二零二五年度拆遷工程承包與社區(qū)公共設施配套合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆遷工程承包與社區(qū)公共設施配套合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程工期6.工程質(zhì)量要求7.工程安全要求三、合同雙方權(quán)利與義務1.承包方權(quán)利與義務2.業(yè)主方權(quán)利與義務3.第三方權(quán)利與義務四、工程承包范圍1.拆遷工程2.社區(qū)公共設施配套工程3.其他相關工程五、工程款項1.工程合同總價2.預付款比例及支付時間3.進度款支付比例及支付時間4.結(jié)算款支付比例及支付時間5.逾期付款違約責任六、工程進度管理1.工程進度計劃2.工程進度調(diào)整3.工程進度監(jiān)督4.工程進度違約責任七、工程質(zhì)量保證1.工程質(zhì)量標準2.工程質(zhì)量檢查3.工程質(zhì)量整改4.工程質(zhì)量違約責任八、工程安全管理1.工程安全責任2.工程安全措施3.工程安全事故處理4.工程安全違約責任九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后果十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.相關資質(zhì)證書4.其他附件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止或解除后的處理5.合同附件效力6.合同解釋7.合同簽訂日期8.合同雙方簽字蓋章9.合同份數(shù)及保管十三、特別約定1.特殊情況處理2.不可抗力條款3.其他特別約定十四、合同附件清單1.工程圖紙2.工程量清單3.相關資質(zhì)證書4.其他附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度拆遷工程承包與社區(qū)公共設施配套合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：業(yè)主方名稱：業(yè)主方地址：業(yè)主方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：承包方名稱：承包方地址：承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：7.合同簽訂地點：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：拆遷工程及社區(qū)公共設施配套工程5.工程工期：_______6.工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標準，達到優(yōu)良等級7.工程安全要求：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程安全三、合同雙方權(quán)利與義務1.承包方權(quán)利與義務：按照合同約定完成工程保證工程質(zhì)量、安全、進度遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范按時提交工程進度報告對工程質(zhì)量、安全、進度負責2.業(yè)主方權(quán)利與義務：提供工程所需的相關資料和條件負責工程款的支付對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督配合承包方完成工程驗收對工程成果享有所有權(quán)3.第三方權(quán)利與義務：按合同約定提供技術服務對第三方提供的服務質(zhì)量負責四、工程承包范圍1.拆遷工程：拆遷范圍及標準拆遷時間及進度安排拆遷過程中對居民生活的保障措施2.社區(qū)公共設施配套工程：配套設施項目及規(guī)模配套設施建設標準配套設施建設進度安排3.其他相關工程：其他需要完成的工程內(nèi)容其他工程的建設標準及進度要求五、工程款項1.工程合同總價：_______2.預付款比例及支付時間：合同總價10%，簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付3.進度款支付比例及支付時間：每月進度款的80%，每月底前支付4.結(jié)算款支付比例及支付時間：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付5.逾期付款違約責任：按每日千分之五向承包方支付違約金六、工程進度管理1.工程進度計劃：總體進度計劃分階段進度計劃特殊情況下的進度調(diào)整2.工程進度調(diào)整：因不可抗力導致的進度調(diào)整因設計變更導致的進度調(diào)整因其他原因?qū)е碌倪M度調(diào)整3.工程進度監(jiān)督：進度計劃的執(zhí)行情況進度報告的審查進度偏差的處理4.工程進度違約責任：未按計劃完成工程的違約責任工程延期交付的違約責任七、工程質(zhì)量保證1.工程質(zhì)量標準：國家及行業(yè)相關標準業(yè)主方特殊要求2.工程質(zhì)量檢查：工程開工前的質(zhì)量檢查工程過程中的質(zhì)量檢查工程竣工后的質(zhì)量檢查3.工程質(zhì)量整改：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的整改措施整改效果的驗證4.工程質(zhì)量違約責任：質(zhì)量不合格的違約責任工程質(zhì)量問題的追責八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導致合同無法履行因工程設計變更導致工程范圍或質(zhì)量要求發(fā)生變化因法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需調(diào)整2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同因一方違約導致合同無法履行因不可抗力導致合同無法履行3.合同變更與解除程序：提出變更或解除合同申請雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容簽署變更或解除協(xié)議4.合同變更與解除后果：合同變更后的權(quán)利義務調(diào)整合同解除后的責任承擔九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：爭議雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)法院3.爭議解決程序：提出爭議解決申請爭議解決機構(gòu)的審理爭議解決結(jié)果的執(zhí)行4.