二零二五年度拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆除房屋：指甲方擁有的房屋在施工過程中被拆除的行為。2.新建養(yǎng)老設(shè)施：指在拆除房屋的基礎(chǔ)上，按照甲方要求新建的養(yǎng)老設(shè)施。3.施工：指乙方按照本合同約定，對(duì)拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行施工的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施需求的主體。2.乙方：指本合同中承擔(dān)拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工任務(wù)的主體。3.合同工期：指本合同約定的拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工的起止日期。4.合同價(jià)款：指本合同約定的拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工的總費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，確保工程按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同工期屆滿，拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工任務(wù)完成。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施交付甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同價(jià)款。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括拆除房屋所需的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.施工費(fèi)用：包括新建養(yǎng)老設(shè)施所需的建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.稅費(fèi)：包括施工過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如增值稅、城市建設(shè)維護(hù)稅等。4.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將合同價(jià)款支付給乙方。2.甲方支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.拆除階段：拆除工程完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用的50%。2.施工階段：每月末，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月施工費(fèi)用的80%。3.工程驗(yàn)收階段：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.若甲方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，應(yīng)向乙方支付延誤工期賠償金，賠償金為延誤工期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的1%。2.若乙方在施工過程中造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金支付方式同合同價(jià)款支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.甲方提供的項(xiàng)目背景、技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案等。3.乙方在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密。2.甲乙雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府征收、政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施的所有權(quán)，直至合同約定的付款條件全部履行完畢。2.乙方在施工過程中獲取的甲方提供的任何技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等，均屬于甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、施工技術(shù)難題等提出修改意見的權(quán)利。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施予以整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就施工過程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行溝通，確保施工順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，提供必要的支持和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開施工協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞施工信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款1.合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.合同的增減條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃3.材料設(shè)備清單及規(guī)格要求4.人員配置及資質(zhì)證明5.合同價(jià)款及支付方式明細(xì)6.不可抗力事件清單及應(yīng)對(duì)措施7.爭(zhēng)議解決方式及程序說明8.保密協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，認(rèn)定違約。未在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工任務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。在施工過程中造成環(huán)境污染，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行保密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響施工進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開協(xié)調(diào)會(huì)，共同商討解決方案，必要時(shí)可調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施予以整改，同時(shí)向甲方提交整改報(bào)告。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問題：施工過程中材料價(jià)格上漲。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，或根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，采取其他補(bǔ)償措施。5.問題：施工過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力事件處理程序，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供施工所需的專業(yè)設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保所提供設(shè)備的技術(shù)性能符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)備和技術(shù)支持，確保施工進(jìn)度不受影響。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在施工過程中提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，及時(shí)解決施工過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，對(duì)乙方提供的技術(shù)和工藝給予認(rèn)可和保護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)施工過程中的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未及時(shí)解決施工過程中遇到的問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中，對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙給予尊重和保護(hù)。甲方可要求乙方在施工過程中，對(duì)甲方提供的技術(shù)和工藝給予認(rèn)可。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二五年度拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同主體3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同期限5.合同履行方式6.合同總價(jià)及付款方式7.合同變更及解除8.爭(zhēng)議解決方式二、拆除房屋相關(guān)條款1.拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.拆除進(jìn)度安排3.拆除過程中的安全保障4.拆除工程驗(yàn)收5.拆除工程費(fèi)用結(jié)算三、新建養(yǎng)老設(shè)施相關(guān)條款1.建設(shè)內(nèi)容2.設(shè)計(jì)要求3.工程進(jìn)度安排4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.材料設(shè)備采購及供應(yīng)四、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)2.