二零二五年度房地產(chǎn)團購電商服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)團購電商服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.合同標的2.1.房地產(chǎn)項目概況2.2.房地產(chǎn)團購政策3.合同價格及支付方式3.1.合同總金額3.2.付款時間及方式4.房地產(chǎn)團購優(yōu)惠條件4.1.優(yōu)惠幅度4.2.優(yōu)惠期限5.房地產(chǎn)團購服務(wù)內(nèi)容5.1.房地產(chǎn)團購咨詢5.2.房地產(chǎn)團購代理5.3.房地產(chǎn)團購售后服務(wù)6.合同履行期限6.1.合同生效時間6.2.合同履行期限7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.違約責任8.1.違約行為8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.法律適用及管轄12.合同附件12.1.房地產(chǎn)團購項目清單12.2.房地產(chǎn)團購協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出賣方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出賣方法定代表人：1.1.4.出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.買受方信息1.2.1.買受方名稱：電子商務(wù)有限公司1.2.2.買受方地址：省市區(qū)路號1.2.3.買受方法定代表人：1.2.4.買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1.房地產(chǎn)項目概況2.1.1.項目名稱：住宅小區(qū)2.1.2.項目位置：省市區(qū)路2.1.3.項目總建筑面積：100000平方米2.1.4.項目規(guī)劃戶型：一室一廳、兩室一廳、三室兩廳2.2.房地產(chǎn)團購政策2.2.1.團購優(yōu)惠幅度：購買指定戶型享受8折優(yōu)惠2.2.2.團購人數(shù)要求：至少10人2.2.3.團購時間：2024年1月1日至2024年12月31日3.合同價格及支付方式3.1.合同總金額：人民幣1000萬元整3.2.付款時間及方式：3.2.1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣200萬元3.2.2.尾款：剩余款項在商品房交付使用前支付完畢4.房地產(chǎn)團購優(yōu)惠條件4.1.優(yōu)惠幅度：購買指定戶型享受8折優(yōu)惠4.2.優(yōu)惠期限：2024年1月1日至2024年12月31日5.房地產(chǎn)團購服務(wù)內(nèi)容5.1.房地產(chǎn)團購咨詢5.1.1.提供項目詳細資料5.1.2.解答客戶疑問5.1.3.協(xié)助客戶辦理團購手續(xù)5.2.房地產(chǎn)團購代理5.2.1.負責團購合同的簽訂5.2.2.協(xié)調(diào)團購過程中的問題5.2.3.提供團購售后服務(wù)5.3.房地產(chǎn)團購售后服務(wù)5.3.1.負責解答購房后的疑問5.3.2.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)5.3.3.跟蹤處理購房過程中的問題6.合同履行期限6.1.合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效6.2.合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日7.合同解除及終止7.1.合同解除條件：7.1.1.買受方未按約定支付首付款7.1.2.出賣方未按約定提供團購優(yōu)惠條件7.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同7.2.合同終止條件：7.2.1.合同履行完畢7.2.2.合同解除7.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形8.違約責任8.1.違約行為8.1.1.買受方未按約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項的1%的違約金。8.1.2.出賣方未按約定提供團購優(yōu)惠條件的，應(yīng)向買受方支付相當于團購優(yōu)惠金額的違約金。8.1.3.任何一方未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢趯嶋H損失金額的違約金。8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。8.2.2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償超出違約金部分的損失。8.2.3.違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。10.2.合同修改程序10.2.1.合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2.修改后的合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。11.其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。11.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2.法律適用及管轄11.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1.房地產(chǎn)團購項目清單12.1.1.項目名稱：住宅小區(qū)12.1.2.戶型及面積：一室一廳（50平方米）、兩室一廳（80平方米）、三室兩廳（120平方米）12.1.3.單價及總價：詳見附件一12.2.房地產(chǎn)團購協(xié)議12.2.1.團購優(yōu)惠幅度：購買指定戶型享受8折優(yōu)惠12.2.2.團購人數(shù)要求：至少10人12.2.3.團購時間：2024年1月1日至2024年12月31日13.