二零二五年度房產(chǎn)租賃居間借款合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)租賃居間借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居間方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書信息2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)配套設(shè)施及用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3房產(chǎn)交付后責(zé)任劃分6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3居間方監(jiān)督責(zé)任7.租賃物損壞及維修7.1損壞責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修程序及時(shí)間8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型及金額8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠程序9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償10.3違約責(zé)任免除11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3居間方基本信息居間方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書信息房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)配套設(shè)施及用途配套設(shè)施：____________________房產(chǎn)用途：____________________第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付方式：每月____日支付3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動(dòng)，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂之日支付4.3居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇居間服務(wù)內(nèi)容增加或減少，居間服務(wù)費(fèi)用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________房產(chǎn)驗(yàn)收程序：____________________5.3房產(chǎn)交付后責(zé)任劃分房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任由相應(yīng)方承擔(dān)。第六條使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。6.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)符合租賃要求。6.3居間方監(jiān)督責(zé)任居間方負(fù)責(zé)監(jiān)督出租方和承租方履行合同義務(wù)，確保租賃合同的正常履行。第七條房產(chǎn)租賃物損壞及維修7.1損壞責(zé)任劃分如因承租方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。7.3維修程序及時(shí)間維修程序：____________________維修時(shí)間：____________________第八條房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型及金額房產(chǎn)保險(xiǎn)類型：____________________保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在合同簽訂前辦理完畢。8.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)理賠材料。第九條房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約金及賠償違約金金額：人民幣_(tái)___元/次如違約造成損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。10.3違約責(zé)任免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）出租方或承租方嚴(yán)重違約；（2）房產(chǎn)被查封、拍賣或征收；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、房產(chǎn)交接清單等。13.3合同變更及補(bǔ)充如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師等。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)租賃居間借款合同；（2）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（4）提供保險(xiǎn)保障；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)。2.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.3第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.2如第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不受前款限制。3.3第三方責(zé)任限額的確定，以甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.4第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在介入服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。5.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)溝通解決相關(guān)問題。5.5第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.6如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址等信息。2.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的具體地址、面積、配套設(shè)施、租賃期限等信息。3.房產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)備等。4.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，包括甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金、費(fèi)用等。5.居間服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：清晰、完整，包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。7.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金額、收款人等信息。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確第三方服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限等。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如法律意見書、評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：如出租方未在約定日期交付房產(chǎn)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.承租方未按合同約定合理使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：如承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失的違約責(zé)任。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲乙雙方未按合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3借款方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4匯款賬戶信息5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房產(chǎn)使用條款6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)維修責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3權(quán)利義務(wù)約定8.借款金額及期限8.1借款金額8.2借款期限8.3借款利率9.借款支付方式9.1借款支付方式9.2借款支付時(shí)間9.3借款支付賬戶信息10.借款利息及計(jì)算方式10.1利息計(jì)算方式10.2利息支付方式10.3利息支付時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X個(gè)人1.2.2承租方法定代表人：1.3借款方信息1.3.1借款方名稱：X個(gè)人1.3.2借款方法定代表人：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房產(chǎn)用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：每月5日前4.4匯款賬戶信息：賬戶名：X有限公司，賬號(hào)：05，開戶行：銀行分行5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：人民幣20,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方無違約行為5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)6.房產(chǎn)使用條款6.1房產(chǎn)使用范圍：僅限于居住用途6.2房產(chǎn)使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)6.3房產(chǎn)維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，其他維修責(zé)任由承租方承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：出租方為房屋所有權(quán)人7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：租賃期滿后，如承租方需購買房屋，雙方可協(xié)商辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3權(quán)利義務(wù)約定：出租方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋8.借款金額及期限8.1借款金額：人民幣100萬元8.2借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年9.