2025年不動產(chǎn)質(zhì)押借款合同模板（三篇）

2025年不動產(chǎn)質(zhì)押借款合同模板甲方（出借人）：身份證號碼：____住所地：____乙方（借款人）：身份證號碼：____住所地：____鑒于甲方同意向乙方提供貸款，并要求乙方提供不動產(chǎn)作為質(zhì)押物，乙方亦表示接受貸款并提供相應不動產(chǎn)作為質(zhì)押物，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達成以下借款合同條款：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）____萬元整（小寫：￥____）。乙方確認已全額收到上述貸款金額。第二條質(zhì)押物1.乙方自愿將其名下位于____（具體地址）的不動產(chǎn)作為本借款合同項下的質(zhì)押物。____。2.乙方承諾并保證上述質(zhì)押物的權(quán)屬清晰、完整、合法，且不存在任何第三方權(quán)利主張、限制或糾紛。3.在乙方未履行本合同項下還款義務的情況下，甲方有權(quán)依法處置該質(zhì)押物，并以所得價款優(yōu)先受償。第三條還款方式1.乙方應依據(jù)雙方約定的還款計劃，按期足額償還本金和利息。2.還款方式可選擇等額本息還款或分期還款，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.若乙方逾期還款超過____天，則應按逾期部分的欠款金額支付逾期利息，逾期利率為____%。第四條利率本借款合同的利率為____%。利息計算方式為按年計息，按季支付，具體安排由雙方另行協(xié)商。第五條提前還款乙方在借款期限內(nèi)有權(quán)選擇提前還款。若選擇提前還款，應向甲方支付相應的違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條違約責任1.若乙方未按照約定的還款計劃履行還款義務，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息和違約金。2.若乙方嚴重違約或未按時提供所質(zhì)押的不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)要求乙方立即返還已貸款項，并追究乙方的違約責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.對于本合同中未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作為本合同的補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：簽名：日期：乙方（借款人）：簽名：日期：2025年不動產(chǎn)質(zhì)押借款合同模板（二）不動產(chǎn)質(zhì)押借款合同甲方（出借人）：姓名/名稱：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：姓名/名稱：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方向甲方借款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條借款金額1.1乙方向甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條借款用途2.1乙方借款用途為____，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條借款期限3.1本次借款的期限為自____至____。第四條利率和還款方式4.1乙方應按照約定的借款利率向甲方支付利息，利率為____%。利息支付方式為____。4.2乙方應按照約定的還款方式按期向甲方償還本金和利息。第五條還款保證5.1乙方應確保按約定時間和金額償還本金和利息，不得違約。5.2若乙方未按時還款，甲方有權(quán)向乙方追償，并對借款本金和未償還的利息收取逾期罰息（逾期罰息的計算方法為____）。第六條不動產(chǎn)質(zhì)押6.1乙方以其名下的不動產(chǎn)為本次借款提供質(zhì)押擔保，并確保該不動產(chǎn)為其所有，無糾紛、抵押、查封、凍結(jié)等限制。6.2不動產(chǎn)質(zhì)押的詳細信息如下：（1）不動產(chǎn)名稱/地址：____（2）權(quán)屬證號/登記簿冊號：____（3）面積：____（4）權(quán)利狀況：____第七條不動產(chǎn)保險7.1乙方應對質(zhì)押的不動產(chǎn)進行保險，并向甲方提供保險單和保費支付憑證。7.2不動產(chǎn)保險期滿、解除或發(fā)生保險事故后，乙方應立即通知甲方，并提供相應的證明文件。第八條違約責任8.1若乙方未按時還款或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種：（1）要求乙方立即歸還所有本金和利息，解除本合同，并要求乙方支付違約金；（2）通過法律途徑追償；（3）采取其他合法手段保護自己的合法權(quán)益。第九條保密責任9.1雙方應對本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密進行保密，不得擅自泄露給無關(guān)第三方。第十條爭議解決10.1本合同的履行、解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他事項11.1本合同的修改、補充和終止應以書面形式進行；11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款還清之日止。甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____地址：____地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____以上所述為不動產(chǎn)質(zhì)押借款合同范本，具體合同內(nèi)容應根據(jù)雙方協(xié)商的實際情況進行調(diào)整和修改。2025年不動產(chǎn)質(zhì)押借款合同模板（三）甲方（出貸人）：（公司名稱）地址：（公司地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方（借款人）：（個人姓名或公司名稱）地址：（個人住址或公司地址）電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜，達成如下正式協(xié)議：第一條貸款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫）（小寫）元整。1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至（具體借款期限）屆滿。1.3利率：按年化利率（具體利率）計算，付息方式為（按日/按月/按年）。第二條擔保方式2.1乙方提供抵押擔保，將其名下位于（物業(yè)地址）的不動產(chǎn)進行質(zhì)押，作為償還本合同項下借款及利息的擔保。2.2擔保不動產(chǎn)需滿足以下條件：（1）該不動產(chǎn)系乙方合法所有，權(quán)屬清晰，無法律糾紛；（2）未設定其他抵押或質(zhì)押權(quán)；（3）不動產(chǎn)評估價值應不低于借款金額；（4）滿足甲方提出的其他必要擔保條件。第三條借款用途3.1乙方承諾所借款項僅限于（借款用途）使用，不得挪作他用。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供款項使用明細及相關(guān)支出憑證。第四條違約責任4.1乙方如未按照本合同約定的期限還款或提供虛假信息，則視為違約。4.2乙方逾期還款的，應向甲方支付逾期罰息（具體逾期罰息）。連續(xù)逾期三個月以上的，視為嚴重違約，甲方有權(quán)追回貸款并注銷抵押權(quán)。4.3乙方提供虛假資料或其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即清