二零二五年度動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位及車(chē)庫(kù)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位及車(chē)庫(kù)）本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋及車(chē)位車(chē)庫(kù)的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2車(chē)位車(chē)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.合同的成立與生效4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間5.房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶所需文件及費(fèi)用6.車(chē)位車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶所需文件及費(fèi)用7.履約保證金7.1保證金金額及支付方式7.2退還條件及時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1交房時(shí)間及條件10.2履約期限11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2車(chē)位車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋及車(chē)位車(chē)庫(kù)的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2小區(qū)名稱：_______2.1.3房屋坐落：_______2.1.4建筑面積：_______2.1.5結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______2.2車(chē)位車(chē)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2.1車(chē)位車(chē)庫(kù)所在區(qū)域：_______2.2.2車(chē)位車(chē)庫(kù)坐落：_______2.2.3車(chē)位車(chē)庫(kù)面積：_______2.2.4結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______3.合同的成立與生效3.1合同雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式：4.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)的一定比例，即人民幣_(tái)______元整作為首付。4.2.2余款人民幣_(tái)______元整應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.3付款時(shí)間：按付款方式中的約定執(zhí)行。5.房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至買(mǎi)受人名下。5.2過(guò)戶所需文件及費(fèi)用：5.2.1出賣(mài)人應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等文件。5.2.2買(mǎi)受人應(yīng)支付房屋過(guò)戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.車(chē)位車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間：車(chē)位車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)與房屋過(guò)戶手續(xù)同步辦理。6.2過(guò)戶所需文件及費(fèi)用：6.2.1出賣(mài)人應(yīng)提供車(chē)位車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證、身份證等文件。6.2.2買(mǎi)受人應(yīng)支付車(chē)位車(chē)庫(kù)過(guò)戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。7.2保證金支付方式：買(mǎi)受人應(yīng)在合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至出賣(mài)人指定賬戶。7.3退還條件：7.3.1合同履行完畢，買(mǎi)受人按約定支付所有款項(xiàng)，且無(wú)違約行為。7.3.2出賣(mài)人應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無(wú)息退還買(mǎi)受人。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。8.1.2買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣(mài)人違約，應(yīng)向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款_______%的違約金。8.2.2買(mǎi)受人違約，應(yīng)向出賣(mài)人支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款_______%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.其他約定事項(xiàng)10.1交房時(shí)間及條件10.1.1出賣(mài)人應(yīng)在本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受人。10.1.2交付的房屋應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛等。10.2履約期限10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止為履約期限。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2車(chē)位車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3出賣(mài)人身份證復(fù)印件11.4買(mǎi)受人身份證復(fù)印件11.5其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照原合同內(nèi)容重新制作。14.合同的生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；16.2.2合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1按照合同約定和協(xié)議要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；17.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；17.1.3對(duì)合同雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，確保合同順利履行。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的協(xié)議；18.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.3第三方介入的期限及終止條件。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；19.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整，超過(guò)此限額的部分，由合同雙方按照約定承擔(dān)；19.1.3第三方的責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，各方的責(zé)任劃分如下：20.1.1出賣(mài)人與買(mǎi)受人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變；20.1.2第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；20.1.3第三方對(duì)合同雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)，但不對(duì)合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止與后續(xù)處理21.1第三方介入的終止：21.1.1第三方介入事項(xiàng)完成后，合同雙方可終止第三方介入；21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提供完整的報(bào)告和資料。21.2第三方介入的后續(xù)處理：21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；21.2.2第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議終止后由合同雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)及是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.車(chē)位車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：證明車(chē)位車(chē)庫(kù)所有權(quán)及是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛。3.出賣(mài)人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋本人印章。說(shuō)明：證明出賣(mài)人身份信息。4.買(mǎi)受人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋本人印章。說(shuō)明：證明買(mǎi)受人身份信息。5.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，需加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)印章。說(shuō)明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。6.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，需加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)印章。說(shuō)明：證明房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.履約保證金收據(jù)要求：清晰、完整，需加蓋收款單位印章。說(shuō)明：證明已繳納履約保證金。8.付款憑證要求：清晰、完整，需加蓋付款單位印章。說(shuō)明：證明已支付購(gòu)房款。9.房屋過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。說(shuō)明：證明已繳納房屋過(guò)戶稅費(fèi)。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋合同雙方及第三方印章。說(shuō)明：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、職責(zé)及權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款_______%的違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日交付房屋，但出賣(mài)人于2024年2月1日才交付，則應(yīng)支付違約金。1.2房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：向出賣(mài)人支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款_______%的違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日支付首付，但買(mǎi)受人于2024年2月1日才支付，則應(yīng)支付違約金。