二零二四年度企業(yè)員工宿舍入住管理規(guī)范協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)員工宿舍入住管理規(guī)范協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂雙方住所地2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.員工宿舍入住條件3.1入住資格3.2入住手續(xù)3.3入住時(shí)間3.4入住費(fèi)用4.員工宿舍設(shè)施及使用規(guī)范4.1宿舍設(shè)施4.2設(shè)施使用規(guī)范4.3設(shè)施維護(hù)與維修4.4設(shè)施損壞賠償5.員工宿舍安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全制度5.3安全檢查與隱患排查5.4應(yīng)急預(yù)案6.員工宿舍衛(wèi)生管理6.1衛(wèi)生責(zé)任6.2衛(wèi)生制度6.3衛(wèi)生檢查與整改6.4環(huán)境保護(hù)7.員工宿舍入住變更及退房7.1入住變更7.2退房手續(xù)7.3退房費(fèi)用7.4退房時(shí)間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時(shí)間11.4合同解除時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽訂時(shí)間13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：?jiǎn)T工宿舍入住申請(qǐng)表14.2附件二：?jiǎn)T工宿舍入住協(xié)議14.3附件三：?jiǎn)T工宿舍設(shè)施清單14.4附件四：?jiǎn)T工宿舍安全管理規(guī)定14.5附件五：?jiǎn)T工宿舍衛(wèi)生管理規(guī)定第一部分：合同1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱：甲方（企業(yè)名稱）、乙方（員工姓名）1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：甲方法定代表人（姓名）、乙方授權(quán)代表（姓名）1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話（電話號(hào)碼）、乙方聯(lián)系電話（電話號(hào)碼）1.4合同簽訂雙方住所地：甲方住所地（地址）、乙方住所地（地址）2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的：為規(guī)范甲方企業(yè)員工宿舍的入住管理，保障員工住宿權(quán)益，特訂立本協(xié)議。2.2合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.員工宿舍入住條件3.1.1乙方為甲方正式員工；3.1.2乙方在甲方工作滿一年；3.1.3乙方無不良信用記錄。3.2入住手續(xù)：乙方需按照甲方規(guī)定的手續(xù)申請(qǐng)入住，包括但不限于：3.2.1提交身份證、戶口簿等有效證件；3.2.2填寫《員工宿舍入住申請(qǐng)表》；3.2.3簽訂本協(xié)議。3.3入住時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成入住手續(xù)。3.4入住費(fèi)用：乙方需按照甲方規(guī)定繳納宿舍租金及相關(guān)費(fèi)用。4.員工宿舍設(shè)施及使用規(guī)范4.1.1臥室；4.1.2廁所；4.1.3洗漱間；4.1.4廚房（如有）；4.1.5公共區(qū)域（如有）。4.2.1合理使用宿舍設(shè)施，不得損壞；4.2.2保持宿舍設(shè)施清潔、整齊；4.2.3遵守宿舍安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)設(shè)施。4.3設(shè)施維護(hù)與維修：甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)與維修，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施損壞情況。4.4設(shè)施損壞賠償：因乙方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.員工宿舍安全管理5.1安全責(zé)任：甲方、乙方共同承擔(dān)宿舍安全管理責(zé)任。5.2安全制度：甲方應(yīng)建立健全宿舍安全制度，包括但不限于：5.2.1人員出入管理；5.2.2消防安全管理；5.2.3防盜安全管理；5.2.4傳染病防治。5.3安全檢查與隱患排查：甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，排查安全隱患。5.4應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定宿舍安全事故應(yīng)急預(yù)案，并組織乙方進(jìn)行應(yīng)急演練。6.員工宿舍衛(wèi)生管理6.1衛(wèi)生責(zé)任：甲方、乙方共同承擔(dān)宿舍衛(wèi)生管理責(zé)任。6.2衛(wèi)生制度：甲方應(yīng)建立健全宿舍衛(wèi)生制度，包括但不限于：6.2.1衛(wèi)生檢查；6.2.2衛(wèi)生清潔；6.2.3傳染病防治。6.3衛(wèi)生檢查與整改：甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題應(yīng)及時(shí)整改。6.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、亂倒廢水。7.員工宿舍入住變更及退房7.1入住變更：乙方如需變更宿舍，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可辦理變更手續(xù)。7.2退房手續(xù)：乙方需按照甲方規(guī)定辦理退房手續(xù)，包括但不限于：7.2.1提前向甲方提出退房申請(qǐng)；7.2.2清理宿舍設(shè)施；7.2.3繳納退房費(fèi)用；7.2.4簽訂退房協(xié)議。7.3退房費(fèi)用：乙方需按照甲方規(guī)定繳納退房費(fèi)用，包括但不限于：7.3.1宿舍租金；7.3.2設(shè)施使用費(fèi)；7.3.3水電費(fèi)；7.3.4清潔費(fèi)。7.4退房時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理退房手續(xù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：下列情況之一，合同可解除：8.1.1乙方違反本協(xié)議，經(jīng)甲方勸告無效；8.1.2甲方因工作需要調(diào)整宿舍安排；8.1.3甲方、乙方雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：下列情況之一，合同終止：8.2.1乙方離職；8.2.2甲方、乙方雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3合同期滿。