2025年度城市更新改造項目合同承包方式改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目合同承包方式[改造合同]本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方根據城市更新改造項目的需要，決定對________（項目名稱）進行改造。2.乙方具備完成該項目的資質和能力，愿意承擔該項目的改造工作。3.甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：________（項目名稱）1.2項目地點：________________________1.3項目規(guī)模：________________________1.4項目內容：________________________1.5項目總投資：________________________第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。第三條工程質量與標準3.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件及甲方要求，確保工程質量達到優(yōu)良等級。3.2乙方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量符合合同約定。3.3乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程中出現的問題及時整改。第四條工程進度4.1乙方應按照甲方要求，編制詳細的施工組織設計，明確施工進度計劃。4.2乙方應按照施工進度計劃，按時完成工程任務。4.3乙方在施工過程中，如遇特殊情況導致工程進度延誤，應及時通知甲方，并經甲方同意后，可適當調整施工進度計劃。第五條工程費用5.1工程費用總額為：________________________5.2工程費用包括：________________________5.3工程費用支付方式：________________________5.4甲方在工程驗收合格后，按照合同約定支付工程款。第六條驗收與交付6.1乙方應按照合同約定，完成工程項目的施工任務，并按照甲方要求進行竣工驗收。6.2驗收合格后，乙方應將工程項目交付甲方使用。6.3甲方在驗收合格后，應按照合同約定支付剩余工程款。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）因甲方原因導致工程延期，每延期一日，甲方應向乙方支付______元的違約金。（2）因甲方原因導致工程停工，甲方應向乙方支付______元的違約金。7.2乙方違約責任：（1）因乙方原因導致工程延期，每延期一日，乙方應向甲方支付______元的違約金。（2）因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因本合同的履行而介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理方：負責對工程項目的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和合同要求的符合性。（2）設計方：負責對工程項目進行設計，提供設計圖紙和相關技術文件。（3）咨詢方：提供項目咨詢、技術支持、風險評估等服務。（4）審計方：對工程項目的財務、質量、進度等方面進行審計。（5）中介方：在合同履行過程中提供中介服務，如招標代理、合同管理等。10.2第三方責任限額10.2.1第三方在本合同中的責任應限于其提供的專業(yè)服務范圍內，且其責任限額不得超過本合同總金額的_____%。10.2.2第三方因其提供的專業(yè)服務導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。10.3第三方責任劃分10.3.1第三方在履行其職責時，應遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同的相關規(guī)定。10.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如違反相關法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔全部責任。10.3.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失，應根據不可抗力的具體情況進行責任劃分。10.4第三方介入程序10.4.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應提前______個工作日通知對方，并說明介入原因、第三方的基本情況和預期目標。10.4.2雙方應就第三方介入事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂第三方服務協議。10.4.3第三方服務協議應明確第三方的服務內容、責任范圍、費用及支付方式等。10.5第三方權利10.5.1第三方有權根據本合同及其服務協議，要求甲方或乙方提供必要的信息和協助。10.5.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，對甲方或乙方的行為提出意見和建議。10.6第三方義務10.6.1第三方應按照本合同及其服務協議，履行其專業(yè)服務職責。10.6.2第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和項目信息。10.6.3第三方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)服務符合行業(yè)標準。10.7第三方變更10.7.1如因特殊情況，需要更換第三方時，甲方或乙方應提前______個工作日通知對方，并說明更換原因。10.7.2雙方應就更換第三方事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂新的第三方服務協議。10.8第三方退出10.8.2第三方在退出前，應確保其提供的服務符合合同要求，并協助甲方或乙方處理相關后續(xù)事宜。10.9第三方爭議解決10.9.1第三方在履行其職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。10.9.2如協商不成，任何一方均有權根據本合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件：要求：設計文件應包括但不限于項目初步設計、施工圖設計、設備選型說明書等，符合國家相關設計標準和規(guī)范。說明：設計文件是工程建設的依據，乙方應確保設計文件的質量和完整性。2.施工組織設計：要求：施工組織設計應詳細說明施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應確保其合理性和可行性。3.施工現場管理制度：要求：施工現場管理制度應包括但不限于人員管理、材料管理、設備管理、安全防護措施等。說明：施工現場管理制度是保障施工順利進行的重要手段，乙方應嚴格執(zhí)行。4.質量檢驗報告：要求：質量檢驗報告應包括材料、設備、工程質量的檢驗結果，符合國家相關質量標準。說明：質量檢驗報告是工程質量的重要憑證，乙方應確保其真實性和準確性。5.進度報告：說明：進度報告是工程進度管理的重要工具，乙方應定期提交。6.驗收報告：要求：驗收報告應包括工程驗收結果、驗收意見、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，乙方應確保其真實性和完整性。7.付款申請及支付憑證：要求：付款申請應詳細列明付款原因、付款金額、付款時間等，支付憑證應包括銀行轉賬單、支票等。說明：付款申請及支付憑證是工程款項支付的重要依據，乙方應確保其真實性和合規(guī)性。8.第三方服務協議：要求：第三方服務協議應明確第三方的服務內容、責任范圍、費用及支付方式等。說明：第三方服務協議是第三方介入合同關系的重要文件，雙方應確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程款。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成工程進度。責任認定：每延期一日，乙方應向甲方支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按照服務協議履行職責。責任認定：第三方應承擔全部責任，并賠償因此給甲