2025年新型合伙購房合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型合伙購房合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年新型合伙購房合作協(xié)議姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______第一條房產(chǎn)信息1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于：_______1.2目標(biāo)房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.3目標(biāo)房產(chǎn)用途：_______1.4目標(biāo)房產(chǎn)總價(jià)：_______元人民幣第二條合伙出資2.1各方同意共同出資購買目標(biāo)房產(chǎn)，出資比例分別為：甲方：_______%乙方：_______%丙方：_______%2.2各方出資方式如下：甲方出資：_______元人民幣乙方出資：_______元人民幣丙方出資：_______元人民幣2.3出資時(shí)間：_______第三條房產(chǎn)權(quán)屬3.1目標(biāo)房產(chǎn)購買后，房產(chǎn)證上應(yīng)登記甲方、乙方、丙方為共同共有人，共有份額按各方出資比例確定。3.2房產(chǎn)證辦理費(fèi)用由各方按出資比例分擔(dān)。第四條使用與管理4.1目標(biāo)房產(chǎn)的使用權(quán)由各方共同協(xié)商決定，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途。4.2房產(chǎn)的管理和維護(hù)費(fèi)用由各方按出資比例分擔(dān)。第五條利潤分配與虧損承擔(dān)5.1目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)生的利潤，按照各方出資比例進(jìn)行分配。5.2目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)生的虧損，按照各方出資比例承擔(dān)。第六條爭議解決6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第七條合同變更與解除7.1本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。7.2本合同的變更需經(jīng)各方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________丙方（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同簽訂后，經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，參與本合同項(xiàng)下目標(biāo)房產(chǎn)購買及相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方參與本合同項(xiàng)下事宜，應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，因自身原因造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由各方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。4.2若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為：_______元人民幣。4.3第三方的責(zé)任限額是指第三方對甲方、乙方、丙方因自身原因造成的損失的最高賠償額。第五條第三方介入的審批5.1任何第三方介入本合同項(xiàng)下事宜，必須經(jīng)甲方、乙方、丙方的一致同意。5.2甲方、乙方、丙方同意第三方介入的，應(yīng)當(dāng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方、丙方按照出資比例分擔(dān)。甲方：_______%乙方：_______%丙方：_______%第七條第三方介入的程序有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書相關(guān)資質(zhì)證書第三方介入的書面申請及承諾書7.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在收到第三方提交的材料之日起_______日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。7.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定及與甲方、乙方、丙方簽訂的書面協(xié)議，履行其職責(zé)。第八條第三方介入的終止第三方違反本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)第三方無法履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)第三方出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受重大損失8.2第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方的職責(zé)進(jìn)行評估，并按照本合同的約定分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，其行為僅代表其自身，并不代表甲方、乙方、丙方。9.2第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。9.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：第三方對甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方、乙方、丙方對第三方的賠償責(zé)任，由甲方、乙方、丙方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)地址、建筑面積、用途、總價(jià)等信息。說明：該文件用于確認(rèn)目標(biāo)房產(chǎn)的基本信息，確保各方對房產(chǎn)情況有共同的認(rèn)識(shí)。2.出資證明詳細(xì)要求：包括各方的出資金額、出資方式、出資時(shí)間等。說明：該文件用于證明各方已按照合同約定完成出資。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，并加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：該文件用于證明目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該文件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括各方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及分擔(dān)比例。說明：該文件用于明確各方在費(fèi)用分擔(dān)上的責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說明：該文件用于明確各方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過程中出現(xiàn)的任何補(bǔ)充條款。說明：該文件用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定時(shí)間或金額出資，視為違約。示例：若甲方未按約定時(shí)間出資，應(yīng)向其他方支付_______元人民幣的違約金。2.擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)其他方同意，擅自改變房產(chǎn)用途，視為違約。示例：若乙方擅自將目標(biāo)房產(chǎn)用于商業(yè)用途，應(yīng)向其他方支付_______元人民幣的違約金。3.未按約定分擔(dān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定分擔(dān)合同履行過程中的費(fèi)用，視為違約。示例：若丙方未按約定分擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向其他方支付_______元人民幣的違約金。4.泄露房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)信息，視為違約。示例：若甲方泄露目標(biāo)房產(chǎn)的地址，應(yīng)向其他方支付_______元人民幣的違約金。5.第三方介入?yún)f(xié)議未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。示例：若第三方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向其他方支付_______元人民幣的違約金。6.違反爭議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定方式解決爭議，視為違約。示例：若任何一方未按約定提交仲裁申請，應(yīng)向其他方支