借款支付方式9.1借款支付方式：一次性支付9.2借款支付時(shí)間：借款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)9.3借款支付賬戶信息：賬戶名：X個(gè)人，賬號(hào)：98765，開戶行：銀行分行10.借款利息及計(jì)算方式10.1利息計(jì)算方式：按年利率5%計(jì)算，按月計(jì)息，每月結(jié)算一次10.2利息支付方式：與租金支付方式相同，即每月5日前支付10.3利息支付時(shí)間：每月5日前支付至借款方指定賬戶11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金11.1.2借款方未按時(shí)支付借款本金或利息11.1.3任何一方違反合同約定的其他條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失11.3違約賠償：11.3.1若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金11.3.2若因違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的全部損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除條件：13.2.1租賃期滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同解除程序：13.3.1提前30日書面通知對(duì)方13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、租金支付憑證等，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同條款的合法性和有效性。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.1.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。17.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。18.2.3第三方違反服務(wù)協(xié)議的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入：19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)租賃居間服務(wù)。19.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。19.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議支付。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。19.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議支付。19.3律師事務(wù)所介入：19.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。19.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)律師事務(wù)所的服務(wù)協(xié)議支付。19.4其他第三方介入：19.4.1其他第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。19.4.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件房屋所有權(quán)人身份證明房屋租賃合同房屋安全鑒定報(bào)告2.租金支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付等電子支付憑證手寫收據(jù)3.借款合同借款合同原件借款合同復(fù)印件4.利息支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付等電子支付憑證手寫收據(jù)5.押金收據(jù)押金收據(jù)原件押金收據(jù)復(fù)印件6.第三方服務(wù)協(xié)議中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議其他第三方服務(wù)協(xié)議7.爭議解決文件爭議解決協(xié)議仲裁裁決書法院判決書8.其他相關(guān)文件房產(chǎn)維修記錄房產(chǎn)使用說明合同變更協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金。1.2甲乙雙方未按時(shí)支付借款本金或利息。1.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。2.3若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金。2.4若因違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的全部損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定每月支付租金10,000元，若甲方未按時(shí)支付租金，則甲方應(yīng)支付違約金1,000元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方向甲方借款100萬元，若乙方未按時(shí)支付利息，則乙方應(yīng)支付違約金1,000元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲乙雙方約定房屋僅用于居住，若乙方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃信息3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4房屋用途4.借款金額及用途4.1借款金額4.2借款用途4.3借款期限5.利息及還款方式5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3還款計(jì)劃及方式6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式7.保證金及押金7.1保證金金額及支付方式7.2押金金額及支付方式8.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.違約責(zé)任9.1出借方違約責(zé)任9.2借款方違約責(zé)任9.3居間方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2借款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名稱：___________1.1.2出借方法定代表人：___________1.1.3出借方住所地：___________1.1.4出借方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2借款方信息1.2.1借款方名稱：___________1.2.2借款方法定代表人：___________1.2.3借款方住所地：___________1.2.4借款方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：___________1.3.2居間方法定代表人：___________1.3.3居間方住所地：___________1.3.4居間方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：___________（房產(chǎn)證號(hào)：___________）第三條租賃信息3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣_(tái)__________元，每月租金為人民幣_(tái)__________元，每月____日支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變。3.4房屋用途：僅限于居住用途。第四條借款金額及用途4.1借款金額：人民幣_(tái)__________元。4.2借款用途：用于支付房產(chǎn)租金及相關(guān)費(fèi)用。4.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第五條利息及還款方式5.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，年利率為____%。5.2利息支付方式：每月與租金一同支付。5.3還款計(jì)劃及方式：借款方應(yīng)按月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：第一個(gè)月償還本金人民幣_(tái)__________元，利息人民幣_(tái)__________元；第二個(gè)月償還本金人民幣_(tái)__________元，利息人民幣_(tái)__________元；以此類推，直至借款全部還清。第六條居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)__________元。6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：借款方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付居間服務(wù)費(fèi)用。第七條保證金及押金7.1保證金金額及支付方式：保證金金額為人民幣_(tái)__________元，借款方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2押金金額及支付方式：押金金額為人民幣_(tái)__________元，借款方在入住前支付。租賃期滿后，若無違約情況，押金全額無息退還。第八條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時(shí)間：借款方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始日前的____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付。8.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：8.2.1借款方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)立即通知出借方。8.2.3出借方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第九條違約責(zé)任9.1出借方違約責(zé)任：9.1.1如出借方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為____%。9.1.2如出借方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致借款方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2借款方違約責(zé)任：9.2.1如借款方未按約定支付租金，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為____%。9.2.2如借款方未經(jīng)允許擅自改變房屋用途，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為____%。9.2.3如借款方造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3居間方違約責(zé)任：9.3.1如居間方未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)法定解除合同的情形。