二零二五年度房產(chǎn)買賣合同爭議解決協(xié)議范本：售房協(xié)議書爭議版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣合同爭議解決協(xié)議范本：售房協(xié)議書爭議版本合同目錄一覽1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3房產(chǎn)基本信息1.4爭議解決方式1.5爭議解決程序1.6爭議解決地點1.7爭議解決費用1.8爭議解決期限1.9爭議解決機構(gòu)1.10爭議解決后的執(zhí)行1.11違約責(zé)任1.12不可抗力條款1.13合同解除條件1.14合同生效及終止條款第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同簽訂前，雙方已充分了解并認可合同條款。第二條合同當(dāng)事人信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系方式：____________________2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系方式：____________________第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)用途：____________________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.5房產(chǎn)登記證號：____________________第四條爭議解決方式4.1雙方約定，本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第五條爭議解決程序5.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)將爭議事項及協(xié)商情況書面通知對方。5.2仲裁委員會應(yīng)自收到仲裁申請書之日起____個工作日內(nèi)作出受理決定。5.3仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請書之日起____個工作日內(nèi)組成。5.4仲裁庭應(yīng)在組成后____個工作日內(nèi)發(fā)出仲裁通知。第六條爭議解決地點6.1爭議解決地點為____________________。第七條爭議解決費用7.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.2仲裁費用按仲裁委員會規(guī)定支付。7.3爭議解決過程中的其他費用，如律師費、差旅費等，由雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決期限8.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出爭議解決申請。8.2仲裁庭應(yīng)在受理爭議之日起____個工作日內(nèi)完成仲裁程序。第九條爭議解決機構(gòu)9.1本合同項下的爭議，雙方同意提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。9.2仲裁委員會應(yīng)具備相應(yīng)的仲裁資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠公正、公平地處理爭議。第十條爭議解決后的執(zhí)行10.1仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)立即履行裁決內(nèi)容。10.2若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。11.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的合理費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。第十二條不可抗力條款12.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。第十三條合同解除條件13.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；13.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第十四條合同生效及終止條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲方/乙方同意在合同履行過程中，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2甲方/乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿氲囊庀?，并取得對方的同意?.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣____元。4.2若因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并明確約定合作各方的責(zé)任和義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：6.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成交易。6.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方作出決策。6.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲方/乙方提出第三方介入的意向，并通知對方。6.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.2.3甲方/乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.4第三方按照合同約定提供服務(wù)。6.3第三方介入的變更和終止：6.3.1如需變更第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.3.2如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同1.1詳細要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。1.2說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.1詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2說明：證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。3.附件三：房產(chǎn)評估報告3.1詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。4.附件四：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證4.1詳細要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。4.2說明：證明稅費已按約定繳納。5.附件五：付款憑證5.1詳細要求：提供買方付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.2說明：證明買方已履行付款義務(wù)。6.附件六：交房交接清單6.1詳細要求：交房時，雙方應(yīng)共同簽署交房交接清單，包括房屋設(shè)施、物品清單等。6.2說明：證明房屋及附屬設(shè)施已按約定交付。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1詳細要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。7.2說明：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間交付房產(chǎn)；1.1.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)修復(fù)；1.1.3擅自變更房產(chǎn)用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間支付房款；1.2.2付款方式不符合約定；1.2.3擅自解除合同。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)市場價值的萬分之五計算；2.1.2甲方房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求解除合同；2.1.3甲方擅自變更房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的萬分之五計算；2.2.2乙方付款方式不符合約定的，應(yīng)按照約定方式補足款項；2.2.3乙方擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按已付款項的百分之十計算。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)市場價值的萬分之五計算。2.若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的萬分之五計算。