工程施工委托合同協(xié)議書范本

工程施工委托合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（委托人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.工程概況本工程位于[具體地址]，工程名稱為[工程具體名稱]。工程的主要功能為[闡述工程功能，例如住宅建設(shè)、商業(yè)辦公設(shè)施建設(shè)等]，工程規(guī)模包括[建筑面積、層數(shù)、預(yù)計容納人數(shù)等相關(guān)規(guī)模指標(biāo)]。本工程的設(shè)計要求符合[相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范等]，并且需滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門對于該區(qū)域建設(shè)的特殊要求。2.合同目的甲方委托乙方進(jìn)行本工程的施工建設(shè)，旨在保證工程按照規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、在約定的工期內(nèi)順利完成，并且使工程能夠達(dá)到預(yù)期的使用功能和經(jīng)濟(jì)效益。乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定的各項條款，履行施工義務(wù)，接受甲方的監(jiān)督和管理，以實現(xiàn)雙方在本工程上的共同目標(biāo)。二、委托事項1.委托施工范圍包括但不限于工程的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等。施工范圍以[具體的施工圖紙、設(shè)計文件或雙方另行約定的范圍界限]為準(zhǔn)。2.施工內(nèi)容明細(xì)（1）基礎(chǔ)工程包含[如土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)混凝土澆筑等具體施工內(nèi)容]。（2）主體結(jié)構(gòu)工程包括[詳細(xì)列出梁、柱、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的施工要求和工藝等]。（3）屋面工程涵蓋[防水層施工、隔熱層鋪設(shè)等屋面構(gòu)造的施工工作]。（4）內(nèi)外裝飾裝修工程涉及[墻面、地面、頂棚的裝修材料、裝修風(fēng)格及施工工藝等]。（5）給排水工程包含[管道鋪設(shè)、管件安裝、衛(wèi)生器具安裝等具體內(nèi)容]。（6）電氣工程包括[電線電纜敷設(shè)、配電箱安裝、燈具及插座安裝等詳細(xì)工作內(nèi)容]。（7）通風(fēng)與空調(diào)工程涉及[風(fēng)管制作安裝、空調(diào)設(shè)備安裝調(diào)試等內(nèi)容]。三、委托期限1.開始時間本工程委托施工的開始時間為[具體日期]，自該日起乙方應(yīng)按照合同要求組織人員、設(shè)備、材料進(jìn)場開展施工準(zhǔn)備工作。2.結(jié)束時間預(yù)計工程結(jié)束時間為[具體日期]，此日期為工程整體竣工并通過驗收的日期。但如遇不可抗力或其他合同約定的可順延工期的情形，工期應(yīng)相應(yīng)順延。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托人權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和便利條件。②有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，如乙方存在違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。③在乙方違約的情況下，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。（2）義務(wù)①按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點，及時支付工程價款給乙方。②向乙方提供施工所需的必要資料，如施工場地的地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙等，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，包括但不限于處理與相鄰?fù)恋厥褂谜?、?dāng)?shù)鼐用竦鹊年P(guān)系。2.受托人權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)按照合同約定收取工程價款。②在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或指令不合理影響工程進(jìn)度和質(zhì)量時，有權(quán)要求甲方予以更正，并順延工期。③在符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)對工程的施工工藝、施工順序等進(jìn)行合理調(diào)整。（2）義務(wù)①按照合同約定的施工范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。②遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因施工造成的安全和環(huán)境污染的全部責(zé)任。③定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的合理要求進(jìn)行整改。④在工程竣工后，按照規(guī)定提交完整的竣工資料和竣工報告。五、工程價款及支付方式1.工程價款確定（1）本工程價款采用[固定總價、固定單價或其他價款確定方式]確定。如果采用固定總價方式，總價為[具體金額]元，此總價包含完成本工程全部施工內(nèi)容所需的直接費、間接費、利潤、稅金等一切費用，除合同約定的工程變更、價款調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。如果采用固定單價方式，各分項工程的單價為[列出主要分項工程單價]，工程總價款根據(jù)實際完成的工程量乘以相應(yīng)單價計算得出。（2）工程價款的計價依據(jù)為[具體的計價規(guī)范，如《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等]，材料價格以[采用的價格信息來源，如當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門發(fā)布的信息價或雙方另行約定的價格]為準(zhǔn)。