合同簽署13.1.簽署時間：2024年3月1日13.2.簽署地點：省市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室14.合同附件清單14.1.附件一：房地產(chǎn)團購項目清單14.2.附件二：房地產(chǎn)團購協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權(quán)利。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明介入的具體原因和目的。15.3.2.雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。15.3.3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定履行職責。16.第三方職責與權(quán)利16.1.第三方職責16.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.1.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同相關(guān)事宜，包括但不限于項目評估、咨詢、代理等。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分17.1.第三方與甲方的關(guān)系17.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.1.2.甲方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，向第三方支付服務(wù)費用。17.2.第三方與乙方的關(guān)系17.2.1.第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.2.2.乙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，向第三方支付服務(wù)費用。17.3.第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同維護合同的履行。17.3.2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1.第三方責任18.1.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.2.第三方責任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。18.2.責任限額說明18.2.1.第三方責任限額是指在第三方履行職責過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2.2.責任限額的設(shè)定旨在保障甲方和乙方的合法權(quán)益，同時合理限制第三方的責任。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同履行19.1.1.第三方介入后，本合同的履行不受影響，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。19.1.2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在不符合約定的情形，應(yīng)及時通知甲方和乙方。19.2.爭議解決19.2.1.第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。19.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)團購項目清單詳細要求：包含項目名稱、位置、總建筑面積、規(guī)劃戶型、戶型面積、單價及總價等信息。附件說明：本清單為合同標的的具體描述，是合同的重要組成部分。2.房地產(chǎn)團購協(xié)議詳細要求：明確團購優(yōu)惠幅度、團購人數(shù)要求、團購時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議為本合同的補充文件，是對團購政策的具體約定。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的角色、職責、權(quán)利、服務(wù)費用、責任限額等。附件說明：本協(xié)議為本合同的補充文件，是第三方介入合同的依據(jù)。4.付款憑證詳細要求：包含付款日期、付款金額、收款人信息等。附件說明：本憑證為證明付款行為的文件，是合同履行的重要證據(jù)。5.房地產(chǎn)交付確認書詳細要求：包含交付日期、交付房產(chǎn)情況、驗收結(jié)果等。附件說明：本確認書為證明房產(chǎn)交付完成的文件，是合同履行的重要證據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議為本合同的補充文件，是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.買受方未按約定支付款項1.2.出賣方未按約定提供團購優(yōu)惠條件1.3.任何一方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容1.4.第三方在履行職責過程中故意或重大過失造成損失2.責任認定標準2.1.違約方未按約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付應(yīng)付款項的1%的違約金。2.2.出賣方未按約定提供團購優(yōu)惠條件的，應(yīng)向買受方支付相當于團購優(yōu)惠金額的違約金。2.3.任何一方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢趯嶋H損失金額的違約金。2.4.第三方在履行職責過程中故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明3.1.買受方逾期付款示例：買受方應(yīng)于2024年3月15日支付首付款200萬元，但截至2024年3月20日仍未支付。買受方應(yīng)向出賣方支付逾期付款的違約金，計算公式為：200萬元×1%×5日=1萬元。3.2.