二零二五年度房地產咨詢合同CBRE專業(yè)版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產咨詢合同CBRE專業(yè)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目性質2.4房地產項目規(guī)模3.服務內容3.1市場調研3.2定價策略3.3推廣策略3.4銷售代理3.5后期服務4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期4.3服務期限延長條件5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3保密例外7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除或終止后的處理13.1財務結算13.2知識產權歸屬13.3其他處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱房地產開發(fā)商：房地產開發(fā)有限公司房地產咨詢機構：CBRE（中國）咨詢有限公司1.2合同雙方地址房地產開發(fā)商：省市區(qū)路號房地產咨詢機構：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表房地產開發(fā)商：，法定代表人房地產咨詢機構：，授權代表1.4合同雙方聯系方式房地產咨詢機構：電話：987654321，郵箱：contactcbre2.合同標的2.1房地產項目名稱國際商務中心2.2房地產項目地址省市區(qū)路號2.3房地產項目性質商業(yè)綜合體2.4房地產項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米3.服務內容3.1市場調研調研區(qū)域：省市調研內容：市場供需、競爭分析、目標客戶群體等3.2定價策略制定合理的銷售價格和租賃價格提供市場比較分析報告3.3推廣策略制定推廣計劃協助進行廣告宣傳、公關活動等3.4銷售代理負責銷售代理工作協助進行客戶洽談、簽約等3.5后期服務提供售后服務協助解決客戶問題4.服務期限4.1開始日期2024年1月1日4.2結束日期2024年12月31日4.3服務期限延長條件在服務期限屆滿前，雙方協商一致可延長服務期限5.服務費用5.1費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.2費用支付方式按季度支付，每季度支付25%的費用5.3費用支付時間每季度第一個月的一個工作日支付5.4費用調整如遇政策調整、市場變化等因素導致費用變動，雙方協商一致后可調整費用6.保密條款6.1保密信息范圍雙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等6.2保密義務雙方應對保密信息嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露6.3保密例外法律法規(guī)要求公開或對方事先同意公開的信息除外7.知識產權7.1知識產權歸屬雙方在履行合同過程中所創(chuàng)造的新知識產權歸雙方共有，具體使用和收益按雙方約定執(zhí)行7.2知識產權使用雙方有權在各自業(yè)務范圍內使用對方所擁有的知識產權8.違約責任8.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息任何一方故意或重大過失導致合同無法履行8.2違約責任承擔違約方應立即采取補救措施，賠償守約方因此遭受的損失8.3違約賠償賠償金額根據實際損失和雙方協商確定9.爭議解決9.1爭議解決方式通過友好協商解決協商不成，提交省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序仲裁委員會根據其仲裁規(guī)則進行仲裁9.3爭議解決地點省市10.合同解除10.1合同解除條件合同一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行雙方協商一致解除合同10.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方雙方應在接到通知后30日內辦理合同解除手續(xù)10.3合同解除后的處理雙方應立即停止履行合同雙方應協商解決合同解除后的善后事宜11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同經省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.2合同生效時間自合同簽訂之日起生效11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同雙方應協商解決合同解除或終止后的善后事宜12.合同變更12.1合同變更條件雙方協商一致12.2合同變更程序以書面形式變更合同變更后的合同經雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更后的處理變更后的合同具有同等法律效力13.合同解除或終止后的處理13.1財務結算雙方應按照合同約定進行財務結算結算完成后，雙方不再承擔合同項下的任何費用13.2知識產權歸屬合同解除或終止后，雙方所擁有的知識產權歸各自所有13.3其他處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同履行過程中所涉及的財產、權利和義務14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入應當通過合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。15.3第三方介入目的第三方介入旨在協助合同雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方應在其專業(yè)范圍內，按照合同約定或合作協議的條款履行職責。第三方責任不包括因合同雙方自身原因導致的損失。16.2第三方責任限額第三方責任限額由合同雙方在合作協議中約定，一般不應超過合同總金額的10%。若第三方責任超出限額，超出部分由合同雙方按照合同約定分擔。17.第三方權利17.1第三方權利內容第三方有權根據合同約定或合作協議的條款，獲取必要的資料和信息。第三方有權要求合同雙方提供必要的協助和支持。17.2第三方權利保障合同雙方應確保第三方在履行職責過程中，享有合法權益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是委托代理關系，第三方僅代表合同一方或雙方履行職責。18.2第三方與其他第三方的劃分不同第三方之間應明確各自的職責和權利，避免職責交叉和權利沖突。18.3第三方與合同雙方的界限第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得擅自擴大或變更合同內容。