爭議解決費用：爭議雙方各自承擔自己的費用仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔十、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.相關資質(zhì)證書4.其他附件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)合同款項已支付2.合同終止條件：合同約定的工期完成雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行3.合同解除條件：一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行4.合同終止或解除后的處理：工程驗收款項結(jié)算權(quán)利義務清算5.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力6.合同解釋：合同條款含義解釋以合同為準7.合同簽訂日期：合同簽訂日期為_______8.合同雙方簽字蓋章：業(yè)主方簽字蓋章：承包方簽字蓋章：十二、特別約定1.特殊情況處理：因不可抗力導致合同無法履行時的處理因政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需調(diào)整時的處理2.不可抗力條款：定義通知義務合同履行影響合同解除3.其他特別約定：雙方認為需要約定的其他事項十三、合同附件清單1.工程圖紙2.工程量清單3.相關資質(zhì)證書4.其他附件十四、合同方簽字1.業(yè)主方代表簽字：姓名：_______職務：_______簽字日期：_______2.承包方代表簽字：姓名：_______職務：_______簽字日期：_______合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理，并對承包方的工作進行指導。具體條款：1.1甲方有權(quán)對工程進度進行審查，并要求承包方提供進度報告。1.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，并要求承包方對不合格工程進行整改。1.3甲方有權(quán)對工程安全進行監(jiān)督，并要求承包方采取必要的安全措施。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對工程變更、合同終止等重大事項擁有最終決策權(quán)。具體條款：2.1任何工程變更需經(jīng)甲方同意后方可實施。2.2任何合同終止需經(jīng)甲方書面同意，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。3.甲方付款條件條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量對付款條件進行調(diào)整。具體條款：3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量，對進度款支付比例進行調(diào)整。3.2甲方有權(quán)對質(zhì)量不合格的工程拒絕支付款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行自主管理。具體條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主安排工程進度。1.2乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行自我控制，并確保達到合同要求。1.3乙方有權(quán)采取必要的安全措施，確保工程安全。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對工程變更、合同終止等重大事項擁有最終決策權(quán)。具體條款：2.1乙方有權(quán)對工程變更進行決策，并通知甲方。2.2乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，提出合同終止申請。3.乙方付款條件條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量對付款條件進行調(diào)整。具體條款：3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量，對進度款支付比例進行調(diào)整。3.2乙方有權(quán)對質(zhì)量不合格的工程拒絕支付款項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：合同中引入第三方中介機構(gòu)，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。具體條款：1.1第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。1.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查和評估。1.3第三方中介機構(gòu)應向甲方和乙方提供獨立的檢查報告。2.第三方中介費用條款說明：合同中明確第三方中介機構(gòu)的費用承擔方。具體條款：2.1第三方中介費用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔。2.2第三方中介費用應在合同簽訂后支付。3.第三方中介爭議解決條款說明：當?shù)谌街薪闄C構(gòu)在執(zhí)行職責過程中產(chǎn)生爭議時，應通過何種方式解決。具體條款：3.1第三方中介機構(gòu)在執(zhí)行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進行仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.相關資質(zhì)證書4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方授權(quán)委托書6.乙方授權(quán)委托書7.合同變更協(xié)議8.工程進度報告9.工程質(zhì)量檢查報告10.工程安全檢查報告11.付款憑證12.其他合同附件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。承包方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定。承包方未采取必要的安全措施，導致安全事故發(fā)生。業(yè)主方未按合同約定的時間支付工程款項。業(yè)主方擅自變更工程范圍或質(zhì)量要求，未與承包方協(xié)商一致。2.違約行為的認定：違約行為需由合同雙方或第三方中介機構(gòu)認定。違約行為的認定需有書面記錄和證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。