二零二五版物業(yè)管理保密協(xié)議（環(huán)境與能源管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物業(yè)管理保密協(xié)議（環(huán)境與能源管理）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息2.1保密信息的范圍2.2保密信息的類型3.保密義務3.1保密義務的履行3.2保密義務的期限4.保密信息的處理4.1保密信息的存儲4.2保密信息的傳輸5.保密信息的披露5.1保密信息的披露限制5.2保密信息的披露例外6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效8.2合同的變更8.3合同的終止9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.通知10.1通知方式10.2通知送達11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.2附件二：保密協(xié)議履行情況報告13.其他13.1保密協(xié)議的完整性13.2保密協(xié)議的解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指本合同雙方在履行物業(yè)管理職責過程中所知悉的、涉及物業(yè)管理服務內(nèi)容、客戶信息、商業(yè)秘密、技術秘密等任何形式的非公開信息。1.1.2“保密義務”指本合同雙方對保密信息的保密責任和義務。1.1.3“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，如無特殊說明，應按照本合同上下文和行業(yè)慣例進行解釋。第二條保密信息2.1保密信息的范圍2.1.1包括但不限于物業(yè)管理服務內(nèi)容、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、技術資料、市場分析報告等。2.1.2包括雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何形式的文檔、數(shù)據(jù)、信息等。2.2保密信息的類型2.2.1經(jīng)營秘密、技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息、財務信息等。第三條保密義務3.1保密義務的履行3.1.1雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。3.1.2雙方不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。3.2保密義務的期限3.2.1保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。第四條保密信息的處理4.1保密信息的存儲4.1.1雙方應采取必要的安全措施，確保保密信息的安全存儲。4.1.2未經(jīng)對方同意，不得將保密信息存儲在未經(jīng)授權的設備或介質(zhì)上。4.2保密信息的傳輸4.2.1雙方在傳輸保密信息時，應采取加密或其他安全措施，確保信息傳輸?shù)陌踩?。第五條保密信息的披露5.1保密信息的披露限制5.1.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。5.1.2除非法律、法規(guī)或政府機關要求披露，否則不得披露保密信息。5.2保密信息的披露例外5.2.1在法律、法規(guī)或政府機關要求披露的情況下，披露方應事先通知對方，并采取一切可能措施以保護對方的合法權益。第六條違約責任6.1違約行為6.1.1一方違反本合同保密義務，泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。6.1.2一方未履行本合同約定的保密義務，給對方造成損失的。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。6.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的名譽損失、信譽損失等間接損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同的變更8.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.3合同的終止8.3.1.1合同約定的期限屆滿；8.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3.1.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.3.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第九條法律適用和管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條通知10.1通知方式10.1.1除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。10.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2通知送達10.2.1通知送達應以收到通知的日期為準。10.2.2通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行成本顯著增加。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。11.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。第十二節(jié)合同附件12.1附件一：保密信息清單12.1.1附件一應詳細列明所有保密信息的類型和內(nèi)容。12.2附件二：保密協(xié)議履行情況報告12.2.1附件二應定期報告保密協(xié)議的履行情況，包括保密信息的處理、存儲和傳輸?shù)取５谑?jié)其他13.1保密協(xié)議的完整性13.1.1本合同構成雙方就保密信息保密事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。13.2保密協(xié)議的解釋13.2.1本合同及其附件的解釋權歸雙方共同享有。第十四節(jié)合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方的選擇與介入2.1第三方的選擇2.1.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面同意。2.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和信譽，能夠勝任介入合同執(zhí)行的相關工作。2.2第三方的介入2.2.1第三方介入合同執(zhí)行后，應遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責。2.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。3.第三方的職責與權限3.1第三方的職責3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確履行。3.1.2第三方應提供專業(yè)的服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方的權限3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行情況進行檢查和評估。3.2.2第三方有權向甲乙雙方提出建議或要求，以促進合同的有效執(zhí)行。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任4.1.1第三方應承擔因其自身過錯導致合同履行受影響的直接責任。4.1.2第三方應承擔因其提供的服務質(zhì)量不符合約定要求而產(chǎn)生的相應責任。4.2第三方的責任限額4.