商業(yè)大樓建筑工程項目合作合同

商業(yè)大樓建筑工程項目合作合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第一章合同主體及項目概述1.1甲方概述1.1.1甲乙雙方確認，甲方為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備簽訂和履行本合同的權利能力和行為能力。1.1.2甲方應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等文件。1.2乙方概述1.2.1甲乙雙方確認，乙方為具備相應資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，具備簽訂和履行本合同的權利能力和行為能力。1.2.2乙方應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、稅務登記證、法定代表人身份證明等文件。1.3項目概述1.3.1工程名稱：商業(yè)大樓建筑工程項目1.3.2工程地點：[具體地址]1.3.3工程規(guī)模：[具體規(guī)模]1.3.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等。第二章工程承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.1.1乙方承包本項目的全部工程內(nèi)容，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等。2.1.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，全面負責本項目的施工、管理及驗收。2.2承包內(nèi)容2.2.1乙方應按照甲方提供的工程設計文件和施工圖紙進行施工。2.2.2乙方應按照合同約定的工程進度、質(zhì)量標準完成施工任務。2.2.3乙方應負責施工過程中的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等工作。第三章工程合同價格及支付3.1合同價格3.1.1本項目合同價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）。3.1.2合同價格包括乙方完成本項目的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。3.2支付方式3.2.1甲方按照工程進度支付乙方工程款。3.2.2乙方應在每月底前向甲方提交當月工程進度報表，甲方在收到報表后[支付時間]日內(nèi)支付相應工程款。第四章工程進度、質(zhì)量及驗收4.1工程進度4.1.1乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工。4.1.2乙方應按照合同約定的工程進度，按時完成各階段施工任務。4.2工程質(zhì)量4.2.1乙方應保證本項目的工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。4.2.2乙方應加強施工過程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。4.3工程驗收4.3.1本項目工程驗收分為階段驗收和竣工驗收。4.3.2乙方應在工程完成后，向甲方提交驗收申請，并按照甲方要求提供相關驗收資料。第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.1.2甲方未按約定支付工程款的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對工程設計進行任何變更。6.1.2若甲方提出工程變更，乙方應根據(jù)甲方的變更指令執(zhí)行，并按照變更后的設計文件進行施工。6.1.3工程變更導致合同價格或工期的調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2索賠管理6.2.1乙方因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或額外費用的，有權向甲方提出索賠。6.2.2乙方應在索賠事件發(fā)生后[時間限制]日內(nèi)，向甲方提交書面索賠報告，包括索賠原因、金額、證據(jù)等。6.2.3甲方應在收到索賠報告后[時間限制]日內(nèi)，對乙方提出的索賠進行審核并給予答復。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1乙方應自工程竣工驗收合格之日起，對工程項目提供[保修期限]的保修服務。7.1.2保修期內(nèi)，乙方應對由于施工原因造成的質(zhì)量問題免費進行修復。7.2保修責任7.2.1保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]內(nèi)，采取必要措施進行修復。7.2.2保修期內(nèi)，若因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質(zhì)量問題，乙方不承擔保修責任，但可提供有償服務。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全。8.1.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，對施工人員進行安全教育和培訓。8.1.3乙方應制定并執(zhí)行施工安全防護措施，預防安全的發(fā)生。8.2環(huán)境保護8.2.1乙方應遵守國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。8.2.2乙方應合理利用資源，減少施工過程中的環(huán)境污染和資源浪費。8.2.3乙方應保證施工廢棄物得到妥善處理，不得隨意堆放或排放。第九章合同的解除和終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除本合同。9.2合同終止9.2.1合同履行完畢，或雙方達成書面終止協(xié)議，本合同終止。9.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十章其他約定10.1保密10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后[保密期限]。10.2通知10.2.1雙方應通過書面形式進行通知，通知送達對方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。10.3合同修改和補充10.3.1本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.2任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.4合同的效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章工程保險11.1保險責任11.1.1乙方應為本項目的施工人員辦理意外傷害保險，并保證保險期間覆蓋整個施工過程。11.1.2乙方應為本項目辦理工程一切險，包括但不限于自然災害、意外等風險。11.2保險賠償11.2.1保險發(fā)生后，乙方應立即通知保險公司，并按照保險合同約定辦理賠償事宜。11.2.2保險賠償不足以覆蓋損失部分，乙方應承擔相應責任。第十二章工程資料與知識產(chǎn)權12.1工程資料12.1.1乙方應按照甲方的要求，及時提供施工過程中產(chǎn)生的工程資料。12.1.2乙方應保證工程資料的真實性、完整性和準確性。12.2知識產(chǎn)權12.2.1乙方應尊重甲方提供的工程設計、技術秘密等知識產(chǎn)權。12.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露、使用或允許第三方使用甲方的知識產(chǎn)權。第十三章違法行為處理13.1違法行為13.1.1雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。13.1.2若乙方發(fā)生違法行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。13.2法律責任13.2.1雙方應承擔因其違法行為而產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于民事責任、行政責任和刑事責任。第十四章不可抗力14.1不可抗力14.1.1本合同中的不可抗力指因自然災害、行為、社會事件等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。14.1.2任何一方因不可抗力導致合同履行受阻，應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2法律后果14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。14.2.2雙方應協(xié)商確定因不可抗力導致的合同變更、解除或終止事宜。第十五章一般條款15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同的完整性15.2.1本合同構成甲乙雙方關于本項目合作的法律文件，取代雙方