2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租田地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租田地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃地塊描述1.地塊名稱與位置地塊1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如經(jīng)緯度、具體區(qū)域等）。地塊2（如有）：名稱為______，位于______。租賃地塊應(yīng)符合甲方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)規(guī)劃要求，并滿足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要。2.租賃期限乙方租賃地塊的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃條件與租金1.租賃條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性或污染性活動(dòng)。甲方負(fù)責(zé)提供租賃地塊的必要基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：地塊1的租金為每畝______元，地塊2（如有）的租金為每畝______元。支付方式：乙方應(yīng)在每季度末前支付下季度的租金，租金支付至甲方指定賬戶。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃地塊交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃地塊后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方確認(rèn)接收。2.交地地點(diǎn)甲方將租賃地塊交付至乙方指定地點(diǎn)，具體位置為______（詳細(xì)地址）。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。甲方未按約定交付租賃地塊，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃地塊的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。有權(quán)在租賃期滿后收回租賃地塊，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，保持租賃地塊的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施完好，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。對(duì)乙方在租賃地塊上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)活動(dòng)給予必要的指導(dǎo)和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，享有租賃地塊的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。若因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)要求合同解除或調(diào)整。義務(wù)：按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性活動(dòng)。定期向甲方報(bào)告土地利用情況，并接受甲方的監(jiān)督。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方交付土地后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，確認(rèn)土地是否符合租賃條件。乙方應(yīng)配合甲方的檢驗(yàn)工作，并提供相關(guān)資料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地條件、國家相關(guān)農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方預(yù)付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的土地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用情況、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