2.2違約解除合同責(zé)任認(rèn)定：向出賣(mài)人支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款_______%的違約金。示例：若買(mǎi)受人無(wú)故解除合同，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：向合同雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_______%的違約金。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位及車(chē)庫(kù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的基本情況2.1房屋基本情況2.2車(chē)位基本情況2.3車(chē)庫(kù)基本情況3.合同標(biāo)的及成交價(jià)格3.1房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2過(guò)戶手續(xù)辦理4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式及時(shí)間5.3保證金退還條件6.遷入及遷出事宜6.1遷入事宜6.2遷出事宜7.房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的交付條件7.1房屋交付條件7.2車(chē)位交付條件7.3車(chē)庫(kù)交付條件8.房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的配套設(shè)施及使用8.1配套設(shè)施8.2使用規(guī)定9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約責(zé)任9.2糾紛解決方式10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣(mài)方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2買(mǎi)方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的基本情況2.1房屋基本情況房屋坐落：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________2.2車(chē)位基本情況車(chē)位編號(hào)：________車(chē)位面積：________平方米車(chē)位類(lèi)型：________車(chē)位權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________2.3車(chē)庫(kù)基本情況車(chē)庫(kù)編號(hào)：________車(chē)庫(kù)面積：________平方米車(chē)庫(kù)類(lèi)型：________車(chē)庫(kù)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________3.合同標(biāo)的及成交價(jià)格3.1房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的成交價(jià)格房屋成交價(jià)格：________元車(chē)位成交價(jià)格：________元車(chē)庫(kù)成交價(jià)格：________元總價(jià)款：________元4.付款方式及時(shí)間4.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%作為定金，余款在房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)交付后________日內(nèi)支付完畢。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)5.1賣(mài)方應(yīng)確保房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，并在合同簽訂后________日內(nèi)將房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的權(quán)屬證書(shū)交付給買(mǎi)方。5.2買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的權(quán)屬證書(shū)后________日內(nèi)，按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶費(fèi)用由________方承擔(dān)。6.履約保證金6.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向賣(mài)方支付________元作為履約保證金。6.2買(mǎi)方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，履約保證金不予退還。6.3履約保證金在合同履行完畢后________日內(nèi)退還給買(mǎi)方。7.遷入及遷出事宜7.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)將房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)交付給買(mǎi)方。7.2買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)后________日內(nèi)辦理遷入手續(xù)。7.3賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)將房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的鑰匙交付給買(mǎi)方。7.4遷出事宜由賣(mài)方負(fù)責(zé)，買(mǎi)方不得干涉。8.房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的配套設(shè)施及使用8.1配套設(shè)施房屋內(nèi)應(yīng)配備的設(shè)施清單如下：供水設(shè)施：________供電設(shè)施：________供暖設(shè)施：________燃?xì)庠O(shè)施：________網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：________其他設(shè)施：________車(chē)位及車(chē)庫(kù)的配套設(shè)施應(yīng)包括但不限于：安全設(shè)施：________照明設(shè)施：________其他設(shè)施：________8.2使用規(guī)定房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的使用應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。買(mǎi)方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。車(chē)位及車(chē)庫(kù)的使用應(yīng)遵循物業(yè)管理規(guī)定，不得占用消防通道，不得存放易燃易爆物品。房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的附屬設(shè)施不得私自拆除或轉(zhuǎn)讓。9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約責(zé)任賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付________元違約金。買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付________元違約金。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。9.2糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及日期13.1合同簽署人賣(mài)方代表（簽字）：________買(mǎi)方代表（簽字）：________13.2合同簽署日期________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了確保交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方了解交易信息，促成交易達(dá)成。監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同條款的執(zhí)行。提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。16.3律師事務(wù)所提供法律咨詢服務(wù)，審核合同條款的合法性。協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保法律風(fēng)險(xiǎn)最小化。16.4監(jiān)理公司監(jiān)督房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的交付條件，確保符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三方因一般過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方非因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。18.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變第三方的工作內(nèi)容和方式。18.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.4第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式。19.2第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同履行的時(shí)間相一致。19.3第三方介入的終止如第三方未履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。如合同提前終止，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，任何一方均可提出變更請(qǐng)求。20.2合同變更的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含車(chē)位編號(hào)、車(chē)位面積、車(chē)位類(lèi)型、車(chē)位所有權(quán)人信息等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方對(duì)車(chē)位擁有合法的處分權(quán)。3.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包含車(chē)庫(kù)編號(hào)、車(chē)庫(kù)面積、車(chē)庫(kù)類(lèi)型、車(chē)庫(kù)所有權(quán)人信息等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方對(duì)車(chē)庫(kù)擁有合法的處分權(quán)。4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的清晰復(fù)印件，包含姓名、身份證號(hào)碼、住址等個(gè)人信息。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份真實(shí)有效。5.房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)的配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋及車(chē)位、車(chē)庫(kù)內(nèi)配備的設(shè)施，包括供水、供電、供暖、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等，并注明具體設(shè)施名稱和數(shù)量。