二零二五年度物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境整治合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境整治合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.物業(yè)管理區(qū)域范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域具體位置2.2物業(yè)管理區(qū)域面積2.3物業(yè)管理區(qū)域劃分3.環(huán)境整治目標(biāo)3.1環(huán)境整治總體目標(biāo)3.2環(huán)境整治具體指標(biāo)3.3環(huán)境整治期限4.環(huán)境整治內(nèi)容4.1園林綠化整治4.2公共設(shè)施整治4.3環(huán)衛(wèi)設(shè)施整治4.4環(huán)保綠化帶整治4.5環(huán)境衛(wèi)生整治5.環(huán)境整治實施計劃5.1實施步驟5.2實施時間安排5.3實施人員安排5.4實施資金安排6.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.合同履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2履行期限7.3監(jiān)督方式7.4違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境整治詳細方案12.2附件二：環(huán)境整治項目清單12.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式13.3保管責(zé)任14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同解除后的處理14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境整治合同”。1.2合同編號：本合同編號為“2025PM001”。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2025年三月十五日。1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1物業(yè)服務(wù)方：甲方，全稱為“物業(yè)管理有限責(zé)任公司”，注冊號為X，法定代表人為X，地址為市區(qū)路號。1.4.2物業(yè)服務(wù)接受方：乙方，全稱為“住宅小區(qū)業(yè)主委員會”，代表全體業(yè)主，地址為市區(qū)路號。2.物業(yè)管理區(qū)域范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域具體位置：市區(qū)路號，東至路，南至路，西至路，北至路。2.2物業(yè)管理區(qū)域面積：總面積為平方米，其中綠化面積為平方米，公共設(shè)施面積為平方米。2.3物業(yè)管理區(qū)域劃分：劃分為A、B、C三個區(qū)域，分別對應(yīng)住宅、商業(yè)和公共區(qū)域。3.環(huán)境整治目標(biāo)3.1環(huán)境整治總體目標(biāo)：全面提升物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)造一個優(yōu)美、整潔、安全、舒適的居住環(huán)境。3.2環(huán)境整治具體指標(biāo)：綠化覆蓋率提升至%，公共設(shè)施完好率達到%，環(huán)境衛(wèi)生達標(biāo)率達到%，安全防范措施得到加強。3.3環(huán)境整治期限：自合同簽訂之日起至2025年十二月三十一日止。4.環(huán)境整治內(nèi)容4.1園林綠化整治：包括樹木修剪、補種，草坪養(yǎng)護，花壇整理等。4.2公共設(shè)施整治：包括公共照明、健身器材、座椅、垃圾桶等設(shè)施的維修和更換。4.3環(huán)衛(wèi)設(shè)施整治：包括垃圾清運、分類投放、公廁清洗等。4.4環(huán)保綠化帶整治：包括綠化帶清理、綠化帶植物修剪、病蟲害防治等。4.5環(huán)境衛(wèi)生整治：包括道路清掃、公共區(qū)域清潔、環(huán)境秩序維護等。5.環(huán)境整治實施計劃5.1實施步驟：分為前期準(zhǔn)備、中期實施和后期驗收三個階段。5.2實施時間安排：前期準(zhǔn)備階段為一個月，中期實施階段為九個月，后期驗收階段為一個月。5.3實施人員安排：甲方指定項目負責(zé)人及施工隊伍，乙方負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.4實施資金安排：合同總金額為人民幣萬元，分期支付。6.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保環(huán)境整治質(zhì)量。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)，結(jié)合實際需求進行驗收。6.3驗收程序：由雙方共同成立驗收小組，對環(huán)境整治項目進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式：甲方按照合同約定提供資金、人員和技術(shù)支持，乙方負責(zé)具體實施環(huán)境整治工作。8.2履行期限：自合同簽訂之日起至2025年十二月三十一日止，共計十個月。8.3監(jiān)督方式：乙方定期向甲方匯報工作進展，甲方有權(quán)對環(huán)境整治工作進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。8.4違約責(zé)任：如一方違反合同約定，導(dǎo)致環(huán)境整治工作延誤或質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同變更與解除9.1變更條件：任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議。9.2解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：2025年三月十五日。12.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期：根據(jù)合同終止條件確定。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境整治詳細方案13.2附件二：環(huán)境整治項目清單13.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知與送達：雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則因通訊地址不準(zhǔn)確導(dǎo)致的通知送達延誤，由責(zé)任方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1甲方或乙方提出書面申請，說明介入第三方的原因和需求；15.2.2雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；15.