2025版智能社區(qū)房屋建設(shè)施工合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能社區(qū)房屋建設(shè)施工合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程進(jìn)度及工期3.1工程總工期3.2各階段工期3.3工程延期處理4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工單位自檢4.3監(jiān)理單位抽檢5.工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款支付5.3驗(yàn)收款支付5.4保修金支付6.工程變更及簽證6.1工程變更的范圍6.2工程變更的程序6.3工程變更的價(jià)款7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備的質(zhì)量要求7.2材料設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任7.3材料設(shè)備的驗(yàn)收8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果的處理9.工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________1.2.2乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市簽訂。2.工程概況2.1工程名稱智能社區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)甲方指定的智能社區(qū)建設(shè)地點(diǎn)2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為____平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容本工程包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等。3.工程進(jìn)度及工期3.1工程總工期本工程總工期為____個(gè)月。3.2各階段工期3.2.1土建工程：____個(gè)月3.2.2裝飾裝修工程：____個(gè)月3.2.3設(shè)備安裝工程：____個(gè)月3.2.4室外工程：____個(gè)月3.3工程延期處理因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢?jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工單位自檢乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。4.3監(jiān)理單位抽檢甲方委托的監(jiān)理單位將對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，抽檢比例不少于總工程量的5%。5.工程款支付方式5.1預(yù)付款乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款支付每完成一個(gè)階段的工程量，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付該階段工程款的70%。5.3驗(yàn)收款支付工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的15%。5.4保修金支付保修期滿后，乙方將保修金無(wú)息退還給甲方。6.工程變更及簽證6.1工程變更的范圍本工程在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因，可進(jìn)行工程變更。6.2工程變更的程序6.2.1乙方提出變更申請(qǐng)，并提交變更原因及變更內(nèi)容。6.2.2甲方組織相關(guān)部門對(duì)變更進(jìn)行審核，并形成變更方案。6.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.3工程變更的價(jià)款工程變更的價(jià)款按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后，納入工程結(jié)算。7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備的質(zhì)量要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，并保證其質(zhì)量。7.2材料設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作。7.3材料設(shè)備的驗(yàn)收甲方或監(jiān)理單位對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同約定等。8.2驗(yàn)收程序8.2.1初步驗(yàn)收：乙方在工程完工后，組織內(nèi)部自檢，并向甲方提交自檢報(bào)告。8.2.2最終驗(yàn)收：甲方組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等相關(guān)方進(jìn)行最終驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收結(jié)果的處理8.3.1驗(yàn)收合格：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程進(jìn)入保修期。8.3.2驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。9.工程保修9.1保修期限本工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。9.2保修范圍保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝工程等。9.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；10.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3乙方未按約定支付工程款；10.1.4甲方未按約定提供施工條件；10.1.5其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3提交仲裁委員會(huì)或人民法院解除合同。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款、材料設(shè)備、工程資料等事宜。13.合同終止13.1合同終止的條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同履行完畢；13.1.3合同解除；13.2合同終止的程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3提交仲裁委員會(huì)或人民法院終止合同。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款、材料設(shè)備、工程資料等事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2通知方式14.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；14.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；14.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。14.3合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。15.2.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)、咨詢等。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。15.4.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，確定第三方介入的必要性和可行性。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任賠償16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1甲方如需變更第三方，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。17.1.2第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。17.2第三方變更責(zé)任17.2.1第三方變更前，原第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。17.2.2第三方變更后，新第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出程序18.1.2甲方應(yīng)在第三方退出后，安排新第三方介入。18.2第三方退出責(zé)任18.2.1第三方退出前，應(yīng)確保其工作成果符合合同約定。18.2.2第三方退出后，如因其工作原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同副本詳細(xì)要求：合同雙方各執(zhí)一份合同副本，合同副本應(yīng)與正本一致。說(shuō)明：合同副本用于雙方留存，以備不時(shí)之需。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、材料清單等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、清晰，包含施工所需的所有信息。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中指導(dǎo)施工的重要文件。4.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是采購(gòu)和驗(yàn)收材料設(shè)備的重要依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件。7.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的工期和里程碑。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要工具。8.工程變更單詳細(xì)要求：工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說(shuō)明：工程變更單是處理工程變更的重要文件。9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。10.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)付款的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按約定支付工程款；1.4甲方未按約定提供施工條件；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。