二零二五年度夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期2.租賃攤位信息2.1攤位位置及面積2.2攤位設(shè)施及條件2.3攤位租賃費(fèi)用及支付方式3.經(jīng)營(yíng)范圍及要求3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.分成比例及方式5.1分成比例5.2分成方式5.3分成支付時(shí)間及方式6.廣告宣傳及活動(dòng)6.1廣告宣傳權(quán)利及義務(wù)6.2活動(dòng)舉辦及費(fèi)用承擔(dān)6.3合作伙伴及推廣方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除合同的條件13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：分成比例表13.3附件三：廣告宣傳及活動(dòng)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱(chēng)：____________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，聯(lián)系電話：____________________，地址：____________________。1.1.2承租方：姓名/名稱(chēng)：____________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，聯(lián)系電話：____________________，地址：____________________。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同有效期1.3.1合同起始日期：____年____月____日1.3.2合同終止日期：____年____月____日2.租賃攤位信息2.1攤位位置及面積2.1.1攤位位置：____________________2.1.2攤位面積：____平方米2.2攤位設(shè)施及條件2.2.1攤位設(shè)施：____________________2.2.2攤位條件：____________________2.3攤位租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租金：每月____元2.3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.經(jīng)營(yíng)范圍及要求3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.1.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：____________________3.1.2經(jīng)營(yíng)品種：____________________3.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.2.1經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)3.2.2休息時(shí)間：____________________3.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.3.1經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范：____________________3.3.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證：____________________4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方式4.1.1租金按月計(jì)算，每月____日為租金支付日。4.1.2租金支付周期為一個(gè)月，租金不得拖欠。4.2租金支付時(shí)間及方式4.2.1租金支付時(shí)間：每月____日前。4.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.3違約責(zé)任及賠償4.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。4.3.2若出租方未提供符合約定的攤位設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或更換，若出租方未在合理期限內(nèi)履行，承租方有權(quán)解除合同。5.分成比例及方式5.1分成比例5.1.1分成比例為：出租方____%，承租方____%。5.2分成方式5.2.1分成收入按月結(jié)算，每月____日前支付至承租方指定賬戶。5.3分成支付時(shí)間及方式5.3.1分成支付時(shí)間：每月____日前。5.3.2分成支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至承租方指定賬戶。6.廣告宣傳及活動(dòng)6.1廣告宣傳權(quán)利及義務(wù)6.1.1出租方享有對(duì)夜市的整體廣告宣傳權(quán)利。6.1.2承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可自行進(jìn)行廣告宣傳，但需提前向出租方備案。6.2活動(dòng)舉辦及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1活動(dòng)舉辦需提前向出租方申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可舉辦。6.2.2活動(dòng)費(fèi)用由舉辦方自行承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金。7.1.2承租方未按約定經(jīng)營(yíng)，影響夜市形象。7.1.3承租方擅自改變攤位用途。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。7.2.2承租方未按約定經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)要求承租方改正，若承租方拒不改正，出租方有權(quán)解除合同。7.2.3承租方擅自改變攤位用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，若承租方拒不恢復(fù)，出租方有權(quán)解除合同。7.3違約賠償計(jì)算方式7.3.1承租方因違約造成出租方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。7.3.2承租方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，對(duì)方在合理期限內(nèi)書(shū)面通知違約方后，違約方仍未改正或繼續(xù)違約的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)盡快清理合同關(guān)系，包括但不限于返還租賃物、支付應(yīng)得款項(xiàng)等。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的。10.1.2因國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)或不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.3合同變更后的效力10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守變更后的條款。10.3.2變更后的合同條款優(yōu)先于原合同條款。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同到期自然終止。11.1.2合同解除或被宣布無(wú)效。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。12.3不可抗力解除合同的條件12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.3.2解除合同后，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：分成比例表13.3附件三：廣告宣傳及活動(dòng)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.3.2簽字（或蓋章）代表應(yīng)為有權(quán)簽署合同的自然人或法人代表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)____元。15.3.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。18.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、攤位信息、租賃費(fèi)用、分成比例、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：分成比例表詳細(xì)要求：列出甲乙雙方在不同收入情況下的分成比例。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確分成比例的詳細(xì)情況。3.附件三：廣告宣傳及活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括廣告宣傳的內(nèi)容、形式、時(shí)間、費(fèi)用等，以及活動(dòng)的主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確廣告宣傳和活動(dòng)的具體安排。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的具體情況。7.附件七：不可抗力證明材料詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的證明文件、對(duì)合同履行的影響等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或分成款項(xiàng)。1.2承租方未按約定經(jīng)營(yíng)，影響夜市形象。1.3承租方擅自改變攤位用途。1.4第三方未履行合同約定的職責(zé)。1.5任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式：按照違約金額的____%計(jì)算。2.3損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.2承租方擅自改變攤位用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，若承租方拒不恢復(fù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金____元。