施工方案3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工安全與環(huán)保5.施工人員管理五、設(shè)計(jì)變更及索賠1.設(shè)計(jì)變更程序2.索賠處理流程3.索賠范圍及計(jì)算方法六、工程驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收結(jié)果處理4.工程移交手續(xù)七、保修與服務(wù)1.保修期限2.保修范圍3.保修責(zé)任4.服務(wù)內(nèi)容八、稅費(fèi)與保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)種類及投保責(zé)任3.保險(xiǎn)理賠程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算方法十、合同解除條件1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止后的處理3.工程資料移交十二、附則1.合同附件2.合同生效條件3.合同解釋十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名及職務(wù)3.簽署單位蓋章十四、其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)b.當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策c.雙方協(xié)商一致2.合同主體a.承包方：[承包方全稱]b.發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]b.簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.合同期限a.工期：自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止b.施工驗(yàn)收期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至[具體日期]止5.合同履行方式a.承包方負(fù)責(zé)施工、拆除、材料供應(yīng)及現(xiàn)場(chǎng)管理b.發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、提供施工場(chǎng)地、配合施工6.合同總價(jià)及付款方式a.合同總價(jià)：人民幣[具體金額]b.付款方式：分階段支付，具體如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付合同總價(jià)的[百分比]；2.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度及實(shí)際完成情況支付；3.驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的[百分比]；4.留置金：合同總價(jià)的[百分比]，工程驗(yàn)收合格后無息退還；7.合同變更及解除a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；b.合同解除需按照法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行，并書面通知對(duì)方。二、拆除房屋相關(guān)條款1.拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)a.拆除范圍：[具體拆除區(qū)域和建筑物]b.拆除標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)拆除工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.拆除進(jìn)度安排a.拆除進(jìn)度表：[具體拆除進(jìn)度安排]b.進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或其他特殊原因，可申請(qǐng)調(diào)整拆除進(jìn)度；3.拆除過程中的安全保障a.保障措施：嚴(yán)格按照相關(guān)安全法規(guī)，制定并執(zhí)行拆除過程中的安全保障措施；b.安全責(zé)任：雙方均需對(duì)拆除過程中的安全負(fù)責(zé)；4.拆除工程驗(yàn)收a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；b.驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，形成書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.拆除工程費(fèi)用結(jié)算a.費(fèi)用結(jié)算：根據(jù)拆除工程量及合同約定進(jìn)行結(jié)算；b.結(jié)算時(shí)間：按工程進(jìn)度分期結(jié)算。三、新建養(yǎng)老設(shè)施相關(guān)條款1.建設(shè)內(nèi)容a.新建養(yǎng)老設(shè)施：[具體設(shè)施名稱及功能]b.建設(shè)規(guī)模：[具體規(guī)模及指標(biāo)]2.設(shè)計(jì)要求a.設(shè)計(jì)依據(jù)：國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；b.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照高級(jí)養(yǎng)老設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3.工程進(jìn)度安排a.工程進(jìn)度表：[具體工程進(jìn)度安排]b.進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或其他特殊原因，可申請(qǐng)調(diào)整工程進(jìn)度；4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；b.質(zhì)量檢驗(yàn)：按照工程進(jìn)度進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；5.材料設(shè)備采購及供應(yīng)a.材料設(shè)備清單：[具體材料設(shè)備清單]b.采購及供應(yīng)要求：按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。四、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)a.承包方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工管理；b.項(xiàng)目經(jīng)理部人員配備及職責(zé)：[具體人員配備及職責(zé)描述]2.施工方案a.施工組織設(shè)計(jì)：[具體施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容]b.施工方案調(diào)整：如遇特殊情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整；3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理a.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度：[具體現(xiàn)場(chǎng)管理制度]b.現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理；4.施工安全與環(huán)保a.安全生產(chǎn)責(zé)任制：[具體安全生產(chǎn)責(zé)任制內(nèi)容]b.環(huán)境保護(hù)措施：[具體環(huán)境保護(hù)措施內(nèi)容]5.施工人員管理a.施工人員培訓(xùn)：[具體培訓(xùn)內(nèi)容]b.施工人員配備：[具體人員配備及職責(zé)描述]五、設(shè)計(jì)變更及索賠1.設(shè)計(jì)變更程序a.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)：由承包方提出，經(jīng)發(fā)包方同意后實(shí)施；b.設(shè)計(jì)變更審批：由雙方共同審批；2.索賠處理流程a.索賠申請(qǐng)：由承包方提出，提供相關(guān)證明材料；b.索賠審核：由雙方共同審核；3.索賠范圍及計(jì)算方法a.索賠范圍：包括因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用；b.索賠計(jì)算方法：按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。六、工程驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；b.驗(yàn)收內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等；2.驗(yàn)收程序a.驗(yàn)收準(zhǔn)備：雙方共同準(zhǔn)備驗(yàn)收工作；b.驗(yàn)收實(shí)施：由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收結(jié)果處理a.驗(yàn)收不合格：承包方需按要求整改，直至合格；b.驗(yàn)收合格：雙方簽署驗(yàn)收合格文件；4.工程移交手續(xù)a.移交時(shí)間：驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)；b.移交手續(xù)：包括工程資料、鑰匙等。八、稅費(fèi)與保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)a.承包方負(fù)責(zé)繳納施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)；b.發(fā)包方負(fù)責(zé)繳納因土地使用、建設(shè)手續(xù)等產(chǎn)生的稅費(fèi)；2.保險(xiǎn)種類及投保責(zé)任a.保險(xiǎn)種類：建筑安裝工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等；b.