3.2乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版智能社區(qū)房屋建設(shè)施工合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同名稱及編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的及范圍1.6合同履行期限1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6工程進(jìn)度要求第三章施工圖紙及資料3.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2技術(shù)資料提供及審核3.3施工圖會(huì)審及交底第四章施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織設(shè)計(jì)編制4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置4.4施工安全文明施工措施第五章施工材料及設(shè)備5.1材料采購(gòu)及驗(yàn)收5.2設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收5.3材料及設(shè)備的質(zhì)量保證第六章施工工藝及質(zhì)量控制6.1施工工藝要求6.2施工質(zhì)量控制6.3施工質(zhì)量驗(yàn)收第七章施工進(jìn)度管理7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度調(diào)整及驗(yàn)收第八章施工安全管理8.1施工安全管理制度8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施8.3施工安全事故處理第九章施工變更管理9.1變更原因及類型9.2變更申請(qǐng)及審批9.3變更工程量及費(fèi)用第十章工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收條件及程序10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法10.3驗(yàn)收結(jié)果及處理第十一章工程保修11.1保修范圍及期限11.2保修責(zé)任及義務(wù)11.3保修費(fèi)用及支付第十二章合同價(jià)款及支付12.1工程價(jià)款確定及支付方式12.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付12.3竣工結(jié)算及支付第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知及送達(dá)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同生效及終止日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同名稱及編號(hào)本合同名稱為“2024版智能社區(qū)房屋建設(shè)施工合同”，合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.5合同目的及范圍本合同目的為明確甲乙雙方在智能社區(qū)房屋建設(shè)施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同范圍包括但不限于工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等。1.6合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二章工程概況2.1工程名稱智能社區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)____________________2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為____平方米，其中住宅面積____平方米，商業(yè)面積____平方米。2.4工程內(nèi)容包括但不限于土建、裝飾裝修、水電安裝、智能化系統(tǒng)等。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2.6工程進(jìn)度要求按照甲方要求，確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。第三章施工圖紙及資料3.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍艘曳綉?yīng)按照甲方要求提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，甲方在收到圖紙及資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.2技術(shù)資料提供及審核乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工所需的技術(shù)資料，甲方在收到資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.3施工圖會(huì)審及交底施工圖會(huì)審及交底由甲方組織，乙方應(yīng)派員參加。第四章施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織設(shè)計(jì)編制乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件編制施工組織設(shè)計(jì)。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.3施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面。4.4施工安全文明施工措施乙方應(yīng)制定施工安全文明施工措施，確保施工安全、文明、有序。第五章施工材料及設(shè)備5.1材料采購(gòu)及驗(yàn)收乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求及甲方指定品牌采購(gòu)材料，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。5.2設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求及甲方指定品牌采購(gòu)設(shè)備，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。5.3材料及設(shè)備的質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所采購(gòu)材料及設(shè)備的質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。第六章施工工藝及質(zhì)量控制6.1施工工藝要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量符合要求。6.3施工質(zhì)量驗(yàn)收施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。第八章施工安全管理8.1施工安全管理制度乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)圍擋、警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施等。8.3施工安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。第九章施工變更管理9.1變更原因及類型施工過(guò)程中如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因需要變更，應(yīng)及時(shí)提出變更申請(qǐng)。9.2變更申請(qǐng)及審批變更申請(qǐng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施，變更內(nèi)容應(yīng)明確變更原因、范圍、工期及費(fèi)用。9.3變更工程量及費(fèi)用變更工程量及費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十章工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收條件及程序工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，符合驗(yàn)收條件后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范。10.3驗(yàn)收結(jié)果及處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)整改，整改合格后重新驗(yàn)收。第十一章工程保修11.1保修范圍及期限保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等，保修期限為____年。11.2保修責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。11.3保修費(fèi)用及支付保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十二章合同價(jià)款及支付12.1工程價(jià)款確定及支付方式工程價(jià)款按照合同約定及實(shí)際完成工程量計(jì)算，支付方式為分期支付。12.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。12.3竣工結(jié)算及支付工程驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)完成竣工結(jié)算，并支付合同總價(jià)款的____%。第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件出現(xiàn)下列情況之一，甲乙雙方可解除合同：（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、支付相關(guān)費(fèi)用及履行其他義務(wù)。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知及送達(dá)本合同有關(guān)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢后終止。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1設(shè)計(jì)變更管理當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求或市場(chǎng)變化等因素，對(duì)施工圖紙進(jìn)行變更。乙方應(yīng)無(wú)條件配合，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2材料設(shè)備采購(gòu)甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如甲方指定材料設(shè)備價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)，超出部分由甲方承擔(dān)。