2025年上海房屋租賃合同樣本（2篇）

2025年上海房屋租賃合同樣本上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：（姓名/單位名稱）住所：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租人）：（姓名）住址：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方為上海市合法房屋所有人，愿意將房屋出租給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋位置：（具體地址）1.2房屋類型：（公寓/獨(dú)棟/聯(lián)排別墅等）1.3房屋面積：（平米數(shù)）1.4房屋用途：（住宅/商務(wù)用途等）1.5房屋租金：每月人民幣（具體金額）元1.6租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）1.7押金金額：人民幣（具體金額）元1.8押金支付方式：（一次性支付/分期支付）1.9租賃期限：自____年（具體日期）起，至____年（具體日期）止。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限按照第一條約定為準(zhǔn)。乙方需在合同到期前____天提前通知甲方是否續(xù)租或退租。第三條房屋交付與維護(hù)3.1甲方應(yīng)在租賃合同生效前，將房屋交付給乙方，并保證房屋處于良好的居住狀態(tài)。3.2房屋交付時(shí)乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)和甲方協(xié)商解決。3.3乙方應(yīng)按時(shí)履行支付租金義務(wù)，保持房屋的整潔和安全，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4如乙方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞或需要維修，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租金支付4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，以書(shū)面方式或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.2如乙方逾期支付租金超過(guò)五個(gè)工作日，每日需按照逾期租金總額的____%支付滯納金。第五條押金的使用與退還5.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付押金至甲方指定賬戶，用于保證乙方在租賃期間不違約，并按時(shí)支付租金。5.2在乙方退租時(shí)，如房屋沒(méi)有損壞或需要維修，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。5.3如乙方違約或房屋需要維修的情況下，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1除非出現(xiàn)法定情形，否則乙方不得提前解除合同。6.2如乙方違反本合同的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退租。6.3如甲方違反本合同的任一條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交到甲方所在地的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同的修改、補(bǔ)充和解釋均需以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方簽字或蓋章生效。8.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：2025年上海房屋租賃合同樣本（二）上海房屋租賃合同甲方（房東）:姓名：____聯(lián)系方式：____身份證號(hào)碼：____地址：____乙方（房客）:姓名：____聯(lián)系方式：____身份證號(hào)碼：____地址：____一、合同標(biāo)的根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方將其擁有合法權(quán)利的房屋出租給乙方。具體房屋情況如下：*房屋地址：____*房屋面積：____*使用性質(zhì)：____*房屋類型：____*租賃用途：____二、租賃期限本次房屋租賃合同的租賃期限為_(kāi)___年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金租金總額為_(kāi)___元，租金支付方式為：每____單位時(shí)間支付____元。四、付款方式乙方須在租賃開(kāi)始日期前支付押金____元，作為履行本合同的保證。每月租金____元，乙方應(yīng)在租金支付日之前支付當(dāng)月租金。五、房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋修繕與維護(hù)，確保租賃期內(nèi)房屋的正常使用。2.乙方應(yīng)妥善使用與保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改裝、損壞或丟失。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。3.任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、合同的解除1.甲乙雙方可在合同期限屆滿前____天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。2.一方未按時(shí)支付租金或違反其他合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。八、其他約定1.乙方不得將租賃房屋或合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。九、合同的生效和變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效