投保責(zé)任：雙方按各自責(zé)任投保相應(yīng)保險(xiǎn)；3.保險(xiǎn)理賠程序a.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司；b.保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠。九、違約責(zé)任1.違約情形a.承包方未按合同約定完成工程；b.承包方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；c.發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)；d.發(fā)包方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料；2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；b.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.違約賠償計(jì)算方法a.按實(shí)際損失計(jì)算；b.違約金按合同約定比例計(jì)算。十、合同解除條件1.合同解除情形a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定其他情形；2.合同解除程序a.提出解除合同方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；b.雙方簽署合同解除協(xié)議；3.合同解除后的處理a.雙方按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)；b.雙方清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。十一、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件a.合同履行完畢；b.合同解除；c.合同期限屆滿；2.合同終止后的處理a.雙方簽署合同終止確認(rèn)書；b.雙方處理剩余工程及款項(xiàng)；c.雙方清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀；3.工程資料移交a.合同終止后，承包方需將所有工程資料移交給發(fā)包方；b.發(fā)包方收到工程資料后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)。十二、附則1.合同附件a.施工圖紙；b.設(shè)計(jì)變更文件；c.有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；2.合同生效條件a.雙方簽署合同；b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；3.合同解釋a.合同解釋以本合同為準(zhǔn)；b.如合同條款含義不明確，由雙方協(xié)商解決。十三、合同簽署1.簽署日期a.合同簽署日期：2025年[具體日期]2.簽署人姓名及職務(wù)a.承包方簽署人：[姓名][職務(wù)]b.發(fā)包方簽署人：[姓名][職務(wù)]3.簽署單位蓋章a.承包方蓋章：[承包方全稱]b.發(fā)包方蓋章：[發(fā)包方全稱]十四、其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；b.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。[承包方簽字蓋章處][發(fā)包方簽字蓋章處][日期：2025年[具體日期]]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；b.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合要求的進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整；c.甲方有權(quán)決定施工材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)商選擇。2.甲方提供資料條款a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向承包方提供施工所需的全部圖紙、技術(shù)文件、審批文件等；b.甲方提供的資料必須真實(shí)、完整，否則由此產(chǎn)生的延誤或損失由甲方承擔(dān)。3.甲方協(xié)調(diào)責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、周邊居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；b.甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地滿足施工要求，包括但不限于場(chǎng)地平整、水電氣接入等；c.甲方應(yīng)對(duì)施工過程中的突發(fā)事件負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。4.甲方監(jiān)督責(zé)任條款a.甲方應(yīng)派駐監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求；b.監(jiān)理人員有權(quán)要求承包方對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改；c.甲方對(duì)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其公正、客觀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施；b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前[具體天數(shù)]通知甲方；c.乙方有權(quán)選擇施工材料、設(shè)備的供應(yīng)商，并確保其符合質(zhì)量要求。2.乙方責(zé)任條款a.乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的任何問題負(fù)責(zé)，包括但不限于質(zhì)量問題、安全事故等；b.乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施；c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。3.乙方進(jìn)度保證條款a.乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)經(jīng)甲方同意；c.乙方應(yīng)確保施工過程中的信息透明，及時(shí)向甲方提供施工報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為雙方提供專業(yè)服務(wù)；b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；c.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.中介協(xié)調(diào)責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通和爭(zhēng)議解決；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解失敗，應(yīng)協(xié)助雙方通過法律途徑解決；c.中介機(jī)構(gòu)對(duì)調(diào)解結(jié)果負(fù)責(zé)，并確保雙方遵守調(diào)解協(xié)議。3.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方提供的信息，除非法律有明確規(guī)定；c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件2.設(shè)計(jì)變更文件3.國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)4.施工組織設(shè)計(jì)5.工程進(jìn)度表6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.保險(xiǎn)合同8.稅費(fèi)繳納憑證9.驗(yàn)收合格文件10.工程資料移交清單11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.中介服務(wù)協(xié)議14.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：a.未按合同約定完成工程；b.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；c.未按合同約定支付款項(xiàng)；d.施工過程中出現(xiàn)安全事故；e.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。2.發(fā)包方違約行為：a.未按合同約定支付款項(xiàng)；b.未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料；c.未履行協(xié)調(diào)責(zé)任；d.未履行監(jiān)督責(zé)任。3.違約行為認(rèn)定：a.雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；b.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可由中介機(jī)構(gòu)或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約行為而遭受損失，向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。4.驗(yàn)收：指對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和確認(rèn)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度表，并相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：承包方應(yīng)立即整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.拆除老舊房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目；2.