二零二五年度特色美食街區(qū)入駐管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色美食街區(qū)入駐管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入駐方基本信息1.2主辦方基本信息2.合同目的及范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.入駐條件及要求3.1入駐條件3.2入駐要求4.入駐費用及支付方式4.1入駐費用4.2支付方式5.入駐期限及續(xù)約5.1入駐期限5.2續(xù)約條件6.店鋪裝修及設施要求6.1店鋪裝修要求6.2店鋪設施要求7.運營管理7.1運營規(guī)范7.2營業(yè)時間7.3品牌宣傳8.退店及違約責任8.1退店條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1合同附件一：入駐方承諾書11.2合同附件二：入駐方資質證明12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1入駐方基本信息1.1.1入駐方名稱：_____________________1.1.2入駐方法定代表人：_________________1.1.3入駐方住所：______________________1.1.4入駐方聯(lián)系電話：___________________1.1.5入駐方電子郵箱：___________________1.2主辦方基本信息1.2.1主辦方名稱：_____________________1.2.2主辦方法定代表人：_________________1.2.3主辦方住所：______________________1.2.4主辦方聯(lián)系電話：___________________1.2.5主辦方電子郵箱：___________________2.合同目的及范圍2.1合同目的2.1.1為了規(guī)范特色美食街區(qū)入駐管理，提高街區(qū)整體品質。2.1.2促進入駐商家與主辦方的合作共贏。2.2合同范圍2.2.1本合同適用于特色美食街區(qū)內的入駐商家與主辦方之間的權利義務關系。3.入駐條件及要求3.1入駐條件3.1.1入駐方須具備合法經(jīng)營資格，擁有獨立法人資格或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。3.1.2入駐方須符合街區(qū)定位，提供特色美食產(chǎn)品或服務。3.1.3入駐方須遵守國家法律法規(guī)及街區(qū)相關規(guī)定。3.2入駐要求3.2.1入駐方須按照主辦方要求提供相關資質證明材料。3.2.2入駐方須簽訂本合同，并按時繳納入駐費用。4.入駐費用及支付方式4.1入駐費用4.1.1入駐費用包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。4.1.2入駐費用具體金額及支付方式詳見附件一：《入駐費用明細》。4.2支付方式4.2.1入駐費用應按月支付，每月____日前繳納至主辦方指定賬戶。4.2.2逾期未繳納的，每逾期一日按應繳金額的____%繳納滯納金。5.入駐期限及續(xù)約5.1入駐期限5.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.2入駐期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過____年。5.2續(xù)約條件5.2.1入駐方在合同期限內未違反本合同約定。5.2.2主辦方同意續(xù)約。6.店鋪裝修及設施要求6.1店鋪裝修要求6.1.1入駐方須按照主辦方提供的裝修方案進行店鋪裝修。6.1.2店鋪裝修風格應與街區(qū)整體風格相協(xié)調。6.2店鋪設施要求6.2.1入駐方須按照主辦方要求配置店鋪設施。6.2.2店鋪設施應保持完好，如有損壞應及時修復。7.運營管理7.1運營規(guī)范7.1.1入駐方須遵守街區(qū)運營規(guī)范，確保食品安全、衛(wèi)生。7.1.2入駐方須配合主辦方進行市場推廣和活動組織。7.2營業(yè)時間7.2.1入駐方須按照街區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時間進行營業(yè)。7.2.2特殊情況需調整營業(yè)時間的，須提前向主辦方申請批準。7.3品牌宣傳7.3.1入駐方須積極參與街區(qū)品牌宣傳，提升街區(qū)知名度。7.3.2入駐方不得使用與街區(qū)品牌相沖突的名稱、標志等。8.退店及違約責任8.1退店條件8.1.1入駐方因自身原因需退店的，應提前____個月書面通知主辦方。8.1.2入駐方因不可抗力因素需退店的，應提供相關證明材料，經(jīng)主辦方確認后可退店。8.2違約責任8.2.1入駐方未按時繳納費用的，每逾期一日按應繳金額的____%繳納滯納金。8.2.2入駐方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.3主辦方未按時提供相關服務或設施，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。9.2.2仲裁機構應具備合法資質，并按照相關仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應及時履行各自義務。10.2合同終止10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2因雙方協(xié)商一致或發(fā)生法定解除合同的情形，合同可提前終止。11.合同附件11.1合同附件一：入駐費用明細11.2合同附件二：入駐方承諾書11.3合同附件三：入駐方資質證明11.4合同附件四：店鋪裝修方案12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。12.1.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除12.2.1合同雙方可協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生法定解除合同的情形，任何一方均有權解除合同。13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務、中介服務、監(jiān)理服務、評估服務等形式。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的和預期效果。15.3.2雙方應共同審查第三方的資質和能力，確保其能夠勝任相關任務。