2.支付方式及時間節(jié)點（1）預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的[具體比例]。預(yù)付款用于乙方采購材料、設(shè)備、組織人員進(jìn)場等前期準(zhǔn)備工作。（2）工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告及工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到后[具體天數(shù)]日內(nèi)審核完畢。經(jīng)審核確認(rèn)后，甲方按照當(dāng)月已完工程價款的[具體比例]向乙方支付工程進(jìn)度款。已完工程價款按照合同約定的計價方式計算。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗收后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成審核。審核無誤后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[具體比例]，剩余[具體比例]作為工程質(zhì)量保證金。（4）質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性無息返還給乙方。缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為[具體時長]。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)控。（3）工程所使用的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求，乙方應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗和試驗，不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得用于本工程。2.驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)（1）隱蔽工程驗收①隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前[具體小時數(shù)]通知甲方及監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行驗收。通知應(yīng)包括隱蔽工程的內(nèi)容、部位、驗收時間等信息。②甲方及監(jiān)理單位（如有）應(yīng)在接到通知后及時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗收。如驗收合格，應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)，乙方方可進(jìn)行隱蔽施工。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位（如有）的要求進(jìn)行整改，整改后重新組織驗收。（2）分項工程驗收①分項工程施工完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方及監(jiān)理單位（如有）提交分項工程驗收申請。②甲方及監(jiān)理單位（如有）應(yīng)在接到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括分項工程的質(zhì)量、數(shù)量、施工工藝等是否符合合同約定和相關(guān)規(guī)范要求。如驗收合格，各方應(yīng)在分項工程驗收記錄上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至驗收合格。（3）分部工程驗收①分部工程所含分項工程全部驗收合格后，乙方可申請分部工程驗收。②甲方應(yīng)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位（如有）等相關(guān)單位對分部工程進(jìn)行驗收。驗收依據(jù)為相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同約定。如驗收合格，各方應(yīng)在分部工程驗收記錄上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)針對問題進(jìn)行整改，整改后重新組織驗收。（4）單位工程竣工預(yù)驗收①單位工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行竣工自驗，自驗合格后向甲方提交竣工預(yù)驗收申請，并提交竣工資料，包括但不限于工程竣工報告、施工圖紙、變更通知、材料設(shè)備檢驗報告等。②甲方應(yīng)在接到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位（如有）等相關(guān)單位進(jìn)行竣工預(yù)驗收。預(yù)驗收過程中發(fā)覺的問題，乙方應(yīng)及時整改。整改完畢后，乙方應(yīng)提交整改報告，由甲方再次組織復(fù)查。（5）單位工程竣工驗收①單位工程預(yù)驗收合格且整改完畢后，乙方應(yīng)向建設(shè)行政主管部門申請單位工程竣工驗收。②建設(shè)行政主管部門組織相關(guān)單位和專家進(jìn)行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括工程實體質(zhì)量、工程資料、消防、環(huán)保等方面是否符合要求。如驗收合格，建設(shè)行政主管部門頒發(fā)竣工驗收合格證書；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至通過竣工驗收。七、工程變更1.變更范圍與程序（1）變更范圍①本工程的變更包括設(shè)計變更、施工工藝變更、工程數(shù)量增減等。設(shè)計變更應(yīng)由原設(shè)計單位出具變更設(shè)計文件，施工工藝變更應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范和工程實際需要，工程數(shù)量增減應(yīng)依據(jù)實際施工情況確定。