全新2024年租房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年租房租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用2.出租方基本信息3.承租方基本信息4.房屋基本情況5.租賃期限6.租金及支付方式7.房屋押金及退還8.房屋使用及維護9.乙方使用房屋期間的責任和義務10.乙方違約責任11.甲方權利和義務12.甲方違約責任13.合同解除及終止14.爭議解決及適用法律15.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據及法律適用1.2依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上達成如下協(xié)議。2.出租方基本信息2.1出租方全稱：__________________2.2出租方法定代表人：__________________2.3出租方住所：__________________2.4出租方聯(lián)系電話：__________________3.承租方基本信息3.1承租方全稱：__________________3.2承租方法定代表人：__________________3.3承租方住所：__________________3.4承租方聯(lián)系電話：__________________4.房屋基本情況4.1房屋地址：__________________4.2房屋產權證號：__________________4.3房屋結構：__________________4.4房屋面積：__________________4.5房屋裝修情況：__________________5.租賃期限5.1租賃期限自：__________________至__________________5.2租賃期限為：__________________年6.租金及支付方式6.1租金金額：人民幣__________________元/月6.2租金支付方式：__________________6.3首月租金支付日期：__________________6.4每月租金支付日期：__________________7.房屋押金及退還7.1乙方交付房屋押金人民幣__________________元整，甲方收訖。7.2租賃期滿或合同解除后，如無損壞、欠費等情況，甲方應于____日內退還乙方房屋押金。7.3如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應賠償金后退還剩余押金。8.房屋使用及維護8.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。8.2乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，及時清理生活垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。8.3乙方應愛護房屋內的設施設備，不得隨意損壞或擅自拆卸。8.4乙方在使用過程中如需對房屋進行裝修或改造，須事先征得甲方同意，并承擔所有相關費用。9.乙方使用房屋期間的責任和義務9.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的管理規(guī)定。9.2乙方應承擔因自身原因造成的房屋及公共設施設備的損壞責任，并賠償甲方損失。9.3乙方應確保其使用房屋的行為不侵犯他人的合法權益。9.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式抵押。10.乙方違約責任10.1乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.2乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付_____%的滯納金。10.3乙方如擅自改變房屋用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的費用。11.甲方權利和義務11.1甲方應保證房屋符合租賃條件，并在租賃期間對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。11.2甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前______個月通知乙方。11.3甲方應按照約定時間和金額退還乙方押金。12.甲方違約責任12.1甲方如未按時交付房屋或提供房屋不符合約定條件，應承擔相應的賠償責任。12.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。13.合同解除及終止13.1在租賃期內，如遇不可抗力導致房屋無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。13.2乙方如連續(xù)______個月未支付租金，甲方有權解除合同。13.3任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。14.爭議解決及適用法律14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。14.3本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，為協(xié)助雙方履行合同義務或提供相關服務的個人、機構或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入須經過甲方和乙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率或保障合同當事人的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲方和乙方在第三方介入協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額不得超過其承擔合同義務的金額。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行本合同過程中，其責任由甲方和乙方在第三方介入協(xié)議中明確劃分。4.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方責任承擔不免除甲方和乙方根據本合同應承擔的責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據本合同和第三方介入協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權在履行本合同過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。6.第三方義務6.1第三方應按照本合同和第三方介入協(xié)議的要求，履行相應的義務。6.2第三方應確保其提供的協(xié)助和服務符合合同要求，并承擔相應的風險和責任。