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.4.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由引入方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方不侵犯乙方合法權益。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方不侵犯甲方合法權益。16.2.2乙方應配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因其過錯造成損失的，其賠償責任不超過合同總金額的____%。17.1.2第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。17.2責任免除17.2.1因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是委托代理關系，甲方是委托方，第三方是受托方。18.1.2第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務提供關系，乙方是服務接受方，第三方是服務提供方。18.2.2第三方在合同履行過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。18.3第三方與合同雙方的關系18.3.1第三方與合同雙方是獨立的第三方，不參與合同雙方的權益分配。18.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐費用明細詳細要求：列出入駐費用包含的項目、費用金額、支付方式及時間節(jié)點。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：入駐方承諾書詳細要求：入駐方承諾遵守合同條款，保證提供的產(chǎn)品或服務質量，承諾不從事違法經(jīng)營活動。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：入駐方資質證明詳細要求：提供入駐方的營業(yè)執(zhí)照、法人資格證書、食品經(jīng)營許可證等相關證明材料。說明：此附件作為合同附件，用于證明入駐方具備合法經(jīng)營資格。4.附件四：店鋪裝修方案詳細要求：提供店鋪裝修效果圖、裝修預算、裝修材料清單及施工進度安排。說明：此附件作為合同附件，用于指導店鋪裝修工作。5.附件五：第三方資質證明詳細要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書等證明材料。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方機構的合法資質。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用及雙方權利義務。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決程序。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1入駐方未按時繳納費用1.2入駐方提供的產(chǎn)品或服務質量不符合約定1.3入駐方違反合同約定的裝修要求1.4第三方未按時履行服務職責1.5甲方或乙方未按時履行合同義務2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。3.違約責任示例3.1入駐方未按時繳納費用，每逾期一日按應繳金額的____%繳納滯納金。3.2入駐方提供的產(chǎn)品或服務質量不符合約定，導致消費者投訴，入駐方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方未按時履行服務職責，導致合同履行受阻，第三方應承擔違約責任。3.4甲方或乙方未按時履行合同義務，導致合同履行受阻，應承擔違約責任。全文完。二零二五年度特色美食街區(qū)入駐管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范二零二五年度特色美食街區(qū)入駐管理，促進甲方特色美食街區(qū)的發(fā)展，提升乙方在美食行業(yè)的知名度和品牌形象。2.2目的：通過本合同，甲乙雙方共同維護特色美食街區(qū)的良好運營環(huán)境，確保入駐商戶的權益，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.特色美食街區(qū)：指由甲方投資、管理，集餐飲、購物、娛樂、休閑等多種功能于一體的特色商業(yè)街區(qū)。2.入駐商戶：指在特色美食街區(qū)經(jīng)營餐飲、購物等業(yè)務的商戶。3.2關鍵詞解釋：1.入駐資格：指商戶符合甲方規(guī)定的各項條件，取得在特色美食街區(qū)經(jīng)營的權利。2.入駐費用：指商戶為取得入駐資格，向甲方支付的費用。3.運營管理費：指商戶按月向甲方支付的管理費用，用于維護特色美食街區(qū)的正常運營。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.權利：a.對入駐商戶進行資格審查，有權拒絕不符合條件的商戶入駐；b.制定和修改特色美食街區(qū)管理制度；c.對入駐商戶進行日常管理，確保街區(qū)秩序；d.收取入駐費用和運營管理費。2.義務：b.保障入駐商戶的合法權益；c.按時收取入駐費用和運營管理費；d.對街區(qū)進行日常維護，確保設施完好。4.2乙方的權利和義務：1.權利：a.按照合同約定，取得在特色美食街區(qū)經(jīng)營的權利；b.享有特色美食街區(qū)提供的各項服務；c.對甲方提出合理化建議。2.義務：a.按時繳納入駐費用和運營管理費；b.遵守甲方制定的各項管理制度；c.保持經(jīng)營場所的衛(wèi)生、整潔；d.不得損害其他商戶的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點：特色美食街區(qū)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本合同約定，共同維護特色美食街區(qū)的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.不可抗力因素導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方書面通知乙方終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止在特色美食街區(qū)的經(jīng)營活動；2.雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，清算債務。七、費用與支付7.1費用構成1.入駐費用：乙方需在簽訂本合同后，按照甲方規(guī)定的標準繳納入駐費用，該費用包括但不限于場地租賃費、裝修補貼費等。2.運營管理費：乙方需按月繳納運營管理費，用于支持特色美食街區(qū)的日常運營和管理。3.廣告宣傳費：乙方根據(jù)實際需求，可向甲方支付廣告宣傳費，用于在特色美食街區(qū)內的宣傳推廣。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方繳納各項費用。7.3支付時間1.入駐費用：乙方應在簽訂本合同后的五個工作日內支付。2.運營管理費：乙方應于每月的一個工作日支付下一個月的運營管理費。3.廣告宣傳費：乙方應在簽訂廣告宣傳協(xié)議后五個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證，以便甲方核對。2.甲方收到乙方支付的費用后，應在七個工作日內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供入駐場地或相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為入駐費用的百分之十。2.甲方未按時支付乙方廣告宣傳費用，應向乙方支付違約金，違約金為廣告宣傳費用的百分之十。8.2乙方違約1.乙方未按時繳納入駐費用或運營管理費，應向甲方支付違約金，違約金為未繳納費用總額的百分之十。2.乙方違反合同約定，損害甲方或其他商戶的合法權益，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實際損失為準，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、轉讓或以其他方式披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府禁令、政策調整等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。2.甲方有權將本合同轉讓給其關聯(lián)公司。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給與甲方存在利益沖突的第三方。2.本合同項下的權利和義務不得轉讓給違反法律法規(guī)的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同項下所有權利的最終解釋權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對特色美食街區(qū)整體規(guī)劃、設計和運營的最終決定權。2.甲方保留對入駐商戶的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同維護特色美食街區(qū)的良好運營環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通街區(qū)運營情況。2.雙方應相互提供必要的支持，包括但不限于信息共享、資源共享等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.特色美食街區(qū)入駐申請表3.入駐商戶資質證明4.運營管理規(guī)則5.廣告宣傳方案6.不可抗力事件證明7.違約金支付憑證8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供入駐場地或相關設施；未按時支付乙方廣告宣傳費用；未按時收取乙方費用。b.乙方違約：未按時繳納入駐費用或運營管理費；違反合同約定，損害甲方或其他商戶的合法權益。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務，經(jīng)乙方催告后仍未改正。b.乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務，經(jīng)甲方催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指違約方因違約行為而應向守約方支付的金錢。4.完整性：指合同內容完備，無遺漏。5.獨立性：指合同具有獨立存在的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：入駐商戶之間發(fā)生糾紛。解決辦法：甲方應組織調解，協(xié)助雙方解決糾紛。2.問題：入駐商戶違反運營管理規(guī)則。解決辦法：甲方應依法對違規(guī)商戶進行處理，包括警告、罰款、暫停經(jīng)營等。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題。如無法解決，可依法終止合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：a.第三方負責特色美食街區(qū)的整體規(guī)劃、設計及運營管理工作。b.第三方應確保特色美食街區(qū)的設施完善，滿足入駐商戶的正常經(jīng)營需求。6.第三方權利：a.第三方有權對入駐商戶進行資格審查，有權拒絕不符合條件的商戶入駐。b.第三方有權制定和修改特色美食街區(qū)管理制度。7.第三方義務：a.第三方應按時提交街區(qū)運營報告，向甲乙雙方匯報街區(qū)運營情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和幫助。b.乙方有權在合同期限內提出合理化建議，甲方應予以考慮。2.乙方利益條款：a.甲方應確保乙方在特色美食街區(qū)內的經(jīng)營權益不受侵害。b.甲方應保障乙方在合同期限內獲得合理的利潤。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自調整乙方入駐費用，否則應向乙方支付違約金。b.甲方不得擅自改變乙方經(jīng)營場所的布局，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可對乙方進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。b.甲方可根據(jù)市場變化，對特色美食街區(qū)的運營管理進行調整。2.甲方的利益條款：a.甲方有權收取乙方繳納的入駐費用和運營管理費。b.甲方有權通過廣告宣傳等方式，提升特色美食街區(qū)的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自轉租或轉讓其在特色美食街區(qū)內的經(jīng)營場所。