二零二五年度個人租房合同范本大全2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人租房合同范本大全合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景本合同依據我國相關法律法規(guī)，由甲方（出租方）將其位于_________________的房屋出租給乙方（承租方）居住使用。為確保雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利義務，規(guī)范租賃行為，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“房屋”指甲方所有的位于_________________的房產，包括但不限于住宅、商業(yè)用途等。（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方承租甲方房屋的時間。（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋（1）“甲方”在本合同中指房屋的所有權人。（2）“乙方”在本合同中指承租甲方房屋的居住者。（3）“租金”在本合同中指乙方按照約定的方式支付給甲方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對房屋進行必要的管理和維護。（3）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋。（2）乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。（3）乙方應按照約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。（4）乙方應愛護房屋及其設施，不得擅自改動房屋結構或設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所有的位于_________________的房屋。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金，甲方接受乙方支付的租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同。（3）房屋因國家征收、拆遷等原因被征用，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成就時，甲方應提前__日__向乙方發(fā)出終止通知。（2）乙方應按照本合同約定，將房屋及其設施完好地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定支付剩余租金及物業(yè)管理費等相關費用。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：本合同約定的租金為每月人民幣_____元，共計_____個月，總租金為人民幣_____元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣_____元，用于租賃期間的房屋維修及損壞賠償。（3）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費，費用為每月人民幣_____元。（4）其他費用：包括但不限于水電費、燃氣費、網絡費等，乙方應按照實際使用情況自行承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可親自到甲方指定的地點進行現(xiàn)金支付。（3）、等線上支付：乙方可通過、等線上支付平臺向甲方支付相關費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日之前支付當月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同當日支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日之前支付當月的物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）乙方應保證支付金額的準確無誤。（2）甲方應在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具收據。（3）如乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合合同約定的房屋，乙方有權要求甲方退還押金并賠償相應損失。（2）若甲方未按約定履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔維修費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。（2）若乙方擅自改動房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應根據違約程度，向守約方支付相應的賠償金。（2）賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）本合同的簽訂、履行及終止過程中知悉的對方信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方在履行保密義務過程中，應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府征收、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法居住。（2）戰(zhàn)爭導致甲方無法提供房屋。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙雙方不得擅自轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）甲方為房屋所有權人，不得轉讓房屋。（2）乙方為承租方，不得擅自轉讓租賃權。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的所有權，乙方不得擅自處分或轉租房屋。（2）乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或設施。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，解除本合同的權利。（2）甲方保留在房屋發(fā)生不可抗力事件時，終止本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同內容進行修改或補充，應書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護房屋的安全、整潔和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用房屋。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行房屋的維修和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間關于房屋租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：_________________簽字：_________________日期：_________________乙方（承租方）：姓名：_________________簽字：_________________日期：_________________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件：1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件（如維修記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供符合合同約定的房屋。未按約定履行維修義務。擅自提高租金或增加其他費用。（2）乙方違約：未按時支付租金及其他費用。擅自改變房屋結構或設施。將房屋轉租或轉借他人使用。違反物業(yè)管理規(guī)定，造成房屋或公共設施損壞。2.違約行為的認定：違約行為應根據合同約定和實際情況進行認定。雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的時間。3.押金：乙方在簽訂合同時支付的，用于租賃期間房屋維修及損壞賠償?shù)慕痤~。4.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任，包括支付賠償金、恢復原狀等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決支付問題。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。如維修費用由乙方承擔，乙方應按時支付。3.問題：房屋結構或設施被擅自改動。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。4.問題：房屋租賃期限屆滿，乙方未搬離。解決辦法：甲方有權要求乙方搬離房屋，并追究乙方的違約責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為房屋中介機構或擔保公司等。2.第三方責任：第三方應保證房屋的真實性、合法性，并協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂。第三方應負責監(jiān)督房屋租賃過程中的各項費用支付和房屋維護。3.第三方權利：第三方有權收取中介費或服務費。第三方有權根據甲乙雙方的委托，對房屋租賃合同的履行情況進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其服務的合法性。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權要求甲方履行維修義務，確保房屋及設施的正常使用。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。乙方有權在房屋租賃期間，享受穩(wěn)定的居住環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。甲方不得擅自改變房屋結構或設施，影響乙方的正常居住。