8.3.1提前通知對(duì)方；8.3.2協(xié)商一致；8.3.3簽訂解除或終止合同協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形：下列情況之一，視為違約：9.1.1甲方未按照本協(xié)議提供宿舍設(shè)施；9.1.2乙方未按照本協(xié)議入住宿舍；9.1.3甲方、乙方雙方未按照本協(xié)議履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償損失；9.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定金額的20%；9.3.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲方、乙方雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同期滿；11.2.2甲方、乙方雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3依法解除合同。11.3.1提前通知對(duì)方；11.3.2協(xié)商一致；11.3.3簽訂解除合同協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形：下列情況之一，視為違約：12.1.1甲方未按照本協(xié)議提供宿舍設(shè)施；12.1.2乙方未按照本協(xié)議入住宿舍；12.1.3甲方、乙方雙方未按照本協(xié)議履行合同義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：12.2.1支付違約金；12.2.2賠償損失；12.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.3.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定金額的20%；12.3.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：甲方、乙方雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效日期14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：下列情況之一，合同可解除：8.1.1乙方違反本協(xié)議，經(jīng)甲方勸告無效；8.1.2甲方因工作需要調(diào)整宿舍安排；8.1.3乙方提出書面解除合同申請(qǐng)，并履行完畢所有退房手續(xù)；8.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件：下列情況之一，合同終止：8.2.1合同期滿且乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)；8.2.2甲方因故終止宿舍服務(wù)；8.2.3乙方離職或退休；8.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。8.3.1提前通知對(duì)方，通知應(yīng)書面形式；8.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；8.3.3乙方完成退房手續(xù)，甲方退還乙方已繳納的押金和剩余租金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：下列情況之一，視為違約：9.1.1甲方未按照本協(xié)議提供符合規(guī)定的宿舍設(shè)施；9.1.2乙方未按照本協(xié)議繳納租金或違反宿舍管理規(guī)定；9.1.3乙方損壞宿舍設(shè)施，未按規(guī)定進(jìn)行賠償；9.1.4任何一方未按照本協(xié)議約定履行通知義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金，違約金為每月租金的20%；9.2.2賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.3承擔(dān)因違約行為引發(fā)的其他法律責(zé)任。9.3.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定金額的20%；9.3.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲方、乙方雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同期滿；11.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；11.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.3.1提前通知對(duì)方，通知應(yīng)書面形式；11.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；11.3.3完成合同解除后的相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于《員工宿舍入住申請(qǐng)表》、《宿舍設(shè)施清單》等。12.2合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同修改與補(bǔ)充：本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽訂時(shí)間13.1合同簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為二零二四年月日。13.2合同簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為甲方住所地。14.合同附件清單14.1附件一：?jiǎn)T工宿舍入住申請(qǐng)表14.2附件二：?jiǎn)T工宿舍入住協(xié)議14.3附件三：?jiǎn)T工宿舍設(shè)施清單14.4附件四：?jiǎn)T工宿舍安全管理規(guī)定14.5附件五：?jiǎn)T工宿舍衛(wèi)生管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，為達(dá)成交易目的而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或法人。2.第三方介入情形2.1.1中介方提供房源信息、協(xié)助雙方簽訂本合同；2.1.2評(píng)估方對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行評(píng)估；2.1.3擔(dān)保方為乙方提供信用擔(dān)保；2.1.4法律顧問提供法律咨詢。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.1.1中介方：中介方僅提供信息傳遞和協(xié)助簽訂合同的服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%；3.1.2評(píng)估方：評(píng)估方根據(jù)實(shí)際情況提供宿舍設(shè)施的評(píng)估報(bào)告，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的100%；3.1.3擔(dān)保方：擔(dān)保方為乙方提供信用擔(dān)保，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%；3.1.4法律顧問：法律顧問提供法律咨詢，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的100%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；4.1.2評(píng)估方：有權(quán)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；4.1.3擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按約定履行還款義務(wù)；4.1.4法律顧問：有權(quán)收取咨詢費(fèi)用。