2025年度回遷房買賣合同備案登記服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同備案登記服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度回遷房買賣合同備案登記服務(wù)協(xié)議甲方（賣方）：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于______的回遷房一套，現(xiàn)欲出售；乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：______。2.房屋面積：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______。4.房屋用途：______。5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：______元。2.付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款。3.付款方式具體如下：（1）______元，乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。（2）______元，乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。（3）______元，乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。三、合同備案登記服務(wù)1.甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋買賣合同及相關(guān)材料提交給乙方。2.乙方應在收到甲方提供的材料后______日內(nèi)，將房屋買賣合同及相關(guān)材料提交給相關(guān)部門進行備案登記。3.乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。4.甲方應積極配合乙方辦理房屋備案登記及過戶手續(xù)。四、違約責任1.甲方未按約定時間提供房屋買賣合同及相關(guān)材料的，應向乙方支付______元違約金。2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲乙雙方交易過程中的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。二、第三方介入范圍1.中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣合同的簽訂、備案登記等事宜。3.律師事務(wù)所：負責提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。4.公證處：負責對房屋買賣合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在履行中介職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的______倍。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在履行評估職責過程中，因故意或重大過失導致評估結(jié)果失實，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的一倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)過程中，因故意或重大過失導致合同無效或損害甲乙雙方權(quán)益的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費用的一倍。4.公證處：公證處在履行公證職責過程中，因故意或重大過失導致公證無效，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過公證費用的一倍。四、甲乙雙方責任劃分1.甲乙雙方應就房屋買賣合同的真實性、合法性、有效性負責。2.甲乙雙方應向第三方提供真實、完整的房屋買賣合同及相關(guān)材料。3.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供虛假信息、材料等原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方承擔相應責任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，依法履行職責。2.第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。3.第三方在履行職責過程中，應確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。4.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、第三方介入費用1.中介機構(gòu)：中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.評估機構(gòu)：評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.律師事務(wù)所：律師服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.公證處：公證費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。七、第三方變更及退出1.第三方在介入過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，確保交易順利進行。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款為甲乙雙方共同協(xié)商一致，并經(jīng)第三方確認。3.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：包括但不限于房屋基本情況、價格、付款方式、備案登記服務(wù)等條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。3.房屋評估報告：由評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。4.房屋買賣合同備案登記證明：由相關(guān)部門出具的房屋買賣合同備案登記證明。5.付款憑證：包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等證明已支付房款的文件。6.稅費繳納憑證：包括但不限于契稅繳納憑證、個人所得稅繳納憑證等證明已繳納相關(guān)稅費的文件。7.律師意見書：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進行審核。8.公證書：由公證處出具的房屋買賣合同公證證明。附件詳細要求和說明：1.房屋買賣合同：合同內(nèi)容應完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋權(quán)屬清晰，無爭議。3.房屋評估報告：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估方法應科學、合理。4.房屋買賣合同備案登記證明：證明合同已備案登記，具有法律效力。5.付款憑證：證明已按照合同約定支付房款。6.稅費繳納憑證：證明已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費。7.律師意見書：意見書應明確指出合同條款的合法性、有效性，如有問題應提出修改建議。8.公證書：公證證明合同的真實性和合法性。9.其他相關(guān)文件：文件內(nèi)容應真實、完整，符合法律規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間提供房屋買賣合同及相關(guān)材料的，視為違約。（2）乙方未按約定時間支付房款的，視為違約。（3）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付______元違約金。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付______元違約金。（3）第三方違約：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務(wù)費用的一倍。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間提供房屋買賣合同及相關(guān)材料，乙方要求甲方支付違約