2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證合同樣本下載指南

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證合同樣本指南1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同雙方4.合同簽訂時間5.合同生效時間6.合同期限二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證相關(guān)事項1.房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)評估報告4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓原因5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格三、公證機(jī)構(gòu)及公證人員1.公證機(jī)構(gòu)名稱2.公證人員姓名及資質(zhì)3.公證機(jī)構(gòu)職責(zé)4.公證人員職責(zé)5.公證費用6.公證期限四、合同履行1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.房產(chǎn)過戶登記3.房產(chǎn)交付4.房產(chǎn)款項支付5.合同解除條件6.合同解除程序五、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.第三方違約責(zé)任3.違約金計算及支付4.違約責(zé)任追究方式5.違約爭議解決六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h解決九、合同附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)評估報告4.公證費用收據(jù)5.其他相關(guān)文件十、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同變更4.合同補(bǔ)充5.合同附件十一、其他約定1.通知方式2.法律適用3.合同解釋4.合同修改5.合同終止十二、合同簽訂1.合同簽訂地點2.合同簽訂時間3.合同簽訂人員4.合同簽字蓋章5.合同生效十三、合同附件清單1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)評估報告4.公證費用收據(jù)5.其他相關(guān)文件十四、合同樣本指南1.平臺2.方式3.條件4.注意事項5.期限合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證合同2.合同目的：明確房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)3.合同雙方：甲方（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方）、乙方（房產(chǎn)受讓方）、丙方（公證機(jī)構(gòu)）4.合同簽訂時間：____年__月__日5.合同生效時間：自合同簽訂之日起生效6.合同期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶登記完成之日止二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證相關(guān)事項1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件3.房產(chǎn)評估報告：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓原因：甲方因個人原因需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格三、公證機(jī)構(gòu)及公證人員1.公證機(jī)構(gòu)名稱：____公證處2.公證人員姓名及資質(zhì)：____，公證員，具備相關(guān)資質(zhì)3.公證機(jī)構(gòu)職責(zé)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證事項進(jìn)行審查，出具公證文書4.公證人員職責(zé)：對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證事項進(jìn)行現(xiàn)場勘查，核實相關(guān)材料5.公證費用：按照國家規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)收取6.公證期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成公證四、合同履行1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)2.房產(chǎn)過戶登記：乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記3.房產(chǎn)交付：甲方在房產(chǎn)過戶登記完成后將房產(chǎn)交付給乙方4.房產(chǎn)款項支付：乙方按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款5.合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行6.合同解除程序：違約方提出解除合同，另一方同意后，合同解除五、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金2.第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約金計算及支付：按照合同約定計算違約金，違約方在收到通知后____個工作日內(nèi)支付4.違約責(zé)任追究方式：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究違約責(zé)任5.違約爭議解決：違約爭議解決方式同第四條六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決七、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：違約方提出解除合同，另一方同意后，合同解除3.合同解除通知：以書面形式通知對方4.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜5.合同解除爭議解決：違約爭議解決方式同第六條八、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或者合同約定的解除條件成就2.合同終止程序：任何一方提出合同終止請求，經(jīng)另一方同意后，合同終止3.合同終止通知：以書面形式通知對方4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜5.合同終止?fàn)幾h解決：爭議解決方式同第六條九、合同附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)評估報告4.公證費用收據(jù)5.其他相關(guān)文件十、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件3.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出4.合同補(bǔ)充：合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出5.合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力十一、其他約定1.通知方式：以書面形式通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律3.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋4.合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出5.合同終止：合同終止條件同第八條十二、合同簽訂1.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號2.合同簽訂時間：____年__月__日3.合同簽訂人員：甲方代表：____，乙方代表：____，丙方代表：____4.合同簽字蓋章：甲方代表、乙方代表、丙方代表簽字或蓋章5.合同生效：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效十三、合同附件清單1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)評估報告4.公證費用收據(jù)5.其他相關(guān)文件十四、合同樣本指南1.平臺：____網(wǎng)站2.方式：通過網(wǎng)站提供的進(jìn)行3.條件：免費，無需注冊4.注意事項：后請仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保的合同樣本與實際需求相符5.期限：自合同發(fā)布之日起____年內(nèi)甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字或蓋章：_________________日期：_________________乙方（受讓方）簽字或蓋章：_________________日期：_________________丙方（公證機(jī)構(gòu)）簽字或蓋章：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)決定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時機(jī)和價格。說明：甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的決定權(quán)，包括選擇何時進(jìn)行轉(zhuǎn)讓以及設(shè)定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格。2.甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的全部稅費。說明：甲方需負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.甲方負(fù)責(zé)提供所有必要的房產(chǎn)證明文件。說明：甲方應(yīng)確保所有用于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的證明文件齊全有效，如房產(chǎn)證、土地證等。4.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)驗收手續(xù)。說明：在房產(chǎn)過戶后，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)驗收，確保房產(chǎn)符合合同約定。5.甲方在合同簽訂前有權(quán)要求對乙方進(jìn)行資信調(diào)查。說明：甲方為了保障自身權(quán)益，有權(quán)在合同簽訂前對乙方的資信狀況進(jìn)行調(diào)查，以評估乙方的履約能力。6.甲方在合同簽訂后不得單方面撤銷房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明：甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得單方面撤銷房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察和評估。說明：乙方作為房產(chǎn)受讓方，有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料的復(fù)印件。說明：乙方為了核實房產(chǎn)的真實性和合法性，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)資料的復(fù)印件。3.乙方有權(quán)在合同簽訂前要求調(diào)整房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。說明：乙方若在實地考察或評估過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，有權(quán)要求甲方調(diào)整房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。4.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄。說明：乙方為了了解房產(chǎn)的維護(hù)狀況，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。5.乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，在合同簽訂后的一定期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。6.乙方在合同簽訂后有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：乙方為了盡快完成房產(chǎn)過戶，有權(quán)要求甲方在合同簽訂后積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，確保合同順利履行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，解決合同履行過程中的問題。2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量收取合理的費用。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行實地勘查，并向雙方提供勘查報告。說明：中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行實地勘查，并向雙方提供詳細(xì)的勘查報告。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保房產(chǎn)信息的真實性，若因信息不實導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任核實房產(chǎn)信息，確保信息的真實性，如因信息不實導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并監(jiān)督房產(chǎn)過戶過程。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并監(jiān)督整個過戶過程，確保過戶順利進(jìn)行。6.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性，如合同內(nèi)容存在瑕疵，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)修改和完善。說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的協(xié)助方，有責(zé)任確保合同內(nèi)容的合法性和有效性，如合同內(nèi)容存在瑕疵，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)修改和完善。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)評估報告4.公證費用收據(jù)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄（如有）7.房產(chǎn)實地勘查報告（如有）8.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件9.雙方身份證、戶口本復(fù)印件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供所有必要的房產(chǎn)證明文件，如未按時提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，如未按時支付，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記前完成所有過戶手續(xù)，如未按時辦理，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，如未履行或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：是證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地證：是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.契稅：是在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，由買方繳納的稅費。4.個人所得稅：是個人因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而獲得的收入繳納的稅費。5.公證：是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定對法律行為、有法律意義的事實和文書進(jìn)行證明的活動。6.中介服務(wù)：是指中介機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)交易過程中提供的協(xié)助和咨詢等服務(wù)。四、執(zhí)