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.3.3第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任相區(qū)分，第三方責(zé)任不涉及甲方、乙方的其他合同權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方負責(zé)對第三方進行資質(zhì)審查，確保其具備履行合同的能力；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3甲方對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對第三方進行資質(zhì)審查；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的工作，確保其符合合同約定；16.2.3乙方對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。18.第三方介入后的合同修改18.1.1甲方或乙方提出書面修改申請；18.1.2雙方協(xié)商一致，同意修改內(nèi)容；18.1.3修改后的合同作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1.1由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；19.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。20.第三方介入后的合同終止20.1.1甲方或乙方提出書面終止申請；20.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同；21.第三方介入后的保密條款21.1保密條款：第三方介入后，仍應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方及其他相關(guān)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境整治詳細方案詳細要求：包含環(huán)境整治的具體目標(biāo)、內(nèi)容、實施步驟、時間安排、人員安排、資金預(yù)算等。說明：本附件為合同履行的具體指導(dǎo)文件，需由乙方制定并經(jīng)甲方審核通過。2.附件二：環(huán)境整治項目清單詳細要求：列出所有需要整治的項目，包括綠化、公共設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、環(huán)保綠化帶等。說明：本附件為項目執(zhí)行過程中的清單，用于跟蹤項目進度和驗收。3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：包括施工記錄、驗收報告、變更通知、付款憑證等。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，用于證明合同執(zhí)行情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，需由甲方、乙方和第三方共同簽訂。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時遵循的協(xié)議，用于快速解決爭議。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為保護雙方商業(yè)秘密的協(xié)議，需由雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付合同款項；1.2未按約定提供資金、人員和技術(shù)支持；1.3未按約定時間完成環(huán)境整治工作。乙方違約行為：2.1未按時完成環(huán)境整治工作；2.2提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；2.3未按約定進行項目驗收。第三方違約行為：3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；3.2提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；3.3泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認定：2.1甲方未按時支付合同款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的%；2.2甲方未按約定提供資金、人員和技術(shù)支持，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；2.3甲方未按約定時間完成環(huán)境整治工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的%。乙方違約責(zé)任認定：2.1乙方未按時完成環(huán)境整治工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的%；2.2乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，應(yīng)重新提供或賠償甲方因此造成的損失；2.3乙方未按約定進行項目驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任認定：2.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)或技術(shù)支持部分金額的%；2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，應(yīng)重新提供或賠償甲方或乙方因此造成的損失；2.3第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付合同款項，乙方提出書面通知，甲方在接到通知后日內(nèi)仍未支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的%。全文完。2025年度物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境整治合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱1.2物業(yè)管理方地址1.3物業(yè)管理方聯(lián)系人1.4物業(yè)管理方聯(lián)系方式1.5業(yè)主方名稱1.6業(yè)主方地址1.7業(yè)主方聯(lián)系人1.8業(yè)主方聯(lián)系方式2.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.項目范圍3.1項目具體范圍3.2項目實施區(qū)域4.項目期限4.1項目開始日期4.2項目結(jié)束日期5.項目預(yù)算5.1項目總預(yù)算5.2項目分項預(yù)算6.項目實施計劃6.1項目實施階段劃分6.2各階段時間安排6.3各階段工作內(nèi)容7.質(zhì)量要求7.1項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗收8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.項目變更9.1項目變更程序9.2項目變更審批10.付款方式10.1付款方式說明10.2付款時間安排11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)管理方聯(lián)系人：1.4物業(yè)管理方聯(lián)系方式：1381.5業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.6業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.7業(yè)主方聯(lián)系人：1.8業(yè)主方聯(lián)系方式：13956782.