1.3施工進(jìn)度調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如因進(jìn)度調(diào)整導(dǎo)致工期延誤，甲方不予追究乙方責(zé)任。1.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，包括但不限于施工人員的安排、施工機(jī)械的使用、施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。1.5施工質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行抽查、對(duì)施工成果進(jìn)行驗(yàn)收等。乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用承擔(dān)當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更前與甲方協(xié)商一致，并簽署設(shè)計(jì)變更協(xié)議。2.2材料設(shè)備采購(gòu)選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和市場(chǎng)情況，自行選擇材料設(shè)備供應(yīng)商。乙方應(yīng)確保所選材料設(shè)備的質(zhì)量和價(jià)格合理。2.3施工進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，包括但不限于施工人員的安排、施工機(jī)械的使用、施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔等。甲方應(yīng)尊重乙方的管理權(quán)。2.5施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范。如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行驗(yàn)收。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)合理，不得過(guò)高。3.3中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工過(guò)程中的矛盾和問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)更換如甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的履職不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)不影響合同其他條款的效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工組織設(shè)計(jì)3.材料設(shè)備采購(gòu)合同4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工安全文明施工措施6.施工合同專用條款7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件8.合同履行過(guò)程中的各類變更協(xié)議9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程保修證書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。認(rèn)定：以甲方驗(yàn)收記錄為準(zhǔn)，若超過(guò)合同約定工期，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范。認(rèn)定：以甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)。認(rèn)定：以甲方提供的保修期內(nèi)維修記錄及乙方維修情況為準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按照合同約定支付工程款。認(rèn)定：以甲方提供的付款憑證及乙方提供的收款憑證為準(zhǔn)。5.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。3.驗(yàn)收：指對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查和確認(rèn)。4.保修：指施工方在工程保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修和整改。5.專用條款：指在通用條款基礎(chǔ)上，針對(duì)特定項(xiàng)目或情況增加的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商變更方案，并簽訂變更協(xié)議。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)更換不合格材料設(shè)備，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告相關(guān)部門。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決支付問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能社區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目。2.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等房屋建設(shè)施工項(xiàng)目。3.政府投資或企業(yè)投資的建設(shè)項(xiàng)目。4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的項(xiàng)目。全文完。2024版智能社區(qū)房屋建設(shè)施工合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能社區(qū)房屋建設(shè)施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能社區(qū)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化。（2）房屋建設(shè)施工：指按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行房屋的建造、安裝、調(diào)試等施工活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行智能社區(qū)房屋建設(shè)施工的業(yè)主或單位。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)智能社區(qū)房屋建設(shè)施工的施工單位。（3）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的施工費(fèi)用。（4）工期：指合同約定乙方完成施工的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。（4）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)提供施工場(chǎng)地、材料等。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)款。（3）乙方有義務(wù)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，完成施工任務(wù)。（4）乙方有義務(wù)在施工過(guò)程中，確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同施工地點(diǎn)為：（填寫施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方已完成施工任務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定，支付乙方已完成部分的合同價(jià)款。（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工勞務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、裝飾材料等，按實(shí)際使用量及市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：如需租賃設(shè)備，費(fèi)用按租賃合同計(jì)算。（4）設(shè)計(jì)費(fèi)：若涉及設(shè)計(jì)變更，費(fèi)用按設(shè)計(jì)變更通知計(jì)算。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核后支付。（2）甲方根據(jù)乙方提交的工程量清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，支付結(jié)算款。（3）合同尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同尾款。7.3支付時(shí)間（1）進(jìn)度款：每月支付一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（2）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。（3）合同尾款：工程驗(yàn)收合格后60日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方支付進(jìn)度款、結(jié)算款及合同尾款時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。（2）乙方提交付款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款、結(jié)算款及合同尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的，從其約定。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲方的權(quán)利，除法律另有規(guī)定外，不得轉(zhuǎn)讓、出借或以其他方式處分。（2）本合同中乙方的權(quán)利，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出借或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題提出建議和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議生效后，對(duì)本合同原有內(nèi)容產(chǎn)生變更或補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與本合同附件、協(xié)議等文件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.