2025年度合租住宅租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.房屋面積：________________________平方米4.房屋用途：________________________5.房屋裝修情況：________________________6.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___元整。2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。3.租金支付時(shí)間：每月/每季/每年____日前。4.逾期支付租金的違約金：____（按日或按比例）。三、稅費(fèi)承擔(dān)a.房屋租賃營(yíng)業(yè)稅；b.房屋租賃增值稅；c.房屋租賃個(gè)人所得稅；d.房屋租賃城市維護(hù)建設(shè)稅；e.房屋租賃教育附加費(fèi)；f.房屋租賃地方教育附加費(fèi)；g.其他相關(guān)稅費(fèi)。a.__________；b.__________；c.__________。a.__________；b.__________；c.__________。四、押金及退還1.押金總額：人民幣_(tái)___元整。2.押金退還條件：租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系，乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃合同解除1.租賃合同解除的條件：a.甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租；b.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.解除合同的程序：a.甲方或乙方提出解除合同意向，書面通知對(duì)方；b.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；c.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房屋退還及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________甲方（出租人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：________________________甲方（出租人）地址：________________________乙方（承租人）地址：________________________甲方（出租人）聯(lián)系人：________________________乙方（承租人）聯(lián)系人：________________________甲方（出租人）聯(lián)系電話：________________________乙方（承租人）聯(lián)系電話：________________________甲方（出租人）開戶銀行：________________________乙方（承租人）開戶銀行：________________________甲方（出租人）銀行賬號(hào)：________________________乙方（承租人）銀行賬號(hào)：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介服務(wù)：在租賃過(guò)程中，若甲方或乙方需要中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，提供信息對(duì)接、合同起草、租賃見(jiàn)證等服務(wù)。2.物業(yè)管理：租賃房屋位于物業(yè)管理區(qū)域，物業(yè)管理公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修維護(hù)等工作。3.維修服務(wù)：租賃房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題時(shí)，維修服務(wù)公司作為第三方介入，提供維修服務(wù)。4.評(píng)估服務(wù)：在房屋租賃價(jià)格確定或租賃期滿時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅在其提供服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。3.維修服務(wù)公司：維修服務(wù)公司在其維修服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在其評(píng)估服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。四、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過(guò)程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露租賃房屋的私密信息。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間的服務(wù)合同另行簽訂，本合同中不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間的服務(wù)合同另行簽訂，本合同中不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.甲方與乙方：本合同為甲方與乙方之間的租賃合同，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方按照合同約定提供服務(wù)，甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用。七、第三方介入的變更與解除1.任何一方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定或存在嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)，有權(quán)提出變更或解除第三方介入的要求。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決第三方介入的變更與解除事宜，協(xié)商不成的，可按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.第三方因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致自身權(quán)益受損的，有權(quán)向違約方追償。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。十、其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：提供房屋租賃合同的正式副本，以證明合同的簽訂和雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以確認(rèn)房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋裝修及設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施情況，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.房屋租賃保證金收據(jù)：提供租賃保證金繳納的收據(jù)，證明乙方已繳納保證金。5.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證：提供房屋租賃稅費(fèi)繳納的憑證，證明甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.房屋維修費(fèi)用清單：在租賃期間，如發(fā)生房屋維修費(fèi)用，提供維修費(fèi)用的清單和收據(jù)。7.房屋租賃合同終止證明：租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，提供終止租賃關(guān)系的證明文件。8.第三方服務(wù)合同：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)合同的副本，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件要求：1.所有附件應(yīng)真實(shí)有效，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)加蓋公章或合同主體方簽字確認(rèn)。3.附件應(yīng)清晰可辨，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)繳納房屋租賃稅費(fèi)；b.乙方未按時(shí)支付租金；c.甲方或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.甲方或乙方未按合同約定履行維修義務(wù)；e.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同約定租金的百分之二十。c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失，包括但不限于維修費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)繳納房屋租賃稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方遭受罰款，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的罰款損失。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為一個(gè)月租金。3.甲方或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.甲方或乙方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________甲方（出租人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：________________________甲方（出租人）地址：________________________乙方（承租人）地址：________________________甲方（出租人）聯(lián)系人：________________________乙方（承租人）聯(lián)系人：____________________