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱(chēng)]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱(chēng)]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：為滿足廣大消費(fèi)者夜市娛樂(lè)需求，繁榮地方經(jīng)濟(jì)，甲方?jīng)Q定在[具體地點(diǎn)]舉辦二零二五年度夜市活動(dòng)，現(xiàn)向乙方公開(kāi)招募攤位租賃。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成等方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中“夜市攤位”指在甲方舉辦的夜市活動(dòng)中，由乙方租賃用于經(jīng)營(yíng)各類(lèi)商品或服務(wù)的固定攤位。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃：指甲方將夜市攤位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。（2）管理與經(jīng)營(yíng)分成：指甲方對(duì)夜市攤位進(jìn)行管理，并按照約定比例與乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)收益分成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)夜市攤位租賃進(jìn)行管理和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和實(shí)際情況調(diào)整夜市攤位布局。（3）甲方應(yīng)保證乙方租賃的夜市攤位符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃夜市攤位。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式經(jīng)營(yíng)攤位，不得擅自改變攤位用途。（3）乙方應(yīng)確保攤位經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商品和服務(wù)質(zhì)量，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣產(chǎn)品。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)夜市秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至二零二五年度夜市活動(dòng)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定租賃攤位，甲方提供攤位租賃及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢。（2）甲方因故提前終止夜市活動(dòng)。（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未糾正。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并將攤位退還甲方。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。[此處省略合同編號(hào)、簽訂日期等后續(xù)內(nèi)容]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃夜市攤位，需按照甲方規(guī)定的租賃價(jià)格支付租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方需支付由甲方收取的管理費(fèi)用，用于夜市活動(dòng)的組織、宣傳和現(xiàn)場(chǎng)管理。（3）分成收入：甲方與乙方按照約定的比例對(duì)夜市攤位經(jīng)營(yíng)所得的收益進(jìn)行分成。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付。（2）分成收入：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將上月分成收入支付給乙方。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。（2）分成收入：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付。7.4支付條款：（1）支付方式：租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行；分成收入通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。（2）支付憑證：乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間提供攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的[具體比例]。（2）甲方未按約定比例支付分成收入，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分成收入的[具體比例]。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的[具體比例]。（2）乙方未按約定經(jīng)營(yíng)攤位，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照上述違約情況，違約金應(yīng)一次性支付。（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：賠償金額可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成過(guò)程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方存在違約行為。（2）合同約定的保密條款尚未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成活動(dòng)的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成活動(dòng)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成活動(dòng)中對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成活動(dòng)的正常秩序。（2）雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成活動(dòng)的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成合同副本2.甲方提供的夜市攤位租賃場(chǎng)地平面圖3.乙方提供的攤位經(jīng)營(yíng)許可證明4.乙方提供的攤位經(jīng)營(yíng)商品清單5.甲方制定的夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成規(guī)則6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.乙方支付憑證10.甲方支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供攤位，認(rèn)定違約。未按約定比例支付分成收入，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定經(jīng)營(yíng)攤位，認(rèn)定違約。泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.賠償責(zé)任：指當(dāng)事人一方因違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項(xiàng)負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，并按照合同約定的違約金比例收取違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的攤位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。3.問(wèn)題：雙方在經(jīng)營(yíng)分成比例上存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)攤位過(guò)程中出現(xiàn)商品質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止銷(xiāo)售，并采取措施解決質(zhì)量問(wèn)題，同時(shí)向甲方報(bào)告情況。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方舉辦的夜市活動(dòng)中，提供特定商品或服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的商品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守甲方制定的夜市管理規(guī)定，維護(hù)夜市秩序。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在夜市攤位租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)其商品或服務(wù)。第三方有權(quán)按照合同約定獲得經(jīng)營(yíng)收益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用。第三方應(yīng)接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的攤位租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的分成收入。乙方有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)和指導(dǎo)。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租攤位。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供攤位或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用或管理費(fèi)用。