二零二五年度個(gè)人與企業(yè)共享辦公空間租賃協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人與企業(yè)共享辦公空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1辦公空間位置3.2辦公空間面積3.3辦公空間設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“租賃物”指乙方提供的共享辦公空間，包括但不限于辦公桌、座椅、網(wǎng)絡(luò)接入等設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方使用租賃物的起止時(shí)間。1.1.5“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1甲方名稱(chēng)：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2出租方2.2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.租賃物3.1辦公空間位置：____________________3.2辦公空間面積：____________________平方米3.3辦公空間設(shè)施：3.3.1辦公桌：____________________3.3.2座椅：____________________3.3.3網(wǎng)絡(luò)接入：____________________3.3.4其他設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。5.3付款日期：每月____日。5.4逾期付款：逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：由甲方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，由甲方支付。6.3其他費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：甲方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。7.2使用限制：7.2.1甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.2.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。7.2.3甲方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.3維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他任何未公開(kāi)的信息。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按時(shí)支付租金；9.1.2甲方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；9.1.3乙方未按約定提供租賃物；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。9.3違約賠償：違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方約定的其他解除條件。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除。10.3解除后果：10.3.1解除后，租賃物應(yīng)立即歸還乙方；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；10.3.3雙方各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期：____年____月____日。12.3生效方式：自雙方簽字（或蓋章）之日起，本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高履約效率，解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任和權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并享有合同中約定的相應(yīng)權(quán)利。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，但其責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方的介入。16.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方配合第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議的具體約定確定。17.1.1服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.1.2服務(wù)過(guò)程中因第三方過(guò)失導(dǎo)致的合同履行中斷；17.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致的甲乙雙方損失。17.2第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中予以明確，如無(wú)特殊約定，默認(rèn)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：18.1.1賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.1.2支付違約金；18.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方因故退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或自行處理相關(guān)事宜。20.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系20.1本合同與第三方協(xié)議是相互獨(dú)立的，第三方協(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的效力。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方協(xié)議與本合同的內(nèi)容不沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，為后續(xù)的驗(yàn)收和維護(hù)提供依據(jù)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于租賃期限的變更、租金的調(diào)整、使用規(guī)則的修改等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于證明甲乙雙方的主體資格和能力，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金；1.2甲方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；1.3乙方未按約定提供租賃物；1.4第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失；1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2支付違約金；2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；3.2甲方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償乙方實(shí)際維修費(fèi)用；3.3乙方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因未提供租賃物造成的損失；3.4第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度個(gè)人與企業(yè)共享辦公空間租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息二、共享辦公空間描述2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施2.4辦公空間布局三、租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整3.5押金四、費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.3物業(yè)費(fèi)4.4維修費(fèi)用五、使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4安全責(zé)任六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理七、解除協(xié)議7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議解除程序7.3解除后的處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、其他約定9.1不可抗力9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議終止十、協(xié)議生效10.1生效條件10.2生效日期十一、附件11.1附件一：辦公空間使用說(shuō)明11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、協(xié)議附件13.1附件一：辦公空間租賃合同13.2附件二：共享辦公空間使用規(guī)則13.3附件三：費(fèi)用繳納方式說(shuō)明十四、協(xié)議解除及終止14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議終止條件14.3解除及終止后的處理合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（個(gè)人）與乙方（企業(yè)）在共享辦公空間租賃方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4雙方基本信息甲方（個(gè)人）：姓名：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（企業(yè)）：名稱(chēng)：（乙方企業(yè)名稱(chēng)）注冊(cè)號(hào)：（乙方企業(yè)注冊(cè)號(hào)）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、共享辦公空間描述2.1辦公空間位置辦公空間位于：（辦公空間具體地址）2.2辦公空間面積辦公空間面積為：（辦公空間面積，如：50平方米）2.3辦公空間設(shè)施辦公空間內(nèi)配備有：辦公桌、椅子、電腦、打印機(jī)等。2.4辦公空間布局辦公空間布局為：（辦公空間布局描述，如：開(kāi)放式布局）三、租賃事項(xiàng)3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租金支付方式租金支付方式為：每月（租賃面積×租金單價(jià)）元，每月（具體日期）支付。3.3租金金額租金總額為：（租金總額）元。3.4租金調(diào)整如遇租金政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。3.5押金甲方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金：（押金金額）元，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約情況發(fā)生，乙方應(yīng)在甲方提出退款請(qǐng)求后（具體日期）內(nèi)退還押金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)辦公空間內(nèi)的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)辦公空間內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.3物業(yè)費(fèi)辦公空間內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.4維修費(fèi)用辦公空間內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、使用規(guī)范5.1使用范圍甲方僅可在租賃期內(nèi)使用辦公空間進(jìn)行工作。