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的能力、責任和風險。4.2.2若第三方責任限額不足，甲乙雙方可另行協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應獨立于甲方，不得參與甲方在合同履行過程中的決策。5.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應獨立于乙方，不得參與乙方在合同履行過程中的決策。5.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。5.3第三方與合同雙方的劃分5.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。5.3.2第三方應遵循公平、公正的原則，確保合同履行過程中的各項活動合法、合規(guī)。6.第三方的退出機制6.1第三方的退出6.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前書面通知甲乙雙方。6.1.2甲乙雙方應在接到通知后，盡快協(xié)商確定替代的第三方或終止第三方的介入。6.2第三方的退出責任6.2.1第三方在退出合同執(zhí)行前，應妥善處理已承擔的職責，確保合同履行不受影響。6.2.2第三方退出合同執(zhí)行后，應承擔因退出而產(chǎn)生的合理費用。7.第三方的保密義務7.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應遵守本合同的保密條款，不得泄露任何保密信息。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.第三方的變更與終止8.1第三方的變更8.1.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認。8.1.2第三方的變更不影響本合同的有效性。8.2第三方的終止8.2.1第三方的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2.2第三方的終止不影響本合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細要求和說明：列出所有保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理服務內(nèi)容、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、技術資料、市場分析報告等。明確保密信息的分類，如商業(yè)秘密、技術秘密、客戶隱私等。列出保密信息的保管責任人及保管措施。2.附件二：保密協(xié)議履行情況報告詳細要求和說明：定期報告保密協(xié)議的履行情況，包括保密信息的處理、存儲和傳輸?shù)取Ｓ涗洷Ｃ苄畔⒌氖褂们闆r，確保使用符合保密協(xié)議的要求。報告任何違反保密協(xié)議的行為及處理措施。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的身份、職責、權限和責任。約定第三方介入的具體條款，包括介入方式、介入期限、費用承擔等。規(guī)定第三方退出合同執(zhí)行的條件和程序。4.附件四：違約行為及責任認定標準詳細要求和說明：列舉可能發(fā)生的違約行為，如泄露保密信息、未履行保密義務、違反合同條款等。約定違約行為的認定標準，如事實、證據(jù)、影響等。明確違約責任的具體承擔方式，如賠償、罰款、終止合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1泄露保密信息標準說明：未經(jīng)對方同意，泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。示例說明：乙方將甲方客戶信息泄露給第三方，導致甲方客戶隱私受損。1.2未履行保密義務標準說明：未采取合理措施確保保密信息的保密性。示例說明：甲方未對保密信息進行加密存儲，導致信息泄露。1.3違反合同條款標準說明：違反合同約定的條款，如未按時履行合同義務、未按約定支付費用等。示例說明：乙方未按時提供物業(yè)管理服務，導致甲方利益受損。2.責任認定標準2.1事實標準：根據(jù)違約行為的事實進行認定。2.2證據(jù)標準：根據(jù)相關證據(jù)材料進行認定。2.3影響標準：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度進行認定。3.違約責任3.1賠償：違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。3.2罰款：違約方應支付約定金額的罰款。3.3終止合同：違約方應承擔合同終止的法律后果。全文完。二零二四版物業(yè)管理保密協(xié)議（環(huán)境與能源管理）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.目的與范圍2.1目的2.2范圍3.保密義務3.1保密信息的定義3.2保密義務的內(nèi)容3.3保密期限4.保密信息的獲取和使用4.1獲取方式4.2使用規(guī)則4.3例外情況5.保密措施5.1物理安全措施5.2信息技術安全措施5.3人員管理措施6.保密信息的披露6.1授權披露6.2未經(jīng)授權披露6.3法律要求披露7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.通知9.1通知的形式9.2通知的送達9.3通知的生效10.合同變更10.1變更程序10.2變更生效10.3變更后的合同11.終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他14.1附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指在物業(yè)管理活動中產(chǎn)生的，對于物業(yè)管理公司、業(yè)主或者其他相關方具有保密性的信息，包括但不限于財務數(shù)據(jù)、技術資料、客戶信息、市場信息等。1.1.2“保密義務”指雙方在本合同項下對保密信息的保密責任。1.1.3“保密期限”指自保密信息產(chǎn)生之日起至本合同終止之日起五年。1.2解釋1.2.1本合同中的定義應按照本合同的上下文進行解釋。1.2.2如對本合同的定義有歧義，應以有利于維護保密信息所有者的權益的原則進行解釋。2.目的與范圍2.1目的2.1.1本合同的目的在于確保物業(yè)管理活動中產(chǎn)生的保密信息得到妥善保護，防止泄露給無關第三方。2.2范圍2.2.1本合同適用于物業(yè)管理公司及其員工、業(yè)主、供應商等相關方。3.保密義務3.1保密信息的定義a)物業(yè)管理公司的財務報表、預算、成本等；b)物業(yè)管理公司的客戶名單、客戶信息、服務記錄等；c)物業(yè)管理公司的技術資料、設計圖紙、專利技術等；d)物業(yè)管理公司的市場分析報告、競爭情報等。3.2保密義務的內(nèi)容3.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，不得以任何形式泄露、使用或公開。3.2.2雙方應采取一切必要措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權的訪問、使用或泄露。3.3保密期限3.3.1保密期限自保密信息產(chǎn)生之日起計算，至本合同終止之日起五年。4.保密信息的獲取和使用4.1獲取方式4.1.1保密信息的獲取僅限于履行本合同項下的職責和業(yè)務需要。4.2使用規(guī)則a)僅限于履行本合同項下的職責和業(yè)務需要；b)不得用于任何違法、違規(guī)或損害他人權益的行為；c)不得泄露給無關第三方。4.3例外情況a)法律、法規(guī)或政府機關的要求；b)保密信息所有者的同意；c)保密信息已經(jīng)公開或不再具有保密性。5.保密措施5.1物理安全措施5.1.1雙方應采取必要的安全措施，確保保密信息的物理安全，如限制訪問、設置門禁系統(tǒng)等。