2025年度旅游地產(chǎn)預售購買協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游地產(chǎn)預售購買協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（預售方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購買方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬在_______（具體地點）開發(fā)旅游地產(chǎn)項目，并已取得相關預售許可證，現(xiàn)甲方同意向乙方預售該旅游地產(chǎn)項目中的_______（具體房屋編號或位置）房屋，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、預售房屋基本情況1.房屋編號：_______2.房屋位置：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋結(jié)構：_______5.房屋戶型：_______6.房屋裝修情況：_______7.房屋配套設施：_______二、預售價格及支付方式1.預售總價：_______元2.付款方式：（1）首付款：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）分期付款：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（3）余款：_______元，于房屋交付使用前_______日內(nèi)支付；3.付款時間及方式：詳見附件《付款計劃表》。三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：_______年_______月_______日；2.房屋交付地點：_______；3.房屋交付條件：甲方應保證房屋符合國家有關建筑工程質(zhì)量標準，并已取得房屋所有權證及土地使用權證；4.房屋驗收：乙方應在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在_______日內(nèi)予以維修或更換。四、稅費承擔1.房屋預售合同簽訂后的稅費，除法律另有規(guī)定外，由_______方承擔；2.房屋交付后的稅費，除法律另有規(guī)定外，由_______方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金；（2）如甲方提供的房屋不符合約定或存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修或更換責任，并支付_______元的違約金；（3）如甲方未按約定支付逾期付款利息，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金；（2）如乙方未按約定驗收房屋，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（預售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入本合同，應具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。二、第三方責任1.第三方在本合同中的責任，限于其在介入合同履行過程中的職責范圍，并按照甲乙雙方約定的責任承擔方式承擔相應責任。2.第三方的責任限額，應根據(jù)其介入合同履行過程中的職責、風險和甲乙雙方約定的責任承擔方式確定。三、第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關信息，以履行其職責。2.第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。四、第三方介入程序1.第三方介入本合同，應向甲乙雙方提出書面申請，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入后，應與本合同其他方就介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定，有權要求甲乙雙方改正，并有權向甲乙雙方提出違約責任。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。2.本合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同約定履行合同義務。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應由第三方進行調(diào)解。2.如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的保密義務1.第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。2.第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方單方提出解除合同，應書面通知其他方。2.合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照本合同約定處理合同解除后的相關事宜。十、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同終止。2.合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。十一、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的責任，僅限于其介入合同履行過程中的職責范圍，與其他各方責任劃分明確。2.第三方與其他各方在合同履行過程中的權利義務，應按照本合同約定和各自職責范圍劃分。十二、第三方責任限額的明確1.第三方責任限額應根據(jù)其介入合同履行過程中的職責、風險和甲乙雙方約定的責任承擔方式確定。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前告知甲乙雙方。3.如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應按照本合同約定承擔超出部分的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋預售許可證復印件要求：提供房屋預售許可證的復印件，確保信息清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方具備房屋預售資格。2.附件二：房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，包括戶型、面積、結(jié)構等信息，圖紙需由專業(yè)機構繪制，并加蓋設計單位公章。說明：作為房屋交付和驗收的重要依據(jù)。3.附件三：房屋配套設施清單要求：詳細列出房屋的配套設施，如電梯、車庫、綠化等，并注明設施的具體規(guī)格和數(shù)量。說明：明確房屋的配套設施，確保乙方了解房屋的實際狀況。4.附件四：付款計劃表要求：詳細列出各期付款金額、付款時間及付款方式。說明：明確付款安排，確保雙方按照約定履行付款義務。5.附件五：房屋交付及驗收標準要求：詳細列出房屋交付及驗收的標準，包括房屋質(zhì)量、配套設施、環(huán)境等。說明：作為房屋交付及驗收的重要依據(jù)。6.附件六：稅費繳納證明要求：提供房屋預售合同簽訂后的稅費繳納證明，包括稅費種類、金額、繳納時間等。說明：證明稅費已按規(guī)定繳納。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責和責任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如需通過仲裁或訴訟解決爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：確保爭議解決的有效性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方應于2025年6月30日交付房屋，但實際交付時間為2025年7月10日，甲方應向乙方支付10天的違約金。2.違約行為：甲方提供的房屋不符合約定或存在質(zhì)量問題責任認定標準：甲方應承擔相應的維修或更換責任，并支付_______元的違約金。示例說明：乙方驗收房屋時發(fā)現(xiàn)，房屋存在漏水問題，甲方應在_______日內(nèi)進行維修，否則需支付相應的違約金。3.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方應于2025年6月30日前支付首付款，但實際支付時間為2025年7月10日，乙方應向甲方支付10天的違約金。4.違約行為：乙方未按約定驗收房屋責任認定標準：每逾期一日，乙方應向