二零二五年度瑜伽館租賃合同附加課程體系升級(jí)附加協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度瑜伽館租賃合同附加課程體系升級(jí)附加協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.租賃合同條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃物的使用3.4租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)3.5租賃物的退租4.課程體系升級(jí)條款4.1升級(jí)內(nèi)容4.2升級(jí)時(shí)間表4.3升級(jí)實(shí)施4.4升級(jí)費(fèi)用及分擔(dān)5.教練和師資5.1教練資質(zhì)要求5.2師資培訓(xùn)計(jì)劃5.3教練職責(zé)5.4教練考核6.課程安排6.1課程種類6.2課程時(shí)間表6.3課程調(diào)整6.4課程報(bào)名7.宣傳和推廣7.1宣傳內(nèi)容7.2推廣方式7.3推廣費(fèi)用8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠8.1收費(fèi)項(xiàng)目8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.3優(yōu)惠措施9.會(huì)員制度9.1會(huì)員資格9.2會(huì)員權(quán)益9.3會(huì)員服務(wù)9.4會(huì)員退會(huì)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更和解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效和終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1通知和通訊14.2不可抗力14.3合同附件14.4法律適用和管轄第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2025年一月一日，鑒于甲方（出租方）擁有位于某市某區(qū)某瑜伽館的租賃權(quán)，乙方（承租方）有意租賃該瑜伽館用于開(kāi)展瑜伽教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方在瑜伽館租賃及課程體系升級(jí)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)瑜伽館的健康發(fā)展。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將位于某市某區(qū)某瑜伽館租賃給乙方使用，乙方在甲方提供的設(shè)施內(nèi)開(kāi)展瑜伽教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)。2.定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義在本協(xié)議中，“瑜伽館”指甲方租賃的位于某市某區(qū)某地的設(shè)施；“乙方”指租賃瑜伽館的承租方；“甲方”指出租瑜伽館的出租方。2.2解釋原則本協(xié)議的條款和定義應(yīng)按照其字面意思進(jìn)行解釋，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.租賃合同條款3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自2025年二月一日開(kāi)始，至二零二七年二月一日止，共計(jì)三年。3.2租金及支付方式本協(xié)議租金為每月人民幣壹萬(wàn)元整，乙方應(yīng)于每月的十五日前向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租賃物的使用乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用甲方提供的瑜伽館設(shè)施，不得擅自改變瑜伽館的結(jié)構(gòu)和功能。3.4租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間瑜伽館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好無(wú)損。3.5租賃物的退租租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將瑜伽館設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并辦理退租手續(xù)。4.課程體系升級(jí)條款4.1升級(jí)內(nèi)容甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)瑜伽館的課程體系進(jìn)行升級(jí)，包括但不限于增加新的課程種類、優(yōu)化課程結(jié)構(gòu)等。4.2升級(jí)時(shí)間表甲方應(yīng)在租賃期限的第一年內(nèi)完成課程體系升級(jí)。4.3升級(jí)實(shí)施甲方應(yīng)制定詳細(xì)的升級(jí)計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中與乙方進(jìn)行溝通，確保升級(jí)工作的順利進(jìn)行。4.4升級(jí)費(fèi)用及分擔(dān)課程體系升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付額外費(fèi)用。5.教練和師資5.1教練資質(zhì)要求甲方提供的教練應(yīng)具備相關(guān)瑜伽教學(xué)資質(zhì)，且持有瑜伽教練證書。5.2師資培訓(xùn)計(jì)劃甲方應(yīng)定期對(duì)教練進(jìn)行培訓(xùn)，提高其教學(xué)水平和服務(wù)質(zhì)量。5.3教練職責(zé)教練應(yīng)嚴(yán)格遵守教學(xué)規(guī)范，確保教學(xué)質(zhì)量，維護(hù)學(xué)員權(quán)益。5.4教練考核甲方應(yīng)定期對(duì)教練進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括教學(xué)質(zhì)量、學(xué)員滿意度等。6.課程安排6.1課程種類瑜伽館內(nèi)開(kāi)設(shè)的課程種類包括但不限于：初級(jí)瑜伽、中級(jí)瑜伽、高級(jí)瑜伽、流瑜伽、陰瑜伽等。6.2課程時(shí)間表課程時(shí)間表由甲方制定，并提前通知乙方。6.3課程調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整課程時(shí)間或取消課程，甲方應(yīng)提前通知乙方。6.4課程報(bào)名學(xué)員可通過(guò)線上或線下方式進(jìn)行課程報(bào)名。8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠8.1收費(fèi)項(xiàng)目瑜伽館的收費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于：瑜伽課程費(fèi)用、會(huì)員卡費(fèi)用、課程預(yù)約費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)等。8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)瑜伽課程費(fèi)用根據(jù)課程種類、時(shí)長(zhǎng)和教練資質(zhì)等因素確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定并公示。8.3優(yōu)惠措施甲方可定期推出會(huì)員優(yōu)惠活動(dòng)，包括但不限于新會(huì)員優(yōu)惠、節(jié)日促銷、課程折扣等。9.會(huì)員制度9.1會(huì)員資格會(huì)員資格通過(guò)購(gòu)買會(huì)員卡獲得，會(huì)員卡種類包括月卡、季卡、年卡等。9.2會(huì)員權(quán)益會(huì)員享有免費(fèi)參加瑜伽館內(nèi)指定課程的權(quán)益，并可享受優(yōu)先報(bào)名、課程折扣等優(yōu)惠。