出賣方未提供團購優(yōu)惠示例：出賣方未按約定提供團購優(yōu)惠，導(dǎo)致買受方損失5萬元。出賣方應(yīng)向買受方支付相當于團購優(yōu)惠金額的違約金，即5萬元。3.3.第三方造成損失示例：第三方在提供評估服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴重失實，造成買受方損失10萬元。第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，即10萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)團購電商服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限與交付3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)交付方式3.3服務(wù)交付時間4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.電商平臺搭建與維護5.1平臺搭建要求5.2平臺維護責任5.3平臺數(shù)據(jù)安全6.廣告宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式6.2宣傳推廣內(nèi)容6.3宣傳推廣效果評估7.用戶管理與權(quán)益保障7.1用戶注冊與管理7.2用戶權(quán)益保障7.3用戶投訴處理8.物流配送服務(wù)8.1物流配送方式8.2物流配送時效8.3物流配送費用9.退換貨政策與流程9.1退換貨條件9.2退換貨流程9.3退換貨責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任與爭議解決11.1違約責任承擔11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細12.2附件二：廣告宣傳方案12.3附件三：物流配送協(xié)議13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的數(shù)據(jù)移交13.3合同解除后的保密義務(wù)14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效法律14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同訂立日期本合同于_______年_______月_______日訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述本合同約定乙方為甲方提供二零二四年度房地產(chǎn)團購電商服務(wù)。2.2服務(wù)項目2.2.1電商平臺搭建與維護2.2.2廣告宣傳與推廣2.2.3用戶管理與權(quán)益保障2.2.4物流配送服務(wù)2.2.5退換貨政策與流程2.3服務(wù)范圍2.3.1甲方指定的房地產(chǎn)項目團購活動2.3.2電商平臺運營維護2.3.3廣告宣傳推廣活動2.3.4用戶注冊、登錄、查詢、交易等操作2.3.5物流配送服務(wù)保障第三條服務(wù)期限與交付3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2服務(wù)交付方式3.2.1電商平臺搭建與維護：乙方在合同生效后_______日內(nèi)完成電商平臺搭建與維護工作。3.2.2廣告宣傳與推廣：乙方在合同生效后_______日內(nèi)開始進行廣告宣傳與推廣活動。3.2.3用戶管理與權(quán)益保障：乙方在合同生效后_______日內(nèi)完成用戶管理系統(tǒng)搭建及用戶權(quán)益保障措施。3.2.4物流配送服務(wù)：乙方在合同生效后_______日內(nèi)開始提供物流配送服務(wù)。3.2.5退換貨政策與流程：乙方在合同生效后_______日內(nèi)制定并公布退換貨政策與流程。3.3服務(wù)交付時間乙方按照本合同第三條第3.2款約定的時間節(jié)點完成各項服務(wù)。第四條服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用構(gòu)成本合同服務(wù)費用包括但不限于：平臺搭建與維護費、廣告宣傳推廣費、用戶管理與權(quán)益保障費、物流配送服務(wù)費。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按本合同約定的時間節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。4.3費用支付時間4.3.1平臺搭建與維護費：在乙方完成平臺搭建與維護工作后_______日內(nèi)支付。4.3.2廣告宣傳推廣費：在乙方完成廣告宣傳推廣活動后_______日內(nèi)支付。4.3.3用戶管理與權(quán)益保障費：在乙方完成用戶管理系統(tǒng)搭建及用戶權(quán)益保障措施后_______日內(nèi)支付。4.3.4物流配送服務(wù)費：在乙方提供物流配送服務(wù)后_______日內(nèi)支付。第五條電商平臺搭建與維護5.1平臺搭建要求乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同生效后_______日內(nèi)完成電商平臺搭建工作，確保平臺功能完善、穩(wěn)定運行。5.2平臺維護責任乙方負責電商平臺日常維護工作，確保平臺正常運行，及時修復(fù)故障，保障用戶正常使用。5.3平臺數(shù)據(jù)安全乙方應(yīng)采取必要措施，確保平臺數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風險。第六條廣告宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式乙方采用線上線下相結(jié)合的方式進行廣告宣傳與推廣。6.2宣傳推廣內(nèi)容宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：房地產(chǎn)項目介紹、團購活動信息、優(yōu)惠政策等。6.3宣傳推廣效果評估乙方應(yīng)定期向甲方匯報宣傳推廣效果，包括曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。