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同；12.2借款合同；12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、租金支付憑證等。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：____年____月____日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保或其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；1.2.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同各方履行義務(wù)；1.2.3解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的目的。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方對(duì)甲方的賠償責(zé)任不超過人民幣_(tái)__________元；2.1.2第三方對(duì)乙方的賠償責(zé)任不超過人民幣_(tái)__________元；2.1.3第三方對(duì)居間方的賠償責(zé)任不超過人民幣_(tái)__________元。2.2如第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)超出部分的相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.4在爭議解決過程中，提出自己的意見和解決方案。第四條第三方義務(wù)4.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.2在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.4如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；5.1.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲方按時(shí)收到租金；5.1.3第三方在爭議解決過程中，應(yīng)站在甲方的立場上提出意見和解決方案。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；5.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金；5.2.3第三方在爭議解決過程中，應(yīng)站在乙方的立場上提出意見和解決方案。5.3第三方與居間方的關(guān)系：5.3.2第三方在爭議解決過程中，應(yīng)尊重居間方的意見和立場。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；6.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系；7.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條第三方變更及替換8.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；8.2變更或替換第三方后，新的第三方應(yīng)按照原合同約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋用途等條款。附件說明：房產(chǎn)租賃合同是租賃關(guān)系的直接依據(jù)，必須詳細(xì)列明所有相關(guān)條款。2.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、借款期限、還款方式、利息計(jì)算、違約責(zé)任等條款。附件說明：借款合同是借款關(guān)系的直接依據(jù)，必須明確借款的金額、期限、利率和還款方式。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。附件說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明是確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，必須真實(shí)有效。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，必須保留完整。5.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收情況、損壞情況、驗(yàn)收日期等。附件說明：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)房屋交付狀態(tài)的重要文件，必須詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)的復(fù)印件，包括收據(jù)號(hào)碼、金額、收款日期等。附件說明：保證金收據(jù)是證明保證金已支付的依據(jù)，必須保留完整。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。附件說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)，必須保留完整。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)間等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，必須明確爭議解決的具體條款。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的依據(jù)，必須詳細(xì)列明服務(wù)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出借方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息；借款方未按約定支付租金或逾期支付租金；居間方未履行居間義務(wù)或提供虛假信息；第三方未按約定提供或履行服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借方違約：應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為未提供房產(chǎn)或提供虛假信息所造成損失的____%。借款方違約：應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為未支付租金所欠金額的____%。居間方違約：應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。第三方違約：應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金或終止服務(wù)。3.違約責(zé)任示例：出借方違約示例：出借方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，導(dǎo)致借款方無法按期入住，出借方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元的違約金。借款方違約示例：借款方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元的違約金。居間方違約示例：居間方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致借款方遭受損失，居間方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。第三方違約示例：第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致借款方無法獲得貸款，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間借款合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房產(chǎn)信息及租賃雙方基本信息3.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施4.租賃期限及租金支付方式5.租金金額、支付時(shí)間及違約責(zé)任6.租賃保證金繳納及退還事宜7.房屋使用及維修責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定9.房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)10.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同生效及其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于二零二四年度房產(chǎn)租賃居間借款事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.房產(chǎn)信息及租賃雙方基本信息2.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.1.2房產(chǎn)建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.1.3房產(chǎn)配套設(shè)施包括：、、等。2.2.1甲方（出租方）為，身份證號(hào)碼為。2.2.2乙方（承租方）為，身份證號(hào)碼為。3.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施3.1.1租賃房屋具體位置為市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為。3.1.2租賃房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。3.1.3租賃房屋配套設(shè)施包括：、、等。4.租賃期限及租金支付方式4.1租賃期限自二零二四年X月X日至二零二五年X月X日，共計(jì)X個(gè)月。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月X日前，將當(dāng)月租金人民幣元整支付給甲方。5.租金金額、支付時(shí)間及違約責(zé)任5.1租金金額：人民幣元整/月。5.2支付時(shí)間：每月X日前。5.3違約責(zé)任：5.3.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。5.3.2若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算。6.租賃保證金繳納及退還事宜6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)，向甲方繳納人民幣元整作為租賃保證金。6.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于X日內(nèi)無息退還租賃保證金。7.房屋使用及維修責(zé)任7.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。7.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等重大維修由甲方負(fù)責(zé)。7.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方提供的設(shè)備故障，甲方應(yīng)在X日內(nèi)修復(fù)。8.房屋轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式進(jìn)行再租賃。8.2如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.1房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。