材料設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.付款申請(qǐng)及憑證7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付進(jìn)度款、結(jié)算款及合同尾款。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、材料等。未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成施工任務(wù)。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。違反保密條款。未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.仲裁：指雙方在合同中約定的，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并與甲方協(xié)商更換。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至甲方驗(yàn)收合格。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商處理因不可抗力事件造成的損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方參與施工過(guò)程中的技術(shù)審查和驗(yàn)收工作。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和條件。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地和材料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化施工效果。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理的變更請(qǐng)求，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和材料，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。甲方可對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出加快或調(diào)整的要求。2.甲方的利益條款甲方可根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的措施，確保工程安全。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得在施工過(guò)程中擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何變更。全文完。2024版智能社區(qū)房屋建設(shè)施工合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量4.工程施工及驗(yàn)收4.1施工組織4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量控制4.4工程驗(yàn)收5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)5.2支付方式5.3付款進(jìn)度6.工程變更及索賠6.1工程變更6.2索賠處理7.保修及維修7.1保修范圍7.2保修期限7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除條件9.2合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1智能社區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：[平方米]2.3.2總戶數(shù)：[戶]2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.4.1框架結(jié)構(gòu)2.4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]2.5項(xiàng)目工期2.5.1計(jì)劃開工日期：[年/月/日]2.5.2計(jì)劃竣工日期：[年/月/日]3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1土建工程3.1.2裝飾裝修工程3.1.3設(shè)備安裝工程3.1.4防水工程3.1.5電氣工程3.1.6暖通工程3.1.7燃?xì)夤こ?.2工程內(nèi)容3.2.1土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗等3.2.2裝飾裝修工程：包括墻面、地面、吊頂、水電改造等3.2.3設(shè)備安裝工程：包括電梯、消防、安防、監(jiān)控系統(tǒng)等3.2.4防水工程：包括地下室、衛(wèi)生間、廚房等3.2.5電氣工程：包括強(qiáng)弱電、照明、插座等3.2.6暖通工程：包括供暖、通風(fēng)、空調(diào)等3.2.7燃?xì)夤こ蹋喊ü艿?、閥門、表具等3.3工程量3.3.1土建工程量：[具體工程量]3.3.2裝飾裝修工程量：[具體工程量]3.3.3設(shè)備安裝工程量：[具體工程量]3.3.4防水工程量：[具體工程量]3.3.5電氣工程量：[具體工程量]3.3.6暖通工程量：[具體工程量]3.3.7燃?xì)夤こ塘浚篬具體工程量]4.工程施工及驗(yàn)收4.1施工組織4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙要求，組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.2施工進(jìn)度4.2.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。4.3施工質(zhì)量控制4.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.4工程驗(yàn)收4.4.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4.4.2分項(xiàng)驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合。4.4.3竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等參加。5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)5.1.1工程造價(jià)為：[金額]元，包括土建、裝飾裝修、設(shè)備安裝等費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：5.2.1.1開工前支付：[金額]元5.2.1.2隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付：[金額]元5.2.1.3中間驗(yàn)收合格后支付：[金額]元5.2.1.4竣工驗(yàn)收合格后支付：[金額]元6.工程變更及索賠6.1工程變更6.1.1在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂工程變更協(xié)議。6.2索賠處理6.2.1任何一方因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸M(fèi)用增加，均可向?qū)Ψ教岢鏊髻r，對(duì)方應(yīng)在收到索賠通知后[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。7.保修及維修7.1保修范圍7.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)保修規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為[年數(shù)]年。7.2保修期限7.2.1土建工程：[年數(shù)]年7.2.2裝飾裝修工程：[年數(shù)]年7.2.3設(shè)備安裝工程：[年數(shù)]年7.3維修責(zé)任7.3.1保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2保修期滿后，維修責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每天[比例]%。8.1.2甲方擅自終止合同或未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修理等責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。9.1.3任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止。9.2.2合同約定的解除條件成就，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.1合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、設(shè)計(jì)變更通知單等。11.3.2如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：[年/月/日]13.1.2乙方簽署日期：[年/月/日]13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.1.1施工圖紙14.1.2工程量清單14.1.3設(shè)計(jì)變更通知單14.1.4其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托介入合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入類型15.2.1甲方委托第三方：包括監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.2乙方委托第三方：包括設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。15.2.3雙方共同委托第三方：包括招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)事先書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，不違反合同約定，不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的[百分比]%。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方在接到甲乙雙方責(zé)任追究通知后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并配合甲方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，并配合乙方完成工程任務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量和安全共同負(fù)責(zé)，對(duì)因共同原因造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入合同變更18.1第三方介入合同變更條件18.