2025年度廣東建筑工程監(jiān)理咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣東建筑工程監(jiān)理咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：___________簽訂日期：____年__月__日甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________鑒于：一、服務(wù)內(nèi)容（1）施工組織設(shè)計、施工方案及施工圖紙的審查；（2）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同管理；（4）工程變更、索賠處理；（5）工程驗收；（6）其他由雙方約定的監(jiān)理內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的具體要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.2如因特殊情況需要延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）簽訂本合同時，甲方支付總額的____%作為預(yù)付款；（2）每月____日前，甲方支付上月服務(wù)費用的____%；（3）項目驗收合格后，甲方支付總額的____%作為尾款；（4）如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)滯納金。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供項目所需的資料、圖紙等；（2）及時向乙方提供項目變更、調(diào)整等信息；（3）按照合同約定支付服務(wù)費用；（4）協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作。4.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告；（3）保守項目秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（4）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2如乙方未能按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3如因乙方原因?qū)е马椖垦悠冢曳綉?yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的在于提高監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量、效率和專業(yè)性，確保項目順利進(jìn)行。（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、檢測、驗收等服務(wù)；（2）協(xié)助乙方對項目進(jìn)行管理，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面的監(jiān)督；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項目決策和風(fēng)險評估；（4）其他由甲乙雙方約定的第三方介入事項。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與服務(wù)范圍內(nèi)的事項。（1）如第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的總額；（2）如第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，導(dǎo)致項目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如第三方介入事項導(dǎo)致項目出現(xiàn)損失，甲方和乙方應(yīng)向第三方索賠，索賠未果或索賠不足部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。四、第三方介入的程序4.1甲方和乙方共同確定第三方介入的事項，并制定詳細(xì)的介入方案。4.2甲方和乙方與第三方協(xié)商，簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方按照協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)。4.4甲方和乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如有問題，應(yīng)及時與第三方溝通解決。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的法律責(zé)任。5.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得利用介入本合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。5.4第三方在介入本合同過程中，如與其他第三方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更及退出6.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方服務(wù)質(zhì)量不滿足要求，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方，并經(jīng)對方同意后，與第三方重新簽訂協(xié)議。6.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。6.3甲方和乙方可因第三方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、本部分修正的生效7.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分修正對本合同其他條款的效力不產(chǎn)生任何影響。甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目基本情況說明書詳細(xì)要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資額、建設(shè)周期、建設(shè)內(nèi)容等基本信息。說明：本附件用于乙方了解項目背景，制定監(jiān)理計劃。2.施工組織設(shè)計及施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：本附件用于乙方審核施工組織設(shè)計和施工方案，確保施工順利進(jìn)行。3.施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于乙方對施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的審查，確保施工質(zhì)量。4.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理計劃等。說明：本附件用于乙方制定監(jiān)理工作大綱，明確監(jiān)理職責(zé)。5.監(jiān)理記錄及報告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理日志、質(zhì)量檢查記錄、安全檢查記錄、進(jìn)度報告等。說明：本附件用于乙方記錄監(jiān)理過程中的各項工作，為項目驗收提供依據(jù)。6.工程變更及索賠報告詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、索賠金額等。說明：本附件用于乙方處理工程變更及索賠事宜。7.工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于乙方對項目進(jìn)行驗收，確保項目質(zhì)量。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入事項，確保項目順利進(jìn)行。9.合同附件詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供監(jiān)理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供第三方服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的律師費、差旅費等合理費