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景：為提升市區(qū)小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)業(yè)主委員會提議，經(jīng)物業(yè)管理方與業(yè)主方協(xié)商一致，決定開展本年度物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境整治工作。2.2項目目標(biāo)：通過整治活動，實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境整潔、綠化美化、設(shè)施完善、秩序井然的目標(biāo)。3.項目范圍3.1項目具體范圍：包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、道路、停車場、設(shè)施設(shè)備等。3.2項目實施區(qū)域：市區(qū)路號小區(qū)。4.項目期限4.1項目開始日期：2025年4月1日4.2項目結(jié)束日期：2025年10月31日5.項目預(yù)算5.1項目總預(yù)算：人民幣50萬元整5.2項目分項預(yù)算：5.2.1綠化帶整治費用：10萬元5.2.2道路維修費用：15萬元5.2.3停車場設(shè)施更新費用：5萬元5.2.4公共區(qū)域設(shè)施維修費用：10萬元5.2.5其他費用：10萬元6.項目實施計劃6.1項目實施階段劃分：6.1.1準(zhǔn)備階段：2025年4月1日至2025年4月30日6.1.2實施階段：2025年5月1日至2025年10月31日6.1.3驗收階段：2025年11月1日至2025年11月30日6.2各階段時間安排：6.2.1準(zhǔn)備階段：完成項目招標(biāo)、簽訂合同、制定詳細施工方案等工作。6.2.2實施階段：按照施工方案進行綠化帶整治、道路維修、停車場設(shè)施更新、公共區(qū)域設(shè)施維修等工作。6.2.3驗收階段：對項目進行驗收，確保項目質(zhì)量符合要求。6.3各階段工作內(nèi)容：6.3.1準(zhǔn)備階段：包括招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、招標(biāo)答疑、評標(biāo)等工作。6.3.2實施階段：包括綠化帶修剪、補種、道路翻修、停車場設(shè)施更換、公共區(qū)域設(shè)施維修等工作。6.3.3驗收階段：包括現(xiàn)場驗收、資料驗收、整改落實等工作。7.質(zhì)量要求7.1項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保項目質(zhì)量達到優(yōu)良水平。7.2質(zhì)量檢查與驗收：7.2.1施工過程中，物業(yè)管理方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.2.2項目完工后，由物業(yè)管理方組織驗收，業(yè)主方參與驗收，共同確認項目質(zhì)量。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1物業(yè)管理方負責(zé)整個項目施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的安全與健康。8.1.2業(yè)主方應(yīng)配合物業(yè)管理方做好安全生產(chǎn)工作，對施工區(qū)域進行安全警示和人員管理。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1施工現(xiàn)場必須設(shè)置安全警示標(biāo)志，明確安全操作規(guī)程。8.2.2施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護用品。8.2.3定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理方應(yīng)立即組織救援，并報告相關(guān)部門。8.3.2對事故原因進行調(diào)查，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。9.項目變更9.1項目變更程序9.1.1任何一方提出項目變更，應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因及影響。9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件。9.2項目變更審批9.2.1項目變更需經(jīng)雙方共同審批，任何一方不得單方面變更項目內(nèi)容。10.付款方式10.1付款方式說明10.1.1項目預(yù)算內(nèi)的款項，按進度分期支付。10.1.2預(yù)算外的款項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行約定付款方式。10.2付款時間安排10.2.1項目啟動前，支付預(yù)算總額的20%作為預(yù)付款。10.2.2項目實施過程中，每月支付已完成工程量的50%作為進度款。10.2.3項目驗收合格后，支付預(yù)算總額的30%作為驗收款。10.2.4剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1物業(yè)管理方未按合同約定完成項目。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項。11.1.3雙方協(xié)商一致的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按合同金額的5%計算，最高不超過合同總額的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：項目預(yù)算、施工方案、驗收報告等。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理方，乙方：業(yè)主方）之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本項目實施、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構(gòu)：如招標(biāo)代理機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2.2專業(yè)咨詢機構(gòu)：如環(huán)境評估機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)等。1.2.3施工單位：承擔(dān)具體施工任務(wù)的單位。1.2.4其他相關(guān)服務(wù)提供者。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域及合同約定進行明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中單獨列明，并作為本合同的附件。2.3若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議約定，獲取相應(yīng)報酬。4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對項目實施進行監(jiān)督、咨詢等服務(wù)。