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的合同變更合同雙方在第三方介入后，如需變更合同內容，應書面通知第三方，并取得第三方同意。19.2第三方介入后的費用承擔第三方介入產生的費用，由合同雙方按照合同約定或合作協議的條款承擔。19.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議，仍按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除條件合同雙方可因第三方介入原因，按照本合同第10條“合同解除”條款解除合同。20.2第三方介入后的合同解除程序合同雙方應書面通知第三方，并按照本合同第10.2條“合同解除程序”執(zhí)行。20.3第三方介入后的合同解除后的處理合同解除后，第三方應立即停止履行職責，合同雙方應按照本合同第13條“合同解除或終止后的處理”條款執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后的合同終止條件合同雙方可因第三方介入原因，按照本合同第11條“合同終止”條款終止合同。21.2第三方介入后的合同終止程序合同雙方應書面通知第三方，并按照本合同第11.2條“合同終止程序”執(zhí)行。21.3第三方介入后的合同終止后的處理合同終止后，第三方應立即停止履行職責，合同雙方應按照本合同第13條“合同終止后的處理”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.合同雙方法定代表人或授權代表身份證明3.房地產項目相關資料，包括但不限于：項目規(guī)劃許可證土地使用權證建設工程規(guī)劃許可證建設工程施工許可證房地產項目設計方案4.市場調研報告5.定價策略報告6.推廣策略方案7.第三方合作協議或委托書8.財務結算單據9.爭議解決相關文件10.合同變更協議11.合同解除或終止協議附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為彩色掃描件，清晰可辨。2.附件需加蓋合同雙方公章或合同雙方法定代表人或授權代表簽字。3.附件內容應與合同內容相符，真實有效。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付服務費用未按時履行合同約定的服務內容泄露合同雙方商業(yè)秘密故意或重大過失導致合同無法履行違反保密條款，泄露對方保密信息2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據實際損失和雙方協商確定。示例說明：若房地產開發(fā)商未按時支付服務費用，應向房地產咨詢機構支付違約金，違約金為應付款項的1%。若房地產咨詢機構未按時完成市場調研，導致房地產開發(fā)商遭受損失，應賠償房地產開發(fā)商因此遭受的直接經濟損失。全文完。二零二四年度房地產咨詢合同CBRE專業(yè)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目類型2.4房地產項目面積3.服務內容3.1房地產市場調研3.2房地產項目評估3.3房地產項目推廣3.4房地產項目銷售代理3.5房地產項目租賃代理3.6房地產項目咨詢服務4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3服務期限變更5.服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間5.4服務費用調整6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密期限6.4保密信息使用7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權保護8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：房地產項目詳細信息13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：保密協議14.其他14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同修訂14.4合同附件14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：CBRE（中國）有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號大廈層1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：，聯系電話：138乙方聯系人：，聯系電話：13956781.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標的2.1房地產項目名稱：國際商務中心2.2房地產項目地址：省市區(qū)路號2.3房地產項目類型：寫字樓2.4房地產項目面積：共計10萬平方米3.服務內容3.1房地產市場調研乙方負責對市寫字樓市場進行調研，包括市場供需狀況、租金水平、物業(yè)類型、競爭項目等。3.2房地產項目評估乙方對甲方提供的房地產項目進行評估，包括項目價值、市場前景、投資回報率等。3.3房地產項目推廣乙方負責甲方項目的市場推廣活動，包括廣告宣傳、媒體發(fā)布、行業(yè)展會等。3.4房地產項目銷售代理乙方作為甲方項目的銷售代理，負責項目的銷售工作，包括客戶開發(fā)、談判、簽約等。3.5房地產項目租賃代理乙方作為甲方項目的租賃代理，負責項目的租賃工作，包括客戶開發(fā)、租賃談判、合同簽訂等。3.6房地產項目咨詢服務乙方提供甲方項目相關的咨詢服務，包括政策咨詢、法律咨詢、市場咨詢等。4.服務期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2026年12月31日4.3服務期限變更如因不可抗力等原因導致服務期限需要變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣100萬元整5.2服務費用支付方式服務費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后5個工作日內支付首期費用人民幣30萬元；（2）項目評估完成后支付第二期費用人民幣30萬元；（3）項目推廣完成后支付第三期費用人民幣20萬元；（4）項目銷售完成50%后支付第四期費用人民幣20萬元；（5）項目銷售完成100%后支付第五期費用人民幣10萬元。5.3服務費用支付時間乙方應在每月的5日前向甲方提交上個月的服務費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后5個工作日內支付相應費用。5.4服務費用調整如因市場變化等原因導致服務費用需要調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。