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.1.2第三方介入合同變更應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。18.2第三方介入合同變更程序18.2.1第三方介入合同變更需提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方審核同意后，簽訂變更協(xié)議。18.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入合同解除19.1第三方介入合同解除條件19.1.1第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.1.2第三方介入合同因不可抗力無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除。19.2第三方介入合同解除程序19.2.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入合同爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。21.第三方介入合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入合同因履行完畢而終止。21.1.2第三方介入合同因甲乙雙方協(xié)商一致而終止。21.2合同終止程序21.2.1第三方介入合同終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾裝修等設(shè)計(jì)圖紙，確保施工過(guò)程中的準(zhǔn)確性。2.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量，包括土建、裝飾裝修、設(shè)備安裝等，以便于工程款的結(jié)算。3.設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程實(shí)施過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的工程量變化、費(fèi)用調(diào)整等信息。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的組織結(jié)構(gòu)、施工方案、進(jìn)度安排等，確保施工順利進(jìn)行。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和驗(yàn)收結(jié)論，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。6.工程結(jié)算書詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法和結(jié)算金額，確保結(jié)算的公正性。7.工程款支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供工程款支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。8.保修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及維修情況，確保保修責(zé)任的履行。9.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入時(shí)，提供評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每天[比例]%。示例：甲方未按合同約定支付100萬(wàn)元工程款，應(yīng)向乙方支付100萬(wàn)元×[比例]%×[天數(shù)]的違約金。1.2擅自終止合同或未按時(shí)驗(yàn)收工程責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修理等責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.2未按合同約定進(jìn)行保修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版智能社區(qū)房屋建設(shè)施工合同模板4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同履行期限1.8合同目的1.9合同依據(jù)1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)類型2.5工程建設(shè)內(nèi)容2.6工程質(zhì)量要求2.7工程工期要求2.8工程安全文明施工要求第三章工程造價(jià)與支付3.1工程造價(jià)3.2工程計(jì)量與支付方式3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度款3.5結(jié)算款3.6保修金3.7預(yù)算調(diào)整3.8工程變更3.9爭(zhēng)議解決第四章施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工計(jì)劃4.3施工進(jìn)度管理4.4施工質(zhì)量管理4.5施工安全管理4.6施工文明施工4.7施工環(huán)境保護(hù)4.8施工資料管理第五章材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)要求5.2材料設(shè)備采購(gòu)5.3材料設(shè)備驗(yàn)收5.4材料設(shè)備保管5.5材料設(shè)備使用5.6材料設(shè)備回收第六章人力資源6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核6.4人員獎(jiǎng)懲6.5人員調(diào)配第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量驗(yàn)收7.4質(zhì)量整改7.5質(zhì)量責(zé)任第八章安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度8.3安全生產(chǎn)檢查8.4安全生產(chǎn)事故處理8.5安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)9.4環(huán)境污染事故處理9.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序10.5合同變更與解除后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約賠償11.3違約責(zé)任免除11.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決期限12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除程序13.4合同終止與解除后的處理第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版智能社區(qū)房屋建設(shè)施工合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同履行期限本合同約定的工程工期為____年____個(gè)月。1.8合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在智能社區(qū)房屋建設(shè)施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.9合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.10合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為____________________。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于____________________。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為____________________。2.4工程結(jié)構(gòu)類型本工程結(jié)構(gòu)類型為____________________。2.5工程建設(shè)內(nèi)容本工程建設(shè)內(nèi)容包括____________________。2.6工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。2.7工程工期要求本工程工期要求為____年____個(gè)月。2.8工程安全文明施工要求本工程安全文明施工要求符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三章工程造價(jià)與支付3.1工程造價(jià)本工程造價(jià)為人民幣_(tái)___元整。3.2工程計(jì)量與支付方式本工程計(jì)量與支付方式為按月進(jìn)度支付。3.3預(yù)付款預(yù)付款為合同總價(jià)的____%，在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.4進(jìn)度款進(jìn)度款按月進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)的____%。3.5結(jié)算款結(jié)算款在工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。3.6保修金保修金為合同總價(jià)的____%，在保修期滿后____日內(nèi)無(wú)息退還。3.7預(yù)算調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程預(yù)算發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。3.8工程變更工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.9爭(zhēng)議解決工程變更引起的爭(zhēng)議，按本合同“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第四章施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工組織與管理。4.2施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求編制施工計(jì)劃，并報(bào)送甲方審批。4.3施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)按施工計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。4.4施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.5施工安全管理乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。4.6施工文明施工乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。4.7施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。