4.質(zhì)量合格：指工程符合國家及行業(yè)標準，達到合同約定的質(zhì)量要求。5.安全生產(chǎn)：指在工程建設過程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，保障人員生命財產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整進度計劃，必要時追加工期。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，確保質(zhì)量達到合同要求，必要時進行返工。3.問題：安全風險。解決辦法：加強安全培訓，嚴格執(zhí)行安全措施，定期進行安全檢查。4.問題：款項支付爭議。解決辦法：按照合同約定，及時支付款項，如發(fā)生爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應用場景：1.拆遷工程與社區(qū)公共設施配套項目。2.甲方為政府或相關政府部門。3.乙方為具備相應資質(zhì)的施工企業(yè)。4.第三方中介機構(gòu)參與工程監(jiān)督和管理。5.工程涉及多個部門和單位協(xié)調(diào)。6.工程涉及環(huán)境保護和居民利益。全文完。二零二五年度拆遷工程承包與社區(qū)公共設施配套合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間就二零二五年度拆遷工程承包與社區(qū)公共設施配套事宜的權(quán)責關系，確保工程順利進行，實現(xiàn)社區(qū)公共設施配套的完善。2.2目的：本合同的目的在于明確工程承包方與配套設施建設方的權(quán)利與義務，確保拆遷工程及社區(qū)公共設施配套工程的順利進行，提高社區(qū)居住環(huán)境，促進社區(qū)和諧發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.拆遷工程：指乙方按照甲方要求，對指定的拆遷區(qū)域進行拆除、清理、平整等施工活動。2.社區(qū)公共設施配套：指乙方按照甲方要求，對社區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明、排水等公共設施進行建設與完善。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指承擔拆遷工程與社區(qū)公共設施配套建設的業(yè)主方。2.乙方：指承擔拆遷工程與社區(qū)公共設施配套建設的施工單位。3.拆遷范圍：指甲方指定的拆遷區(qū)域。4.配套設施：指社區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水等公共設施。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成拆遷工程與社區(qū)公共設施配套建設。2.甲方應按照合同約定，按時支付乙方工程款及配套設施建設費用。3.甲方應負責協(xié)調(diào)相關部門，為乙方提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利與義務：1.乙方應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成拆遷工程與社區(qū)公共設施配套建設。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款及配套設施建設費用。3.乙方應確保施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工安全。4.乙方應按照甲方要求，及時完成施工過程中的變更與調(diào)整。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度拆遷工程與社區(qū)公共設施配套建設完成之日止。5.2合同履行地點：拆遷工程與社區(qū)公共設施配套建設的具體地點，以甲方提供的拆遷范圍和配套設施規(guī)劃為準。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成拆遷工程與社區(qū)公共設施配套建設。甲方負責協(xié)調(diào)相關部門，確保施工過程中所需資源、審批手續(xù)等得到及時辦理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程與配套設施建設完成；2.合同約定的期限屆滿；3.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務關系。6.4終止后果：合同終止后，乙方應按照約定，完成剩余工程與配套設施建設；甲方應按照約定，支付剩余工程款及配套設施建設費用。雙方應相互配合，確保合同終止后的善后工作得到妥善處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆遷工程費用：包括但不限于拆遷補償費用、拆除費用、場地平整費用、臨時安置費用等。2.社區(qū)公共設施配套費用：包括但不限于道路建設費用、綠化工程費用、照明工程費用、排水工程費用等。3.其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、管理費、保險費等。7.2支付方式1.拆遷工程費用：甲方按照合同約定分期支付，具體支付節(jié)點與工程進度相匹配。2.社區(qū)公共設施配套費用：甲方在配套設施建設完成后，根據(jù)實際完成情況支付費用。3.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間1.拆遷工程費用：首期支付合同總額的30%，在合同簽訂后30日內(nèi)支付；后續(xù)每完成一定比例的工程，甲方支付相應比例的工程款。2.社區(qū)公共設施配套費用：在配套設施建設完成后，甲方在收到乙方提交的驗收報告和結(jié)算單后30日內(nèi)支付。3.其他費用：按照合同約定的具體時間支付。7.4支付條款1.甲方應在支付前，對乙方提交的支付申請進行審核，確認無誤后支付。2.乙方應在收到支付款項后，及時開具正規(guī)發(fā)票，并報送甲方。3.甲方在支付過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)暫停支付。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程款金額的千分之五，自應付之日起計算。2.甲方未按時提供施工條件的，應承擔由此造成的損失，并支付乙方合理的停工損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成拆遷工程或社區(qū)公共設施配套的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五，自逾期之日起計算。