5.2使用時(shí)間辦公空間使用時(shí)間為：周一至周五，上午9:00至下午18:00。5.3使用限制（1）從事與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)；（2）存放危險(xiǎn)物品；（3）破壞辦公空間設(shè)施；（4）噪音擾民。5.4安全責(zé)任甲方在使用辦公空間期間，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身及他人安全。六、違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）甲方違反使用規(guī)范，給乙方造成損失；（3）乙方未按時(shí)支付押金；（4）乙方違反使用規(guī)范，給甲方造成損失。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)解除協(xié)議所產(chǎn)生的損失。6.3違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后（具體日期）內(nèi)改正；（2）如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。七、解除協(xié)議7.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。7.2協(xié)議解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前（具體日期）書(shū)面通知對(duì)方；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。7.3解除后的處理（1）協(xié)議解除后，乙方應(yīng)退還甲方剩余租金及押金；（2）雙方應(yīng)相互退還已提供的物品或設(shè)施；（3）解除協(xié)議所產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至：（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。九、其他約定9.1不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議所指不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽署書(shū)面文件。9.3協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。十、協(xié)議生效10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期本協(xié)議生效日期為：（具體日期）十一、附件11.1附件一：辦公空間使用說(shuō)明11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為：（具體日期）12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）12.3簽署人甲方（個(gè)人）簽字：（甲方簽字）乙方（企業(yè)）簽字：（乙方簽字）十三、協(xié)議附件13.1附件一：辦公空間租賃合同13.2附件二：共享辦公空間使用規(guī)則13.3附件三：費(fèi)用繳納方式說(shuō)明十四、協(xié)議解除及終止14.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。14.2協(xié)議終止條件協(xié)議期滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。14.3解除及終止后的處理（1）協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜；（2）雙方應(yīng)相互退還已提供的物品或設(shè)施；（3）解除或終止協(xié)議所產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。甲方（個(gè)人）簽字：（甲方簽字）乙方（企業(yè)）簽字：（乙方簽字）甲方（個(gè)人）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）乙方（企業(yè)）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）甲方（個(gè)人）：__________乙方（企業(yè)）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境布置、安全保障等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，涉及重大決策事項(xiàng)，如租金調(diào)整、設(shè)施更換等，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。1.3甲方使用期限甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整辦公空間的使用面積，但需提前（具體日期）通知乙方。1.4甲方使用規(guī)范甲方在使用共享辦公空間時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的共享辦公空間使用規(guī)則。1.5甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方管理權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境布置、安全保障等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，涉及重大決策事項(xiàng)，如租金調(diào)整、設(shè)施更換等，需經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。2.3乙方使用期限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整辦公空間的使用面積，但需提前（具體日期）通知甲方。2.4乙方使用規(guī)范乙方在使用共享辦公空間時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的共享辦公空間使用規(guī)則。2.5乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行租賃期間的溝通協(xié)調(diào)；（3）協(xié)助解決租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)雙方合法權(quán)益，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介變更如中介機(jī)構(gòu)因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，需提前（具體日期）通知雙方，并協(xié)助雙方選擇新的中介機(jī)構(gòu)。3.6中介解除在協(xié)議履行過(guò)程中，如中介機(jī)構(gòu)或任何一方認(rèn)為有必要解除中介協(xié)議，應(yīng)提前（具體日期）書(shū)面通知對(duì)方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介協(xié)議的終止中介協(xié)議終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供完整的租賃協(xié)議文本，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.8中介協(xié)議的補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，由中介機(jī)構(gòu)與雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：辦公空間使用說(shuō)明2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金；違反使用規(guī)范，給乙方造成損失；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付押金；違反使用規(guī)范，給甲方造成損失；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為。3.中介違約：未恪守職業(yè)道德，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或雙方權(quán)益受損；未履行保密義務(wù)，泄露雙方信息；未按約定提供中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在協(xié)議中明確租金支付方式、時(shí)間及金額。2.問(wèn)題：使用規(guī)范不詳細(xì)。解決辦法：在協(xié)議中詳細(xì)列出使用規(guī)范，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決機(jī)制不完善。解決辦法：在協(xié)議中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁等，并指定仲裁機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：在中介協(xié)議中明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與小型企業(yè)租賃共享辦公空間。2.企業(yè)與個(gè)人或小型企業(yè)共享辦公空間合作。3.個(gè)人或小型企業(yè)通過(guò)第三方中介租賃共享辦公空間。4.大型企業(yè)租賃多個(gè)共享辦公空間用于不同部門(mén)或項(xiàng)目。全文完。二零二五年度個(gè)人與企業(yè)共享辦公空間租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，共享辦公空間作為一種新型的辦公模式，逐漸受到廣大企業(yè)及個(gè)人的青睞。為滿(mǎn)足個(gè)人與企業(yè)對(duì)共享辦公空間的需求，甲方?jīng)Q定提供共享辦公空間，乙方愿意租賃甲方提供的共享辦公空間。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在共享辦公空間租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）共享辦公空間：指甲方提供的，供乙方租賃使用的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、辦公椅、網(wǎng)絡(luò)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方共享辦公空間的有效時(shí)間；（3）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付使用共享辦公空間的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指提供共享辦公空間的單位或個(gè)人；（2）乙方：指租賃甲方共享辦公空間的單位或個(gè)人；（3）合同：指本協(xié)議；（4）違約：指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃的共享辦公空間進(jìn)行管理和維護(hù)，確保乙方正常使用；（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或終止時(shí)，收回租賃的共享辦公空間；（3）甲方應(yīng)保證共享辦公空間符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共享辦公空間；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的共享辦公設(shè)施，不得損壞或擅自更改；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的共享辦公空間位于：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額支付租金，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)；（2）協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照市場(chǎng)行情確定；（2）設(shè)施費(fèi)：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金現(xiàn)金交付甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