9.2甲方應(yīng)向乙方提供水電煤氣等費(fèi)用的結(jié)算憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后X日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。10.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1甲方因房屋被征收或城市規(guī)劃需要拆遷，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可解除合同。10.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過X個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任：10.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額%的違約金。10.2.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額%的違約金。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他約定事項(xiàng)12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1房屋租賃清單13.1.2甲方身份證復(fù)印件13.1.3乙方身份證復(fù)印件13.1.4房屋交接清單14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章14.1本合同于二零二四年X月X日簽署。14.2甲方（出租方）簽字蓋章：14.3乙方（承租方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律法規(guī)要求介入的具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意在本合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。17.1.2依據(jù)本合同及雙方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立作出判斷和決策。17.1.3收取履行職責(zé)所應(yīng)得的報(bào)酬。17.2.1按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議，盡職盡責(zé)履行職責(zé)。17.2.2對(duì)其履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。17.2.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)：18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)。18.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。18.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。18.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：18.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立對(duì)甲乙雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。18.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。18.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。18.3資金監(jiān)管：18.3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管甲乙雙方的資金往來，確保資金安全。18.3.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。18.3.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取監(jiān)管費(fèi)用。18.4法律咨詢：18.4.1法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。18.4.2法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。18.4.3法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取咨詢費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂的協(xié)議中約定，最高不超過本合同標(biāo)的額的%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于雙方簽訂的協(xié)議，與甲乙雙方的其他關(guān)系不受影響。20.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得因第三方介入而影響合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、家具家電清單等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋租賃的具體情況。2.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：甲方身份證復(fù)印件用于證明甲方身份，確保合同主體合法。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：乙方身份證復(fù)印件用于證明乙方身份，確保合同主體合法。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的交付和接收情況，包括損壞情況、維修記錄等。說明：房屋交接清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋及配套設(shè)施的交接情況。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含對(duì)甲乙雙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及建議。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)管理。7.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：資金監(jiān)管協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范資金監(jiān)管行為，確保資金安全。8.法律咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確法律咨詢服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：法律咨詢服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于提供法律支持，解決合同履行過程中的法律問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)交付房屋或未履行房屋維修義務(wù)。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。雙方未按照約定履行合同解除條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于：違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期X天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算。甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失金額計(jì)算。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：停止侵權(quán)行為、賠償損失等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間借款合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)租賃期限2.3房產(chǎn)租金及支付方式2.4房產(chǎn)押金及退還條件3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3居間服務(wù)期限4.借款基本信息4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率及支付方式4.4借款用途5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款責(zé)任6.房產(chǎn)租賃合同備案6.1備案要求6.2備案責(zé)任及費(fèi)用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約金計(jì)算及支付9.3其他違約責(zé)任10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2借款合同10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________乙方聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：_________________房產(chǎn)面積：_____________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________房產(chǎn)用途：_____________2.2房產(chǎn)租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.3房產(chǎn)租金及支付方式租金金額：_____________元/月支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。2.4房產(chǎn)押金及退還條件押金金額：_____________元退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定辦理退房手續(xù)，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方在收到乙方退房通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍甲方委托乙方提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)，包括但不限于尋找承租方、簽訂租賃合同、協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)等。3.2居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用：_____________元支付方式：居間服務(wù)完成后，乙方向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)租賃合同簽訂之日止。4.借款基本信息4.1借款金額借款金額：_____________元4.2借款期限借款期限：____年__月4.3借款利率及支付方式借款利率：_____________%支付方式：按月計(jì)息，每月____日前支付利息至甲方指定賬戶。4.4借款用途借款用途：用于支付房產(chǎn)租金。5.