2025科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025最新科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1合作方A責(zé)任4.2合作方B責(zé)任4.3合作方A權(quán)利4.4合作方B權(quán)利5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金到位時(shí)間5.4資金使用監(jiān)管6.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間6.2項(xiàng)目階段劃分6.3里程碑節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收7.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1項(xiàng)目質(zhì)量要求7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證措施8.運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式8.2管理機(jī)構(gòu)8.3管理制度9.利潤分配9.1利潤分配比例9.2利潤分配方式9.3利潤分配時(shí)間10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除與終止14.5合同適用法律與管轄14.6合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“項(xiàng)目”指本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；（2）“合作方A”指甲方，即負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的主體；（3）“合作方B”指乙方，即負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及部分運(yùn)營管理的主體；（4）“投資總額”指本合同約定的項(xiàng)目總投資額；（5）“投資方式”指合作方A與合作方B約定的投資方式，包括但不限于現(xiàn)金、實(shí)物、技術(shù)等；（6）“資金到位時(shí)間”指合作方B按照合同約定將投資款項(xiàng)劃入合作方A指定賬戶的時(shí)間；（7）“資金使用監(jiān)管”指合作方B對(duì)合作方A使用投資款項(xiàng)的監(jiān)督和管理。第二條合作雙方信息2.1合作方A基本信息（1）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）法定代表人：X（3）注冊(cè)地址：X（4）聯(lián)系電話：X2.2合作方B基本信息（1）名稱：X投資集團(tuán)有限公司（2）法定代表人：X（3）注冊(cè)地址：X（4）聯(lián)系電話：X第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱本合同約定的項(xiàng)目名稱為“X科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于X省X市X區(qū)，具體位置為X。3.3項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為住宅、商業(yè)、辦公綜合開發(fā)項(xiàng)目。3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為X平方米，總建筑面積為X平方米。第四條合作內(nèi)容4.1合作方A責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售；（4）按照合同約定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2合作方B責(zé)任（1）按照合同約定，按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)；（2）參與項(xiàng)目的決策和管理；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的部分運(yùn)營和管理；（4）按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目部分風(fēng)險(xiǎn)。第五條投資與資金5.1投資總額本合同約定的項(xiàng)目總投資額為人民幣X萬元。5.2投資方式合作方B以現(xiàn)金方式投入投資總額的X%，合作方A以實(shí)物、技術(shù)等方式投入投資總額的X%。5.3資金到位時(shí)間合作方B應(yīng)在本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將投資款項(xiàng)劃入合作方A指定賬戶。5.4資金使用監(jiān)管合作方B有權(quán)對(duì)合作方A使用投資款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，合作方A應(yīng)定期向合作方B提供資金使用情況報(bào)告。第六條項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為本合同生效之日起個(gè)月內(nèi)。6.2項(xiàng)目階段劃分本項(xiàng)目分為規(guī)劃階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段及交付階段。6.3里程碑節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收（1）規(guī)劃階段：完成項(xiàng)目規(guī)劃審批，時(shí)間為項(xiàng)目啟動(dòng)后個(gè)月內(nèi)；（2）設(shè)計(jì)階段：完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審批，時(shí)間為項(xiàng)目啟動(dòng)后個(gè)月內(nèi)；（3）施工階段：完成主體結(jié)構(gòu)封頂，時(shí)間為項(xiàng)目啟動(dòng)后個(gè)月內(nèi)；（4）驗(yàn)收階段：完成項(xiàng)目驗(yàn)收，時(shí)間為項(xiàng)目啟動(dòng)后個(gè)月內(nèi)；（5）交付階段：完成項(xiàng)目交付，時(shí)間為項(xiàng)目啟動(dòng)后個(gè)月內(nèi)。第八條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目開發(fā)必須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，并需通過相關(guān)政府部門組織的驗(yàn)收。8.3質(zhì)量保證措施（1）合作方A需設(shè)立專門的質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控；（2）項(xiàng)目采用的材料、設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證；（3）合作方A需定期對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量；（4）合作方B有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第九條運(yùn)營與管理9.1運(yùn)營模式項(xiàng)目運(yùn)營管理采用合作方A負(fù)責(zé)整體運(yùn)營，合作方B參與部分運(yùn)營的模式。9.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由合作方A與合作方B共同組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策和管理。9.3管理制度（1）制定項(xiàng)目管理制度，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）設(shè)立項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理；（3）建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。第十條利潤分配10.1利潤分配比例項(xiàng)目利潤按照合作方A與合作方B約定的利潤分配比例進(jìn)行分配，具體比例為：合作方A占X%，合作方B占X%。10.2利潤分配方式利潤分配以現(xiàn)金方式進(jìn)行，每年進(jìn)行一次利潤分配，具體時(shí)間由項(xiàng)目管理委員會(huì)確定。10.3利潤分配時(shí)間利潤分配時(shí)間不得晚于次年度的3月31日。