5.2信息技術安全措施5.2.1雙方應采取必要的信息技術安全措施，確保保密信息在傳輸、存儲和處理過程中的安全，如使用加密技術、防火墻等。5.3人員管理措施5.3.1雙方應對接觸保密信息的人員進行保密教育，并簽訂保密協(xié)議，確保其履行保密義務。6.保密信息的披露6.1授權披露6.1.1在保密信息所有者的授權下，雙方可以披露保密信息。6.2未經(jīng)授權披露6.2.1未經(jīng)保密信息所有者的授權，任何一方不得披露保密信息。6.3法律要求披露6.3.1如因法律、法規(guī)或政府機關的要求，必須披露保密信息，披露方應提前通知保密信息所有者，并采取必要措施保護保密信息的安全。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決本合同項下發(fā)生的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡力通過協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求開始爭議解決程序。8.2.3爭議解決程序應自收到書面通知之日起六十日內(nèi)啟動。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.通知9.1通知的形式9.1.1通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真或掛號信。9.2通知的送達9.2.1通知應在送達對方后視為已送達。9.2.2通知的送達地址應為雙方在本合同中指定的地址。9.3通知的生效9.3.1通知自送達對方之日起生效。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同任何條款的變更，均需以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2變更生效10.2.1變更后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3變更后的合同10.3.1合同變更后，原合同條款與變更后的條款同時有效。11.終止11.1終止條件11.1.1本合同因下列原因之一終止：a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)違約方嚴重違約，另一方解除合同。11.2終止程序11.3終止后的責任11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的爭議解決，提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行合同義務時，該方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除違約責任。14.其他14.1附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需求，由甲乙雙方共同邀請或選定的，非合同主體的獨立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、顧問、服務商、技術支持方等。2.第三方的責任與義務2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行其職責，并對自己的行為負責。2.2第三方在履行職責過程中，應確保其行為不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權益。2.3第三方應按照甲乙雙方的要求，保守本合同的保密信息。3.第三方的權利3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。3.2第三方有權在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并就第三方的職責、權限和責任達成一致。4.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入本合同的履行范圍，并明確各方的權利義務。5.第三方責任的限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同項下甲乙雙方各自的責任限額。5.2如第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在履行職責過程中，如需與業(yè)主、供應商等其他相關方進行溝通或協(xié)商，應經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方或相關方損失的，第三方應承擔全部責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭議解決方式可參照本合同第八條的規(guī)定。9.第三方的退出9.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因或合同約定的事由，可退出本合同。9.3第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定或法律規(guī)定處理。10.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方對第三方的責任追究。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議要求：附件中應詳細列出保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于財務數(shù)據(jù)、技術資料、客戶信息等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，具有與合同同等法律效力。2.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議中應明確第三方的職責、權限、責任和報酬等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。3.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序和地點。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。4.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議中應明確變更的內(nèi)容、生效時間和雙方的權利義務。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同條款進行調(diào)整的重要文件。5.第三方退出協(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方退出的原因、程序和責任承擔。說明：第三方退出協(xié)議是第三方退出合同履行的重要文件。6.不可抗力證明文件要求：文件應詳細說明不可抗力事件的發(fā)生時間、原因和影響。說明：不可抗力證明文件是免除或減輕違約責任的重要證據(jù)。7.違約金支付證明要求：證明文件應明確違約金的金額、支付時間和方式。說明：違約金支付證明是違約方履行違約金支付義務的憑證。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件是合同履行過程中的補充性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：說明：違約行為指合同一方未履行合同義務，或者履行義務不符合合同約定。2.違約責任認定標準：違約金：合同一方未按時支付或未足額支付合同款項，應支付違約金。損害賠償：違約方因違約行為給對方造成損失的，應賠償損失。終止合同：違約方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付物業(yè)管理費，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例二：乙方未按時完成物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失或終止合同。