9.3會(huì)員服務(wù)瑜伽館提供會(huì)員咨詢服務(wù)，包括課程安排、會(huì)員活動(dòng)等。9.4會(huì)員退會(huì)會(huì)員可在會(huì)員卡有效期內(nèi)申請(qǐng)退會(huì)，退會(huì)費(fèi)用按會(huì)員卡剩余有效期比例計(jì)算。10.違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變瑜伽館用途、損壞租賃物、違反會(huì)員制度等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同變更和解除12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2解除條件合同解除需滿足法定解除條件或雙方協(xié)商一致。12.3解除程序解除合同需提前通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2025年二月一日開(kāi)始生效。13.3終止條件合同終止條件包括租賃期滿、雙方協(xié)商解除、法定終止情形等。13.4終止程序合同終止需辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租賃物、結(jié)算費(fèi)用等。14.其他14.1通知和通訊除非本合同另有約定，所有通知和通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、課程體系升級(jí)計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助雙方完成合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議等。3.第三方介入方式a)甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與合同履行；b)第三方根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍主動(dòng)參與合同履行；c)雙方共同決定引入第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a)第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整；b)第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；c)超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：a)在合同履行過(guò)程中，第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；b)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供合同履行相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品；b)甲方應(yīng)向第三方支付合同約定的報(bào)酬；c)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由其自行承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)向乙方提供合同履行相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品；b)乙方應(yīng)向第三方支付合同約定的報(bào)酬；c)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由其自行承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：a)如第三方在履行合同過(guò)程中導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)；c)如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失比例共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。7.第三方介入后的合同條款變更7.1在第三方介入的情況下，如需對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序仍按照本合同原約定的方式、機(jī)構(gòu)和程序執(zhí)行。9.第三方介入后的通知和通訊9.1第三方介入后的通知和通訊方式、地址及聯(lián)系方式仍按照本合同原約定的方式、地址及聯(lián)系方式執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，是雙方在本合同基礎(chǔ)上對(duì)第三方參與合同履行的補(bǔ)充約定，與本合同其他條款具有同等法律效力。11.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。要求租賃物清單由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。2.瑜伽館設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明瑜伽館內(nèi)各類設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)要求。要求使用手冊(cè)由甲方提供，并作為本合同的附件。3.課程體系升級(jí)計(jì)劃詳細(xì)列出課程體系升級(jí)的具體內(nèi)容、時(shí)間表、實(shí)施步驟等。要求升級(jí)計(jì)劃由甲方制定，并作為本合同的附件。4.教練資質(zhì)證明提供所有教練的瑜伽教練證書、培訓(xùn)經(jīng)歷等相關(guān)資質(zhì)證明。要求資質(zhì)證明由甲方提供，并作為本合同的附件。5.會(huì)員卡使用規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明會(huì)員卡的種類、有效期、使用范圍、退卡規(guī)則等。要求使用規(guī)則由甲方制定，并作為本合同的附件。6.爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的程序、方式、期限等。要求爭(zhēng)議解決流程由甲乙雙方共同制定，并作為本合同的附件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。要求第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)擅自改變瑜伽館用途；c)損壞租賃物；d)未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。1.2乙方違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)擅自改變瑜伽館用途；c)損壞租賃物；d)未按約定提供設(shè)施或服務(wù)；e)會(huì)員服務(wù)不到位。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)支付租金：按日計(jì)收滯納金；b)擅自改變瑜伽館用途：賠償甲方因此遭受的損失；c)損壞租賃物：修復(fù)或賠償；d)未按約定提供設(shè)施或服務(wù)：賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)支付租金：按日計(jì)收滯納金；b)擅自改變瑜伽館用途：賠償甲方因此遭受的損失；c)損壞租賃物：修復(fù)或賠償；d)未按約定提供設(shè)施或服務(wù)：賠償甲方因此遭受的損失；e)會(huì)員服務(wù)不到位：根據(jù)會(huì)員投訴情況，由甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：a)甲方未在約定日期前支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并按照合同約定解除合同。3.2乙方違約示例：a)乙方未按約定提供瑜伽課程，導(dǎo)致部分會(huì)員無(wú)法正常上課，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。全文完。