第十一條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別合作方A與合作方B應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)按照合作方A與合作方B約定的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例進(jìn)行分擔(dān)，具體比例為：合作方A承擔(dān)X%，合作方B承擔(dān)X%。11.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施（1）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，明確風(fēng)險(xiǎn)處理措施；（2）合作方A與合作方B應(yīng)共同努力，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性；（3）風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)采取措施，盡量減少損失。第十二條合同期限與終止12.1合同期限本合同有效期為自合同生效之日起年。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）項(xiàng)目全部完成并交付使用；（3）經(jīng)合作方A與合作方B協(xié)商一致；（4）發(fā)生合同約定的其他終止情形。12.3合同終止程序合同終止時(shí)，合作方A與合作方B應(yīng)共同清理項(xiàng)目剩余事宜，包括但不限于債務(wù)、權(quán)利義務(wù)等。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；（3）一方未按照合同約定提供信息或協(xié)助的；（4）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。14.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及X仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合作方A、合作方B之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。1.2第三方類型（1）中介方：在合作方A與合作方B之間提供撮合服務(wù)的第三方；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：為合作方A或合作方B提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；（4）施工單位：承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件（1）合作方A或合作方B的同意；（2）合同約定的第三方介入情形；（3）法律法規(guī)或政策要求。2.2第三方介入的程序（1）合作方A或合作方B提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）項(xiàng)目管理委員會(huì)審議并決定是否接受第三方介入；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目管理制度，不得損害合作方A、合作方B的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利；（3）第三方有權(quán)就項(xiàng)目相關(guān)問題向合作方A、合作方B提出意見和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由合作方A與合作方B在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度合理設(shè)定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額；（2）超出責(zé)任限額的部分，由合作方A與合作方B按照合同約定承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合作方A的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受合作方A的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照合作方A的要求，提供相關(guān)資料和信息。5.2第三方與合作方B的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受合作方B的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照合作方B的要求，提供相關(guān)資料和信息。5.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；（2）第三方之間應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行各自的職責(zé)。第六條第三方介入的合同條款調(diào)整6.1合同條款的調(diào)整（1）合作方A與合作方B應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整；（2）調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方同意，并形成書面文件。6.2合同條款的生效調(diào)整后的合同條款自雙方簽字之日起生效。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入終止條件；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）法律法規(guī)或政策要求。7.2第三方介入的終止程序（1）合作方A或合作方B提出第三方介入終止的申請(qǐng)；（2）項(xiàng)目管理委員會(huì)審議并決定是否終止第三方介入；（3）簽訂第三方介入終止協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合作方A與合作方B按照合同約定承擔(dān)。8.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露項(xiàng)目秘密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十條第三方的法律地位10.1第三方的法律地位第三方在合同中的法律地位由合同約定，并受法律法規(guī)的約束。10.2第三方的法律訴訟第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生法律訴訟，由第三方自行承擔(dān)。第十一、十二、十三條此部分內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作方A營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明合作方A的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：合作方B營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明合作方B的合法身份和資質(zhì)。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃審批文件要求：提供加蓋公章的規(guī)劃審批文件，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。說明：用于證明項(xiàng)目開發(fā)符合國家及地方相關(guān)規(guī)劃要求。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審批文件要求：提供加蓋公章的設(shè)計(jì)方案審批文件，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于證明項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案已通過審批。5.附件五：項(xiàng)目投資協(xié)議要求：提供加蓋公章的投資協(xié)議，明確雙方投資比例、方式等。說明：用于證明雙方投資關(guān)系的合法性和明確投資細(xì)節(jié)。6.附件六：項(xiàng)目施工合同要求：提供加蓋公章的施工合同，明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)。說明：用于證明施工單位已簽訂合同，確保施工過程的合法性。7.附件七：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供加蓋公章的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)。說明：用于證明監(jiān)理單位已簽訂合同，確保項(xiàng)目施工過程的監(jiān)管。