4.8施工資料管理乙方應(yīng)按規(guī)定收集、整理、歸檔施工資料。第五章材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)要求乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及合同約定供應(yīng)材料設(shè)備。5.2材料設(shè)備采購(gòu)乙方應(yīng)按合同約定采購(gòu)材料設(shè)備。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4材料設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，確保其質(zhì)量。5.5材料設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用材料設(shè)備，避免浪費(fèi)。5.6材料設(shè)備回收工程結(jié)束后，乙方應(yīng)回收材料設(shè)備，并交還甲方。第六章人力資源6.1人員配置乙方應(yīng)按合同要求配置施工人員。6.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)。6.3人員考核乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行考核。6.4人員獎(jiǎng)懲乙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果對(duì)施工人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲。6.5人員調(diào)配乙方應(yīng)根據(jù)工程需要合理調(diào)配施工人員。第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。7.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.4質(zhì)量整改如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。7.5質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。第八章安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲方、乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自的安全職責(zé)。8.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。8.3安全生產(chǎn)檢查雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.4安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)告和處理。8.5安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)雙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。9.2環(huán)境保護(hù)措施施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等。9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保符合環(huán)境保護(hù)要求。9.4環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并按規(guī)定報(bào)告。9.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染責(zé)任。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，可進(jìn)行合同變更。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.4合同解除程序合同解除需簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.5合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約賠償違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可免除違約責(zé)任。11.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議按本合同“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件合同終止條件包括工程竣工驗(yàn)收合格、合同解除、合同期滿等。13.2合同解除條件合同解除條件按本合同“合同變更與解除”條款執(zhí)行。13.3合同終止與解除程序合同終止與解除程序按本合同“合同變更與解除”條款執(zhí)行。13.4合同終止與解除后的處理合同終止與解除后，雙方應(yīng)按協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十四章合同附件14.1合同附件清單1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件5.環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測(cè)報(bào)告6.其他雙方約定的文件14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分。____________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：____________________乙方（施工單位）代表簽字：____________________日期：____年____月____日附：合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備選擇等重大決策擁有最終決定權(quán)。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目的整體方向和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有最終控制權(quán)。1.2甲方提供的資料責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等資料。說(shuō)明：甲方提供的資料必須準(zhǔn)確、完整，否則乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或修正，由此產(chǎn)生的延誤和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方監(jiān)督與驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合要求。1.4甲方支付進(jìn)度款的條件說(shuō)明：甲方支付進(jìn)度款的前提是工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同規(guī)定，乙方需提交完整的申請(qǐng)文件。1.5甲方對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合。說(shuō)明：甲方調(diào)整施工進(jìn)度時(shí)，需提前通知乙方，并協(xié)商確定新的工期安排。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的施工方案制定條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)制定施工方案，包括施工方法、進(jìn)度安排、資源配置等。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)具備制定施工方案的能力，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方對(duì)施工質(zhì)量的責(zé)任條款內(nèi)容：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)到底。2.3乙方對(duì)施工進(jìn)度的控制條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程按期交付。說(shuō)明：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成，避免因延誤造成損失。2.4乙方對(duì)施工安全的責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對(duì)施工安全負(fù)全責(zé)。2.5乙方對(duì)材料設(shè)備的選擇權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的材料設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：乙方選擇材料設(shè)備時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，確保材料設(shè)備的質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，公正、公平地履行職責(zé)。3.2第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督。3.3第三方中介的驗(yàn)收權(quán)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并按合同約定支付。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)提出意見和建議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件5.環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測(cè)報(bào)告6.甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等資料7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.甲方支付進(jìn)度款申請(qǐng)文件12.乙方施工進(jìn)度報(bào)告13.乙方質(zhì)量檢查報(bào)告14.乙方安全生產(chǎn)檢查報(bào)告15.乙方材料設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告16.乙方人員配置表17.乙方人員培訓(xùn)記錄18.乙方人員考核結(jié)果19.乙方人員獎(jiǎng)懲記錄20.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供資料；未按約定支付進(jìn)度款；未履行監(jiān)督驗(yàn)收職責(zé)；未按約定調(diào)整施工進(jìn)度；未按約定承擔(dān)施工質(zhì)量責(zé)任。2.乙方違約：未按約定完成施