2025年門面租賃合同范本全方位保障2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年門面租賃合同范本，全方位保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件5.房屋使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.不得從事的活動5.3.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.房屋損壞及維修6.1.損壞界定6.2.損壞責(zé)任劃分6.3.維修責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決期限8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的責(zé)任9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序9.3.合同終止后的責(zé)任10.法律適用及爭議管轄10.1.法律適用10.2.爭議管轄11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方住所地：出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方住所地：承租方聯(lián)系方式：2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置所在地區(qū)：詳細(xì)地址：2.2.房屋面積面積單位：平方米面積數(shù)值：2.3.房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：2.4.房屋用途允許使用的行業(yè)：不得從事的活動：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起始日期：截止日期：3.2.租金金額單位：元/月數(shù)值：3.3.租金支付方式支付周期：支付日期：3.4.租金調(diào)整調(diào)整條件：調(diào)整頻率：調(diào)整公式：4.租金押金4.1.押金金額單位：元數(shù)值：4.2.押金退還條件退還條件：退還流程：5.房屋使用規(guī)則5.1.使用范圍允許使用的功能：不得使用的功能：5.2.不得從事的活動違規(guī)活動的具體內(nèi)容：5.3.維修與保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維修的范圍：出租方負(fù)責(zé)維修的范圍：6.房屋損壞及維修6.1.損壞界定損壞程度的劃分標(biāo)準(zhǔn)：6.2.損壞責(zé)任劃分承租方責(zé)任：出租方責(zé)任：6.3.維修責(zé)任維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修時(shí)間的約定：7.爭議解決7.1.爭議解決方式協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：7.2.爭議解決期限協(xié)商期限：仲裁期限：訴訟期限：8.合同解除8.1.合同解除條件承租方違約：出租方違約：不可抗力：法律法規(guī)變動：8.2.合同解除程序解除通知：解除期限：解除后果：8.3.合同解除后的責(zé)任租金退還：損害賠償：房屋恢復(fù)原狀：9.合同終止9.1.合同終止條件租賃期滿：合同解除：其他法定終止條件：9.2.合同終止程序終止通知：終止期限：終止后果：9.3.合同終止后的責(zé)任租金結(jié)算：損害賠償：房屋交還：10.法律適用及爭議管轄10.1.法律適用合同簽訂地法律：適用法律的具體條款：10.2.爭議管轄爭議解決地點(diǎn)：爭議解決機(jī)構(gòu)：11.合同生效及備案11.1.合同生效條件雙方簽字蓋章：合同登記備案：11.2.合同備案備案機(jī)關(guān)：備案手續(xù)：12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力不可抗力的定義：不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：12.2.通知方式通知送達(dá)方式：通知送達(dá)地址：12.3.合同附件附件清單：附件內(nèi)容：13.合同附件13.1.租賃房屋平面圖：13.2.租賃房屋權(quán)屬證明：13.3.其他相關(guān)文件：14.合同簽署日期簽署日期：簽署地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的具體角色和職責(zé)。3.第三方介入的同意甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；法律法規(guī)或政策要求引入第三方；為保障合同履行，甲乙雙方認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。4.2.第三方責(zé)任限額的約定如下：第三方提供中介服務(wù)的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十；第三方提供咨詢、評估服務(wù)的，責(zé)任限額為咨詢、評估服務(wù)費(fèi)用的百分之十；第三方提供擔(dān)保服務(wù)的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。5.2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；第三方對甲方違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；第三方對乙方違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如甲乙雙方共同違約，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入；7.2.第三方應(yīng)在接到通知后，在約定的時(shí)間內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入；7.3.第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大過錯，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；8.2.如第三方在履行合同過程中，未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；8.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋面積、房間布局、門窗位置等。說明：用于明確租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)和面積。2.租賃房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件。說明：確保房屋權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。3.租賃房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明租金支付情況，作為日后可能發(fā)生的糾紛依據(jù)。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，注明押金金額和退還條件。說明：作為押金收付的憑證，保障雙方權(quán)益。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：作為房屋維修情況的證明，便于責(zé)任劃分。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件。說明：作為合同解除或延期履行的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如租金逾期15天未支付，需支付每日租金1%的滯納金。損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償損失。示例：損壞房屋設(shè)施，需賠償實(shí)際維修費(fèi)用及損失。違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例：將房屋用于非法活動，需承擔(dān)法律責(zé)任及賠償損失。2.出租方違約行為未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：房屋交付延遲，需支付每日租金1%的違約金。房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償損失。示例：房屋存在質(zhì)量問題，需負(fù)責(zé)維修并賠償損失。未按約定提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例：未提供約定中的配套設(shè)施，需賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為未按時(shí)提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例：中介服務(wù)延遲，需支付每日中介服務(wù)費(fèi)用的1%的違約金。提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例：提供虛假房屋信息，需賠償損失。全文完。2025年門面租賃合同范本，全方位保障1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同生效條件第二章門面概況2.1門面位置及面積2.2門面建筑結(jié)構(gòu)2.3門面裝修情況2.4門面設(shè)施設(shè)備2.5門面周邊環(huán)境第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4預(yù)付款及押金3.5逾期付款及滯納金第四章租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用途變更4.3限制性規(guī)定4.4違規(guī)使用處罰第五章門面維護(hù)及保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3報(bào)修及維修5.4裝修與改造5.5維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第六章物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.4投訴及處理第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)理賠7.5保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止的程序8.4解除及終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償9.4違約處理程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：門面租賃清單11.2附件二：租賃押金收據(jù)11.