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供加蓋公章的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于證明項(xiàng)目已通過驗(yàn)收，達(dá)到交付條件。9.附件九：項(xiàng)目交付文件要求：提供加蓋公章的交付文件，包括但不限于物業(yè)移交清單、使用手冊(cè)等。說明：用于證明項(xiàng)目已交付，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.附件十：項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議要求：提供加蓋公章的運(yùn)營管理協(xié)議，明確運(yùn)營管理方的責(zé)任和義務(wù)。說明：用于證明運(yùn)營管理方已簽訂合同，確保項(xiàng)目運(yùn)營管理的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方A或合作方B未按照合同約定繳納投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未繳納投資款項(xiàng)的%計(jì)算。示例：合作方A未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納投資款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：合作方A或合作方B未按照合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)延期責(zé)任，延期費(fèi)用按合同約定的%計(jì)算。示例：合作方A未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)支付延期費(fèi)用。3.違約行為：合作方A或合作方B未按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：合作方B未按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：合作方A或合作方B違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：合作方A在項(xiàng)目施工過程中違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)賠償損失。5.違約行為：合作方A或合作方B違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：合作方B違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償損失。全文完。2025最新科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范圍4.投資與資金4.1投資額4.2投資方式4.3資金來源4.4資金使用5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得方式5.2土地使用權(quán)期限5.3土地使用權(quán)費(fèi)用6.項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)6.1項(xiàng)目規(guī)劃要求6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目運(yùn)營與管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營模式7.2項(xiàng)目管理模式7.3項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用8.合作利潤分配8.1利潤分配比例8.2利潤分配方式8.3利潤分配時(shí)間9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公綜合體第三條合作內(nèi)容3.1合作方式雙方共同投資建設(shè)并運(yùn)營科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。3.2合作期限合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合作范圍包括但不限于項(xiàng)目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營管理、物業(yè)管理等。第四條投資與資金4.1投資額甲方投資額為人民幣5000萬元，乙方投資額為人民幣5000萬元。4.2投資方式雙方以貨幣形式進(jìn)行投資。4.3資金來源甲方投資資金來源于自有資金，乙方投資資金來源于自有資金。4.4資金使用資金用于項(xiàng)目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營管理等。第五條土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得方式雙方共同投資取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)。5.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為70年，自土地使用權(quán)取得之日起計(jì)算。5.3土地使用權(quán)費(fèi)用土地使用權(quán)費(fèi)用按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方共同承擔(dān)。第六條項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)6.1項(xiàng)目規(guī)劃要求項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)符合國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，滿足城市規(guī)劃要求。6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目立項(xiàng)：2025年6月項(xiàng)目設(shè)計(jì)：2025年9月項(xiàng)目施工：2025年1月項(xiàng)目竣工：2026年12月6.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第七條項(xiàng)目運(yùn)營與管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營模式項(xiàng)目運(yùn)營模式為甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營。7.2項(xiàng)目管理模式項(xiàng)目管理模式為甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，乙方負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營管理。7.3項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、商業(yè)運(yùn)營費(fèi)等，由雙方共同承擔(dān)。第八條合作利潤分配8.1利潤分配比例項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的利潤按照甲方40%、乙方60%的比例進(jìn)行分配。8.2利潤分配方式利潤分配采用按季度結(jié)算的方式，每個(gè)季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行利潤分配。8.3利潤分配時(shí)間利潤分配時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，由雙方財(cái)務(wù)部門進(jìn)行結(jié)算。第九條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則為按合同約定比例分擔(dān)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于保險(xiǎn)、應(yīng)急預(yù)案等。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；項(xiàng)目用地被國家征用或收回；項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)生重大變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致無法繼續(xù)實(shí)施；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)解除合同的其他情形。