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣合同爭議解決協(xié)議范本：售房協(xié)議書爭議版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用6.爭議解決方式6.1爭議解決機構(gòu)6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)返還9.2交易款項返還9.3賠償責(zé)任10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房產(chǎn)測繪報告12.3附件三：付款憑證13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)房屋用途：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬產(chǎn)權(quán)證號：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價款：____________________單價：____________________3.2付款方式首付：____________________尾款支付方式：____________________3.3付款時間首付支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.交房時間及條件4.1交房時間交房日期：____________________4.2交房條件1.房產(chǎn)證已過戶至買方名下；2.房產(chǎn)無任何債務(wù)、抵押、查封等限制；3.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，符合入住條件。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)1.賣方提供房產(chǎn)證、身份證等文件；2.買方支付過戶稅費；3.雙方共同辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶稅費：____________________其他相關(guān)費用：____________________6.爭議解決方式6.1爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________6.2爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)調(diào)解；3.調(diào)解不成，提交人民法院訴訟。6.3爭議解決費用爭議解決費用：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形1.賣方未按約定時間交房；2.買方未按約定時間支付款項；3.賣方提供虛假房產(chǎn)信息；4.買方惡意破壞房產(chǎn)設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金金額：____________________；3.違約金支付時間：____________________。8.合同解除條件8.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3.合同解除后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)返還、款項返還等。9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)返還1.賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還給買方；2.返還的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的交房條件。9.2交易款項返還1.買方已支付的款項應(yīng)按合同約定返還；2.若存在違約情形，違約方應(yīng)退還部分或全部款項。9.3賠償責(zé)任1.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.賠償金額根據(jù)實際情況確定。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房產(chǎn)測繪報告12.3附件三：付款憑證13.合同變更13.1變更程序1.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于交易價格、交房時間、付款方式等。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.2法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的履行或爭議的解決。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的兩倍；2.若第三方存在故意或重大過失，其責(zé)任限額不受上述限制。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方介入時的額外條款1.合同原件；2.相關(guān)證明文件；3.其他第三方認為必要的資料。19.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，能夠及時了解合同履行情況。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，但不對甲方違反合同的行為承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但不對乙方違反合同的行為承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對合同履行過程中，因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；3.第三方對因不可抗力等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入時的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)確認第三方已完成其服務(wù)職責(zé)；22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。說明：此附件用于確認賣方對房產(chǎn)擁有合法的出售權(quán)利。2.附件二：房產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的測繪報告，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于核實房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)是否符合合同約定。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供買方支付首付款或尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：此附件用于證明買方已按合同約定支付了款項。4.附件四：交房確認書詳細要求：交房時，雙方應(yīng)簽署交房確認書，確認房產(chǎn)已交付。說明：此附件用于證明房產(chǎn)已按合同約定交付。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：如發(fā)生違約，違約方應(yīng)提供支付違約金的憑證。說明：此附件用于證明違約方已按合同約定支付了違約金。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供雙方協(xié)商、調(diào)解或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交房；買方未按約定時間支付款項；賣方提供虛假房產(chǎn)信息；買方惡意破壞房產(chǎn)設(shè)施；雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定辦理房產(chǎn)返還或款項返還；第三方服務(wù)未達到約定標準。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失程度確定。示例說明：賣方未按約定時間交房，買方要求賠償損失，賣方應(yīng)承擔(dān)因延遲交房給買方造成的損失；買方未按約定時間支付款項，賣方要求支付違約金，買方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價款一定比例的違約金；賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方的實際損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣合同爭議解決協(xié)議范本：售房協(xié)議書爭議版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策性文件1.3交易雙方共同確認的約定2.爭議解決方式2.1爭議解決機構(gòu)2.2爭議解決程序2.3爭議解決費用3.爭議解決范圍3.1合同履行過程中的爭議3.2合同解除過程中的爭議3.3合同無效或撤銷過程中的爭議4.爭議解決期限4.1爭議提出期限4.2爭議解決期限4.3爭議解決期間的合同履行5.爭議解決地點6.爭議解決方式變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.爭議解決效力7.1爭議解決協(xié)議的效力7.2爭議解決協(xié)議的適用范圍8.