個(gè)人房產(chǎn)租賃合同2024年度版2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人房產(chǎn)租賃合同2024年度版1本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租條款9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的違約金11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)13.3合同修改及補(bǔ)充14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋具體門(mén)牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、家電等基本生活設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件。2.租賃雙方2.1出租人信息：姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。3.3租賃期限總計(jì)：自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期共計(jì)個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付日期：每月的日為租金支付日期。4.4支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元整作為押金。5.2押金退還日期及條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，工作日內(nèi)退還承租人押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由承租人負(fù)責(zé)。7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電故障、管道堵塞等。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)辦理自身及財(cái)物保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。9.轉(zhuǎn)租條款9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人需征得出租人同意，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租需簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)租期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件：任何一方提前終止合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣元整。10.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方需支付給對(duì)方人民幣元整作為違約金。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋及設(shè)施，或未按約定維修房屋及設(shè)施，需支付承租人違約金人民幣元整。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金，或未按約定使用房屋及設(shè)施，需支付出租人違約金人民幣元整。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)：承租人在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)將房屋及設(shè)施按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)返還給出租人。13.3合同修改及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見(jiàn)證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其在本合同中的責(zé)任范圍和義務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并按照約定收取中介費(fèi)。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保其正常使用。維修服務(wù)方的責(zé)任限于按照約定及時(shí)維修，并保證維修質(zhì)量。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為房屋及室內(nèi)設(shè)施提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲乙方之間的約定確定。如合同中無(wú)明確約定，雙方可協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的變更：如第三方責(zé)任限額需要變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中進(jìn)行明確。第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在本合同中享有的權(quán)益，應(yīng)與其承擔(dān)的責(zé)任相匹配。如第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1額外條款：根據(jù)本合同，第三方介入時(shí)可能需簽訂額外條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并作為本合同的附件。5.2第三方說(shuō)明：甲乙方應(yīng)了解第三方的基本情況，包括但不限于第三方的主體資格、業(yè)務(wù)范圍、信譽(yù)等。甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)：第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。7.第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充7.1合同修改及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，或因第三方介入需要修改、補(bǔ)充的，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的簽字蓋章8.1第三方簽字：第三方在本合同及補(bǔ)充協(xié)議上簽字，確認(rèn)其已了解合同內(nèi)容，并同意按照合同約定履行義務(wù)。8.2甲乙方簽字：甲乙方在本合同及補(bǔ)充協(xié)議上簽字，確認(rèn)雙方已達(dá)成一致，并同意按照合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，以及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋內(nèi)的實(shí)際情況照片，以記錄房屋的初始狀態(tài)。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、或支付截圖等。附件四：押金支付憑證記錄押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、或支付截圖等。附件五：房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、維修費(fèi)用等相關(guān)信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租人轉(zhuǎn)租時(shí)簽訂的書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施。2.出租人未按約定維修房屋及設(shè)施。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及設(shè)施。5.承租人未征得出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.提前終止合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.出租人、承租人未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方需支付給對(duì)方人民幣元整作為違約金。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，需承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.維修責(zé)任：違約方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞的維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)責(zé)任：未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的方，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因未能及時(shí)入住導(dǎo)致的損失。2.如承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如承租人未征得出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租，出租人可要求承租人支付違約金，并要求立即終止轉(zhuǎn)租行為。全文完。個(gè)人房產(chǎn)租賃合同2024年度版2本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時(shí)間3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方使用租賃物的規(guī)定5.2出租方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)6.2承租方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任方7.2保險(xiǎn)理賠的程序8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.2合同生效的條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址：1.3.2租賃物面積：1.3.3租賃物用途：1.3.4租賃物現(xiàn)狀描述：2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3租賃期限總計(jì)：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付周期：3.3租金支付日期及時(shí)間：3.4租金支付方式：4.押金4.1押金金額：4.2押金退還條件及時(shí)間：5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方使用租賃物的規(guī)定：5.1.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方：5.1.2承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：5.1.3承租方應(yīng)合理使用租賃物，并保持整潔：5.2出租方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全：5.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的公共設(shè)施維護(hù)：6.維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修租賃物的結(jié)構(gòu)問(wèn)題：6.1.2出租方負(fù)責(zé)維修租賃物的公共設(shè)施：6.2承租方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)：6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔：6.2.2承租方負(fù)責(zé)報(bào)修和反饋?zhàn)赓U物的問(wèn)題：7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任方：7.2保險(xiǎn)理賠的程序：8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致：8.1.2法律、法規(guī)或政策變化要求：8.2合同解除的條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除：8.2.2承租方違約解除：8.2.3出租方違約解除：8.2.4不可抗力因素解除：9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供租賃物：9.1.2出租方未按約定維護(hù)租賃物：9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金：9.2.2承租方未按約定使用租賃物：10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決：10.1.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)解決：11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容：11.1.1雙方同意在租賃期間保持租賃物的現(xiàn)狀：11.1.2雙方同意租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定退還租賃物：12.附件12.1租賃物清單：12.1.1物品名稱(chēng)：12.1.2數(shù)量：12.1.3品牌/型號(hào)：12.2其他相關(guān)文件：12.2.1產(chǎn)權(quán)證明文件：12.2.2租賃合同附件：13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期：14.2合同生效的條件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：1.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，凡是在本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及并參與進(jìn)來(lái)的非合同主體均視為第三方。1.2第三方介入條件：1.2.1第三方介入需基于甲乙雙方的書(shū)面同意。1.2.2第三方介入需符合本合同約定的目的和范圍。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。2.1.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示其資質(zhì)證明及授權(quán)文件。3.3第三方介入后，其行為應(yīng)符合甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但的責(zé)任限額應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.2第三方應(yīng)對(duì)其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但的責(zé)任限額應(yīng)符合合同約定。4.3甲乙雙方應(yīng)合理使用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，對(duì)于因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保障。5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決。5.2第三方與乙方：5.2.1乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。6.第三方介入的終止6.1第三方完成其職責(zé)后，其介入權(quán)利自動(dòng)終止。6.2甲乙雙方書(shū)面同意解除第三方介入的，第三方介入權(quán)利終止。6.3第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)書(shū)面通知解除其介入權(quán)利。7.第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。