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1中介方：應(yīng)如實(shí)提供房源信息，協(xié)助雙方簽訂本合同；4.2.2評(píng)估方：應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；4.2.3擔(dān)保方：應(yīng)按約定履行擔(dān)保義務(wù)；4.2.4法律顧問：應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)的法律咨詢。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同中甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2第三方在本合同中的權(quán)利僅限于其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用，不享有本合同中甲方、乙方的權(quán)利。5.3第三方在本合同中的義務(wù)僅限于其應(yīng)盡的服務(wù)職責(zé)，不承擔(dān)本合同中甲方、乙方的義務(wù)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致；6.1.2甲方、乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息告知對(duì)方；6.1.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.1.4第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.第三方介入后的合同生效11.1第三方介入后，本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；12.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；12.1.3第三方責(zé)權(quán)利協(xié)議；12.1.4第三方與其他各方的劃分協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《員工宿舍入住申請(qǐng)表》詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、入住要求、入住時(shí)間等，并由申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。說明：此表格用于記錄員工申請(qǐng)入住宿舍的基本信息和要求。2.《員工宿舍入住協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、宿舍設(shè)施及使用規(guī)范、安全衛(wèi)生管理、入住變更及退房、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議是甲乙雙方簽訂的正式合同，明確了雙方的權(quán)責(zé)。3.《宿舍設(shè)施清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此清單用于記錄宿舍內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方核對(duì)。4.《員工宿舍安全管理規(guī)定》詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包含人員出入管理、消防安全管理、防盜安全管理、傳染病防治等內(nèi)容。說明：此規(guī)定用于指導(dǎo)宿舍安全管理，保障員工安全。5.《員工宿舍衛(wèi)生管理規(guī)定》詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包含衛(wèi)生檢查、衛(wèi)生清潔、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。說明：此規(guī)定用于指導(dǎo)宿舍衛(wèi)生管理，保持宿舍環(huán)境整潔。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。7.《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的責(zé)任限額。說明：此協(xié)議用于限制第三方在本合同中的賠償責(zé)任。8.《第三方責(zé)權(quán)利協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議用于明確第三方的責(zé)任范圍和權(quán)益。9.《第三方與其他各方的劃分協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的責(zé)任范圍，以及與其他各方的責(zé)任劃分。說明：此協(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供宿舍設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.2未按時(shí)繳納租金：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%。1.3未履行安全管理責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)繳納租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.2損壞宿舍設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)或賠償損失。2.3違反宿舍管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按約定提供符合規(guī)定的宿舍設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。若乙方損壞宿舍設(shè)施，未按規(guī)定進(jìn)行賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)或賠償損失，如更換設(shè)施費(fèi)用等。若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度企業(yè)員工宿舍入住管理規(guī)范協(xié)議1本合同目錄一覽1.宿舍入住資格與條件1.1入住資格1.2入住條件2.宿舍分配原則與程序2.1分配原則2.2分配程序3.宿舍入住手續(xù)與流程3.1入住手續(xù)3.2入住流程4.宿舍租金與費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.宿舍使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任6.宿舍安全管理6.1安全制度6.2安全責(zé)任7.宿舍退宿與續(xù)租7.1退宿規(guī)定7.2續(xù)租手續(xù)8.