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除或終止程序合同解除或終止需提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形一方未按合同約定履行投資義務(wù)；一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營管理；一方未按合同約定支付利潤分配；一方違反合同約定的保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照法律程序進(jìn)行，包括但不限于證據(jù)交換、庭審、判決等。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同生效日期合同變更生效日期以變更內(nèi)容實(shí)際實(shí)施之日起計(jì)算。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目用地協(xié)議、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資協(xié)議等。14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2025年4月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與角色15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、承包商、供應(yīng)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方角色中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、信息溝通等；顧問：提供專業(yè)意見、評(píng)估、咨詢服務(wù)；承包商：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)施工；供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需物資或服務(wù)；監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管和審批。第十六條第三方介入的同意與程序16.1第三方介入同意任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入程序第三方向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)；甲乙雙方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；雙方同意后，第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其合同約定的范圍內(nèi)，并承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；獲得甲乙雙方提供的信息資料；行使合同約定的權(quán)利。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過其合同金額的1/3。18.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方合同金額；扣除第三方已收取的費(fèi)用；扣除第三方為項(xiàng)目所支付的費(fèi)用。第十九條第三方違約處理19.1違約情形第三方違約情形包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)；提供的信息或服務(wù)存在重大失誤；因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或成本增加。19.2違約處理要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；要求第三方賠償損失；按照合同約定解除與第三方的合同關(guān)系。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于第三方與甲方簽訂的合同，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于第三方與乙方簽訂的合同，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十一條第三方介入的記錄與備案21.1記錄第三方介入的申請(qǐng)、同意、協(xié)議等文件應(yīng)作為本合同的附件，由甲乙雙方保存。21.2備案第三方介入的協(xié)議應(yīng)在合同簽訂地工商部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含用地面積、用途、期限、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)，并明確雙方在土地使用權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。3.投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資額、投資方式、資金使用等。說明：此附件用于確保雙方投資行為合法合規(guī)，明確投資責(zé)任。4.建設(shè)施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含承包商信息、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)施工過程，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。5.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)管理行為，確保項(xiàng)目運(yùn)營順利進(jìn)行。6.商業(yè)運(yùn)營合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含商業(yè)運(yùn)營模式、經(jīng)營內(nèi)容、運(yùn)營費(fèi)用、收益分配等。說明：此附件用于明確商業(yè)運(yùn)營責(zé)任，確保項(xiàng)目收益最大化。7.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：此附件用于保障項(xiàng)目在運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、角色、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保雙方權(quán)益得到保障。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因、程序等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更過程，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行投資義務(wù)；乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營管理；第三方未按合同約定履行義務(wù)；一方未按合同約定支付利潤分配；一方違反合同約定的保密義務(wù)；項(xiàng)目用地被國家征用或收回；項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)生重大變更；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)解除合同的其他情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決；第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成投資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2025最新科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目投資總額3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容4.投資及融資4.1投資比例及方式4.2融資方式及額度4.3投資及融資責(zé)任5.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)5.1開發(fā)建設(shè)主體5.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度5.3質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收及交付6.土地使用及規(guī)劃6.1土地使用權(quán)獲取方式6.2土地使用年限6.3規(guī)劃要求及限制7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理主體7.