還款方式及期限5.1還款方式還款方式：按月分期還款，每月____日前支付本金及利息至甲方指定賬戶。5.2還款期限還款期限：借款期限到期時(shí)一次性還清全部借款本金及利息。5.3逾期還款責(zé)任逾期還款責(zé)任：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的____倍計(jì)算。6.房產(chǎn)租賃合同備案6.1備案要求乙方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)租賃合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門辦理租賃備案手續(xù)。6.2備案責(zé)任及費(fèi)用備案責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)辦理租賃備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)所在地人民法院。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方有違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無法繼續(xù)租賃的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，且乙方按合同約定辦理退房手續(xù)的；（2）合同解除條件成就的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3解除或終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并按合同約定賠償甲方損失；（2）解除或終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同所獲得的利益。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金：按合同約定金額支付違約金；（3）其他違約責(zé)任：根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約金計(jì)算及支付違約金按合同約定金額的____%計(jì)算，支付方式同租金支付方式。9.3其他違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2借款合同借款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同解除條件成就的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（2）雙方應(yīng)相互返還因履行合同所獲得的利益。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。15.3第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)；（2）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)咨詢；（4）協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間形成獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅就其自身提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間其他合同關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)瑕疵或違約，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過其責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.2超出責(zé)任限額的處理（1）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過其責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。17.3第三方責(zé)任免除（1）如第三方提供的服務(wù)符合合同約定，且不存在主觀過錯(cuò)，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方提供的服務(wù)受到不可抗力影響，導(dǎo)致服務(wù)瑕疵或違約，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更及替換18.1第三方變更（1）甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商變更第三方。（2）第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由新第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。18.2第三方替換（1）如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。（2）第三方替換應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由新第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入的合同效力第三方介入后的合同效力，仍以甲乙雙方簽訂的本合同為準(zhǔn)，第三方介入不影響本合同的效力。19.2第三方介入的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)租賃合同應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金、押金、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)。2.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了借款方和出借方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。5.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同條款的合法性。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：本附件作為合同附件，用于證明借款方財(cái)務(wù)狀況的合法性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)證、身份證件、租賃登記證明等，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供房產(chǎn)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定收取租金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）損壞房產(chǎn)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞房產(chǎn)而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）泄露甲乙雙方信息，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未在合同約定的日期提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金1000元，并賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方未在合同約定的日期支付租金，導(dǎo)致甲方無法按期收到租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金500元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)租賃居間借款合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居間方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)維修及費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修及費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3居間方基本信息居間方名稱：___________居間方地址：___________居間方法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)/縣：___________房產(chǎn)所在街道/小區(qū)：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：___________房產(chǎn)所有權(quán)人：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2租金支付時(shí)間租金每月支付一次，支付日期為每月____日。4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.4逾期支付租金處理承租方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向出租方支付____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金總額：___________元5.2押金支付時(shí)間押金于簽訂本合同之日支付。5.3押金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金應(yīng)全額退還。5.4押金退還流程押金退還流程：租賃期滿后，承租方將房屋及附屬設(shè)施狀況經(jīng)出租方確認(rèn)無誤后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻的維修和保養(yǎng)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的日常使用和維護(hù)。6.3房產(chǎn)維修及費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房屋及附屬設(shè)施正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修和更換。6.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、沙發(fā)、餐桌椅等。7.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定7.2.1承租方應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。7.2.2如附屬設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修及費(fèi)用承擔(dān)7.3.1因正常使用導(dǎo)致的附屬設(shè)施及設(shè)備故障，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的故障，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付____天租金的違約金。8.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付已付租金的____倍賠償金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____天租金的違約金。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變