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知及送達(dá)13.3合同修改13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2蓋章手續(xù)14.3合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年門面租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：住址：1.5.2承租方：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：住址：1.6合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。第二章門面概況2.1門面位置及面積：_______2.2門面建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3門面裝修情況：_______2.4門面設(shè)施設(shè)備：_______2.5門面周邊環(huán)境：_______第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：_______3.2租金支付方式：_______3.3租金金額及調(diào)整：_______3.4預(yù)付款及押金：_______3.5逾期付款及滯納金：_______第四章租賃用途及限制4.1租賃用途：_______4.2用途變更：_______4.3限制性規(guī)定：_______4.4違規(guī)使用處罰：_______第五章門面維護(hù)及保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任：_______5.2保養(yǎng)責(zé)任：_______5.3報(bào)修及維修：_______5.4裝修與改造：_______5.5維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：_______第六章物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍：_______6.2物業(yè)管理費(fèi)：_______6.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4投訴及處理：_______第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類：_______7.2保險(xiǎn)金額：_______7.3保險(xiǎn)期限：_______7.4保險(xiǎn)理賠：_______7.5保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：_______第八章合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出租方違反合同約定，承租方給予合理期限仍未整改；8.1.3承租方違反合同約定，出租方給予合理期限仍未整改；8.1.4國家法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2門面被依法拆除；8.2.3出租方因故收回門面；8.2.4雙方協(xié)商一致。8.3解除及終止的程序：8.3.1雙方協(xié)商解除或終止合同；8.3.2簽訂解除或終止合同書面協(xié)議；8.3.3協(xié)議生效后，履行合同終止后的相關(guān)事宜。8.4解除及終止后的處理：8.4.1租賃物退還；8.4.2清算租金及其他費(fèi)用；8.4.3處理違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方逾期支付租金；9.1.2承租方擅自改變門面用途；9.1.3承租方損壞門面設(shè)施設(shè)備；9.1.4出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償損失；9.2.3恢復(fù)原狀；9.2.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約金及賠償：9.3.1違約金比例為_______；9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.4違約處理程序：9.4.1違約方書面通知對方；9.4.2給予對方合理期限整改；9.4.3如對方未整改，可以解除合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同發(fā)生爭議，由_______仲裁委員會仲裁；10.2.2仲裁不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方協(xié)商一致，簽署和解協(xié)議；10.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；10.3.3仲裁委員會依法作出仲裁裁決；10.3.4仲裁裁決或法院判決具有法律效力。10.4爭議解決費(fèi)用：10.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：門面租賃清單；11.2附件二：租賃押金收據(jù)；11.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；11.4附件四：其他相關(guān)文件。第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂：雙方在本合同上簽字蓋章，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。第十三章其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知及送達(dá)：本合同規(guī)定的通知和送達(dá)方式為_______。13.3合同修改：本合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字：出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________14.2蓋章手續(xù)：出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：____________________14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同保管如下：出租方：____________________承租方：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)條款：說明：在本合同租賃期限內(nèi)，甲方保留在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。如甲方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向乙方提出書面續(xù)租意向，乙方應(yīng)在收到意向后七個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。1.2甲方維修責(zé)任條款：說明：門面在租賃期間內(nèi)因自然損耗或不可抗力造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3甲方經(jīng)營指導(dǎo)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方在門面的經(jīng)營活動進(jìn)行合理指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。甲方指導(dǎo)內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。1.4甲方品牌宣傳條款：說明：甲方有權(quán)在門面及其周邊進(jìn)行品牌宣傳，乙方應(yīng)提供必要的便利。宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核，不得損害甲方品牌形象。1.5甲方租賃期限調(diào)整條款：說明：如因甲方經(jīng)營需要，甲方可提前一個(gè)月向乙方提出調(diào)整租賃期限的書面申請。乙方應(yīng)在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整租賃期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修改造條款：說明：乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以對門面進(jìn)行必要的裝修改造。裝修改造方案需經(jīng)甲方審核，且乙方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：說明：乙方在租賃期間內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。2.3乙方裝修拆除條款：說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)至原狀。如需拆除裝修，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。2.4乙方違約責(zé)任減免條款：說明：如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方可減免部分違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：本合同中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介費(fèi)比例為_______。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介保密條款：說明：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款：說明：中介方在本合同中僅提供居間服務(wù)，