住宅小區(qū)機電設(shè)施安裝施工協(xié)議(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅小區(qū)機電設(shè)施安裝施工協(xié)議(2024版)版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4術(shù)語定義2.工程內(nèi)容2.1工程概述2.2機電設(shè)施明細2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整條款3.3付款方式及進度4.施工計劃及期限4.1施工進度計劃4.2關(guān)鍵節(jié)點及時間表4.3工程延期條款5.質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制及驗收5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全施工措施6.3安全事故處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁條款8.3法律適用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.合同的終止11.1合同終止條件11.2終止后的義務(wù)履行11.3合同終止的法律后果12.一般條款12.1合同的生效12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3分包條款13.附件13.1技術(shù)文件13.2施工圖紙13.3其他重要文件14.簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4術(shù)語定義（1）機電設(shè)施：指本合同項下所有機械、電器設(shè)備及配套設(shè)施。（2）工程進度：按照合同約定的時間表和關(guān)鍵節(jié)點進行施工。（3）工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本工程為住宅小區(qū)機電設(shè)施安裝工程，包括但不限于供電、供水、供氣管線及設(shè)備安裝，照明系統(tǒng)，消防系統(tǒng)等。2.2機電設(shè)施明細詳見附件一：機電設(shè)施明細表。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本工程應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。第三條合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整條款（1）由于不可抗力因素導(dǎo)致工程材料價格發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價。（2）由于甲方變更工程內(nèi)容或擴大工程規(guī)模，導(dǎo)致工程總價發(fā)生變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3付款方式及進度（1）甲方應(yīng)按照工程進度支付乙方工程款，每完成一個階段工程，甲方支付相應(yīng)工程款的50%。（2）工程驗收合格后，甲方支付剩余的50%工程款。第四條施工計劃及期限4.1施工進度計劃詳見附件二：施工進度計劃表。4.2關(guān)鍵節(jié)點及時間表詳見附件二：施工進度計劃表。4.3工程延期條款（1）由于不可抗力因素導(dǎo)致工程延期的，雙方可協(xié)商延長合同工期。（2）由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量控制及驗收（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理（1）如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。（2）如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或返工，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任各方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保工程施工安全。6.2安全施工措施乙方應(yīng)制定并落實安全施工措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，各方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。8.2保密期限各方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任如各方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如各方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款雙方可以約定仲裁條款，如：“任何爭議均應(yīng)提交北京仲裁委員會仲裁?！?.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如各方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。10.2解除條件合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件，各方可以協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同履行完畢、驗收合格、乙方向甲方支付完畢所有款項后，本合同終止。11.2終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，清理施工現(xiàn)場。11.3合同終止的法律后果合同終止不影響各方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條一般條款12.1合同的生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3分包條款乙方不得將本合同項下的工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。第十三條附件13.1技術(shù)文件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2施工圖紙詳見附件三：施工圖紙。13.3其他重要文件包括但不限于安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：（簽字）14.2乙方代表簽字乙方代表：（簽字）14.3丙方代表簽字丙方代表：（簽字）14.4簽字蓋章頁第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：機電設(shè)施明細表詳細列出本合同項下所有機電設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：施工進度計劃表詳細列出本合同項下的施工進度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點、時間表以及各階段的工程款支付比例。附件三：施工圖紙?zhí)峁┍竞贤椣聶C電設(shè)施的施工圖紙，包括設(shè)計方案、布局圖、細部圖等。附件四：安全防護措施詳細列出施工期間應(yīng)采取的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、人員的安全防護、設(shè)備的安全防護等。附件五：應(yīng)急預(yù)案提供本合同項下的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件的應(yīng)對措施、人員疏散方案、醫(yī)療救援方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間支付工程款：甲方應(yīng)按照工程進度支付乙方工程款，如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付金額的日利率支付違約金。（2）未按約定提供施工場地：如甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）工程質(zhì)量不符合約定：如乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工的費用，并支付違約金。（2）未按約定時間完成工程：如乙方未按約定的時間完成工程，應(yīng)按照延遲完成部分的工程價款的日利率支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)：如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未及時處理爭議：如丙方未及時處理合同爭議，導(dǎo)致工程進度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程價款延遲支付的違約金。示例說明：假設(shè)甲方延遲支付工程款30天，根據(jù)附件二的施工進度計劃表，應(yīng)支付的工程款為人民幣100萬元。甲方應(yīng)支付的違約金計算如下：違約金=延遲支付金額×日利率×延遲支付天數(shù)日利率=0.05%（根據(jù)合同約定）延遲支付天數(shù)=30天違約金=100萬元×0.05%×30=15000元說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行完畢：指合同約定的工程驗收合格、乙方向甲方支付完畢所有款項后，合同的義務(wù)履行完畢。3.合同終止：指合同履行完畢、驗收合格、乙方向甲方支付完畢所有款