2025年度回遷房項目配套設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目配套設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（回遷房項目業(yè)主）：名稱：____________________________法定代表人：______________________住所：____________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（配套設(shè)施建設(shè)施工單位）：名稱：____________________________法定代表人：______________________住所：____________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因房屋拆遷，需要乙方對回遷房項目配套設(shè)施進行建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：2025年度回遷房項目配套設(shè)施建設(shè)1.2項目地點：____________________________1.3項目規(guī)模：____________________________1.4項目總投資：人民幣______元整（大寫：____________________________）二、建設(shè)內(nèi)容（1）道路建設(shè)：____________________________（2）給排水工程：____________________________（3）供電工程：____________________________（4）供氣工程：____________________________（5）綠化工程：____________________________（6）其他配套設(shè)施：____________________________三、合同工期3.1本合同工期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、工程價款（1）乙方根據(jù)工程量清單及市場價格編制工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程價款；（2）工程價款包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、施工機械使用費、安全文明施工費、管理費、利潤等；（3）工程價款總額為人民幣______元整（大寫：____________________________）。五、付款方式（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同總價款的______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的______%；（4）保修期滿后，甲方支付合同總價款的______%。六、工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。6.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。七、工程驗收7.1工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理驗收手續(xù)。7.2驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到驗收通知后______個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。八、保修期8.1本合同工程保修期為______年，自竣工驗收合格之日起計算。8.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修、更換或賠償損失。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.3乙方未按時完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.4其他違約責(zé)任按法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項目提供咨詢、設(shè)計、監(jiān)理、檢測、評估、融資、保險等服務(wù)的機構(gòu)或個人。二、第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高項目建設(shè)的專業(yè)化水平，確保項目質(zhì)量、進度和資金安全。三、第三方選擇與委托3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)委托合同。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽，能夠滿足項目需求。四、第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方在項目中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方制定項目計劃；（2）對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作進行監(jiān)督和評估；（3）對項目資金使用進行監(jiān)管，確保資金安全；（4）對項目進度進行跟蹤，確保項目按時完成；（5）對項目質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2第三方的權(quán)利包括：（1）獲得項目相關(guān)信息和資料；（2）對項目進行監(jiān)督檢查；（3）對項目存在的問題提出意見和建議；（4）根據(jù)委托合同約定，收取相應(yīng)費用。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：____________________________），超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)服從甲方的管理；（2）甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和考核；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供項目進展報告和評估報告。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督檢查；（2）乙方應(yīng)配合第三方進行項目設(shè)計和施工；（3）乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供項目相關(guān)信息和資料。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)公平、公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并推薦合格的替代方。7.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，要求其退出項目。八、第三方費用（1）第三方費用包括但不限于咨詢費、設(shè)計費、監(jiān)理費、檢測費、評估費、融資費、保險費等；（2）第三方費用總額為人民幣______元整（大寫：____________________________）；（3）第三方費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。九、爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。10.2本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：包括各項工程量、材料、設(shè)備、人工等費用，以及相關(guān)計算依據(jù)和說明。說明：此附件為工程價款確定的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)仔細(xì)核對。2.項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：此附件為工程建設(shè)的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求進行施工。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：此附件為工程建設(shè)的組織管理文件，乙方應(yīng)確保按計劃實施。4.工程進度報告詳細(xì)要求：包括工程進度、已完成工程量、存在問題及解決措施等。說明：此附件為工程進度監(jiān)控的重要資料，甲方有權(quán)要求乙方定期提交。5.工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：此附件為工程質(zhì)量評估的重要依據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方提供。6.工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：此附件為工程驗收的重要資料，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗收。7.保修期內(nèi)維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等。說明：此附件為保修期內(nèi)維修情況的記錄，甲方有權(quán)要求乙方提供。8.第三方委托合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件為第三方介入的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)付款項到期之日起，甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若合同約定工程款支付期限為每月末，甲方于次月15日后支付，則甲方應(yīng)支付延遲付款違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定的工期到期之日起，乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。示例：若工程驗收不合格，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承