甲方不得限制乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合規(guī)定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整攤位租賃價(jià)格。甲方可對(duì)違反規(guī)定的乙方采取相應(yīng)的處罰措施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用。甲方可獲得乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一部分分成收入。甲方可通過(guò)夜市活動(dòng)提升品牌形象和知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變攤位用途或經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。乙方不得在夜市內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。二零二五年度夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同適用范圍二、夜市攤位租賃條件1.攤位位置與面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃保證金三、攤位使用與管理1.攤位使用規(guī)范2.攤位設(shè)施與維護(hù)3.環(huán)境衛(wèi)生要求4.安全生產(chǎn)責(zé)任四、經(jīng)營(yíng)分成比例與方式1.分成比例2.分成方式3.分成計(jì)算方法4.分成支付時(shí)間五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納方式六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同份數(shù)十一、合同附件1.夜市攤位租賃協(xié)議2.攤位使用規(guī)范3.分成計(jì)算方法4.稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案時(shí)間十四、合同附件清單1.附件一：夜市攤位租賃協(xié)議2.附件二：攤位使用規(guī)范3.附件三：分成計(jì)算方法4.附件四：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則本合同旨在明確甲方與乙方在夜市攤位租賃、管理與經(jīng)營(yíng)分成等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)夜市經(jīng)營(yíng)秩序。3.合同適用范圍本合同適用于乙方在甲方管理的夜市內(nèi)租賃攤位，從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、夜市攤位租賃條件1.攤位位置與面積乙方租賃的攤位位于甲方管理的夜市內(nèi)，具體位置為_(kāi)________，攤位面積為_(kāi)________平方米。2.租賃期限本合同租賃期限自二零二五年月日起至二零二六年月日止。3.租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元/平方米/月。租金支付方式為：每月_________日前，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。4.租賃保證金乙方需在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_________元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。三、攤位使用與管理1.攤位使用規(guī)范（1）保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得亂扔垃圾；（2）不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)；（3）不得占用公共區(qū)域；（4）不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.攤位設(shè)施與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.環(huán)境衛(wèi)生要求乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，按照甲方要求進(jìn)行垃圾分類(lèi)和處理。4.安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保攤位內(nèi)及周?chē)h(huán)境安全。四、經(jīng)營(yíng)分成比例與方式1.分成比例乙方經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)，甲方與乙方按_________比例分成。2.分成方式分成收入每月結(jié)算一次，甲方在每月_________日前將分成款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。3.分成計(jì)算方法分成收入計(jì)算方法如下：（1）每月?tīng)I(yíng)業(yè)額減去成本、稅費(fèi)等費(fèi)用；（2）根據(jù)分成比例計(jì)算甲方與乙方的分成金額。4.分成支付時(shí)間分成款項(xiàng)支付時(shí)間為每月_________日前。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)乙方應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體乙方為稅費(fèi)承擔(dān)主體，應(yīng)依法按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納方式乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的方式和期限繳納稅費(fèi)。六、合同變更與解除1.合同變更條件（1）國(guó)家政策調(diào)整；（2）不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件（1）甲方未按約定提供攤位；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（4）發(fā)生不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行。3.合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失；（3）甲方未按約定提供攤位；（4）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金_________元；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）甲方未按約定提供攤位，應(yīng)向乙方支付違約金_________元；（4）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.違約金計(jì)算違約金計(jì)算方法如下：（1）按違約金額的_________%計(jì)算；（2）違約金最高不超過(guò)_________元。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。九、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理攤位等。十、其他約定1.不可抗力條款如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件（1）夜市攤位租賃協(xié)議；（2）攤位使用規(guī)范；（3）分成計(jì)算方法；（4）稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)。3.合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。十一、合同簽署1.簽署主體甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________2.簽署時(shí)間二零二五年月日3.簽署地點(diǎn)_________八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。九、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理攤位等。十、其他約定1.不可抗力條款如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件（1）夜市攤位租賃協(xié)議；（2）攤位使用規(guī)范；（3）分成計(jì)算方法；（4）稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)。3.合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。十一、合同簽署1.簽署主體甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________2.簽署時(shí)間二零二五年月日3.簽署地點(diǎn)_________十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)為_(kāi)________。2.備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)要求提交相關(guān)材料，辦理合同備案手續(xù)。3.備案時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成備案手續(xù)。十三、合同附件清單1.附件一：夜市攤位租賃協(xié)議2.附件二：攤位使用規(guī)范3.附件三：分成計(jì)算方法4.附件四：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)5.附件五：其他相關(guān)文件十四、合同簽署甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________二零二五年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方攤位選擇權(quán)甲方有權(quán)在乙方租賃攤位前，對(duì)攤位進(jìn)行選擇和分配。乙方應(yīng)在甲方指定的攤位中進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自更換攤位。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及夜市管理規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，對(duì)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審查。