2025年個人廠房出售合同（三篇）

2025年個人廠房出售合同個人廠房出售合同本合同由以下雙方于____年____月____日正式簽署：甲方（出售方）：身份證號碼：地址：乙方（購買方）：身份證號碼：地址：鑒于：1.甲方作為個人，系位于____（以下簡稱“廠房”）的合法產(chǎn)權(quán)持有人；2.乙方表達了對該廠房的購買意愿，并承諾遵守本合同所載的所有條款與條件?；谏鲜銮疤?，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出售物業(yè)詳情1.甲方同意按以下條件將廠房出售予乙方：廠房地址：____廠房面積：____土地使用權(quán)性質(zhì)：____所有權(quán)證號：____附屬設施（如停車位、倉庫等）：____第二條交易價格及支付條款1.乙方同意以總計____（大寫）人民幣的價格購買該廠房，其中已向甲方支付款項包括：定金：____（大寫）人民幣；其他已支付款項：____（大寫）人民幣；2.剩余款項的支付安排如下：乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付除定金外的其余款項；剩余款項須在合同簽訂后____日內(nèi)全部結(jié)清；甲方確認收款后，應立即向乙方交付廠房的所有相關(guān)證照及產(chǎn)權(quán)證明。第三條過戶程序1.甲方承諾協(xié)助乙方完成廠房的過戶手續(xù)，并在乙方全額支付購房款后的____日內(nèi)，將相關(guān)證照及產(chǎn)權(quán)證明正式轉(zhuǎn)交乙方。第四條交付時間1.甲方在確認收到乙方支付的全部購房款后，應于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將廠房實際交付乙方使用。第五條廠房質(zhì)量與維護1.甲方保證廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設施及用途均符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并免除乙方因廠房隱性瑕疵而產(chǎn)生的任何責任。2.乙方在接收廠房時，有權(quán)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，乙方有權(quán)在____日內(nèi)書面通知甲方，并要求其修復或賠償。3.修復費用由甲方承擔，包括但不限于維修、更換或補償?shù)取?.乙方承諾對廠房進行合理使用與維護，保持其良好的環(huán)境及衛(wèi)生狀況。第六條違約責任1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付廠房，應向乙方支付相當于每日購房款____%的違約金。2.若乙方未能按時支付購房款，應向甲方支付逾期未付款項____%的滯納金。第七條爭議解決1.雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，同意將爭議提交至____（仲裁機構(gòu)）進行裁決，并接受其裁決結(jié)果。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代之前雙方之間的所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認后方為有效。3.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.若本合同部分條款被認定為無效，不影響其他條款的效力。5.本合同的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出售方）：____簽署日期：____乙方（購買方）：____簽署日期：____2025年個人廠房出售合同（二）個人廠房出售協(xié)議協(xié)議編號：____-01-01甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法持有位于____（詳細地址）的個人廠房，并有出售意愿，乙方已充分核查并確認，表示購買意向。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條個人廠房詳情甲方為上述個人廠房的合法所有者，廠房總建筑面積____平方米，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)及配套設施，具備完善的生產(chǎn)生活條件。該廠房權(quán)屬明確，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條交易價格與支付方式1.本交易總價為____（大寫）人民幣。2.乙方應在簽署本協(xié)議后三個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬將購房款支付至甲方指定賬戶，相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔。第三條過戶與交房手續(xù)1.甲方確保個人廠房無法律糾紛及任何權(quán)利限制。2.乙方支付購房款后三個工作日內(nèi)，雙方應共同辦理過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移等，于政府部門進行。3.個人廠房交付標準為____（詳細描述），具體交付時間由雙方商定。第四條稅費及其他費用1.過戶及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的印花稅、過戶稅及政府機關(guān)或公共事業(yè)機構(gòu)收取的其他稅費由乙方承擔。2.個人廠房的管理費及其他相關(guān)費用由乙方自行負責。第五條保證與責任1.甲方保證出售權(quán)利的合法性、真實性、有效性，無任何限制性權(quán)利限制。2.如因甲方原因?qū)е陆环垦诱`或存在其他問題，甲方應承擔違約責任。3.乙方需對個人廠房進行全面檢查，對購買的任何問題承擔相應風險和責任。第六條合同終止1.乙方在支付購房款前有權(quán)解除本協(xié)議，解除后三日內(nèi)購房款退還至乙方指定賬戶，相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔。2.如乙方未能妥善處理過戶，應承擔違約責任及可能的法律后果。第七條爭議解決1.雙方爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議生效后，修改或補充需雙方協(xié)商一致，書面形式進行。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購買方）簽字：日期：2025年個人廠房出售合同（三）甲方（賣方）：____（姓名）、____（身份證號碼）、____（聯(lián)系方式）乙方（買方）：____（姓名）、____（身份證號碼）、____（聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的廠房，該廠房屬于甲方個人所有，且在甲方的合法產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)，符合法定狀況和要求，甲方現(xiàn)希望將其出售給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就廠房出售事宜達成如下合同條款：第一條出售標的1.1甲方同意將其所有并位于____（具體地址）的廠房，面積約為____平方米，且該廠房符合法定狀況和要求，出售給乙方。第二條交付標的2.1自本合同簽訂之日起，甲方應將廠房的實際控制權(quán)和相應權(quán)利移交給乙方。2.2乙方在收到廠房所有權(quán)證書及相應權(quán)利證明文件后，應負責完成過戶手續(xù)的辦理。第三條交付日期與交付地點3.1甲乙雙方商定，交付日期為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.2交付地點為____。第四條價款4.1乙方應以人民幣____元向甲方支付本合同項下的全部價款。4.2乙方須在買賣合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部價款支付至甲方指定的銀行賬戶，并注明相關(guān)參考信息以便甲方確認。第五條過戶費和稅費5.1過戶費和稅費由乙方承擔。5.2若因甲方原因?qū)е滦枥U納額外的過戶費和稅費，則該費用由甲方承擔。第六條承諾與保證6.1甲方承諾其有權(quán)出售該廠房，且該廠房不存在他人優(yōu)先購買權(quán)、查封、凍結(jié)、限制、抵押或其他權(quán)利糾紛。6.2甲方保證廠房所處位置和用途的合法性，不存在違法行為或?qū)Νh(huán)境造成污染等情況。6.3甲方確保廠房所屬權(quán)益的真實性和合法性，無任何債務糾紛或爭議。6.4甲方承諾其身份的真實性和合法性，并承擔由此可能引起的法律責任。第七條陳述與保證7.1乙方確認已對廠房的有關(guān)情況進行充分核實，并明確了解廠房的現(xiàn)狀。7.2乙方同意購買廠房后，將自行承擔廠房的維護、管理和更新等責任和費用。7.3乙方承諾自行承擔使用廠房所涉及的相關(guān)手續(xù)和費用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責任8.1若乙方未能在約定期限內(nèi)支付全部價款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。8.2若甲方未按約定交付廠房或出現(xiàn)其他違約情況，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的履行、解釋等一切事項均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。9