二零二五年度苗木種植基地土地租賃及資源共享合同

二零二五年度苗木種植基地土地租賃及資源共享合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃及資源共享描述1.土地租賃范圍乙方同意將位于______（詳細地址）的苗木種植基地土地出租給甲方使用，租賃面積共計______畝。甲方將用于苗木種植、養(yǎng)護及銷售。2.資源共享內(nèi)容甲方和乙方同意共享苗木種植基地內(nèi)的水資源、電力資源等基礎(chǔ)設(shè)施，共同承擔(dān)相關(guān)費用。乙方保證在合同期間內(nèi)，為甲方提供必要的種植技術(shù)支持和服務(wù)。二、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同簽訂前將租賃土地交付給甲方使用。2.租賃費用甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付土地租賃費，租賃費為每年______元/畝，總計______元/年。租賃費用按年度支付，每年______月______日前支付當(dāng)年租賃費用。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃土地交付給甲方使用。甲方在收到土地后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方提交土地使用確認書。2.交地地點乙方將租賃土地交付至甲方指定地點，即位于______（詳細地址）的苗木種植基地。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責(zé)將租賃土地及共享資源范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給甲方。交付時應(yīng)確保土地、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定條件。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)將租賃土地及共享資源范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備運輸至甲方指定地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地及資源共享情況進行監(jiān)督，確保符合合同約定。有權(quán)根據(jù)種植需求調(diào)整土地使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用土地，并按照合同約定支付租金。遵守乙方制定的種植規(guī)范和資源共享規(guī)則，合理利用水資源、電力等資源。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地，并確保土地的合理利用。有權(quán)對甲方違反合同約定的行為進行糾正。義務(wù)：向甲方提供符合種植要求的土地及共享資源。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在交付土地前對土地進行自檢，確保土地符合種植要求。甲方在收到土地后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢測的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地質(zhì)量、資源共享條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換土地或提供替代資源等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按年度支付，甲方應(yīng)于每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金，租金總額為______元/年。3.尾款在合同期滿且雙方無爭議的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變土地用途或造成土地損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供土地或共享資源，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地或共享資源不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換或提供替代，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、種植技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表