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按時支付租金及物業(yè)管理費。甲方可要求乙方愛護房屋及設施，不得擅自改動。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受房屋的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應承擔滯納金。乙方擅自改變房屋結構或設施，應承擔恢復費用。乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用。全文完。二零二五年度個人租房合同范本大全3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃物租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的順利進行，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本合同中，“租賃物”指甲方提供的位于_________________________的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設施及附屬土地。3.2關鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指乙方租用租賃物的期限，自本合同生效之日起至_________________________日止。（2）“租金”：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。（3）“押金”：指乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。（4）“維修費用”：指租賃期間因乙方使用不當或自然損耗等原因產生的維修費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金、押金及維修費用。（2）甲方應保證租賃物的安全、消防設施齊全，并提供必要的物業(yè)管理服務。（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。（2）乙方應按時支付租金、押金及維修費用。（3）乙方應愛護租賃物，合理使用，不得損害租賃物的安全和使用功能。（4）乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃權。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________________________年。5.2合同履行地點租賃物位于_________________________，乙方應在此處履行本合同的各項義務。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定的時間、地點及方式支付租金、押金及維修費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前通知甲方并支付違約金后解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應按約定辦理退租手續(xù)；（2）乙方提前通知甲方解除合同，應提前_________________________日書面通知甲方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（4）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按約定退還租賃物，并結清相關費用；（2）乙方提前解除合同，應支付違約金；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（4）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：根據雙方協(xié)商，乙方應支付每月租金人民幣_________________________元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣_________________________元。（3）維修基金：為保障租賃物的維護和保養(yǎng)，乙方需支付人民幣_________________________元的維修基金。（4）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，乙方應按實際使用情況支付。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的_________________________日前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）維修基金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付維修基金。（4）其他費用：乙方應按實際使用情況，在規(guī)定時間內支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的_________________________日前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）維修基金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付維修基金。（4）其他費用：乙方應按實際使用情況，在規(guī)定時間內支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金、押金及維修基金后，甲方應向乙方開具收據。（2）乙方支付水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停提供租賃物服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金、押金及維修基金；（2）支付違約金，違約金為人民幣_________________________元；（3）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為人民幣_________________________元；（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；（3）甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，賠償金額以人民幣計算。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后_________________________年。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖、禁運等政府行為；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃物損壞；（2）政府政策變化導致租賃物無法使用；（3）戰(zhàn)爭導致租賃物無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請第三方調解；（2）提交仲裁機構仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓；（2）乙方在租賃期間有嚴重違約行為；（3）其他法律法規(guī)或政策禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃物進行檢查、維修或進行其他必要行為的權力。（2）乙方同意甲方在必要時對租賃物進行裝修或改造，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護租賃物的正常使用，確保租賃關系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，乙方應積極配合。（2）乙方應合理使用租賃物，不得損害租賃物的安全和使用功能。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間租賃關系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日乙方（承租方）：（簽字）年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.租賃物清單2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃物清單2.其他相關文件（如維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供租賃物或物業(yè)管理服務；未按時收取租金、押金或維修基金；擅自進入租賃物進行檢查、維修或進行其他未經乙方同意的行為。乙方違約：未按時支付租金、押金或維修基金；擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃權；損壞租賃物或未按約定合理使用租賃物。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規(guī)。甲方違約的認定：乙方提供證據證明甲方違約行為的發(fā)生。乙方違約的認定：甲方提供證據證明乙方違約行為的發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違約行為而應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并采取必要的催收措施，如暫停提供物業(yè)管理服務。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：甲方應及時修復租賃物，并要求乙方承擔相應的維修費用。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止泄露保密內容，并采取法律手段追究責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如延長履行期限或解除合同。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款的具體含義。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同