2025年度個人住房租賃合同協(xié)議書（含家具家電）（全新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房租賃合同協(xié)議書（含家具家電）（全新版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋裝修：_______5.房屋設施：_______6.房屋權屬證明：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。4.乙方支付租金方式：_______三、押金及費用1.押金：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.押金支付方式：_______3.押金退還：乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應于_______日內退還乙方全部押金。4.費用承擔：（1）水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等由_______方承擔。（2）有線電視費、網(wǎng)絡費、電話費等由_______方承擔。四、房屋使用及維護1.乙方應按照房屋的實際情況合理使用，愛護房屋及附屬設施。2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途及內部布局。3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，應承擔維修責任。4.甲方應保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常居住。五、家具家電1.本合同所列家具家電清單如下：（1）家具：_______（2）家電：_______2.乙方在租賃期間，應愛護家具家電，如因乙方原因造成損壞，應承擔維修或賠償責任。3.租賃期滿后，家具家電由甲方收回。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）違約金。（2）甲方未按約定提供房屋及附屬設施，應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）違約金。（2）乙方擅自改變房屋結構、用途及內部布局，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）違約金。（3）乙方損壞房屋及附屬設施，應承擔維修或賠償責任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（1）提供租賃咨詢服務；（2）協(xié)助房屋的交付和接收；（3）提供房屋的維修和保養(yǎng)服務；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（5）提供法律咨詢和仲裁服務。三、第三方的權利和義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務職責；（3）在合同約定范圍內，有權對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)的服務；（2）對甲方和乙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權益；（4）在合同履行過程中，對甲方和乙方負責，對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.若第三方因自身原因導致甲方或乙方的損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。3.第三方責任限額的具體數(shù)額如下：（1）對于房屋及附屬設施的損壞，第三方責任限額為_______元整（大寫：_______元整）；（2）對于合同履行過程中的其他損失，第三方責任限額為_______元整（大寫：_______元整）。五、第三方更換及退出1.若甲方或乙方需要更換第三方，應提前_______日書面通知對方及第三方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方因自身原因退出合同，應提前_______日書面通知甲方和乙方，并承擔相應的責任。3.第三方退出合同后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方的權利義務關系不受第三方介入的影響，雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，甲方或乙方對第三方的行為承擔連帶責任。3.第三方在合同履行過程中，對甲方或乙方的損失承擔責任，但甲方或乙方對第三方的損失承擔責任不受影響。4.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同約定。七、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。八、合同變更1.本合同如有變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)各方同意，任何一方不得擅自變更本合同。九、合同解除1.本合同解除條件如下：（1）合同約定的解除條件成就；（2）甲方、乙方或第三方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.合同解除后，各方應按照合同約定履行相應的義務，并處理相關事宜。3.第三方在合同解除后，應退還甲方或乙方已支付的服務費用。本部分修正內容作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。2.房屋現(xiàn)狀描述及設施清單：詳細描述房屋的裝修狀況、家具家電品牌型號及數(shù)量，作為雙方交接房屋的依據(jù)。3.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。5.第三方服務協(xié)議：若涉及第三方服務，需提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用及責任。6.附件清單：列出上述所有附件的名稱及數(shù)量。附件要求：所有附件均為原件或經(jīng)雙方認可的復印件；附件內容應真實、完整、清晰；附件應由甲方或其授權代表簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）違約金。未按約定提供房屋及附屬設施，應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）違約金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）違約金。擅自改變房屋結構、用途及內部布局，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）違約金。損壞房屋及附屬設施，應承擔維修或賠償責任。示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方入