2.乙方施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式，按照上述條款執(zhí)行。2.損失賠償金額的確定，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、相關技術資料、商業(yè)秘密等。2.甲方提供的拆遷范圍、配套設施規(guī)劃等敏感信息。9.2保密期限1.自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方工作人員應遵守保密義務，未經(jīng)授權(quán)不得向他人透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.國家政策調(diào)整導致的施工許可證無法辦理；3.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制；2.合同內(nèi)容涉及國家秘密或商業(yè)秘密；3.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷工程與社區(qū)公共設施配套項目的最終審批權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術問題的最終決定權(quán)。2.乙方應配合甲方進行工程質(zhì)量監(jiān)督，不得拒絕或阻撓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保拆遷工程與社區(qū)公共設施配套項目的順利進行。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，乙方應配合甲方進行項目驗收。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，解決遇到的問題。2.雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應依照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間就拆遷工程與社區(qū)公共設施配套項目的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷工程與社區(qū)公共設施配套項目立項文件2.拆遷工程與社區(qū)公共設施配套項目可行性研究報告3.拆遷補償方案及協(xié)議4.施工圖紙及技術規(guī)范5.工程量清單及預算6.相關審批文件7.施工進度計劃8.質(zhì)量保證書9.安全生產(chǎn)許可證10.甲方提供的場地及配套設施規(guī)劃圖紙11.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付，認定為違約。未按時提供施工條件，導致工程延期，認定為違約。提供的場地或配套設施不符合合同約定，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格，認定為違約。施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷工程：指對指定區(qū)域進行拆除、清理、平整等施工活動。2.社區(qū)公共設施配套：指對社區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明、排水等公共設施進行建設與完善。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。4.違約金：指合同一方因違約行為而應向另一方支付的賠償金。5.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術難題，影響工程進度。解決辦法：雙方共同研究解決方案，必要時可聘請專家協(xié)助。2.問題：甲方未按時提供施工條件，導致工程延期。解決辦法：甲方應按照合同約定提供施工條件，如發(fā)生延期，應向乙方支付違約金。3.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時整改，確保工程質(zhì)量；如整改后仍不合格，乙方應承擔相應責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方負責提供拆遷工程所需的設計方案、施工圖紙和技術規(guī)范。第三方負責對施工過程中的技術問題進行指導和支持。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)設計方案要求，對施工過程中的技術問題提出建議和調(diào)整。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取設計費和相關技術支持費用。4.第三方義務：第三方應保證設計方案的質(zhì)量和可行性，確保施工順利進行。第三方應按時提交設計方案和相關技術文件，配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并在甲方違約時要求賠償。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料、設備等。乙方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改意見。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后，獲得甲方支付的工程尾款。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理的變更請求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應承擔由此造成的損失。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提交的施工方案和進度計劃進行審核，并提出修改意見。甲方可對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后進行保修，確保工程質(zhì)量長期穩(wěn)定。甲方可要求乙方在工程期間，對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護和安全管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔相應的責任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應承擔相應責任。全文完。