住宅出租中介協(xié)議2024條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅出租中介協(xié)議2024條款版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議方1.3協(xié)議日期2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源戶型2.4房源配套設施3.租賃條件3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4押金金額3.5押金退還條件4.中介服務內容4.1房源信息收集與發(fā)布4.2租賃咨詢與推薦4.3租賃合同簽訂協(xié)助4.4租金收取與管理4.5物業(yè)管理與維修5.中介服務費用5.1中介費金額5.2中介費支付方式5.3中介費退還條件6.雙方權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務6.3中介方權利與義務7.合同變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3中介方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.其他條款10.1寵物政策10.2訪客管理10.3維修與保養(yǎng)10.4保險責任11.附件11.1房源照片11.2租賃合同范本11.3相關法律法規(guī)12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3中介方簽字13.附錄13.1房源平面圖13.2設施設備清單13.3物業(yè)管理制度14.合同生效條件14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同有效期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議方甲方：____________（出租方姓名或公司名稱）乙方：____________（承租方姓名或公司名稱）丙方：____________（中介公司名稱）1.3協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為2024年__月__日。第二條房源信息2.1房源地址房源地址為：____________（具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號）。2.2房源面積房源建筑面積為：____________平方米。2.3房源戶型房源戶型為：____________（如一室一廳、兩室一廳等）。2.4房源配套設施房源配套設施包括：____________（列出所有配套設施，如空調、洗衣機、熱水器等）。第三條租賃條件3.1租賃期限租賃期限為：____________個月，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。3.2租金金額租金為每月：____________元。3.3租金支付方式租金支付方式為：____________（如每月支付、每季度支付等）。3.4押金金額押金為：____________元。3.5押金退還條件押金退還條件為：____________（如租賃期滿后無損壞物品或按照約定修復損壞物品后退還）。第四條中介服務內容4.1房源信息收集與發(fā)布丙方負責收集并發(fā)布房源信息，確保信息的真實性和準確性。4.2租賃咨詢與推薦丙方為乙方提供租賃咨詢和推薦服務，協(xié)助乙方選擇合適的房源。4.3租賃合同簽訂協(xié)助丙方協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，確保合同的合法性和有效性。4.4租金收取與管理丙方負責租金的收取和管理，確保租金的及時收取和合理使用。4.5物業(yè)管理與維修丙方負責物業(yè)的管理和維修工作，確保物業(yè)的正常運行和居住安全。第五條中介服務費用5.1中介費金額中介費為：____________元。5.2中介費支付方式中介費支付方式為：____________（如支付給丙方或作為租金抵扣等）。5.3中介費退還條件中介費退還條件為：____________（如租賃合同提前解除或未達成租賃意向等）。第六條雙方權利與義務6.1出租方權利與義務甲方有權收取租金和押金，提供符合約定條件的房源。6.2承租方權利與義務乙方有權按照約定條件租賃和使用房源，并按時支付租金和退還押金。6.3中介方權利與義務丙方有權收取中介費，提供真實、準確、有效的房源信息和服務。第八條違約責任8.1出租方違約責任甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常租賃和使用房源的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的其他損失。8.2承租方違約責任乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方無法按約定條件提供房源的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。8.3中介方違約責任丙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方或乙方無法實現(xiàn)合同目的的，丙方應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，并承擔因此給甲方和/或乙方造成的其他損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方申請調解。丙方應在收到調解申請后的10個工作日內進行調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同約定的法院提起訴訟。第十條其他條款10.1寵物政策乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方和丙方的同意，并遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定。10.2訪客管理乙方應遵守房源所在小區(qū)的訪客管理制度，對訪客的行為負責。10.3維修與保養(yǎng)甲乙雙方應共同負責房源的維修與保養(yǎng)工作，具體責任按照本協(xié)議第六條的約定執(zhí)行。10.4保險責任乙方應自行辦理并承擔租賃期間房源及其內部財產(chǎn)的保險責任。第十一條附件11.1房源照片附件中包含房源的照片，用以確認房源的實物狀況。11.2租賃合同范本附件中提供租賃合同的范本，甲乙雙方應按照范本簽訂具體的租賃合同。11.3相關法律法規(guī)附件中列出本協(xié)議適用的相關法律法規(guī)，以便甲乙雙方查閱。第十二條簽字頁本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________第十三條附錄13.1房源平面圖附錄中提供房源的平面圖，以便甲乙雙方了解房源的布局。13.2設施設備清單附錄中列出房源內的設施設備清單，以免日后發(fā)生爭議。13.3物業(yè)管理制度附錄中包含房源所在小區(qū)的物業(yè)管理制度，甲乙雙方應遵守。第十四條合同生效條件14.1合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年__月__日。14.2合同生效日期本協(xié)議自甲乙雙方和丙方簽字之日起生效。14.3合同有效期本協(xié)議的有效期為：____________個月，自合同生效之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片詳細要求：房源照片應清晰、真實地反映房源的實際情況，包括房屋外觀、內部裝修、家具家電等。照片數(shù)量不少于5張，并在照片上注明拍攝日期。附件二：租賃合同范本詳細要求：租賃合同范本應包括租賃期限、租金金額、租金支付方式、押金金額、押金退還條件等主要條款，并由甲乙雙方和丙方共同簽署。附件三：相關法律法規(guī)詳細要求：列出本協(xié)議適用的相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。附件四：房源平面圖詳細要求：房源平面圖應清晰地展示房源的布局，包括房間位置、面積、門窗位置等。附件五：設施設備清單詳細要求：列出房源內的設施設備清單，包括家具、家電、設施設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件六：物業(yè)管理制度詳細要求：包含房源所在小區(qū)的物業(yè)管理制度，包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)費用支付方式、物業(yè)服務內容等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定條件使用房源、未按約定時間退還押金、未履行維修與保養(yǎng)責任等。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失、支付因此產(chǎn)生的額外費用等。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供房源的一方，具有房源的所有權和處置權。2.承租方：指本協(xié)議中