3.甲方攤位調(diào)整權(quán)在合同履行期間，如因市場(chǎng)需要或其他原因，甲方有權(quán)對(duì)乙方攤位進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整時(shí)應(yīng)提前_________日通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。4.甲方攤位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)夜市公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于道路、照明、排水等。乙方攤位范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。5.甲方攤位租賃費(fèi)調(diào)整權(quán)如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，甲方有權(quán)對(duì)攤位租賃費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度及方式應(yīng)在合同中明確約定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方攤位自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃的攤位內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、商品種類(lèi)等。乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。2.乙方攤位裝修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃的攤位進(jìn)行裝修，但須提前_________日向甲方提交裝修方案，并取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方攤位使用期限延長(zhǎng)權(quán)在合同租賃期限屆滿前，如乙方希望繼續(xù)租賃攤位，可向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)。甲方應(yīng)予以考慮，并在雙方協(xié)商一致的情況下，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方攤位轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在征得甲方同意的情況下，可將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。5.乙方攤位租賃費(fèi)減免權(quán)如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到特殊情況，如自然災(zāi)害、重大疾病等，導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)減免部分租賃費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)本合同簽訂過(guò)程中，如涉及中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同中約定。2.中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介傭金支付中介機(jī)構(gòu)完成中介服務(wù)后，甲方或乙方應(yīng)按照約定支付中介傭金。支付方式、時(shí)間及金額在合同中明確約定。5.中介爭(zhēng)議解決如中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.夜市攤位租賃協(xié)議2.攤位使用規(guī)范3.分成計(jì)算方法4.稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)5.合同簽署文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.乙方攤位裝修方案（如有）8.甲方攤位調(diào)整方案（如有）9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反合同約定，給甲方造成損失；c.甲方未按約定提供攤位；d.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方通過(guò)乙方提供的支付憑證或轉(zhuǎn)賬記錄認(rèn)定；b.甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查或乙方提供的經(jīng)營(yíng)報(bào)表認(rèn)定；c.甲方通過(guò)乙方提供的證據(jù)或第三方機(jī)構(gòu)的鑒定認(rèn)定；d.甲方通過(guò)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。4.分成：指甲方與乙方根據(jù)約定比例分享乙方經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金，包括但不限于仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供攤位。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供攤位，如因客觀原因無(wú)法提供，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決或提供補(bǔ)償。3.問(wèn)題：乙方違反合同約定，給甲方造成損失。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)收集證據(jù)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于違約金和實(shí)際損失。4.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夜市攤位租賃；2.經(jīng)營(yíng)分成；3.合同履行過(guò)程中的糾紛解決；4.合同變更與解除；5.違約行為的處理；6.不可抗力事件的處理。全文完。二零二五年度夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將夜市攤位出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)攤位，雙方就租賃關(guān)系、經(jīng)營(yíng)管理、分成比例等事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“夜市攤位”指甲方擁有的、位于____________________的夜市攤位。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃攤位的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）分成比例：指乙方經(jīng)營(yíng)攤位所得利潤(rùn)與甲方分成比例。（4）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)攤位的經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)確保夜市攤位的設(shè)施、設(shè)備完好，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回夜市攤位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)夜市攤位，但不得擅自改變攤位用途。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和分成比例。（3）乙方應(yīng)確保攤位設(shè)施、設(shè)備的完好，并在租賃期限屆滿后，將攤位恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)夜市攤位位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定經(jīng)營(yíng)夜市攤位，確保攤位設(shè)施、設(shè)備完好，并按照約定支付租金和分成比例。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）乙方在租賃期限屆滿前，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀；（2）甲方有權(quán)收回?cái)偽?，并要求乙方支付違約金；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括租金、分成比例及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____________________日前支付甲方租金。（2）分成比例：乙方經(jīng)營(yíng)攤位所得利潤(rùn)，按照本合同約定的分成比例與甲方進(jìn)行分成。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在每月支付租金時(shí)，以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。（2）分成比例支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付分成比例。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，以供甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付乙方違約金，違約金為_(kāi)___________________。8.2乙方違約（1）支付甲方違約金，違約金為_(kāi)___________________。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致攤位無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。（2）政府發(fā)布禁令，禁止夜市經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)夜市攤位的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同終止后，對(duì)攤位進(jìn)行重新出租的權(quán)利。（2）乙方保留在合同終止后，對(duì)攤位設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