6.3第三方應保守合同當事人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入協(xié)議期滿或終止，第三方應立即停止履行合同義務。7.2第三方介入協(xié)議終止后，甲方和乙方應根據本合同繼續(xù)履行各自的義務。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方之間的權利義務關系應在本合同和第三方介入協(xié)議中明確約定。8.2第三方介入不影響本合同中甲方、乙方之間的權利義務關系。8.3第三方介入的協(xié)議內容不構成甲方、乙方與第三方之間的合同關系，甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系另行約定。9.第三方介入協(xié)議的生效9.1第三方介入協(xié)議經甲方、乙方和第三方簽字或蓋章后生效。9.2第三方介入協(xié)議的生效不改變本合同的效力。10.第三方介入協(xié)議的變更和解除10.1第三方介入協(xié)議的變更或解除，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。11.第三方介入協(xié)議的爭議解決11.1第三方介入協(xié)議的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋的產權證原件及復印件。說明：證明房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明原件及復印件。說明：證明租賃行為合法合規(guī)，符合國家相關規(guī)定。3.房屋設施設備清單要求：詳細列出房屋內設施設備的種類、數量及使用狀況。說明：便于雙方在租賃期間對房屋設施設備進行管理和維護。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：證明租金已按約定支付。5.押金收據要求：提供押金收據原件及復印件。說明：證明押金已由甲方收取。6.乙方身份證明文件要求：提供乙方身份證原件及復印件。說明：證明乙方身份真實有效。7.第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入協(xié)議原件及復印件。說明：明確第三方介入的目的、權利義務及責任承擔。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件及復印件。說明：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金責任認定：乙方每逾期一日應向甲方支付_____%的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付相當于一個月租金_____%的滯納金。2.甲方未按時交付房屋或提供房屋不符合約定條件責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應賠償乙方相應的損失。3.乙方擅自改變房屋用途或結構責任認定：乙方應承擔恢復原狀的費用，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，導致房屋損壞，乙方應承擔恢復原狀及賠償損失的費用。4.乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等責任認定：乙方應承擔相應費用，并支付滯納金。示例：若乙方未按時繳納物業(yè)管理費，每逾期一日應支付_____%的滯納金。5.第三方未能履行協(xié)議義務責任認定：第三方應根據協(xié)議承擔相應責任。示例：若第三方未能按照協(xié)議提供相關服務，應向甲方和乙方支付違約金。6.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應賠償甲方相應的損失。全文完。全新2024年租房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋維修責任5.1租賃方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得擅自改變房屋結構7.房屋退租及續(xù)租7.1退租條件7.2退租程序7.3續(xù)租條件7.4續(xù)租程序8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約賠償9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.全稱：_______b.簡稱：_______c.法定代表人：_______d.聯(lián)系電話：_______e.電子郵箱：_______1.2承租方基本信息a.全稱：_______b.簡稱：_______c.法定代表人：_______d.聯(lián)系電話：_______e.電子郵箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金金額：每月人民幣_______元整。3.3付款方式：承租方應于每月_______日前將租金支付至租賃方指定賬戶。3.4逾期付款處理：如承租方逾期支付租金，應向租賃方支付_______%的滯納金。4.房屋押金4.1押金金額：人民幣_______元整。4.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，租賃方應退還押金。4.3押金退還程序：承租方應在租賃期滿后_______日內提出退還押金申請，租賃方應在收到申請后_______日內退還押金。5.房屋維修責任5.1租賃方維修責任：房屋主體結構、配套設施的維修責任由租賃方承擔。a.因房屋質量問題導致的損壞；b.因不可抗力造成的損壞。5.3維修費用承擔：維修費用由造成損壞的一方承擔。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于房屋的居住用途。6.2使用限制：a.不得擅自改變房屋結構；b.不得在房屋內從事違法活動；c.不得擅自轉租、轉借房屋；d.不得損害房屋及附屬設施。6.3不得擅自改變房屋結構：承租方不得擅自拆改房屋結構，如需改動，應經租賃方書面同意。7.房屋退租及續(xù)租a.因工作調動、家庭原因等特殊情況；b.租賃房屋存在嚴重質量問題；c.租賃方單方面解除合同。7.2退租程序：承租方應在退租前_______日向租賃方提出書面退租申請，并按合同約定辦理退租手續(xù)。7.3續(xù)租條件：在租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前_______日書面通知對方。7.4續(xù)租程序：租賃期滿前，雙方應協(xié)商確定續(xù)租期限、租金等事項，并在_______日內簽訂續(xù)租合同。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，解除合同；b.出現合同約定解除合同的情形；c.出現法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。8.2違約責任：a.租賃方違約：如未按時交付房屋，應向承租方支付_______%的違約金；b.