二零二五年度個(gè)人住宅舊房改造裝修工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人住宅舊房改造裝修工程合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三章工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)3.1工程總工期3.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)3.3工期調(diào)整及延期處理第四章設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工規(guī)范4.3材料選用及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4施工現(xiàn)場管理要求第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額5.2分階段付款比例5.3付款方式及時(shí)間5.4逾期付款的違約責(zé)任第六章交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4保修期及保修責(zé)任第七章質(zhì)量責(zé)任7.1施工質(zhì)量保證7.2材料質(zhì)量保證7.3保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量事故責(zé)任劃分第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.4保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同生效日期合同編號2025001第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地址]2.3工程面積[工程總面積]2.4工程內(nèi)容[具體工程內(nèi)容描述]2.5工程預(yù)算[工程預(yù)算總額]第三章工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)3.1工程總工期[總工期]3.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)[各階段工期及節(jié)點(diǎn)描述]3.3工期調(diào)整及延期處理[工期調(diào)整及延期處理?xiàng)l款]第四章設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求[設(shè)計(jì)要求描述]4.2施工規(guī)范[施工規(guī)范描述]4.3材料選用及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[材料選用及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]4.4施工現(xiàn)場管理要求[施工現(xiàn)場管理要求描述]第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額[合同價(jià)款總額]5.2分階段付款比例[分階段付款比例描述]5.3付款方式及時(shí)間[付款方式及時(shí)間描述]5.4逾期付款的違約責(zé)任[逾期付款違約責(zé)任描述]第六章交付與驗(yàn)收6.1交付條件[交付條件描述]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序描述]6.4保修期及保修責(zé)任[保修期及保修責(zé)任描述]第七章質(zhì)量責(zé)任7.1施工質(zhì)量保證[施工質(zhì)量保證描述]7.2材料質(zhì)量保證[材料質(zhì)量保證描述]7.3保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理[保修期內(nèi)質(zhì)量問題處理描述]7.4質(zhì)量事故責(zé)任劃分[質(zhì)量事故責(zé)任劃分描述]第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)[甲方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型及保險(xiǎn)金額]8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)[乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型及保險(xiǎn)金額]8.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)[第三者責(zé)任保險(xiǎn)的類型及保險(xiǎn)金額]8.4保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)[保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)描述]第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任[甲方違約的具體情形及違約責(zé)任]9.2乙方違約責(zé)任[乙方違約的具體情形及違約責(zé)任]9.3違約金的計(jì)算與支付[違約金計(jì)算方法及支付方式]第十章爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱和地址]10.3爭議解決期限[爭議解決期限的設(shè)定]第十一章合同解除11.1合同解除條件[合同解除的具體條件]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序]11.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施]第十二章合同終止12.1合同終止條件[合同終止的具體條件]12.2合同終止程序[合同終止的具體程序]12.3合同終止后的處理[合同終止后的處理措施]第十三章其他約定13.1不可抗力條款[不可抗力事件的處理及合同責(zé)任]13.2法律適用[合同適用的法律及法規(guī)]13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議[合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的說明]第十四章合同生效與修改14.1合同生效條件[合同生效的具體條件]14.2合同修改程序[合同修改的具體程序]14.3合同生效日期[合同生效日期]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：[如有附件，請?jiān)诖肆谐龈郊Q及編號]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)計(jì)變更審批流程說明：在工程進(jìn)行過程中，若甲方需要對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，需提交變更申請，經(jīng)乙方審核同意后，方可進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。變更后的設(shè)計(jì)需符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并需甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.2甲方指定材料供應(yīng)商說明：甲方有權(quán)指定工程所需的材料供應(yīng)商，但需確保供應(yīng)商提供的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并在材料到貨后進(jìn)行驗(yàn)收。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在工程實(shí)施過程中，若遇到重大問題或爭議，甲方有權(quán)作出最終決策。乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并積極配合執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的要求。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.2乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇工程所需的材料，但需在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)進(jìn)行采購。乙方應(yīng)確保材料的采購符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方施工組織管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對工程進(jìn)行組織和管理，包括施工進(jìn)度安排、人員調(diào)配、設(shè)備使用等。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。2.4乙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的最終責(zé)任說明：乙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的最終負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介在合同中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)管。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的收費(fèi)及支付方式說明：第三方中介的收費(fèi)應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量進(jìn)行計(jì)算，支付方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間由合同約定。3.3第三方中介的變更及解除說明：若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的報(bào)告及審核說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介對報(bào)告進(jìn)行審核。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.付款計(jì)劃5.保險(xiǎn)合同6.第三方中介資質(zhì)證明7.合同雙方簽字頁8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件清單10.附件協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程認(rèn)定：乙方未按合同約定的工期完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方使用不合格材料認(rèn)定：乙方在施工過程中使用不符合合同約定的材料，經(jīng)檢驗(yàn)不合格，視為違約。4.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)認(rèn)定：甲方未按合同約定程序進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，視為違約。5.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未能按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務(wù)：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行而介入的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)商未能按時(shí)供貨解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)，或更換供應(yīng)商。2.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：與乙方協(xié)商，分