示例三：第三方泄露保密信息，導致甲方遭受損失，第三方應承擔違約責任，包括賠償損失。全文完。二零二四版物業(yè)管理保密協(xié)議（環(huán)境與能源管理）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1保密信息1.2保密義務1.3保密期限2.保密信息的范圍2.1物業(yè)管理相關信息2.2環(huán)境與能源管理相關信息3.保密信息的獲取和使用3.1獲取方式3.2使用限制4.保密措施4.1物理措施4.2電氣和電子措施4.3人員管理措施5.保密信息的存儲和保護5.1存儲設施5.2訪問控制5.3數(shù)據(jù)備份6.保密信息的披露6.1披露條件6.2披露程序6.3披露限制7.保密信息的處理和銷毀7.1處理原則7.2處理程序7.3銷毀方式8.違約責任8.1違約行為8.2違約賠償8.3違約救濟9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用和管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同的生效和終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3其他條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1保密信息本合同所指的保密信息包括但不限于：物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的客戶信息、財務數(shù)據(jù)、技術資料、商業(yè)計劃、經(jīng)營策略等。1.2保密義務各方對本合同中約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。1.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至保密信息不再具有保密價值之日止，但不少于五年。2.保密信息的范圍2.1物業(yè)管理相關信息包括但不限于：物業(yè)管理合同、物業(yè)服務合同、物業(yè)管理費用收據(jù)、物業(yè)維修記錄、物業(yè)使用情況等。2.2環(huán)境與能源管理相關信息包括但不限于：環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)、能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能減排措施、環(huán)保政策法規(guī)等。3.保密信息的獲取和使用3.1獲取方式各方通過正常的工作渠道和業(yè)務交流獲取保密信息。3.2使用限制各方只能將保密信息用于履行本合同義務，不得用于其他目的。4.保密措施4.1物理措施對保密信息進行物理隔離，確保只有授權人員可以訪問。4.2電氣和電子措施對保密信息進行加密處理，設置訪問權限，確保信息安全。4.3人員管理措施對接觸保密信息的人員進行保密培訓，加強保密意識。5.保密信息的存儲和保護5.1存儲設施保密信息存儲在符合國家保密標準的設施中，防止信息泄露。5.2訪問控制對存儲保密信息的設施進行嚴格訪問控制，確保只有授權人員可以訪問。5.3數(shù)據(jù)備份對保密信息進行定期備份，確保信息不丟失。6.保密信息的披露6.1披露條件（1）法律法規(guī)或政策要求披露；（2）法院或仲裁機構判決披露；（3）各方書面同意披露。6.2披露程序披露保密信息前，披露方應通知另一方，并取得書面同意。6.3披露限制披露的保密信息僅限于披露目的，不得用于其他目的。7.保密信息的處理和銷毀7.1處理原則對不再具有保密價值的保密信息，應進行妥善處理，確保信息不泄露。7.2處理程序（1）對保密信息進行分類，確定處理方式；（2）對處理方式，制定詳細方案；（3）執(zhí)行處理方案，確保信息不泄露。7.3銷毀方式對保密信息進行銷毀時，應采用符合國家保密標準的銷毀方式，確保信息無法恢復。8.違約責任8.1違約行為任何一方違反本合同約定的保密義務，泄露、披露或使用保密信息，均構成違約行為。8.2違約賠償違約方應立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于調(diào)查費用、律師費用等。8.3違約救濟守約方有權采取一切合法手段追究違約方的責任，包括但不限于要求賠償、終止合同、提起訴訟等。9.合同的變更和解除9.1變更條件經(jīng)各方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2變更程序任何變更均應以書面形式進行，并由各方簽字蓋章后生效。9.3解除條件（1）合同約定的保密期限屆滿；（2）一方違約，且違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)或政策變更，導致本合同無法繼續(xù)履行。10.合同的終止10.1終止條件合同終止的條件包括但不限于合同約定的保密期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。10.2終止程序合同終止時，各方應立即停止使用保密信息，并采取必要措施確保保密信息不被泄露。10.3終止后的責任合同終止后，各方仍需遵守本合同關于保密信息的保密義務，直至保密信息不再具有保密價值。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和法院的訴訟程序。12.法律適用和管轄12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同的生效和終止13.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同的生效日期為各方簽字蓋章的日期。13.3終止日期本合同的終止日期為合同約定的保密期限屆滿之日或合同解除、終止的通知送達對方之日。14.其他14.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，通過快遞、掛號信或電子郵件等方式送達至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他條款本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、服務提供方、技術支持方等，他們因業(yè)務需要或合同約定而介入本合同的相關活動。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方承諾遵守本合同的保密條款。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責任；（2）第三方在合作協(xié)議中承諾遵守本合同的保密條款；（3）甲乙雙方將第三方納入本合同的保密范圍。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任（1）第三方在履行本合同過程中，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。（2）第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受損失的，應向甲乙雙方承擔賠償責任。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議獲得相應的報酬和服務費用。（2）第三方有權在履行本合同過程中獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。16.3第三方義務（1）第三方應遵守本合同的保密條款，對獲取的保密信息負有保密義務。（2）第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其在合同中的職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因違約行為對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償上限。17.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過第三