二零二五年度拆遷工程承包與社區(qū)公共設施配套合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二條拆遷工程概況2.1拆遷工程名稱、地點、范圍2.2拆遷工程規(guī)模、工期2.3拆遷工程資金來源第三條工程承包內(nèi)容3.1承包方負責的工程范圍及具體工作內(nèi)容3.2甲方提供的工程資料及協(xié)助事項3.3承包方對工程質(zhì)量的保證措施第四條工程進度與驗收4.1工程進度計劃及調(diào)整4.2工程驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理第五條工程款支付方式及期限5.1預付款支付5.2進度款支付5.3驗收合格后支付尾款5.4逾期付款的違約責任第六條質(zhì)量保證及保修6.1工程質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保證期內(nèi)維修及保修責任6.3質(zhì)量問題處理流程第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用承擔第八條違約責任8.1承包方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約金計算方式第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.3不可抗力事件解除后的處理第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除后的效力第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任第十四條其他約定14.1合同簽訂前協(xié)商一致的其他事項14.2合同簽訂后雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方：名稱：拆遷工程公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：1.2甲方：名稱：社區(qū)管理服務中心地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：1.3合同簽訂日期：2025年1月1日第二條拆遷工程概況2.1拆遷工程名稱：社區(qū)拆遷工程2.2拆遷工程地點：省市區(qū)社區(qū)2.3拆遷工程范圍：包括住宅樓、商業(yè)設施及公共配套設施2.4拆遷工程規(guī)模：共計10棟住宅樓，1座商業(yè)綜合體，2個公園2.5拆遷工程工期：自合同簽訂之日起，共計12個月第三條工程承包內(nèi)容3.1承包方負責：3.1.1負責拆遷工程的設計、施工、驗收及移交工作3.1.2按照甲方提供的拆遷范圍和標準，進行拆遷工程的施工3.1.3確保施工過程中，遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)標準3.2甲方提供：3.2.1拆遷工程所需土地使用權(quán)的證明文件3.2.2拆遷工程范圍內(nèi)的房屋拆遷補償方案3.2.3拆遷工程所需的相關審批手續(xù)第四條工程進度與驗收4.1工程進度計劃：4.1.1第1個月：完成拆遷工程的設計及審批4.1.2第26個月：完成住宅樓拆遷及地基處理4.1.3第79個月：完成商業(yè)綜合體及公園建設4.1.4第1012個月：完成公共配套設施建設及驗收4.2工程驗收標準及程序：4.2.1嚴格按照國家及地方相關標準進行驗收4.2.2甲方組織驗收小組，對工程進行驗收4.2.3驗收不合格的，承包方應在接到通知后5日內(nèi)整改第五條工程款支付方式及期限5.1預付款支付：5.1.1合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付承包方合同總價款的10%作為預付款5.2進度款支付：5.2.1每月根據(jù)實際完成工程量，甲方支付承包方當月工程款的80%5.2.2每季度末支付承包方季度工程款的20%5.3驗收合格后支付尾款：5.3.1工程驗收合格后，甲方支付承包方合同總價款的10%作為尾款第六條質(zhì)量保證及保修6.1工程質(zhì)量保證期：6.1.1住宅樓：自交付使用之日起，保證期為5年6.1.2商業(yè)綜合體及公共配套設施：自交付使用之日起，保證期為2年6.2質(zhì)量保證期內(nèi)維修及保修責任：6.2.1在保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損失，由承包方負責維修及賠償6.2.2承包方應在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)，安排人員進行維修第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條違約責任8.1承包方違約責任：8.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一天，向甲方支付相當于每日工程款千分之五的違約金。8.1.2工程質(zhì)量不符合約定，每發(fā)現(xiàn)一處問題，承包方應承擔修復費用并賠償甲方因此遭受的直接損失。8.1.3未按約定支付工程款，每延遲支付一天，按逾期付款金額的千分之五支付滯納金。8.2甲方違約責任：8.2.1未按合同約定支付工程款，每延遲支付一天，按逾期付款金額的千分之五支付滯納金。8.2.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦舆t一天，向承包方支付相當于每日工程款千分之五的違約金。8.2.3因甲方原因造成工程停工，每停工一天，向承包方支付相當于每日工程款千分之五的賠償金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1工程按合同約定全部完成并驗收合格。9.2.2雙方約定的合同終止條件成就。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程及未付款項。9.3.2雙方應互相返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)及權(quán)益。9.3.3合同解除或終止后，任何一方不得再行追究對方的違約責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義：10.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理：10.2.1雙方應立即通知對方，并提供不可抗力事件的相關證明。10.2.2合同履行期限可以相應順延，順延期限以不可抗力事件消除所需時間為準。10.3不可抗力事件解除后的處理：10.3.1不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.3.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.1.2合同需經(jīng)雙方約定的見證人或機構(gòu)見證。