b.乙方不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權終止合同。全文完。二零二五年度特色美食街區(qū)入駐管理合同2合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期6.合同生效條件二、入駐商戶資格要求1.入駐商戶資質證明2.商戶經(jīng)營范圍3.商戶經(jīng)營規(guī)模4.商戶信用等級5.商戶品牌形象三、街區(qū)入駐流程1.入駐申請2.審核與審批3.簽訂合同4.繳納相關費用5.獲得入駐資格四、街區(qū)管理規(guī)則1.入駐商戶權利與義務2.商戶經(jīng)營活動規(guī)范3.營業(yè)時間與休業(yè)時間4.安全與消防管理5.環(huán)保與衛(wèi)生管理五、租賃與使用1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調整機制4.租賃保證金5.租賃合同解除條件六、品牌推廣與宣傳1.品牌宣傳方式2.品牌宣傳費用3.品牌宣傳效果評估4.媒體合作與廣告投放5.品牌形象維護七、合同違約責任1.違約行為認定2.違約責任承擔3.違約金計算與支付4.違約合同解除5.違約糾紛解決八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后事宜處理5.合同解除或終止后責任承擔九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、合同附件1.入駐商戶資質證明復印件2.租賃合同3.品牌宣傳方案4.安全消防管理制度5.環(huán)保衛(wèi)生管理制度十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署證明十二、合同修改與補充1.合同修改條件2.合同補充條件3.合同修改與補充程序4.合同修改與補充效力5.合同修改與補充通知十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機構3.合同備案程序4.合同備案期限5.合同備案費用十四、其他約定事項1.合同未盡事宜協(xié)商解決2.合同解釋權3.合同生效日期4.合同附件5.合同簽署日期合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：二零二五年度特色美食街區(qū)入駐管理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______承租方：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______5.合同有效期：_______至_______6.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效二、入駐商戶資格要求1.入駐商戶資質證明：需提供營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等有效證件2.商戶經(jīng)營范圍：符合街區(qū)定位的特色美食類商品或服務3.商戶經(jīng)營規(guī)模：根據(jù)街區(qū)規(guī)劃確定的具體面積或攤位數(shù)量5.商戶品牌形象：符合街區(qū)整體形象要求，無負面新聞三、街區(qū)入駐流程1.入駐申請：商戶向出租方提交入駐申請及相關材料2.審核與審批：出租方對入駐申請進行審核，并在_______個工作日內給予答復3.簽訂合同：雙方就合同條款達成一致后，簽訂正式合同4.繳納相關費用：商戶按照合同約定繳納租金、保證金等費用5.獲得入駐資格：商戶獲得街區(qū)入駐資格，開始經(jīng)營活動四、街區(qū)管理規(guī)則1.入駐商戶權利與義務：權利：合法經(jīng)營、享有街區(qū)公共設施使用權利義務：遵守街區(qū)管理規(guī)定，維護街區(qū)秩序2.商戶經(jīng)營活動規(guī)范：不得經(jīng)營違禁品或法律法規(guī)禁止的商品不得損害他人合法權益3.營業(yè)時間與休業(yè)時間：根據(jù)街區(qū)統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行4.安全與消防管理：商戶需遵守消防安全規(guī)定，定期進行消防設施檢查遵守街區(qū)安全管理制度，確保經(jīng)營場所安全5.環(huán)保與衛(wèi)生管理：商戶需遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物保持經(jīng)營場所衛(wèi)生，定期進行清潔消毒五、租賃與使用1.租賃期限：_______年2.租金及支付方式：租金：_______元/月支付方式：每月_______日前支付3.租金調整機制：根據(jù)市場行情及街區(qū)發(fā)展規(guī)劃，每年調整一次4.租賃保證金：_______元，合同終止時無息退還5.租賃合同解除條件：違反合同約定嚴重損害街區(qū)形象法律法規(guī)規(guī)定的其他情形六、品牌推廣與宣傳1.品牌宣傳方式：通過街區(qū)官方渠道進行宣傳2.品牌宣傳費用：由出租方承擔3.品牌宣傳效果評估：定期對宣傳效果進行評估4.媒體合作與廣告投放：根據(jù)街區(qū)發(fā)展規(guī)劃及市場需求進行5.品牌形象維護：商戶需維護自身品牌形象，不得有損街區(qū)整體形象七、合同違約責任1.違約行為認定：違反合同約定，損害對方合法權益2.違約責任承擔：支付違約金：_______元損害賠償：根據(jù)實際損失進行賠償3.違約金計算與支付：違約金在違約行為發(fā)生后_______個工作日內支付4.違約合同解除：雙方協(xié)商一致或一方依法提出解除合同5.違約糾紛解決：通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決八、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約，經(jīng)催告后仍未糾正法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件3.合同解除或終止程序：提前_______個工作日書面通知對方雙方確認解除或終止事宜4.合同解除或終止后事宜處理：租金結算租賃物品返還合同解除或終止后的糾紛解決5.合同解除或終止后責任承擔：雙方各自承擔因解除或終止合同而產(chǎn)生的責任九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______個月內解決5.