②變更應(yīng)在工程原設(shè)計范圍和合同約定的委托施工范圍內(nèi)進(jìn)行，如超出范圍應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更程序①乙方提出的變更：乙方如認(rèn)為需要進(jìn)行工程變更，應(yīng)首先向甲方提交工程變更申請，申請應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、對工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響、變更后的工程價款估算等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，如同意變更，應(yīng)通知設(shè)計單位出具變更設(shè)計文件，乙方按照變更設(shè)計文件進(jìn)行施工。如甲方不同意變更，應(yīng)書面通知乙方并說明理由。②甲方提出的變更：甲方如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)直接向乙方發(fā)出工程變更指令，指令應(yīng)明確變更的內(nèi)容、要求等。乙方應(yīng)在接到指令后[具體天數(shù)]內(nèi)提出變更后的工程價款估算和對工程進(jìn)度、質(zhì)量的影響，并提交給甲方審核。甲方審核無誤后通知設(shè)計單位出具變更設(shè)計文件，乙方按照變更設(shè)計文件進(jìn)行施工。③設(shè)計單位提出的變更：設(shè)計單位因設(shè)計缺陷或優(yōu)化設(shè)計等原因提出變更時，應(yīng)直接向甲方出具變更設(shè)計文件，同時抄送乙方。甲方應(yīng)在收到變更設(shè)計文件后[具體天數(shù)]內(nèi)通知乙方，乙方按照變更設(shè)計文件進(jìn)行施工。2.變更后的價款調(diào)整（1）如果工程變更采用固定總價合同方式，當(dāng)變更導(dǎo)致工程范圍增減時，變更部分的價款按照下列原則調(diào)整：①變更增加的工程量，其單價按照合同中已有相同或類似項目的單價確定；如合同中沒有相同或類似項目單價，由乙方按照合同約定的計價依據(jù)和方法提出單價，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。②變更減少的工程量，按照合同中已有項目的單價從合同總價中扣除。（2）如果工程變更采用固定單價合同方式，變更部分的工程價款按照實際變更的工程量乘以合同中相應(yīng)項目的單價計算，單價按照合同約定執(zhí)行。（3）因工程變更引起措施項目費用變化的，按照合同約定的措施項目費調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。（4）工程變更引起工程價款調(diào)整的，乙方應(yīng)在變更工程實施完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提交變更工程價款調(diào)整報告，甲方應(yīng)在收到報告后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。甲方承擔(dān)因逾期支付工程價款給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方的資金利息損失、停工期間的人員窩工損失、設(shè)備閑置損失等。（2）若甲方未按照合同約定提供施工所需的資料或提供的資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如造成工程延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延；如造成工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及由此給乙方造成的損失。（3）若甲方違反合同約定，干擾乙方的正常施工，如不合理地頻繁變更施工要求、指令等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于增加的施工成本、延誤的工期等。2.受托人違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至工程質(zhì)量合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或經(jīng)過多次返工仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程價款，并按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因工程質(zhì)量不合格給甲方造成的一切損失。（2）若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程價款，并按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因逾期給甲方造成的損失，如甲方因工程逾期產(chǎn)生的額外租金損失、經(jīng)營損失等。（3）若乙方在施工過程中使用不合格的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，乙方應(yīng)立即更換為合格產(chǎn)品，并按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。如因使用不合格產(chǎn)品造成工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及由此給甲方造成的損失。（4）若乙方未按照合同約定履行安全管理和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于賠償受害人的損失、支付部門的罰款等。同時乙方應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。九、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，充分交換意見，尋求解決爭議的最佳方案。2.仲裁或訴訟（1）如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁程序應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（2）如雙方未約定仲裁條款，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同的變更與終止（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）在出現(xiàn)下列情形之一時，本合同終止：①本工程按照合同約定順利竣工并通過驗收，雙方履行完各自的權(quán)利和義務(wù)后，合同自然終止。②經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本合同。③因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竟こ?/p>