政府主導(dǎo)的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；3.企業(yè)自建的養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的工程項(xiàng)目；5.需要嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的工程項(xiàng)目。全文完。二零二五年度拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（拆除房屋方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（新建養(yǎng)老設(shè)施施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保施工順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）拆除房屋：指甲方擁有的房屋及其附屬設(shè)施；（2）新建養(yǎng)老設(shè)施：指乙方按照甲方要求，在拆除房屋原址或指定地點(diǎn)新建的養(yǎng)老設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除：指將甲方擁有的房屋及其附屬設(shè)施按照規(guī)定程序進(jìn)行拆除；（2）施工：指乙方按照甲方要求，在拆除房屋原址或指定地點(diǎn)新建養(yǎng)老設(shè)施的過程；（3）工期：指本合同約定的施工期限；（4）質(zhì)量：指新建養(yǎng)老設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（5）安全：指施工過程中，確保人員和設(shè)備安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方施工款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、資料和場(chǎng)地；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工；（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保人員和設(shè)備安全；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行施工過程中的技術(shù)交底和施工方案編制。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在拆除房屋原址或指定地點(diǎn)進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成施工任務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保施工過程中，不影響周邊環(huán)境和居民生活。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和移交。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將新建養(yǎng)老設(shè)施交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）拆除房屋費(fèi)用：包括拆除房屋及附屬設(shè)施的拆除費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用等；（2）新建養(yǎng)老設(shè)施施工費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，分階段支付乙方施工款項(xiàng)；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件；（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）拆除房屋費(fèi)用：在拆除工程完成后，甲方支付拆除房屋費(fèi)用的50%；（2）新建養(yǎng)老設(shè)施施工費(fèi)用：在新建養(yǎng)老設(shè)施施工過程中，根據(jù)施工進(jìn)度，甲方每月支付施工費(fèi)用的30%；（3）尾款：在新建養(yǎng)老設(shè)施竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方提供的圖紙、資料不符合要求，導(dǎo)致施工延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）賠償方式為貨幣支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)，不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致施工許可無法辦理；（3）社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致施工材料無法供應(yīng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格受到限制；（2）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方提供的圖紙、資料等用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在施工過程中，對(duì)乙方施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容相抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、資料和場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通施工過程中的問題；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立的，是雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除房屋方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（新建養(yǎng)老設(shè)施施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、資料；2.乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃；3.甲方指定的施工場(chǎng)地平面圖；4.乙方提交的施工人員名單及資質(zhì)證明；5.乙方提交的施工設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告；6.乙方提交的施工材料清單及質(zhì)量合格證明；7.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議；8.甲方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同；9.甲方與設(shè)計(jì)方簽訂的設(shè)計(jì)合同；10.乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；11.乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告；12.乙方提交的施工過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；提供的圖紙、資料不符合要求；違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工；施工質(zhì)量不符合要求；違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.竣工驗(yàn)收：指在工程完工后，由甲方、乙方、監(jiān)理方共同進(jìn)行的工程質(zhì)量和安全驗(yàn)收。4.工程結(jié)算：指在工程完工后，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算和結(jié)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方施工進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因，并采取相應(yīng)措施，如調(diào)整施工計(jì)劃、增加人員或設(shè)備等。2.問題：施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)方，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行修改，并通知乙方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.問題：施工過程中，發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并與供應(yīng)商協(xié)商解決，同時(shí)通知甲方。4.問題：施工過程中，發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門，同時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。5.問題：施工過程中，甲方提供的場(chǎng)地不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，及時(shí)解決場(chǎng)地問題，確保施工順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合合同要求。設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供符合要求的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件。2.第三方責(zé)任：監(jiān)理方：對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。