2025年度廣場文化廣場租賃及公共藝術(shù)項(xiàng)目合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場文化廣場租賃及公共藝術(shù)項(xiàng)目合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度廣場文化廣場租賃及公共藝術(shù)項(xiàng)目合作協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廣場用于舉辦公共藝術(shù)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃廣場的具體面積、位置、用途等詳見附件一《租賃廣場情況說明》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并簽訂書面續(xù)租合同后，方可繼續(xù)租賃。三、租賃費(fèi)用及支付方式（1）租金：_______元/平方米/年。（2）押金：_______元。3.2租金支付方式：（1）租金按年支付，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前一次性支付當(dāng)年的租金。（2）押金于簽訂本合同時(shí)一次性支付，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃廣場符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。（2）負(fù)責(zé)租賃廣場的日常維護(hù)和管理。（3）有權(quán)對(duì)乙方在租賃廣場內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保在租賃廣場內(nèi)舉辦的活動(dòng)合法、合規(guī)。（2）合理使用租賃廣場，不得擅自改變租賃廣場的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（3）按時(shí)支付租金和押金。（4）愛護(hù)租賃廣場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃廣場，應(yīng)向乙方支付_______元/平方米/天的違約金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________附件一：《租賃廣場情況說明》1.廣場名稱：__________________2.廣場地址：__________________3.廣場面積：_______平方米4.廣場用途：__________________5.廣場設(shè)施：__________________6.廣場周邊環(huán)境：__________________7.廣場租賃條件：__________________8.甲方提供的相關(guān)證明材料：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。二、第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜。（2）咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議和解決方案。（3）評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估方，對(duì)租賃廣場的資產(chǎn)、市場價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。（5）保險(xiǎn)公司：第三方作為保險(xiǎn)公司，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。3.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分是指明確第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方責(zé)任：中介方僅對(duì)自身提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任。（2）咨詢方責(zé)任：咨詢方僅對(duì)其提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任。（3）評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)負(fù)責(zé)，如因擔(dān)保方原因?qū)е录滓译p方損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)甲乙雙方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方協(xié)議（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。（2）第三方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方責(zé)任限額。（4）第三方責(zé)任劃分。（5）第三方介入期限。（6）第三方退出條件。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。6.2更換第三方后，原第三方協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方協(xié)議生效。七、爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為2025年度廣場文化廣場租賃及公共藝術(shù)項(xiàng)目合作協(xié)議的附加條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________附件：《第三方協(xié)議》1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方介入事項(xiàng)：__________________4.第三方權(quán)利義務(wù)：__________________5.第三方責(zé)任限額：__________________6.第三方責(zé)任劃分：__________________7.第三方介入期限：__________________8.第三方退出條件：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃廣場情況說明》詳細(xì)要求和說明：a.包含租賃廣場的名稱、地址、面積、用途、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等信息。b.應(yīng)附有租賃廣場的平面圖、效果圖等。c.甲方應(yīng)在合同簽訂前提供此附件。2.附件二：《第三方協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、責(zé)任劃分等。b.應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。c.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂此協(xié)議。3.附件三：《租賃廣場使用規(guī)則》詳細(xì)要求和說明：a.規(guī)定租賃廣場的使用時(shí)間、使用范圍、使用方式等。b.明確禁止在租賃廣場內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)。c.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)遵守此規(guī)則。4.附件四：《公共藝術(shù)項(xiàng)目實(shí)施方案》詳細(xì)要求和說明：a.描述公共藝術(shù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。b.應(yīng)包含項(xiàng)目的時(shí)間表、預(yù)算、人員安排等。c.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提交此方案。5.附件五：《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：a.包含租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。b.乙方應(yīng)在支付租金后提供此憑證。6.附件六：《違約金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：a.包含違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。b.任何一方在違約時(shí)應(yīng)提供此憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間支付租金。b.乙方擅自改變租賃廣場的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。c.乙方未按約定使用租賃廣場，造成甲方損失。d.甲方未按約定提供租賃廣場，導(dǎo)致乙方損失。e.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付_______%的滯納金。b.乙方擅自改變租賃廣場的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。c.乙方未按約定使用租賃廣場，造成甲方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。d.甲方未按約定提供租賃廣場，應(yīng)賠償乙方因延遲造成的實(shí)際損失。e.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：a.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付_______元滯納金。b.乙方在租賃廣場內(nèi)擅自搭建建筑物，應(yīng)拆除建筑物并賠償甲方_______元損失。