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔十、合同附件1.入駐商戶資質證明復印件2.租賃合同3.品牌宣傳方案4.安全消防管理制度5.環(huán)保衛(wèi)生管理制度十一、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______4.合同簽署方式：雙方簽字蓋章5.合同簽署證明：_______十二、合同修改與補充1.合同修改條件：雙方協(xié)商一致2.合同補充條件：根據(jù)實際情況需要3.合同修改與補充程序：書面通知對方，雙方簽字蓋章4.合同修改與補充效力：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同修改與補充通知：_______十三、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案機構：_______3.合同備案程序：按照相關法律法規(guī)執(zhí)行4.合同備案期限：_______5.合同備案費用：_______十四、其他約定事項1.合同未盡事宜協(xié)商解決2.合同解釋權：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有爭議，按本合同條款解釋3.合同生效日期：_______4.合同附件：詳見第十條5.合同簽署日期：_______出租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理職責：甲方負責街區(qū)的整體規(guī)劃、運營管理和市場營銷。甲方有權對街區(qū)內的商戶進行統(tǒng)一的管理和監(jiān)督。甲方應確保街區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序。2.甲方服務質量保證：甲方應提供優(yōu)質的服務，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、清潔服務、安全保障等。甲方應定期對街區(qū)內的商戶進行服務質量檢查，確保服務質量達到約定標準。3.甲方市場推廣責任：甲方負責街區(qū)的品牌宣傳和市場推廣活動，提高街區(qū)的知名度和吸引力。甲方應與商戶共同制定市場推廣計劃，并確保推廣活動覆蓋目標市場。4.甲方費用收取規(guī)定：甲方有權根據(jù)街區(qū)運營成本和市場行情，合理調整租金和其他相關費用。甲方應提前_______個工作日通知商戶費用調整事宜。5.甲方合同解除權：若商戶違反合同約定，甲方有權在通知后_______個工作日內解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權：乙方享有經(jīng)營自主權，包括商品選擇、價格設定、營銷策略等。甲方應尊重乙方的經(jīng)營決策，不得干預乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方裝修與改造權：乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需求，對經(jīng)營場所進行合理裝修和改造。乙方應在施工前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。3.乙方合同解除權：若甲方未能履行合同義務，乙方有權在通知后_______個工作日內解除合同。4.乙方收益分配權：乙方有權根據(jù)合同約定，享有街區(qū)內經(jīng)營產(chǎn)生的收益。5.乙方安全保障責任：乙方應確保自身經(jīng)營活動符合安全規(guī)范，不得因自身原因造成街區(qū)安全事故。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務內容：中介提供合同簽訂、糾紛調解、市場調研等增值服務。中介服務的具體內容和費用由雙方另行約定。2.中介費用承擔：中介費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。3.中介保密義務：中介對在服務過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。4.中介責任承擔：中介在履行職責過程中，因故意或重大過失造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.中介合同解除權：若中介未能履行合同義務，任何一方均有權在通知后_______個工作日內解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.入駐商戶資質證明復印件2.租賃合同3.品牌宣傳方案4.安全消防管理制度5.環(huán)保衛(wèi)生管理制度6.甲方管理職責說明書7.乙方經(jīng)營自主權說明8.中介服務協(xié)議9.合同解除及終止通知模板10.爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：違反合同約定的租賃期限、租金支付、裝修改造等條款。違反街區(qū)管理規(guī)定，如安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的違規(guī)行為。違反合同約定的市場推廣義務。未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認定：甲方根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，對商戶的違約行為進行認定。違約行為的認定需有書面證據(jù)支持，如照片、視頻、證人證言等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的司法程序。5.中介：指在合同訂立、履行過程中提供服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商戶對合同條款理解不一致。解決辦法：提供合同條款解釋說明，必要時進行法律咨詢。2.問題：租金調整引發(fā)爭議。解決辦法：依據(jù)合同約定和市場行情，合理調整租金。3.問題：街區(qū)管理不善。解決辦法：加強甲方管理職責，提升服務質量。4.問題：中介服務不到位。解決辦法：與中介協(xié)商解決，必要時更換中介。5.問題：合同解除或終止程序復雜。解決辦法：簡化合同解除或終止程序，明確雙方權利義務。五、所有應用場景：1.特色美食街區(qū)入駐管理。2.商戶與甲方之間的租賃關系。3.品牌宣傳和市場推廣活動。4.安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的管理。5.合同違約行為的處理和解決。全文完。