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，以書面形式變更合同內(nèi)容。11.2.2變更后的合同具有同等法律效力。11.3合同解除后的效力：11.3.1合同解除后，原合同中未履行完畢的部分終止履行。11.3.2合同解除前已履行完畢的部分，雙方不得再行追究。第十二條合同附件12.1合同附件清單：12.1.1拆遷工程圖紙及技術資料12.1.2拆遷工程預算書12.1.3拆遷工程進度計劃12.1.4拆遷工程驗收報告12.2合同附件內(nèi)容：合同附件應詳細列明上述清單中的各項內(nèi)容，并作為合同不可分割的一部分。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責任：13.2.1雙方應妥善保管合同文本，不得遺失或損毀。13.2.2如合同文本遺失或損毀，應及時通知對方，并協(xié)商補發(fā)或重新簽訂。第十四條其他約定14.1合同簽訂前協(xié)商一致的其他事項：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。14.2合同簽訂后雙方認為需要約定的其他事項：14.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，應及時溝通，協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方定義：1.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的非合同當事人。1.2第三方分類：1.2.1中介方：指提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易或解決爭議的第三方。1.2.2監(jiān)理方：指對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全的第三方。1.2.3評估方：指對工程價值、質(zhì)量、進度等進行評估的第三方。1.2.4其他第三方：指除中介方、監(jiān)理方、評估方以外的其他可能介入合同關系的第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方一致同意。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方書面通知對方，說明第三方介入的理由和目的。2.2.2雙方共同確定第三方介入的方式、范圍和期限。2.2.3第三方接受甲乙雙方委托，并與雙方簽訂相應的協(xié)議。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照協(xié)議約定履行其職責，對因其過錯導致的責任承擔相應責任。3.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應的服務費用。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應按時完成其職責，確保服務質(zhì)量。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。4.1.2第三方對甲方承擔的責任，由協(xié)議約定。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。4.2.2第三方對乙方承擔的責任，由協(xié)議約定。4.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：4.3.1第三方對甲乙雙方共同責任承擔的部分，由協(xié)議約定。4.3.2甲乙雙方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的損失，承擔連帶責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，不得超過協(xié)議約定的責任限額。5.1.2責任限額根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。5.2超出責任限額的處理：5.2.1超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。5.2.2若甲乙雙方對超出責任限額部分分擔比例有爭議，可由第三方介入調(diào)解或仲裁。第六條第三方的變更及退出6.1第三方的變更：6.1.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方一致同意。6.1.2第三方變更后，其責任和義務由變更后的第三方承擔。6.2第三方的退出：6.2.1第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方一致同意。6.2.2第三方退出后，其職責和權(quán)利義務由甲乙雙方另行約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本條款的適用8.1本條款適用于合同履行過程中所有第三方介入的情況。8.2本條款的適用不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的其他權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷工程圖紙及技術資料詳細要求：包含工程總體布局圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設備圖等，以及相關的技術規(guī)范和標準。說明：圖紙及技術資料是工程實施的基礎，應保證其準確性和完整性。2.拆遷工程預算書詳細要求：詳細列出工程各項費用的預算，包括材料費、人工費、機械費、管理費等，并附有詳細的計算依據(jù)。說明：預算書是工程款支付的重要依據(jù)，應保證其準確性和合理性。3.拆遷工程進度計劃詳細要求：詳細列出工程各個階段的進度安排，包括施工準備、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等，并標注關鍵節(jié)點。說明：進度計劃是工程管理的重要工具，應保證其可行性和可控性。4.拆遷工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程完成的重要證明，應保證其真實性和客觀性。5.拆遷工程合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、承包內(nèi)容、付款方式、質(zhì)量保證、爭議解決等條款。說明：合同是雙方權(quán)利義務的依據(jù)，應保證其完整性和合法性。6.拆遷工程相關審批手續(xù)詳細要求：包括土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：審批手續(xù)是工程合法性的保障，應保證其齊全性和有效性。