4.1.3遇到合同爭議時，享有與合同雙方同等的爭議解決權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保項目質(zhì)量、進度和安全。4.2.2遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。4.2.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方責(zé)任：4.3.1因其提供服務(wù)導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、進度延誤或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2因其違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對合同雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在其合作協(xié)議中明確。5.1.2合同雙方對第三方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在本合同中明確。5.2第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：5.2.1第三方與業(yè)主、施工單位等其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)在各自簽訂的合同中明確。5.2.2若第三方與其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)按照各自合同約定解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方書面同意。6.2變更后的合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方及第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目預(yù)算表詳細要求和說明：列明項目各項費用預(yù)算，包括但不限于綠化帶整治、道路維修、停車場設(shè)施更新、公共區(qū)域設(shè)施維修等，以及各費用預(yù)算的依據(jù)和計算方法。2.施工方案詳細要求和說明：包括項目實施的具體步驟、施工工藝、施工組織設(shè)計、安全措施、環(huán)境保護措施等，確保施工過程有序、安全、環(huán)保。3.驗收報告詳細要求和說明：包括項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果及存在問題等，確保項目質(zhì)量符合要求。4.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的項目內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任、權(quán)利、違約責(zé)任等，確保第三方在項目中的角色和責(zé)任清晰。5.付款憑證詳細要求和說明：包括付款時間、金額、用途、收款人等信息，確保付款過程的透明和規(guī)范。6.違約金支付憑證詳細要求和說明：包括違約金支付的時間、金額、原因等信息，確保違約責(zé)任的履行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等，確保爭議得到及時、有效的解決。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括合同變更的時間、內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等信息，確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：包括合同解除的時間、原因、雙方簽字蓋章等信息，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按合同約定完成項目。1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4施工單位未按施工方案進行施工。1.5發(fā)生安全事故，未及時處理。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.3違約金按合同金額的5%計算，最高不超過合同總額的10%。3.違約責(zé)任示例說明：3.1物業(yè)管理方未按合同約定完成項目，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)支付違約金人民幣5萬元，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。3.2業(yè)主方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期款項的1%作為違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償損失等。3.4施工單位未按施工方案進行施工，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。全文完。2025年度物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境整治合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2業(yè)主方2.合同簽訂依據(jù)及目的3.物業(yè)管理區(qū)域范圍及現(xiàn)狀3.1物業(yè)管理區(qū)域范圍3.2物業(yè)管理區(qū)域現(xiàn)狀4.環(huán)境整治項目內(nèi)容及目標(biāo)4.1環(huán)境整治項目內(nèi)容4.2環(huán)境整治項目目標(biāo)5.環(huán)境整治項目進度安排5.1項目實施階段5.2每個階段的起止時間6.環(huán)境整治項目費用及支付方式6.1項目總費用6.2分階段費用6.3支付方式及時間7.環(huán)境整治項目質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查及驗收8.環(huán)境整治項目安全生產(chǎn)及安全防護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護措施9.環(huán)境整治項目變更及終止9.1變更程序及條件9.2合同終止程序及條件10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1違約金13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：物業(yè)管理公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2業(yè)主方1.2.1名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2本合同旨在明確物業(yè)管理方和業(yè)主方在環(huán)境整治項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利實施。3.物業(yè)管理區(qū)域范圍及現(xiàn)狀3.1物業(yè)管理區(qū)域范圍：市區(qū)小區(qū)，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。