6.保密條款6.1保密信息定義（1）本合同及其附件中的所有內容；（2）甲方項目的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；（3）乙方在履行合同過程中獲取的甲方信息。6.2保密義務雙方對本合同及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同終止后，雙方對本合同及保密信息的保密義務仍然有效，保密期限為自合同簽訂之日起5年。6.4保密信息使用雙方在本合同約定的范圍內使用保密信息，不得用于任何非法目的。7.知識產權7.1知識產權歸屬本合同項下的知識產權歸甲方所有，乙方在履行合同過程中產生的知識產權歸乙方所有。7.2知識產權使用乙方在履行合同過程中有權使用甲方提供的知識產權，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識產權。7.3知識產權保護雙方應共同采取措施，保護本合同項下的知識產權不受侵犯。8.違約責任8.1違約行為定義（1）乙方未按約定時間完成服務內容；（2）乙方未按約定標準提供服務質量；（3）甲方未按約定支付服務費用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反知識產權條款。8.2違約責任承擔（2）如乙方未按約定標準提供服務質量，甲方有權要求乙方重新提供服務，直至滿足約定標準，并支付由此產生的額外費用；（3）如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%；（4）違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（5）違反知識產權條款的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可提交至省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構省市仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方喪失履行合同的能力。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除通知合同解除通知應以掛號信方式寄送，自寄出之日起視為送達。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行合同履行情況的結算，并辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止通知合同終止通知應以書面形式通知對方，自通知之日起合同終止。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點本合同在合同簽訂地生效。13.合同附件13.1附件一：房地產項目詳細信息13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：保密協議14.其他14.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.4合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項下的第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為履行合同提供輔助或服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應具備相應的資質和條件；（3）第三方介入的服務內容應符合合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協議；（3）服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任16.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任限于其服務協議約定的范圍，包括但不限于：（1）提供的服務質量；（2）完成的服務內容；（3）服務過程中的行為。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同服務費用總額的10%；（2）如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方另行賠償。17.第三方權利17.1第三方權利界定第三方在本合同項下的權利包括：（1）按照服務協議約定，獲得相應的服務費用；（2）在服務過程中，享有必要的協助和支持；（3）根據服務協議約定，享有相應的權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間的關系為服務關系，第三方應獨立承擔其服務過程中的法律責任。18.2第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為服務關系，第三方應按照服務協議約定，向甲方提供相應的服務。18.3第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務關系，第三方應按照服務協議約定，向乙方提供相應的服務。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和條件。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方在接到通知后，應在5個工作日內書面回復是否同意變更；（3）經甲乙雙方同意后，第三方變更生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）服務協議約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方同意第三方退出。20.2第三方退出程序（1）甲乙雙方書面通知第三方退出事宜；（2）第三方在接到通知后，應在5個工作日內書面確認退出；（3）第三方退出后，甲乙雙方應按照服務協議約定進行結算。21.第三方責任免除21.1因不可抗力導致第三方無法履行服務協議的，第三方不承擔違約責任。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可提交至省市仲裁委員會仲裁。23.第三方保密條款23.1第三方對本合同及其附件中的保密信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方知識產權條款24.1第三方在本合同項下的知識產權歸第三方所有，甲乙雙方在履行合同過程中不得侵犯第三方的知識產權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目詳細信息詳細要求：包括房地產項目的地理位置、建筑結構、配套設施、周邊環(huán)境