電梯施工合同范本

電梯施工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本工程為[具體工程名稱]電梯安裝工程，工程地點位于[具體地點]。該工程涉及電梯的供應(yīng)與安裝，電梯數(shù)量為[X]部，電梯類型為[詳細(xì)電梯類型，如乘客電梯、載貨電梯等]，電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒。本工程旨在為該建筑物提供安全、高效的垂直交通運輸系統(tǒng)。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)文件及其附件（乙方提供）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預(yù)算書。合同文件的解釋順序為上述文件編號順序，當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)歧義時，按照上述順序優(yōu)先解釋前者內(nèi)容為準(zhǔn)。二、合同范圍2.1工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯的供應(yīng)、運輸、安裝、調(diào)試、試運行、驗收及相關(guān)售后服務(wù)等全部工作內(nèi)容。包括但不限于電梯設(shè)備的制造、采購符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的優(yōu)質(zhì)電梯設(shè)備，將電梯設(shè)備運輸至施工現(xiàn)場指定地點，進(jìn)行電梯井道內(nèi)的設(shè)備安裝、轎廂安裝、門機系統(tǒng)安裝、電氣控制系統(tǒng)安裝、安全保護裝置安裝等所有安裝工作，在安裝完成后進(jìn)行調(diào)試保證電梯各項功能指標(biāo)符合要求，進(jìn)行試運行并最終通過相關(guān)部門的驗收。2.2工程范圍界定工程范圍涵蓋從電梯設(shè)備基礎(chǔ)開始至電梯整體驗收合格交付使用的全過程。具體包括電梯機房內(nèi)設(shè)備的安裝（如主機、控制柜等）、井道內(nèi)的軌道、轎廂、對重等部件的安裝，以及底坑內(nèi)相關(guān)設(shè)備的安裝調(diào)試。與電梯相關(guān)的電力供應(yīng)、土建配合等工作，雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行協(xié)調(diào)與配合，明確各自的責(zé)任范圍。三、合同工期3.1開工日期本工程開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到開工通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。3.2竣工日期本工程竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成合同范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，包括但不限于電梯的安裝、調(diào)試、驗收等工作。3.3工期延誤（1）如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（2）若因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款項等）造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)由此造成的任何責(zé)任，并且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人工窩工費、設(shè)備閑置費等。（3）若因乙方原因（如施工組織不力、人員設(shè)備不足等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；若延誤工期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。四、合同價款4.1金額及計價方式本合同價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。本合同采用[固定總價/綜合單價]計價方式。如采用固定總價計價方式，合同價款在合同履行期間不因任何因素（除本合同約定的調(diào)整因素外）而調(diào)整；若采用綜合單價計價方式，工程量按照實際發(fā)生量計算，綜合單價按照本合同約定的單價執(zhí)行，最終合同價款為綜合單價乘以實際工程量。4.2付款方式（1）預(yù)付款：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的[X%]作為預(yù)付款給乙方。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點，如電梯設(shè)備進(jìn)場安裝后]，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位（如有）驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的[X%]作為進(jìn)度款給乙方。（3）驗收款：電梯安裝調(diào)試完畢并通過相關(guān)部門（如特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門）驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的[X%]作為驗收款給乙方。（4）質(zhì)保金：合同價款的[X%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且乙方履行完保修責(zé)任后的[X]個工作日內(nèi)，甲方無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對于甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時整改。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付工程款項。若甲方未按時支付工程款項，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與電梯安裝工程相關(guān)的技術(shù)資料（如建筑結(jié)構(gòu)圖紙、井道圖紙等），并協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等）。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各相關(guān)單位（如土建施工單位、其他設(shè)備安裝單位等）之間的關(guān)系，保證乙方施工順利進(jìn)行。若因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）甲方應(yīng)在電梯安裝工程施工前，按照乙方的要求完成電梯機房、井道、底坑等土建工程的施工，并保證土建工程符合電梯安裝的要求。若因土建工程不符合要求導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款項。若甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并按照本合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同的要求，精心組織施工，保證電梯安裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員和管理人員，在施工過程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證施工安全。（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供電梯安裝工程的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。在施工過程中，若因?qū)嶋H情況需要調(diào)整施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃的，乙方應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可調(diào)整。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的保管工作，從設(shè)備進(jìn)場至驗收合格交付使用期間，若因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（5）乙方應(yīng)在電梯安裝工程竣工后，按照本合同和相關(guān)規(guī)定及時提交竣工資料（如電梯安裝竣工圖、調(diào)試報告、驗收報告等）給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)的竣工驗收手續(xù)。（6）乙方應(yīng)按照本合同約定履行保修責(zé)任，在保修期間內(nèi)對電梯出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修和處理，保證電梯正常運行。六、工程質(zhì)量及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方所提供和安裝的電梯設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)電梯制造與安裝安全規(guī)范（如GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》等）、電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范（如GB5018293等）以及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（2）乙方應(yīng)保證電梯設(shè)備的質(zhì)量和功能達(dá)到或優(yōu)于合同約定的技術(shù)參數(shù)和要求。