7.拆遷工程補償方案詳細要求：包括拆遷范圍、補償標準、補償方式等。說明：補償方案是保障被拆遷人合法權(quán)益的重要文件，應保證其公平性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成工程，造成工程延期。責任認定：每延遲一天，向甲方支付相當于每日工程款千分之五的違約金。2.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：每延遲支付一天，按逾期付款金額的千分之五支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成損失。責任認定：第三方對因其過錯導致的責任承擔相應責任，責任限額根據(jù)協(xié)議約定。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：承包方未按合同約定完成工程，導致工程延期一個月。根據(jù)合同約定，承包方應支付甲方相當于每日工程款千分之五的違約金，共計1500元。全文完。二零二五年度拆遷工程承包與社區(qū)公共設施配套合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在二零二五年度拆遷工程承包與社區(qū)公共設施配套項目中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.拆遷工程：指對原有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施進行拆除、清理和拆除后的場地平整等工作。2.社區(qū)公共設施：指為滿足社區(qū)居民生活需求而建設的公共設施，如道路、綠化、照明、排水、供電等。3.2關鍵詞解釋1.承包：指乙方按照合同約定，承擔拆遷工程和社區(qū)公共設施配套項目的施工、監(jiān)理等任務。2.配套：指在拆遷工程完成后，對社區(qū)公共設施進行建設、改造和維修等工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成拆遷工程和社區(qū)公共設施配套項目。2.甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督檢查。3.甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方工程款。4.甲方應配合乙方辦理相關施工手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額支付工程款。2.乙方應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成拆遷工程和社區(qū)公共設施配套項目。3.乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。4.乙方應配合甲方辦理相關施工手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷工程和社區(qū)公共設施配套項目，確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將工程現(xiàn)場清理干凈，交付甲方；2.雙方應按照協(xié)議約定，結(jié)算工程款和支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆遷工程費用：包括但不限于拆遷費用、場地平整費用、拆除費用等。2.社區(qū)公共設施配套費用：包括但不限于道路建設費用、綠化費用、照明費用、排水費用、供電費用等。3.管理費用：包括項目管理費用、監(jiān)理費用、設計費用、咨詢費用等。4.臨時設施費用：包括施工臨時用房、臨時道路、圍擋等費用。5.其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他相關費用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。2.乙方應向甲方提供合法的發(fā)票和收據(jù)。7.3支付時間1.拆遷工程費用：在拆遷工程完成并驗收合格后支付。2.社區(qū)公共設施配套費用：在公共設施配套工程完成并驗收合格后支付。3.管理費用：按照項目進度分期支付。4.臨時設施費用：在臨時設施搭建完畢并投入使用后支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票和收據(jù)后，按照約定的支付時間和方式支付工程款項。2.乙方應在收到甲方支付的工程款項后，及時開具相應的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按應付工程款項的千分之五計算。2.甲方未按合同約定提供施工所需資料的，應承擔相應的責任，包括但不限于延誤工期、增加費用等。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日合同總價的千分之一計算。2.乙方未按合同約定施工，導致工程質(zhì)量不合格的，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成的損失，對方有權(quán)要求賠償，賠償金額按實際損失計算。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、工程修復、合同解除等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應采取一切可能的措施，減少損失。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限自爭議發(fā)生之日起不超過三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的調(diào)解機構(gòu)。3.仲裁機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)。4.訴訟法院：有管轄權(quán)的人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同部分或全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷工程和社區(qū)公共設施配套項目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方支付工程款項的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并追究違約責任。2.本合同中的權(quán)利和義務不得單獨轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