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式7.3物業(yè)管理內(nèi)容8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理主體8.2運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式8.3運(yùn)營管理內(nèi)容9.利潤分配及虧損分擔(dān)9.1利潤分配比例9.2虧損分擔(dān)比例9.3分配及分擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：科技有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：05678乙方住所：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年4月1日。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本合同涉及的項(xiàng)目名稱為“科技園區(qū)”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于省市區(qū)，具體位置為路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型項(xiàng)目總占地面積為畝，總建筑面積為萬平方米，為綜合性科技園區(qū)。2.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。第三條合作方式3.1合作模式甲乙雙方采用合資合作模式，共同投資、共同開發(fā)、共同經(jīng)營、共享收益。3.2合作期限合作期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合作內(nèi)容甲乙雙方合作內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等。第四條投資及融資4.1投資比例及方式甲方投資比例為%，乙方投資比例為%。投資方式為貨幣出資。4.2融資方式及額度項(xiàng)目融資方式包括但不限于：銀行貸款、企業(yè)債券、股權(quán)融資等。融資額度為項(xiàng)目總投資額的%。4.3投資及融資責(zé)任甲乙雙方按各自投資比例承擔(dān)投資責(zé)任，融資責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。第五條項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)5.1開發(fā)建設(shè)主體項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)主體為甲乙雙方共同設(shè)立的合資公司。5.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度（1）項(xiàng)目前期手續(xù)辦理：自合同生效之日起6個(gè)月內(nèi)完成；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：自項(xiàng)目前期手續(xù)辦理完成之日起12個(gè)月內(nèi)完成；（3）項(xiàng)目施工階段：自項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段完成之日起24個(gè)月內(nèi)完成；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：自項(xiàng)目施工階段完成之日起6個(gè)月內(nèi)完成。5.3質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。5.4驗(yàn)收及交付項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由合資公司向甲乙雙方交付。第六條土地使用及規(guī)劃6.1土地使用權(quán)獲取方式項(xiàng)目土地使用權(quán)通過公開招拍掛方式獲取。6.2土地使用年限項(xiàng)目土地使用權(quán)年限為年。6.3規(guī)劃要求及限制項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)劃要求，并遵守規(guī)劃限制。第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)管理主體項(xiàng)目物業(yè)管理主體為合資公司。7.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式物業(yè)管理費(fèi)用由合資公司支付，支付方式為按月支付。7.3物業(yè)管理內(nèi)容物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。第八條運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理主體運(yùn)營管理主體為合資公司，負(fù)責(zé)科技園區(qū)的日常運(yùn)營管理工作。8.2運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用、人力資源費(fèi)用、市場(chǎng)營銷費(fèi)用等，由合資公司根據(jù)實(shí)際支出按年度進(jìn)行預(yù)算，并經(jīng)甲乙雙方同意后支付。8.3運(yùn)營管理內(nèi)容運(yùn)營管理內(nèi)容包括但不限于：（1）制定和實(shí)施科技園區(qū)的運(yùn)營策略；（2）招商及入駐企業(yè)服務(wù)；（3）園區(qū)內(nèi)企業(yè)關(guān)系維護(hù)；（4）園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（5）園區(qū)內(nèi)安全與應(yīng)急管理。第九條利潤分配及虧損分擔(dān)9.1利潤分配比例合資公司實(shí)現(xiàn)凈利潤后，按照甲方%，乙方%的比例進(jìn)行分配。9.2虧損分擔(dān)比例合資公司發(fā)生虧損時(shí)，按照甲方%，乙方%的比例分擔(dān)。9.3分配及分擔(dān)方式利潤分配及虧損分擔(dān)通過年度審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行，具體分配及分擔(dān)方式由合資公司董事會(huì)決定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更及解除程序合同變更或解除需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按約定履行投資義務(wù)；（2）未按約定履行建設(shè)進(jìn)度；（3）未按約定履行運(yùn)營管理責(zé)任；（4）違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成立；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理完畢后辦理合同終止手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件為本合同的有效組成部分。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助角色的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢與策劃；（2）項(xiàng)目融資與投資；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)理；（4）項(xiàng)目運(yùn)營管理；（5）項(xiàng)目法律事務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方在履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任限額為人民幣萬元。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變更或市場(chǎng)環(huán)境變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十七條第三方介入的審批程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力和資質(zhì)。17.2第三方審批甲乙雙方應(yīng)將擬選擇的第三方名單及相關(guān)信息提交給對(duì)方審批，審批通過后方可正式簽訂合作協(xié)議。17.3第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，并報(bào)對(duì)方備案。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使專業(yè)判斷；（3）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。18.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密