宿舍設(shè)施與維修8.1設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)8.2維修責(zé)任9.宿舍違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.宿舍糾紛處理10.1糾紛處理機(jī)制10.2糾紛解決途徑11.宿舍入住時(shí)間與期限11.1入住時(shí)間11.2期限規(guī)定12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條宿舍入住資格與條件1.1入住資格1.1.1企業(yè)正式員工，簽訂勞動(dòng)合同且工作滿三個(gè)月者，具備宿舍入住資格。1.1.2入住資格員工需提供有效身份證件、勞動(dòng)合同、工作證明等相關(guān)材料。1.1.3企業(yè)實(shí)習(xí)人員、兼職人員及其他非正式員工不具備宿舍入住資格。1.2入住條件1.2.1入住宿舍的員工需遵守國(guó)家法律法規(guī)、企業(yè)規(guī)章制度及宿舍管理規(guī)定。1.2.3入住宿舍的員工需保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施。第二條宿舍分配原則與程序2.1分配原則2.1.1公平公正，按照員工入職時(shí)間、工作性質(zhì)等因素進(jìn)行分配。2.1.2優(yōu)先安排家庭住房困難、特殊崗位員工。2.1.3宿舍分配實(shí)行先到先得的原則。2.2分配程序2.2.1企業(yè)人力資源部門負(fù)責(zé)宿舍分配的統(tǒng)籌安排。2.2.2員工提交入住申請(qǐng)，人力資源部門審核通過后，分配宿舍。2.2.3宿舍分配結(jié)果通知員工，員工需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。第三條宿舍入住手續(xù)與流程3.1入住手續(xù)3.1.1員工攜帶身份證、勞動(dòng)合同、工作證明等相關(guān)材料，到人力資源部門辦理入住手續(xù)。3.1.2人力資源部門審核材料，為員工辦理入住登記。3.1.3員工繳納宿舍租金及相關(guān)費(fèi)用。3.2入住流程3.2.1員工提交入住申請(qǐng)，等待審核。3.2.2審核通過后，人力資源部門通知員工辦理入住手續(xù)。3.2.3員工入住宿舍，簽訂宿舍入住協(xié)議。第四條宿舍租金與費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1宿舍租金按月計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)宿舍類型、面積等因素確定。4.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)人力資源部門制定，并公示于企業(yè)內(nèi)部。4.2費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用量按月結(jié)算。4.2.2寬帶費(fèi)：根據(jù)員工實(shí)際需求，按月繳納。4.2.3其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，按月繳納。第五條宿舍使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1員工需按照宿舍規(guī)定使用電器、家具等設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。5.1.2員工不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，如賭博、酗酒等。5.1.3員工需保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1員工對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)，如損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2.2企業(yè)定期對(duì)宿舍進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。第六條宿舍安全管理6.1安全制度6.1.1建立宿舍安全管理制度，明確安全管理責(zé)任。6.1.2定期開展安全教育和培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。6.2安全責(zé)任6.2.1員工需遵守宿舍安全管理規(guī)定，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。6.2.2企業(yè)負(fù)責(zé)宿舍的安全設(shè)施維護(hù)，確保宿舍安全。第八條宿舍退宿與續(xù)租7.1退宿規(guī)定7.1.1員工因工作調(diào)動(dòng)、離職等原因需要退宿，應(yīng)提前一個(gè)月向人力資源部門提出書面申請(qǐng)。7.1.2退宿時(shí)，員工需清理個(gè)人物品，保持宿舍整潔，并辦理退宿手續(xù)。7.1.3退宿員工需結(jié)清所有欠費(fèi)，包括租金、水電費(fèi)等。7.2續(xù)租手續(xù)7.2.1員工如需繼續(xù)入住，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向人力資源部門提出續(xù)租申請(qǐng)。7.2.2續(xù)租申請(qǐng)經(jīng)審核通過后，員工需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)并繳納租金。第九條宿舍設(shè)施與維修8.1設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)8.1.1宿舍設(shè)施應(yīng)滿足員工基本生活需求，包括床鋪、衣柜、桌椅、照明等。8.1.2宿舍內(nèi)電器設(shè)備應(yīng)安全可靠，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.2維修責(zé)任8.2.1宿舍內(nèi)的設(shè)施維修由企業(yè)負(fù)責(zé)，員工發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告。8.2.2非人為損壞的維修費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)，人為損壞的維修費(fèi)用由員工承擔(dān)。第十條宿舍違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1員工未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用。9.1.2員工損壞宿舍設(shè)施，未按規(guī)定賠償。9.1.3員工違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍安全事故或損失。9.2違約責(zé)任9.2.1違約員工需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。9.2.2企業(yè)有權(quán)根據(jù)違約情況，采取警告、罰款、終止合同等措施。第十一節(jié)宿舍糾紛處理10.1糾紛處理機(jī)制10.1.1員工與宿舍管理人員之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，可向企業(yè)人力資源部門投訴。