2025年東莞房屋租賃合同協(xié)議（2篇）

2025年東莞房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/授權(quán)代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/授權(quán)代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為東莞市某房屋的合法所有人，乙方有意租賃該物業(yè)，雙方同意基于平等自愿原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)詳情1.房屋具體位置：2.建筑面積：3.使用性質(zhì)：4.租金金額：5.租賃起止日期：起始日期：終止日期：二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金為人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/月。支付方式：乙方應(yīng)在每月（日）前，通過人民幣現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/指定方式將租金支付至甲方指定賬戶。押金：乙方在簽署本合需向甲方支付人民幣（大寫）____元整（小寫）____元作為押金。2.租金逾期違約金：如乙方未能按期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)每天支付總租金的3‰作為違約金。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；（2）保證房屋處于適宜居住的狀態(tài)；（3）有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變用途；（4）在乙方履行合同期間，甲方不得無故要求乙方搬離。2.乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供適宜居住的環(huán)境，維修房屋設(shè)施；（2）租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金；（3）租賃期滿前，有權(quán)要求甲方提前____天書面通知是否續(xù)租。3.甲方義務(wù)：（1）租賃期間提供有效房產(chǎn)證明、產(chǎn)權(quán)證明及租賃合同；（2）確保房屋在租賃期間不會(huì)被查封、扣押或租給他人；（3）負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)；（4）租賃期滿后退還押金。4.乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）按時(shí)支付相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用和維修費(fèi)用；（3）不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行改造；（4）應(yīng)妥善使用并保持房屋設(shè)施清潔，按時(shí)處理垃圾；（5）退租時(shí)，按要求歸還房屋鑰匙。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可能有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，應(yīng)按每天總租金的3‰支付違約金；（2）擅自改變房屋用途，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、合同終止1.租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可繼續(xù)租賃，如任何一方無意續(xù)租，需在租賃期滿前____天書面通知對方。2.乙方提前終止合同，需提前____天書面通知甲方，并支付剩余租金一個(gè)月的違約金。六、其他條款1.甲方提供的房屋設(shè)施清單如下：____2.本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：日期：乙方（承租方）簽名：日期：2025年東莞房屋租賃合同協(xié)議（二）租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.地址：2.房屋狀況描述：3.租賃用途：二、租賃期限1.起始日期：2.結(jié)束日期：三、租金及支付1.租金：每月人民幣（大寫）（￥）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月租金到期前（日期）前向甲方支付。四、押金1.金額：人民幣（大寫）（￥）。2.用途：作為履行本合同的保證金和可能的賠償金。押金將在以下情況下被扣除：a)乙方未按時(shí)支付租金的；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的；c)乙方擅自改造房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的；d)乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的。五、其他費(fèi)用除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用；2.其他費(fèi)用（若適用）。六、房屋使用及維修1.甲方應(yīng)確保交付的房屋符合居住條件，并在租賃期間保持其使用功能。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持其清潔和整潔，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.對于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同解除與違約責(zé)任1.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同，要求乙方搬離房屋，并不退還押金和租金：a)乙方未按時(shí)支付租金的；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的；c)乙方擅自改造房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的；d)乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.合同附件：（列舉附件，如房屋照片、家具清單等）。乙方已閱讀并理解以上合同條款，并同意遵守執(zhí)行。甲方（出租方）：