爭議解決協(xié)議的終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止通知9.爭議解決協(xié)議的附件9.1爭議解決協(xié)議附件清單9.2附件內(nèi)容說明10.爭議解決協(xié)議的修改10.1修改程序10.2修改通知10.3修改效力11.爭議解決協(xié)議的補充11.1補充內(nèi)容11.2補充程序11.3補充效力12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《中華人民共和國民事訴訟法》1.2政策性文件1.2.1國家統(tǒng)計局發(fā)布的房地產(chǎn)價格指數(shù)1.2.2當(dāng)?shù)卣l(fā)布的房地產(chǎn)交易政策1.3交易雙方共同確認的約定1.3.1買賣雙方同意本合同項下房產(chǎn)買賣事宜1.3.2買賣雙方同意在爭議解決過程中遵循誠實信用原則2.爭議解決方式2.1爭議解決機構(gòu)2.1.1本合同項下爭議由仲裁委員會仲裁解決2.1.2仲裁機構(gòu)地址：市區(qū)路號2.2爭議解決程序2.2.1雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成則提交仲裁2.2.2仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決2.3爭議解決費用2.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)向敗訴方追償2.3.2仲裁費用按照仲裁委員會收費標準支付3.爭議解決范圍3.1合同履行過程中的爭議3.1.1房產(chǎn)交付、過戶等相關(guān)事宜3.1.2房產(chǎn)價格、付款方式等合同條款的履行3.2合同解除過程中的爭議3.2.1合同解除事由3.2.2合同解除后的財產(chǎn)返還、違約責(zé)任等事宜3.3合同無效或撤銷過程中的爭議3.3.1合同無效或撤銷的事由3.3.2合同無效或撤銷后的財產(chǎn)返還、違約責(zé)任等事宜4.爭議解決期限4.1爭議提出期限4.1.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出仲裁申請4.2爭議解決期限4.2.1仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決4.3爭議解決期間的合同履行4.3.1在爭議解決期間，合同繼續(xù)履行4.3.2雙方應(yīng)盡力避免因爭議導(dǎo)致合同履行受到影響5.爭議解決地點5.1爭議解決地點為仲裁委員會所在地6.爭議解決方式變更6.1變更條件6.1.1雙方書面同意變更爭議解決方式6.2變更程序6.2.1雙方應(yīng)書面提出變更爭議解決方式的請求6.2.2變更后的爭議解決方式應(yīng)在本合同中予以明確6.3變更通知6.3.1雙方應(yīng)在變更爭議解決方式后及時通知對方7.爭議解決效力7.1爭議解決協(xié)議的效力7.1.1本合同項下的爭議解決協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效7.1.2爭議解決協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守7.2爭議解決協(xié)議的適用范圍7.2.1本合同項下的所有爭議均適用本爭議解決協(xié)議7.2.2爭議解決協(xié)議的適用范圍不受合同其他條款的限制8.爭議解決協(xié)議的終止8.1終止條件8.1.1本合同項下爭議已通過其他方式解決8.1.2雙方協(xié)商一致同意終止本爭議解決協(xié)議8.2終止程序8.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方終止本爭議解決協(xié)議8.2.2終止通知到達對方后，本爭議解決協(xié)議自通知到達之日起終止8.3終止通知8.3.1終止通知應(yīng)明確說明終止爭議解決協(xié)議的原因8.3.2終止通知應(yīng)由雙方簽字蓋章9.爭議解決協(xié)議的附件9.1爭議解決協(xié)議附件清單9.1.1附件一：房產(chǎn)買賣合同9.1.2附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件9.1.3附件三：爭議解決程序說明9.2附件內(nèi)容說明9.2.1附件一為雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，作為爭議解決的基礎(chǔ)文件9.2.2附件二為房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件，作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件9.2.3附件三為爭議解決的具體程序說明，包括仲裁流程、費用等10.爭議解決協(xié)議的修改10.1修改程序10.1.1雙方應(yīng)以書面形式提出修改爭議解決協(xié)議的請求10.1.2修改后的爭議解決協(xié)議應(yīng)在本合同中予以明確10.2修改通知10.2.1雙方應(yīng)在修改爭議解決協(xié)議后及時通知對方10.3修改效力10.3.1修改后的爭議解決協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.爭議解決協(xié)議的補充11.1補充內(nèi)容11.1.1爭議解決過程中可能出現(xiàn)的特殊情形11.1.2雙方認為需要補充的其他事項11.2補充程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出補充爭議解決協(xié)議的請求11.2.2補充后的爭議解決協(xié)議應(yīng)在本合同中予以明確11.3補充效力11.3.1補充后的爭議解決協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同約定的條款12.1.2任何一方未按照本合同約定履行爭議解決義務(wù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計算13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致13.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同解除的事由13.2.2合同解除通知到達對方后，合同自通知到達之日起解除13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知應(yīng)由雙方簽字蓋章14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達，包括但不限于郵寄、電子郵件等方式14.1.2通知送達地址應(yīng)為雙方在合同中約定的地址14.2合同解釋14.2.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋14.2.2如雙方對本合同有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師、仲裁員等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方主體，以協(xié)助解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方同意引入第三方介入16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式共同決定引入第三方16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)17.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定收取相應(yīng)的費用18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用18.1.1第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、鑒定費等18.1.2費用標準應(yīng)參照市場行情或雙方協(xié)商確定18.2承擔(dān)18.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)18.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費用由責(zé)任方承擔(dān)19.第三方責(zé)任限額19.1限額19.1.1第三方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其資質(zhì)和能力、市場行情等因素確定19.2限額約定19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定19.2.2若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分20.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任20.1.2第三方與甲乙雙方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定解決20.2聯(lián)系與溝通20.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方介入的順利進行20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的信息和報告，確保