承租方違約：如逾期支付租金，應向租賃方支付_______%的違約金；c.如因承租方原因造成房屋損壞，承租方應承擔修復或賠償責任。8.3違約賠償：a.違約方應按照違約責任條款支付違約金；b.違約造成的損失，違約方應予以賠償。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構：雙方可約定爭議解決的仲裁機構。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對本合同的修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.其他約定事項11.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并可根據實際情況協(xié)商解決。11.2通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。12.合同附件清單12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據12.3房屋租賃合同附件三：房屋及附屬設施狀況記錄13.合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同雙方簽字蓋章14.1租賃方（蓋章）：14.2承租方（簽字）：14.3日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念：a.第三方是指在本合同履行過程中，經雙方同意，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、物業(yè)服務公司、維修服務公司等。15.2第三方的介入條件：a.第三方的介入需經甲乙雙方書面同意；b.第三方應具備相應的資質和條件，能夠提供合同約定的服務；c.第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同權利和義務。16.第三方介入的職責和權利16.1第三方的職責：a.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；b.保障甲乙雙方合法權益，維護合同正常履行；c.如實提供相關信息，不得隱瞞或誤導。16.2第三方的權利：a.根據合同約定收取服務費用；b.要求甲乙雙方配合其履行職責；c.在履行職責過程中，有權對甲乙雙方提出合理建議。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1甲方增加的條款：a.甲方應確保第三方具備提供服務的資質和能力；b.甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保服務質量。17.2乙方增加的條款：a.乙方應配合第三方履行職責，不得無故阻撓；b.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額：a.第三方因自身原因導致的服務失誤或損害，應承擔相應的賠償責任；b.第三方的責任限額不得超過合同約定或法律規(guī)定；c.如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方承擔責任，甲方對乙方承擔責任；b.第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方承擔責任，乙方對甲方承擔責任；b.第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。19.3第三方與合同其他方的劃分：a.第三方僅對合同約定的服務范圍承擔責任；b.合同其他方應遵守合同約定，不得損害第三方的合法權益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：a.甲乙雙方可根據實際情況，經協(xié)商一致，對第三方介入后的合同條款進行變更；b.合同變更應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除：a.如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；b.合同解除后，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的房間數量、面積、設施設備等信息。說明：本附件作為房屋租賃的主要依據，需雙方簽字確認。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據要求：包括押金金額、交付時間、退還條件等。說明：本附件作為押金交付的憑證，需雙方簽字確認。3.房屋租賃合同附件三：房屋及附屬設施狀況記錄要求：詳細記錄房屋及附屬設施的使用狀態(tài)、損壞情況等。說明：本附件作為房屋租賃期滿時退押金的重要依據，需雙方簽字確認。4.房屋租賃合同附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的類型、費用、責任等。說明：本附件作為第三方介入合同的補充，需甲乙雙方及第三方簽字確認。5.房屋租賃合同附件五：租賃保證金繳納憑證要求：證明租賃保證金已繳納。說明：本附件作為租賃保證金繳納的憑證，需雙方簽字確認。6.房屋租賃合同附件六：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、時間等。說明：本附件作為合同變更的書面文件，需甲乙雙方簽字確認。7.房屋租賃合同附件七：租賃合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間等。說明：本附件作為合同解除的書面文件，需甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按時交付房屋：應向乙方支付_______%的違約金。b.房屋存在嚴重質量問題：應承擔修復或賠償責任。c.未履行合同約定的其他義務：應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：a.逾期支付租金：應向甲方支付_______%的違約金。b.損壞房屋及附屬設施：應承擔修復或賠償責任。c.未履行合同約定的其他義務：應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：a.無法履行合同約定的服務：應向甲乙雙方支付_______%的違約金。b.服務質量不符合約定：應承擔修復或賠償責任。c.未履行合同約定的其他義務：應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應支付乙方_______%的違約金。乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第三方提供的維修服務不符合約定標準，導致房屋再次損壞，第三方應承擔修復或賠償責任。全文完。全新2024年租房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結構2.3房屋設施清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制6.