2025年度瑜伽館租賃合同附加課程體系升級(jí)附加協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物2.1租賃物概述2.2租賃物詳細(xì)描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.課程體系升級(jí)5.1升級(jí)內(nèi)容5.2升級(jí)時(shí)間5.3升級(jí)費(fèi)用6.教學(xué)資源6.1教學(xué)資源提供方6.2教學(xué)資源使用方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指（甲方名稱）；（2）“乙方”指（乙方名稱）；（3）“租賃物”指（租賃物詳細(xì)描述）；（4）“課程體系升級(jí)”指乙方對(duì)瑜伽館現(xiàn)有課程體系進(jìn)行的升級(jí)改進(jìn)；（5）“教學(xué)資源”指乙方提供的用于教學(xué)活動(dòng)的各類資源，包括但不限于教材、視頻、音樂(lè)等；（6）“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情況。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋如有不一致之處，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。第二條租賃物2.1租賃物概述租賃物為位于（租賃物所在地）的瑜伽館，包括但不限于教室、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。2.2租賃物詳細(xì)描述（1）教室：面積（平方米），可容納學(xué)員（人數(shù)）；（2）更衣室：面積（平方米），設(shè)有（數(shù)量）個(gè)更衣柜；（3）休息區(qū)：面積（平方米），提供（數(shù)量）個(gè)座椅；（4）其他設(shè)施：包括但不限于衛(wèi)生間、飲水機(jī)、空調(diào)等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自（起始日期）起算。3.2租賃終止日期租賃期限至（終止日期）止。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣（金額）元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的（百分比）作為滯納金。第五條課程體系升級(jí)5.1升級(jí)內(nèi)容（1）新增（課程名稱）課程；（2）優(yōu)化（課程名稱）課程內(nèi)容；（3）提升教學(xué)服務(wù)質(zhì)量。5.2升級(jí)時(shí)間升級(jí)工作將于（升級(jí)開(kāi)始日期）開(kāi)始，預(yù)計(jì)在（升級(jí)結(jié)束日期）完成。5.3升級(jí)費(fèi)用升級(jí)費(fèi)用總額為人民幣（金額）元，由乙方承擔(dān)。第六條教學(xué)資源6.1教學(xué)資源提供方教學(xué)資源由乙方提供。6.2教學(xué)資源使用方式乙方應(yīng)確保教學(xué)資源的合法合規(guī)使用，不得用于非法用途。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定提供教學(xué)資源；（3）乙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金；（2）乙方未按約定提供教學(xué)資源的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）乙方違反合同約定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。9.2不可抗力處理（1）任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）乙方未按約定提供教學(xué)資源，經(jīng)甲方催告后仍未提供；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，扣除乙方實(shí)際使用期間的費(fèi)用。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。11.2合同生效日期本合同自（生效日期）起生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的修改；（2）不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致的其他情形。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自變更內(nèi)容生效之日起對(duì)雙方具有約束力。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方責(zé)任（1）按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的中介、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）不得泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息；（4）因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方式和內(nèi)容。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同；4.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）若雙方未協(xié)商一致，則參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定；（3）第三方責(zé)任限額不得低于（具體金額）元。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非委托或代理關(guān)系；（2）第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍；（2）第三方對(duì)其他第三方或個(gè)人的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方或其他第三方或個(gè)人的責(zé)任，由各自承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；（3）第三方履行職責(zé)完畢或因故退出。7.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）終止后，第三方應(yīng)將介入過(guò)程中獲取的信息和文件退還給甲乙雙方；（3）終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。第九條本合同修正的生效9.1本合同修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本合同修正對(duì)本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.瑜伽館租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括租賃物描述、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：作為主合同，是本附加協(xié)議的基礎(chǔ)。2.課程體系升級(jí)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出升級(jí)內(nèi)容、升級(jí)時(shí)間表、升級(jí)費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：用于說(shuō)明乙方對(duì)課程體系的升級(jí)計(jì)劃。3.教學(xué)資源清單詳細(xì)要求：列出所有提供的教學(xué)資源，包括教材、視頻、音樂(lè)等。說(shuō)明：用于確保乙方提供的教學(xué)資源符合合同要求。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和規(guī)則。