2025年度婚前房產離婚協(xié)議及婚后財產分割及債務處理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房產離婚協(xié)議及婚后財產分割及債務處理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（男方）：__________住址：__________乙方（女方）：__________住址：__________鑒于甲方與乙方于____年__月__日在____市____區(qū)登記結婚，雙方在婚前婚后共同購置了房產及承擔了債務，為明確雙方在離婚時婚前房產、婚后財產分割及債務處理事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、婚前房產處理3.雙方確認，婚前房產為個人財產，不屬于夫妻共同財產，離婚時不得分割。二、婚后財產分割（1）甲方獲得婚后房產的50%產權；（2）乙方獲得婚后房產的50%產權。（1）婚后房產的貸款余額及裝修費用，甲方承擔50%的責任；（2）婚后房產的貸款余額及裝修費用，乙方承擔50%的責任。4.雙方同意，離婚后，婚后房產的剩余貸款及裝修費用由雙方共同承擔，直至還清。三、債務處理1.雙方在婚姻關系存續(xù)期間所發(fā)生的債務，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務、消費貸款等，屬于夫妻共同債務，雙方共同承擔。（1）甲方承擔婚前債務及婚后共同債務中的50%責任；（2）乙方承擔婚前債務及婚后共同債務中的50%責任。3.雙方確認，離婚后，各自承擔的債務不得向對方主張權利。四、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（男方）：__________住址：__________乙方（女方）：__________住址：__________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助雙方處理婚前房產、婚后財產分割及債務處理事宜而介入的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于提供法律咨詢、評估婚前房產及婚后財產價值、協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)、提供財務咨詢、協(xié)助處理債務事務等。2.第三方介入的具體事項由甲乙雙方共同商定，并在本合同中明確約定。三、第三方的責任與權利1.第三方的責任：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務符合相關法律規(guī)定。（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務。（3）第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。（4）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.第三方的權利：（1）第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取相關資料和信息。（3）第三方有權根據服務內容收取合理費用。四、第三方責任限額1.第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，其責任限額為____元（大寫：____元整）。2.如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.第三方責任限額自本合同生效之日起計算。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托服務關系，第三方應按照甲乙雙方的要求提供服務。2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方在提供服務過程中，如需與其他第三方（如評估機構、房產過戶機構等）進行合作，應確保合作方具備相應的資質和信譽，并簽訂相關合作協(xié)議。4.第三方與其他第三方之間的合作，不涉及甲乙雙方，第三方應自行承擔相關責任。六、第三方更換1.如甲乙雙方認為第三方無法繼續(xù)履行職責，可書面通知第三方解除委托關系。2.第三方在接到解除委托關系通知后，應立即停止履行職責，并按照甲乙雙方的要求，妥善處理已承接的事項。3.第三方更換后，甲乙雙方應與新第三方簽訂新的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。七、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，為甲乙雙方共同約定，對雙方具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（男方）：__________住址：__________乙方（女方）：__________住址：__________年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：婚前房產證明要求：提供婚前房產的購房合同、房產證、契稅完稅證明等文件。說明：用于證明婚前房產的歸屬，作為合同附件一。2.附件二：婚后房產證明要求：提供婚后房產的購房合同、房產證、契稅完稅證明等文件。說明：用于證明婚后房產的歸屬，作為合同附件二。3.附件三：婚前債務證明要求：提供婚前債務的借款合同、還款計劃、還款記錄等文件。說明：用于證明婚前債務的存在和金額，作為合同附件三。4.附件四：婚后債務證明要求：提供婚后債務的借款合同、還款計劃、還款記錄等文件。說明：用于證明婚后債務的存在和金額，作為合同附件四。5.附件五：財產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，對婚前房產和婚后房產的價值進行評估。說明：用于確定婚后房產分割的具體比例，作為合同附件五。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的行為，作為合同附件六。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方或乙方未按約定時間提供相關證明文件。甲方或乙方未按約定時間履行財產分割和債務處理。第三方未按約定提供服務或提供服務不符合要求。甲方或乙方未按約定履行還款義務。2.責任認定標準：甲方或乙方未按約定時間提供相關證明文件，每延遲一天，應向對方支付____元（大寫：____元整）的違約金。甲方或乙方未按約定時間履行財產分割和債務處理，每延遲一天，應向對方支付____元（大寫：____元整）的違約金。第三方未按約定提供服務或提供服務不符合要求，應根據實際情況，由第三方承擔相應的賠償責任。甲方或乙方未按約定履行還款義務，每延遲一天，應向對方支付____元（大寫：____元整）的違約金。3.違約責任示例：甲方未能在合同約定的三天內提供婚前房產證明，應向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金。乙方未能在合同約定的五天內履行婚后房產分割義務