設(shè)計(jì)方：對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)，對(duì)施工過程中因設(shè)計(jì)問題引起的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：監(jiān)理方：有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；設(shè)計(jì)方：有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見。4.第三方義務(wù)：監(jiān)理方：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方；設(shè)計(jì)方：應(yīng)配合施工方的施工，對(duì)施工過程中提出的設(shè)計(jì)變更給予及時(shí)回復(fù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：甲方應(yīng)按照合同約定支付施工款項(xiàng)，不得無故拖延；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料；乙方有權(quán)要求甲方提供安全的施工場(chǎng)地和施工環(huán)境。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得無故要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成施工；甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)文件和記錄。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因施工進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任；乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施施工合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂雙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1拆除房屋內(nèi)容3.2新建養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)容3.3施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.施工組織與人員4.1施工單位4.2施工人員資質(zhì)要求4.3施工組織設(shè)計(jì)5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.質(zhì)量要求與保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求8.合同價(jià)格與支付8.1工程造價(jià)組成8.2工程款支付方式8.3預(yù)付款比例8.4結(jié)算與竣工結(jié)算9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工組織設(shè)計(jì)12.3合同變更文件12.4其他相關(guān)文件13.合同生效期限13.1合同生效起始日期13.2合同生效終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的法律變更14.2合同履行期間的自然災(zāi)害14.3合同履行期間的不可抗力事件14.4合同履行期間的爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同生效條件：合同雙方簽署并加蓋公章后，經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，自合同簽署之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度拆除房屋及新建養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目工期：自合同生效之日起，預(yù)計(jì)工期為[具體工期，如：12個(gè)月]3.施工內(nèi)容3.1拆除房屋內(nèi)容：3.1.1拆除房屋清單：[詳細(xì)列出拆除房屋的名稱、數(shù)量、面積等信息]3.1.2拆除順序：[按照拆除順序列出每棟房屋的拆除時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.2新建養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)容：3.2.1新建設(shè)施清單：[詳細(xì)列出新建養(yǎng)老設(shè)施的類型、數(shù)量、面積等信息]3.2.2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范：[提供施工圖紙與技術(shù)規(guī)范的詳細(xì)目錄和獲取方式]4.施工組織與人員4.1施工單位：乙方為施工主體單位，承擔(dān)全部施工任務(wù)。4.2施工人員資質(zhì)要求：4.2.1施工項(xiàng)目經(jīng)理：具備一級(jí)建造師資格。4.3施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)。5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1分階段進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)列出各階段施工進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.1.2總體進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)列出總體施工進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.2進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前乙方應(yīng)通知甲方，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與。6.質(zhì)量要求與保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)量保證措施：6.2.1選用合格材料。6.2.2嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝。6.2.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。8.合同價(jià)格與支付8.1工程造價(jià)組成：8.1.1拆除工程費(fèi)用：[詳細(xì)列出拆除工程的費(fèi)用構(gòu)成]8.1.2新建工程費(fèi)用：[詳細(xì)列出新建工程的費(fèi)用構(gòu)成]8.1.3間接費(fèi)用：[詳細(xì)列出間接費(fèi)用的構(gòu)成]8.2工程款支付方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的20%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)施工階段的30%后支付相應(yīng)階段的工程款。8.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的70%。8.2.4竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款的剩余部分。8.3預(yù)付款比例：預(yù)付款比例為合同總價(jià)的20%。8.4結(jié)算與竣工結(jié)算：8.4.1結(jié)算依據(jù)：根據(jù)工程量清單、合同價(jià)格及實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。8.4.2竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)完成竣工結(jié)算。9.合同變更與解除9.1變更條件：因設(shè)計(jì)變更、不可抗力或雙方協(xié)商一致等情況需對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)在變更發(fā)生前5個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.4合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)在解除前5個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反合同約定，均視為違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金。10.2.2賠償損失。10.2.3恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。10.3違約賠償計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)，按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙：[設(shè)計(jì)圖紙名稱及編號(hào)]12.2施工組織設(shè)計(jì)：[施工組織設(shè)計(jì)名稱及編號(hào)]12.3合同變更文件：[合同變更文件名稱及編號(hào)]12.4其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件名稱及編號(hào)]13.合同生效期限13.1合同生效起始日期：[合同生效起始日期]13.2合同生效終止日期：[合同生效終止日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的法律變更：如遇國(guó)家法律法規(guī)變動(dòng)，按最新法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同履行期間的自然災(zāi)害：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決，合理延長(zhǎng)工期。14.3合同履行期間的不可抗力事件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。14.4合同履行期間的爭(zhēng)議處理：爭(zhēng)議處理期間，不影響合同其他條款的執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或