3.2物業(yè)管理區(qū)域現(xiàn)狀：存在綠化帶破損、道路破損、公共設(shè)施老化等問題，影響小區(qū)居住環(huán)境。4.環(huán)境整治項目內(nèi)容及目標(biāo)4.1環(huán)境整治項目內(nèi)容：4.1.1綠化帶修復(fù)及提升4.1.2道路修復(fù)及改造4.1.3公共設(shè)施維修及更新4.1.4小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治4.2環(huán)境整治項目目標(biāo)：4.2.1提升小區(qū)綠化水平，美化居住環(huán)境4.2.2改善道路通行條件，保障居民出行安全4.2.3更新公共設(shè)施，提高居民生活質(zhì)量4.2.4保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，營造舒適居住氛圍5.環(huán)境整治項目進度安排5.1項目實施階段：5.1.1預(yù)備階段：2025年1月1日至2025年1月31日5.1.2施工階段：2025年2月1日至2025年5月31日5.1.3驗收階段：2025年6月1日至2025年6月30日5.2每個階段的起止時間：5.2.1預(yù)備階段：從合同簽訂之日起至2025年1月31日5.2.2施工階段：從2025年2月1日至2025年5月31日5.2.3驗收階段：從2025年6月1日至2025年6月30日6.環(huán)境整治項目費用及支付方式6.1項目總費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2分階段費用：6.2.1預(yù)備階段費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）6.2.2施工階段費用：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）6.2.3驗收階段費用：人民幣零元整（￥0.00）6.3支付方式及時間：6.3.1預(yù)備階段費用：在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付6.3.2施工階段費用：分三次支付，每次支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），分別在施工開始后、中期及結(jié)束后支付6.3.3驗收階段費用：在驗收合格后五個工作日內(nèi)支付7.環(huán)境整治項目質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1綠化帶修復(fù)及提升：按照國家綠化標(biāo)準(zhǔn)進行，確保綠化效果7.1.2道路修復(fù)及改造：按照國家道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行，確保道路平整、安全7.1.3公共設(shè)施維修及更新：按照國家公共設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)進行，確保設(shè)施完好、使用安全7.1.4小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治：按照國家環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進行，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔7.2質(zhì)量檢查及驗收：7.2.1質(zhì)量檢查：由物業(yè)管理方組織，定期對施工質(zhì)量進行檢查7.2.2驗收：項目完工后，由物業(yè)管理方組織專家進行驗收，驗收合格后方可投入使用8.環(huán)境整治項目安全生產(chǎn)及安全防護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1物業(yè)管理方負責(zé)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。8.1.2業(yè)主方應(yīng)配合物業(yè)管理方進行安全生產(chǎn)管理，提供必要的條件和協(xié)助。8.2安全防護措施8.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取必要的隔離措施。8.2.2施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品。8.2.3對于高空作業(yè)、電氣作業(yè)等高風(fēng)險作業(yè)，必須制定專項安全操作規(guī)程。9.環(huán)境整治項目變更及終止9.1變更程序及條件9.1.1任何一方提出變更項目內(nèi)容、進度或費用，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。9.1.2變更應(yīng)在不影響項目整體目標(biāo)的前提下進行。9.2合同終止程序及條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同約定的各項義務(wù)。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至環(huán)境整治項目驗收合格之日止。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同簽訂后，任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。12.2合同終止條件12.2.1環(huán)境整治項目驗收合格，合同終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1違約金13.1.1違約金按合同總金額的5%計算，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。13.2通知方式13.2.1任何通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。14.合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1環(huán)境整治項目施工方案14.1.2質(zhì)量保證書14.1.3安全生產(chǎn)管理制度14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1確保合同項下工作的質(zhì)量、進度和安全性。15.2.2提供專業(yè)意見和監(jiān)督，保障甲乙雙方權(quán)益。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同項下的工作。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以監(jiān)理、檢測、設(shè)計、咨詢等形式介入合同執(zhí)行。16.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，獨立開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過合同總金額的10%。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.2第三方與物業(yè)管理方責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)接受物業(yè)管理方的監(jiān)督和管理，