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定6.3維修及保養(yǎng)責任7.房屋損壞及賠償7.1房屋自然損耗7.2人為損壞賠償7.3緊急維修處理8.附屬設施使用8.1電梯、樓梯等公共設施使用8.2水電煤氣等公用設施使用8.3網絡通信設施使用9.附屬服務及費用9.1物業(yè)管理費9.2清潔費9.3其他服務及費用10.違約責任10.1房客違約責任10.2房東違約責任10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1房屋照片13.2設施清單13.3其他相關文件14.合同簽署及其他14.1簽署日期14.2合同份數14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號2.1.2房屋編號：01232.2房屋面積及結構2.2.1房屋面積：100平方米2.2.2房屋結構：框架結構，三室兩廳一衛(wèi)2.3房屋設施清單2.3.1廚房設施：冰箱、洗衣機、燃氣灶、抽油煙機2.3.2衛(wèi)生間設施：熱水器、馬桶、洗手池2.3.3客廳設施：沙發(fā)、電視、空調2.3.4臥室設施：床、衣柜、書桌、椅子3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元4.2支付方式：銀行轉賬，每月5日前支付當月租金4.3支付時間：每月5日4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日，需支付租金總額的1%作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設施無損壞，無欠費情況5.3押金退還流程：房客在搬離房屋后7日內，提交房屋驗收報告，如無異議，房東在收到報告后30日內退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制：僅限居住，不得用于商業(yè)用途或非法活動6.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定：禁止飼養(yǎng)寵物6.3維修及保養(yǎng)責任：房客負責日常維護保養(yǎng)，如有損壞，需自行修復或承擔維修費用。7.房屋損壞及賠償7.1房屋自然損耗：因自然原因造成的房屋損壞，由房東負責維修7.2人為損壞賠償：因房客使用不當造成的房屋損壞，房客需負責修復或承擔維修費用7.3緊急維修處理：房屋發(fā)生緊急情況，如漏水、電路故障等，房客應立即通知房東，房東應在接到通知后24小時內進行處理。8.附屬設施使用8.1電梯、樓梯等公共設施使用8.1.1房客應遵守公共設施的合理使用規(guī)定，不得損壞或擅自改變設施。8.1.2在緊急情況下，如火災、地震等，房客應使用電梯或樓梯撤離。8.2水電煤氣等公用設施使用8.2.1房客應合理使用水電煤氣，不得浪費。8.2.2房客需按時繳納水電煤氣費用，逾期未繳納的，每逾期一日，需支付相應費用的1%作為滯納金。8.3網絡通信設施使用8.3.1房客需自行承擔網絡通信費用。8.3.2房客不得擅自改動網絡通信設施，如需改動，應征得房東同意。9.附屬服務及費用9.1物業(yè)管理費9.1.1房客需按時繳納物業(yè)管理費。9.1.2物業(yè)管理費包括但不限于保安、清潔、綠化等費用。9.2清潔費9.2.1房客需保持房屋及公共區(qū)域的清潔。9.2.2如需專業(yè)清潔服務，費用由房客承擔。9.3其他服務及費用9.3.1如有其他服務需求，費用由雙方協(xié)商確定。10.違約責任10.1房客違約責任10.1.1房客未按時支付租金，每逾期一日，需支付租金總額的1%作為滯納金。10.1.2房客違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或設施損壞，需承擔賠償責任。10.2房東違約責任10.2.1房東未按時維修房屋，需承擔相應責任。10.2.2房東未提供合同約定的服務，需承擔違約責任。10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償應以人民幣計算。10.3.2違約賠償應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1合同簽訂地為省市區(qū)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并簽字蓋章。12.1.2房客支付首月租金及押金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現合同約定的違約情況。12.3合同解除條件12.3.1房客嚴重違約，如拖欠租金超過三個月。12.3.2房東因房屋出售、自用等原因，需提前終止合同。13.合同附件13.1房屋照片13.1.1房屋室內外照片各一張。13.2設施清單13.2.1房屋設施清單一份。13.3其他相關文件13.3.1雙方身份證復印件。14.合同簽署及其他14.1簽署日期：2024年1月1日14.2合同份數：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項14.3.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋設施的維護、租賃期滿后的房屋驗收等。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、范圍和風險等因素。16.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并在合同附件中予以詳細說明。17.第三方介入條款17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議。17.2第三方介入的服務內容、服務期限、費用及責任應在服務協(xié)議中明確約定。18.第三方權利義務18.1第三方的權利：18.1.1按照服務協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.1.2在其職責范圍內，獨立開展服務工作。18.1.3收取服務協(xié)議約定的費用。18.2第三方的義務：18.2.1按照服務協(xié)議約定，按時、保質完成服務工作。18.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。18.2.3在其職責范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分：19.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，對甲方承擔的責任，由甲方承擔。19.1.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。19.2第三方與乙方的責任劃分：19.2.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，對乙方承擔的責任，由乙方承擔。19.2.2第三方在履行服務協(xié)議過程中