借款與抵押綜合保障協(xié)議范本2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL借款與抵押綜合保障協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽第一條借款與抵押綜合保障協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的借款用途第三條貸款人信息3.1貸款人的基本信息3.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)第四條抵押物信息4.1抵押物的定義與范圍4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估4.3抵押物的權(quán)屬證明第五條借款金額與還款期限5.1借款金額5.2還款期限5.3還款方式第六條利率與費(fèi)用6.1利率6.2費(fèi)用第七條抵押權(quán)的設(shè)立與行使7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的行使第八條借款的發(fā)放與回收8.1借款的發(fā)放8.2借款的回收第九條借款人的違約責(zé)任9.1借款人違約的情形9.2借款人違約的責(zé)任第十條貸款人的違約責(zé)任10.1貸款人違約的情形10.2貸款人違約的責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更12.2合同的解除第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條合同的附則14.1合同的解釋14.2合同的修改14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條借款與抵押綜合保障協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是由借款人與貸款人簽訂的，以抵押物作為擔(dān)保，借款人向貸款人申請(qǐng)借款，并按照約定的還款期限和還款方式償還貸款本息的協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議適用于借款人與貸款人之間發(fā)生的所有借款與抵押行為，包括但不限于個(gè)人借款、企業(yè)借款、短期借款、長期借款等。第二條借款人信息2.1借款人的基本信息借款人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等基本信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地告知貸款人。2.2借款人的借款用途借款人應(yīng)當(dāng)明確告知貸款人借款的具體用途，并承諾借款用于合法、合規(guī)的用途。第三條貸款人信息3.1貸款人的基本信息貸款人的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地告知借款人。3.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)貸款人有權(quán)按照本協(xié)議的約定審查借款人的申請(qǐng)，發(fā)放貸款，并收取約定的利息和費(fèi)用。貸款人應(yīng)當(dāng)履行約定的貸款義務(wù)，確保貸款的安全和合規(guī)。第四條抵押物信息4.1抵押物的定義與范圍抵押物是指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、機(jī)器設(shè)備、存貨等。4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。4.3抵押物的權(quán)屬證明借款人應(yīng)當(dāng)提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、商標(biāo)注冊(cè)證等。第五條借款金額與還款期限5.1借款金額借款金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的借款用途和貸款人的審查結(jié)果確定，并在協(xié)議中明確注明。5.2還款期限還款期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款金額、借款用途和貸款人的審查結(jié)果確定，并在協(xié)議中明確注明。5.3還款方式還款方式可以采用等額本息、等額本金、一次性還本付息等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確注明。第八條借款的發(fā)放與回收8.1借款的發(fā)放貸款人應(yīng)在雙方簽訂協(xié)議后，按照約定的時(shí)間將借款金額劃撥至借款人指定的賬戶。8.2借款的回收借款人應(yīng)按照約定的還款期限和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。貸款人應(yīng)按照約定的事由和程序，及時(shí)接收借款人的還款。第九條借款人的違約責(zé)任9.1借款人違約的情形借款人未按約定用途使用借款、未按約定的還款期限和還款方式償還貸款本息、提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)等，均視為違約。9.2借款人違約的責(zé)任借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、賠償貸款人損失等。第十條貸款人的違約責(zé)任10.1貸款人違約的情形貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款、未按約定的事由和程序回收借款、未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)等，均視為違約。10.2貸款人違約的責(zé)任貸款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、返還已收取的費(fèi)用等。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決雙方可約定仲裁事項(xiàng)和仲裁委員會(huì)，提交仲裁解決。11.4法律途徑第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止本合同在借款人償還完借款本息、履行完合同約定的義務(wù)后終止。第十四條合同的附則14.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述和雙方的訂立意圖。14.2合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的附件本合同附件包括借款申請(qǐng)表、抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)表：借款人向貸款人提交的申請(qǐng)借款的表格，應(yīng)包括借款人的基本信息、借款用途、借款金額、還款方式等。2.抵押物清單：列明作為抵押物的財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括財(cái)產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等。3.抵押物評(píng)估報(bào)告：由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。4.抵押物權(quán)屬證明：證明抵押物所有權(quán)的文件，如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、商標(biāo)注冊(cè)證等。5.借款合同：雙方簽訂的借款合同正本，明確了借款的金額、還款期限、利率、費(fèi)用等條款。6.擔(dān)保合同：若有擔(dān)保人，擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，承諾在借款人違約時(shí)履行還款義務(wù)。7.貸款發(fā)放憑證：貸款人向借款人發(fā)放貸款的憑證，包括貸款金額、放款日期等。8.還款憑證：借款人向貸款人償還貸款本息的憑證，包括還款金額、還款日期等。9.違約通知書：當(dāng)借款人或者貸款人違約時(shí)，另一方發(fā)出的書面通知，告知違約事項(xiàng)和責(zé)任。10.解除合同協(xié)議：雙方簽訂的解除合同的協(xié)議，明確了解除合同的事由和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款：借款人未按照借款合同約定的用途使用借款，導(dǎo)致貸款人權(quán)益受損。違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、賠償貸款人損失等。示例說明：借款人未按照約定的用途使用借款，將借款用于投資高風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品，導(dǎo)致?lián)p失，貸款人可以要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。2.借款人未按約定的還款期限和還款方式償還貸款本息：借款人未在約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還貸款本息。違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、賠償貸款人損失等。示例說明：借款人未在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本息，貸款人可以要求借款人支付逾期利息和罰息。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：借款人在申請(qǐng)借款過程中，提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、返還已收取的費(fèi)用等。示例說明：借款人在申請(qǐng)借款時(shí)，故意隱瞞了自己的財(cái)務(wù)狀況，導(dǎo)致貸款人無法全面了解借款人的信用狀況。4.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放借款：貸款人未在約定的時(shí)間內(nèi)將借款金額劃撥至借款人指定的賬戶。違約責(zé)任：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、返還已收取的費(fèi)用等。示例說明：貸款人未能在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放借款，導(dǎo)致借款人無法按時(shí)進(jìn)行投資或支出。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并承諾按照約定的還款期限和還款方式償還貸款本息的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指接受借款人的借款申請(qǐng)，同意提供貸款并按照約定的利率和費(fèi)用收取借款本息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、土地、機(jī)器設(shè)備、存貨等。4.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物享有的一種擔(dān)保權(quán)利，以確保借款人按照約定的還款期限和還款方式