二零二五年度特色美食街區(qū)入駐管理合同3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，鑒于甲方擁有一處特色美食街區(qū)，現(xiàn)欲引入乙方作為入駐商家，共同打造一個集美食、休閑、娛樂為一體的特色街區(qū)。為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在特色美食街區(qū)入駐過程中的權利義務關系，保障雙方合法權益，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“特色美食街區(qū)”指甲方擁有的集美食、休閑、娛樂為一體的特定區(qū)域。（2）“入駐商家”指在特色美食街區(qū)開展經(jīng)營活動的乙方。3.2關鍵詞解釋（1）“入駐”指乙方在甲方指定的區(qū)域內開展經(jīng)營活動的行為。（2）“經(jīng)營”指乙方在特色美食街區(qū)開展各類餐飲、休閑、娛樂等經(jīng)營活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方在特色美食街區(qū)內的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理。（2）甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行處理。（3）甲方有權根據(jù)市場情況調整特色美食街區(qū)的整體規(guī)劃。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在特色美食街區(qū)內開展經(jīng)營活動。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理規(guī)定。（3）乙方應保證經(jīng)營活動的合法性、安全性、衛(wèi)生性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點特色美食街區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式開展經(jīng)營活動。（2）甲方應提供必要的服務設施和場地支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方終止合同，應提前三十日書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應妥善處理未盡事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止在特色美食街區(qū)內的經(jīng)營活動。（2）甲方應退還乙方已支付的費用。（3）雙方應按照本合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）入駐費用：乙方在特色美食街區(qū)入駐所應支付的費用，包括但不限于租金、管理費等。（2）宣傳費用：甲方為乙方在特色美食街區(qū)進行宣傳推廣所發(fā)生的費用。（3）設施使用費：乙方使用特色美食街區(qū)提供的各項設施所需支付的費用。7.2支付方式（1）乙方應按照本合同約定的支付方式和時間，向甲方支付各項費用。（2）費用支付可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式進行。7.3支付時間（1）入駐費用：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付。（2）宣傳費用：根據(jù)宣傳計劃分期支付。（3）設施使用費：按實際使用情況支付。7.4支付條款（1）甲方有權要求乙方提供有效的支付憑證。（2）乙方應確保支付款項的準確性和及時性。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供必要的設施和服務，應向乙方支付違約金。（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照合同約定的費用總額的10%計算。（2）賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔因違約行為造成的損失。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）特色美食街區(qū)的經(jīng)營策略、客戶信息、合作伙伴等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、臺風、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，可申請第三方調解。（2）調解不成，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁或調解均不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將其在特色美食街區(qū)的經(jīng)營權利轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的期限未滿。（2）乙方未履行合同約定的義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對特色美食街區(qū)整體規(guī)劃調整的權利。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權和指導權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的最終解釋權。（2）甲方保留對乙方在特色美食街區(qū)內的廣告宣傳內容的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充本合同內容，應以書面形式通知對方。（2）雙方應就修改或補充的內容進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式簽署修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方解決入駐過程中的問題。（2）乙方應積極配合甲方對特色美食街區(qū)的管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面通知等方式進行溝通。（2）雙方應共同維護特色美食街區(qū)的形象和秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于特色美食街區(qū)入駐管理的完整協(xié)議，任何增減條款均應以書面