2025年度化工廠土地廠房租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠土地廠房租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的土地廠房及配套設(shè)施租賃給乙方使用，并就配套設(shè)施建設(shè)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將其位于_______的土地廠房及配套設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃物具體包括：（1）土地面積：_______平方米；（2）廠房面積：_______平方米；（3）配套設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、配套設(shè)施建設(shè)4.1乙方在使用租賃物期間，如需對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方在使用租賃物期間，如需對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、租賃物的使用5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。六、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。七、違約責(zé)任7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供租賃物；（2）提供租賃物不符合約定；（3）未按約定履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）損壞租賃物或配套設(shè)施。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入合同關(guān)系的目的，是為了確保合同履行更加順利，提高合同履行的效率和安全性。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方違約導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（3）因第三方違約導(dǎo)致合同履行過程中的延誤。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。（2）擔(dān)保方：為保證乙方按合同約定履行支付租金等義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：提供租賃物或配套設(shè)施的技術(shù)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試等。技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）監(jiān)理方：對(duì)租賃物或配套設(shè)施的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。監(jiān)理方對(duì)其監(jiān)理工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入程序5.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、能力證明等材料。5.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。六、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。七、第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)甲乙雙方的信息和資料予以保密；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。八、第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。九、本合同修正條款的生效9.1本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。9.2本部分修正條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。9.3本部分修正條款的生效，不影響甲乙雙方在合同履行過程中已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。附件說明：此附件用于證明甲方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)，是合同履行的基礎(chǔ)。2.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的廠房產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)廠房的合法所有權(quán)。附件說明：此附件用于證明甲方對(duì)廠房的合法所有權(quán)，是合同履行的基礎(chǔ)。3.配套設(shè)施清單及說明詳細(xì)要求：列出配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上相關(guān)技術(shù)參數(shù)和說明。4.租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括土地、廠房及配套設(shè)施的內(nèi)外部環(huán)境。附件說明：此附件用于記錄租賃物現(xiàn)狀，為合同履行提供直觀證據(jù)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件說明：此附件用于證明乙方已按約定支付租金，是合同履行的必要證據(jù)。6.配套設(shè)施建設(shè)方案及進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：提供配套設(shè)施建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，并定期提交進(jìn)度報(bào)告。附件說明：此附件用于監(jiān)督配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，確保乙方按時(shí)完成建設(shè)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：此附件用于證明第三方介入合同關(guān)系，并明確各方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因停產(chǎn)造成的經(jīng)濟(jì)損失。（2）提供租賃物不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換不符合約定的租賃物。示例：甲方提供的廠房存在安全隱患，乙方要求甲方修復(fù)，甲方未按時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。（2）擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變廠房用途，導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損