10.2糾紛解決途徑10.2.1通過調(diào)解解決糾紛，調(diào)解結(jié)果雙方需遵守。10.2.2如調(diào)解不成，可依法向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二節(jié)合同解除與終止12.1解除條件12.1.1員工嚴(yán)重違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)警告無效。12.1.2企業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要或特殊情況，需提前通知員工解除合同。12.2終止程序12.2.1解除合同需提前一個(gè)月書面通知員工。12.2.2解除合同后，員工需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理退宿手續(xù)。第十三節(jié)合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正審理，保護(hù)雙方合法權(quán)益。第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等非直接參與合同主體關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：宿舍租賃中介服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、安全咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入前，需提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。16.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和履約能力。17.2乙方在同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的服務(wù)不影響其合法權(quán)益。17.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成一致，并在合同中明確約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過其收取的費(fèi)用總額。18.3如第三方無法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方所在機(jī)構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1按照合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2在履行合同過程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。19.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2.3對(duì)在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方是甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。20.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、履約能力等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方是乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。20.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、履約能力等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。20.3第三方與其他合同主體：20.3.1第三方與合同外的其他主體無直接合同關(guān)系。20.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他合同主體的利益。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除。21.2變更或解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。21.3第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照新約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入住申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)人填寫個(gè)人信息、工作情況、入住意向等，并由所在部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說明：用于人力資源部門審核員工入住資格。2.宿舍入住協(xié)議要求：甲乙雙方簽字（或蓋章），明確雙方權(quán)利義務(wù)、租金標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等。說明：是甲乙雙方關(guān)于宿舍入住的正式合同文件。3.宿舍租金繳納憑證要求：每月租金繳納后，由財(cái)務(wù)部門開具繳納憑證。說明：用于證明員工已繳納租金。4.水電費(fèi)繳納憑證要求：每月水電費(fèi)繳納后，由物業(yè)管理處開具繳納憑證。說明：用于證明員工已繳納水電費(fèi)。5.宿舍設(shè)施維修申請(qǐng)表要求：?jiǎn)T工發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，填寫維修申請(qǐng)表，并提交物業(yè)管理處。說明：用于申請(qǐng)宿舍設(shè)施維修。6.宿舍退宿申請(qǐng)表要求：?jiǎn)T工因工作調(diào)動(dòng)、離職等原因退宿，填寫退宿申請(qǐng)表。說明：用于申請(qǐng)退宿手續(xù)。7.宿舍管理規(guī)章制度要求：明確宿舍管理制度、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求等。說明：用于規(guī)范宿舍管理，保障員工生活秩序。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的合同關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1員工未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2員工損壞宿舍設(shè)施，未按規(guī)定賠償。1.3員工違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍安全事故或損失。1.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。1.5甲方未按時(shí)提供宿舍設(shè)施或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1員工違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)繳納租金，每逾期一天，按租金的1%支付違約金。