電梯設(shè)備的零部件應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)、合格的產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。（3）乙方在電梯安裝過程中應(yīng)嚴(yán)格按照安裝說明書和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作，保證電梯安裝質(zhì)量。安裝后的電梯應(yīng)運行平穩(wěn)、可靠，各安全保護裝置應(yīng)靈敏有效，轎廂與層門的間隙、門鎖裝置等各項安裝指標(biāo)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。6.2驗收程序（1）自檢：乙方在電梯安裝調(diào)試完畢后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢內(nèi)容包括電梯的各項功能指標(biāo)、安全保護裝置、電氣控制系統(tǒng)等。自檢合格后，乙方應(yīng)出具自檢報告，并通知甲方和監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行預(yù)驗收。（2）預(yù)驗收：甲方和監(jiān)理單位（如有）在收到乙方的自檢報告和預(yù)驗收通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織人員對電梯進(jìn)行預(yù)驗收。預(yù)驗收按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，若發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時整改。預(yù)驗收合格后，乙方應(yīng)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請正式驗收。（3）正式驗收：特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門在收到乙方的驗收申請后，將按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對電梯進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)積極配合驗收工作，提供必要的資料和設(shè)備。若電梯通過正式驗收，乙方應(yīng)將驗收合格報告及時提交給甲方；若電梯未能通過正式驗收，乙方應(yīng)按照驗收部門提出的整改意見及時整改，并重新申請驗收，直至電梯通過正式驗收為止。在未通過正式驗收前，乙方不得將電梯交付甲方使用。七、安全施工7.1安全責(zé)任（1）乙方作為電梯安裝工程的施工方，應(yīng)對施工過程中的安全工作負(fù)主要責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，保證施工人員具備必要的安全知識和操作技能。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，制定詳細(xì)的安全施工方案，并在施工前將安全施工方案報甲方和監(jiān)理單位（如有）備案。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全施工方案進(jìn)行操作，采取有效的安全防護措施，防止安全的發(fā)生。（3）若因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。乙方應(yīng)及時處理安全，采取措施防止擴大，并按照規(guī)定向有關(guān)部門報告。同時乙方應(yīng)賠償因安全給甲方造成的全部損失。（4）甲方有權(quán)對乙方的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對于乙方存在的安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。若乙方未按照甲方要求整改的，甲方有權(quán)暫停乙方的施工，直至乙方整改合格為止。7.2安全措施（1）乙方應(yīng)在電梯井道、機房、底坑等施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如“禁止入內(nèi)”、“注意安全”等標(biāo)志。對于存在危險的區(qū)域，如電梯井口、臨邊等，應(yīng)設(shè)置防護欄桿或防護網(wǎng)，防止人員墜落。（2）乙方在施工過程中應(yīng)使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備和工具，并定期對施工設(shè)備和工具進(jìn)行檢查和維護，保證其安全功能良好。對于存在安全隱患的設(shè)備和工具，應(yīng)及時進(jìn)行更換或維修。（3）乙方應(yīng)要求施工人員在施工現(xiàn)場佩戴必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、防護鞋等。同時乙方應(yīng)加強對施工人員的安全管理，嚴(yán)禁施工人員酒后作業(yè)、疲勞作業(yè)等違規(guī)行為。（4）在電梯安裝過程中，涉及到電氣作業(yè)、動火作業(yè)等危險作業(yè)時，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的安全措施，如設(shè)置專人監(jiān)護、配備滅火器材等。八、保修責(zé)任8.1保修期限本合同電梯的保修期限為自電梯通過相關(guān)部門驗收合格交付使用之日起[X]個月。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。8.2保修內(nèi)容（1）在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對電梯的機械部件、電氣部件、安全保護裝置等進(jìn)行免費維修和更換（因甲方使用不當(dāng)或人為損壞的除外）。若電梯出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。（2）乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行維護保養(yǎng)（在保修期限內(nèi)的維護保養(yǎng)費用包含在合同價款內(nèi)），維護保養(yǎng)的周期和內(nèi)容應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。維護保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于電梯的清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等工作，保證電梯處于良好的運行狀態(tài)。（3）若因乙方所提供的電梯設(shè)備本身質(zhì)量問題或安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。若因甲方使用不當(dāng)、第三方破壞或不可抗力因素導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定按時支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，乙方有權(quán)暫停施工或解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已完成工程的價款、設(shè)備材料款、人工費用、預(yù)期利潤等。（2）若甲方未按照本合同約定提供施工場地、技術(shù)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方順延工期，并賠償乙方因此遭受的損失，如人工窩工費、設(shè)備閑置費等。（3）若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已完成工程的價款、設(shè)備材料款、人工費用、預(yù)期利潤等。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯供應(yīng)和安裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若經(jīng)整改后仍無法達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新采購電梯設(shè)備的費用、重新安裝電梯的費用等。（2）若乙方未按照本合同約定的工期完成電梯安裝工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因工期延誤給甲方造成的間接損失等。（3）若乙方在施工過程中未按照國家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全施工，導(dǎo)致發(fā)生安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任，并按照本合同約定向甲方支付違約金。若因安全給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。（4）若乙方未按照本合同約定履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，如因電梯故障導(dǎo)致甲方無法正常使用電梯所造成的間接損失等。十、爭議解決10.1協(xié)商本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商過程中保持理性和客觀，積極尋求解決方案。10.2仲裁或訴訟若雙方經(jīng)協(xié)商無法解決爭議的，則可選擇以下爭議解決方式：（1）仲裁：雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟：若雙方未選擇仲裁方式，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的相關(guān)規(guī)定，積極配合法院的審理工作。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)本合同共[