日或周末，則應(yīng)提前至工作日支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)確保金額準(zhǔn)確無(wú)誤；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方使用共享辦公空間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供共享辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日；（2）如甲方提供的共享辦公空間不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日；（2）如乙方損壞或擅自更改甲方提供的共享辦公設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)修復(fù)、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致共享辦公空間損毀；十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本協(xié)議未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的條款；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)；（2）甲方保留在租賃期限屆滿(mǎn)或終止時(shí)，收回共享辦公空間的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方在使用共享辦公空間過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛的最終決定權(quán)；（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均對(duì)本協(xié)議原條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保乙方在使用共享辦公空間過(guò)程中，享有平等的權(quán)益；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就共享辦公空間租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。本協(xié)議的任何部分不得視為與任何其他協(xié)議或條款的合并或替代。16.3增減條款：（1）任何增加或刪除本協(xié)議條款的行為，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效；（2）任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的增減條款，對(duì)本協(xié)議均不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的共享辦公空間設(shè)施清單；2.乙方租賃的共享辦公空間平面圖；3.甲方制定的各項(xiàng)管理制度；4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；7.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供共享辦公空間；甲方提供的共享辦公空間不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按時(shí)支付租金；乙方損壞或擅自更改甲方提供的共享辦公設(shè)施；乙方違反保密條款；乙方未遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)；甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對(duì)方改正；如對(duì)方未在合理期限內(nèi)改正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.調(diào)解：指雙方委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，通過(guò)調(diào)解員的中介作用，達(dá)成和解協(xié)議。4.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁庭作出具有法律效力的裁決。5.訴訟：指雙方依法向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方使用共享辦公空間。2.問(wèn)題：甲方提供的共享辦公空間不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改；如整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方損壞或擅自更改甲方提供的共享辦公設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止損壞或更改行為，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：乙方違反保密條款。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露保密內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失；如合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，為提供共享辦公空間服務(wù)或相關(guān)配套設(shè)施的第三方服務(wù)提供者。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方和乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)和設(shè)施。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)和設(shè)施安全、可靠。5.第三方變更：如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或提供者，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的共享辦公空間；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的安全保障措施。2.乙方利益條款：乙方享有租賃期間的優(yōu)先續(xù)租權(quán)；乙方享有租賃期間的免租期；乙方享有租賃期間的優(yōu)惠價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供共享辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金；如甲方未提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如甲方未提供安全保障措施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；甲方可要求乙方遵守共享辦公空間的使用規(guī)定；甲方可要求乙方愛(ài)護(hù)使用共享辦公空間的設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租金收益；甲方可享有乙方使用共享辦公空間產(chǎn)生的增值服務(wù)收益；甲方可享有乙方使用共享辦公空間產(chǎn)生的品牌宣傳效應(yīng)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方違反共享辦公空間的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如乙方損壞或擅自更改共享辦公空間的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度個(gè)人與企業(yè)共享辦公空間租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確雙方在租賃共享辦公空間過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.共享辦公空間：指甲方提供的具備一定面積、設(shè)施齊全的辦公場(chǎng)所，可供乙方租賃使用。2.租賃期限：指乙方租賃甲方共享辦公空間的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.共享：指多個(gè)承租方在同一辦公空間內(nèi)共享辦公資源。2.辦公：指乙方在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行與業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)。3.甲方：指本協(xié)議中的出租方。4.乙方：指本協(xié)議中的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)確保共享辦公空間的設(shè)施齊全、安全、衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供合法的租賃場(chǎng)所。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方共享辦公空間。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的共享辦公空間位于：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將共享辦公空間及設(shè)施恢復(fù)原狀。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.水電費(fèi)：乙方在使用共享辦公空間期間，應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。4.其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方可于支付日將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。3.或支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用或支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款用途及合同編號(hào)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供符合約定的共享辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.乙方違反合同約定，擅自改變共享辦公空間結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的共享辦公空間的具體位置、設(shè)施等信息。2.雙方在本協(xié)議簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。3.火災(zāi)、爆炸等意外事故。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.2020年新冠病毒疫情（COVID19）。2.2021年河南特大洪水。3.2022年某地發(fā)生地震。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，如因合并、分立、繼承等原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)方應(yīng)予以接受。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為共享辦公空間的所有權(quán)人，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)共享辦公空間的所有權(quán)。2.乙方租賃的共享辦公空間僅限于本協(xié)議約定的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行合理裝修和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整，以保障其他承租方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)共享辦公空間的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享辦公空間租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)