2.1.2損壞宿舍設(shè)施，按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。2.1.3違反宿舍管理規(guī)定，根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告、罰款或終止合同。2.2第三方違約責(zé)任：2.2.1第三方未按約定提供服務(wù)，每逾期一天，按合同金額的1%支付違約金。2.2.2第三方造成甲乙雙方損失，按實(shí)際損失賠償。2.3甲方違約責(zé)任：2.3.1甲方未按時(shí)提供宿舍設(shè)施或服務(wù)，每逾期一天，按合同金額的1%支付違約金。2.3.2甲方造成甲乙雙方損失，按實(shí)際損失賠償。3.違約示例說明：3.1員工A未按時(shí)繳納租金，逾期15天，應(yīng)支付租金的15%作為違約金。3.2員工B損壞宿舍墻壁，實(shí)際維修費(fèi)用為500元，B應(yīng)賠償500元。3.3第三方C未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，逾期10天，應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金。3.4甲方D未按時(shí)提供宿舍，逾期5天，應(yīng)支付合同金額的5%作為違約金。全文完。二零二四年度企業(yè)員工宿舍入住管理規(guī)范協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同主體2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表3.宿舍條件及分配3.1宿舍類型及設(shè)施3.2宿舍分配原則4.入住手續(xù)及流程4.1入住申請(qǐng)4.2入住手續(xù)4.3宿舍鑰匙領(lǐng)取5.宿舍費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3逾期繳納處理6.宿舍維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2檢查與維修6.3安全管理7.使用規(guī)定與禁止事項(xiàng)7.1使用規(guī)定7.2禁止事項(xiàng)8.租賃期限與續(xù)租8.1租賃期限8.2續(xù)租條件9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“甲方”指提供宿舍的單位或個(gè)人。1.1.2本合同中“乙方”指入住宿舍的員工。1.1.3本合同中“宿舍”指甲方提供給乙方使用的居住空間。1.1.4本合同中“入住手續(xù)”指乙方為入住宿舍所必須完成的各項(xiàng)程序。1.1.5本合同中“宿舍費(fèi)用”指乙方為使用宿舍所支付的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.合同主體2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表2.1.1甲方授權(quán)代表為（姓名），身份證號(hào)碼為（身份證號(hào)碼）。2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表2.2.1乙方授權(quán)代表為（姓名），身份證號(hào)碼為（身份證號(hào)碼）。3.宿舍條件及分配3.1宿舍類型及設(shè)施3.1.1宿舍分為單人間、雙人間等類型，具體設(shè)施包括但不限于床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等。3.2宿舍分配原則3.2.1宿舍分配按照公平、公開、公正的原則進(jìn)行。3.2.2乙方根據(jù)實(shí)際工作需要和宿舍類型進(jìn)行申請(qǐng)。4.入住手續(xù)及流程4.1入住申請(qǐng)4.1.1乙方應(yīng)在入職后一個(gè)月內(nèi)向甲方提出入住申請(qǐng)。4.2入住手續(xù)4.2.1乙方需提供身份證、勞動(dòng)合同等證明材料。4.2.2甲方在收到乙方入住申請(qǐng)及相關(guān)材料后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3宿舍鑰匙領(lǐng)取4.3.1乙方在完成入住手續(xù)后，可向甲方領(lǐng)取宿舍鑰匙。5.宿舍費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1宿舍費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在每月（具體日期）前繳納當(dāng)月宿舍費(fèi)用。5.2.2乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付宿舍費(fèi)用。5.3逾期繳納處理5.3.1乙方逾期繳納宿舍費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。6.宿舍維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)與管理。6.2檢查與維修6.2.1甲方定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。6.3安全管理6.3.1甲方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.租賃期限與續(xù)租8.1租賃期限8.1.1本合同租賃期限為一年，自乙方入住之日起計(jì)算。8.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)入住，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。8.2續(xù)租條件8.2.1乙方在租賃期限內(nèi)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。8.2.2甲方根據(jù)宿舍的實(shí)際情況和乙方的需求，同意續(xù)租。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方因工作調(diào)整等原因，需收回宿舍時(shí)，可提前一個(gè)月通知乙方解除合同。9.2終止條件9.2.1乙方離職或調(diào)離，合同自動(dòng)終止。9.2.2合同期滿，合同自然終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定繳納宿舍費(fèi)用的。10.1.2乙方損壞宿舍設(shè)施，未及時(shí)賠償?shù)摹?0.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十五日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1甲方與乙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件包括但不限于宿舍設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)等。12.2.2本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，可提前通知對(duì)方解除合同。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方向甲方或乙方提供服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1中介方的介入16.1.1甲方或