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決流程。6.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行的不可抗力事件類型。說(shuō)明：用于明確不可抗力的范圍，以便雙方在發(fā)生此類事件時(shí)正確處理。7.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件和雙方溝通的內(nèi)容。說(shuō)明：用于監(jiān)督合同的履行情況，作為日后爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定支付租金或支付滯納金。（2）乙方未按約定提供教學(xué)資源。（3）乙方未按約定進(jìn)行課程體系升級(jí)。（4）甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施維護(hù)。（5）任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金（百分比）的滯納金。（2）乙方未提供教學(xué)資源，導(dǎo)致教學(xué)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）乙方未按約定進(jìn)行課程體系升級(jí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方未提供租賃物或設(shè)施維護(hù)不到位，導(dǎo)致乙方或?qū)W員遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）任何一方未履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于10天租金20%的滯納金。示例二：乙方未提供約定數(shù)量的教材，導(dǎo)致一次課程取消，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失1000元。示例三：甲方未及時(shí)維護(hù)瑜伽館的空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致乙方和學(xué)員在高溫天氣下上課，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的額外電費(fèi)損失。全文完。2025年度瑜伽館租賃合同附加課程體系升級(jí)附加協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景與目的1.2合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1瑜伽館基本情況2.2租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2相關(guān)費(fèi)用及支付方式4.使用權(quán)限4.1租賃用途4.2使用范圍5.附加課程體系升級(jí)5.1升級(jí)內(nèi)容5.2升級(jí)期限5.3升級(jí)費(fèi)用6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)規(guī)范6.2違規(guī)處理7.責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)13.合同附件14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同背景：甲方（出租方）擁有位于市區(qū)的瑜伽館，乙方（承租方）有意租賃該瑜伽館用于開(kāi)設(shè)瑜伽課程及相關(guān)活動(dòng)。1.1.2合同目的：為明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2.2乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。2.租賃標(biāo)的2.1瑜伽館基本情況2.1.1瑜伽館地址：_______。2.1.2瑜伽館面積：_______平方米。2.1.3瑜伽館設(shè)施：_______。2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______。2.2.2租賃終止日期：_______。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金金額：每月_______元。3.1.2租金支付方式：_______。3.2相關(guān)費(fèi)用及支付方式3.2.1水電費(fèi)：_______。3.2.2物業(yè)管理費(fèi)：_______。3.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______。4.使用權(quán)限4.1租賃用途4.1.1乙方租賃瑜伽館主要用于開(kāi)設(shè)瑜伽課程及組織瑜伽活動(dòng)。4.2使用范圍4.2.1乙方僅限于在租賃的瑜伽館內(nèi)開(kāi)展上述業(yè)務(wù)。5.附加課程體系升級(jí)5.1升級(jí)內(nèi)容5.1.1升級(jí)內(nèi)容為：_______。5.2升級(jí)期限5.2.1升級(jí)期限：_______。5.3升級(jí)費(fèi)用5.3.1升級(jí)費(fèi)用：_______。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，確保瑜伽館的正常運(yùn)營(yíng)。6.2違規(guī)處理6.2.1乙方如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)依法進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。7.責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任7.1.1甲方責(zé)任：提供符合約定的瑜伽館，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.1.2乙方責(zé)任：按照合同約定使用瑜伽館，保持瑜伽館整潔，遵守甲方管理規(guī)定。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：如未按約定提供瑜伽館或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2乙方違約責(zé)任：如未按約定使用瑜伽館或違反甲方管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等非公開(kāi)信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同解除的情形：9.2.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。9.2.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同依法解除。11.2.3合同其他終止條件。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知方式：以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.2.2送達(dá)地址：_______。13.合同附件13.1附件一：瑜伽館設(shè)施清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署雙方代表簽字：14.3.1甲方（出租方）代表簽字：_______14.3.2乙方（承租方）代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的雙方，即甲方和乙方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，其責(zé)任免除，但應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。16.3第三方責(zé)任追償16.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有依法獲得報(bào)酬的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分