第八條用戶管理與權(quán)益保障7.1用戶注冊與管理7.1.1用戶注冊：用戶需通過電商平臺進行注冊，填寫真實個人信息。7.1.2用戶管理：乙方負責用戶信息的審核、管理，確保用戶信息真實、有效。7.2用戶權(quán)益保障7.2.1乙方提供用戶隱私保護，未經(jīng)用戶同意，不得泄露用戶個人信息。7.2.2乙方確保用戶在平臺上的交易安全，對用戶資金進行嚴格監(jiān)管。7.2.3乙方設(shè)立用戶投訴渠道，及時處理用戶投訴，保障用戶合法權(quán)益。7.3用戶投訴處理7.3.1用戶投訴應(yīng)在第一時間內(nèi)提交至乙方，乙方應(yīng)在_______小時內(nèi)予以回復(fù)。7.3.2乙方應(yīng)認真調(diào)查用戶投訴，并在_______個工作日內(nèi)給出處理結(jié)果。652578第九條物流配送服務(wù)8.1物流配送方式8.1.1乙方提供多種物流配送方式，包括但不限于快遞、物流公司配送等。8.1.2甲方根據(jù)實際情況選擇合適的物流配送方式。8.2物流配送時效8.2.1乙方保證在訂單確認后_______個工作日內(nèi)完成配送。8.2.2特殊情況下的配送時效，乙方應(yīng)在訂單確認時告知甲方。8.3物流配送費用8.3.1物流配送費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際配送情況計算。8.3.2乙方應(yīng)在訂單確認時向甲方提供物流配送費用明細。652579第十條退換貨政策與流程9.1退換貨條件9.1.1用戶在收到商品后_______日內(nèi)提出退換貨申請。9.1.2商品符合退換貨條件，包括：未拆封、不影響二次銷售等。9.2退換貨流程9.2.1用戶在電商平臺提交退換貨申請。9.2.2乙方在收到申請后_______小時內(nèi)審核，確認退換貨申請是否符合條件。9.2.3乙方安排物流將商品退回，或直接安排換貨。9.3退換貨責任9.3.1退換貨產(chǎn)生的物流費用由甲方承擔。9.3.2因商品質(zhì)量問題導(dǎo)致的退換貨，乙方負責承擔相關(guān)責任。652580第十一條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及政策要求。10.2合同解除條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。652581第十二條違約責任與爭議解決11.1違約責任承擔11.1.1一方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.1.2違約責任的承擔方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。652582第十三條合同附件12.1附件一：服務(wù)明細12.1.1平臺搭建與維護服務(wù)明細12.1.2廣告宣傳與推廣服務(wù)明細12.1.3用戶管理與權(quán)益保障服務(wù)明細12.1.4物流配送服務(wù)明細12.2附件二：廣告宣傳方案12.3附件三：物流配送協(xié)議652583第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同生效法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：電商平臺技術(shù)支持、廣告宣傳推廣、物流配送、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式明確，包括但不限于簽訂補充協(xié)議或委托書。16.第三方責任與權(quán)利16.1責任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風險程度等因素確定。17.1.2責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行本合同時，其責任限額不得低于合同約定的責任限額。17.2.2若第三方實際承擔責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的履行，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的履行，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對甲方、乙方及其他方的責任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.3.2甲方、乙方及其他方對第三方的責任，由本合同及相關(guān)法律法規(guī)約定。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1甲方、乙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細詳細要求：包含平臺搭建與維護、廣告宣傳與推廣、用戶管理與權(quán)益保障、物流配送服務(wù)、退換貨政策與流程等各項服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方提供和接受的服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：廣告宣傳方案詳細要求：包括廣告宣傳的目標、策略、預(yù)算、時間表、渠道等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)廣告宣傳活動的執(zhí)行。3.附件三：物流配送協(xié)議詳細要求：明確物流配送的服務(wù)標準、配送時效、費用計算方式、責任劃分等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范物流配送服務(wù)的提供。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。5.附件五：用戶協(xié)議詳細要求：規(guī)定用戶在電商平臺上的注冊、使用、隱私保護等條款。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范用戶在平臺上的行為。6.附件六：退換貨政策與流程說明詳細要求：詳細說明退換貨的條件、流程、責任劃分等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)用戶進行退換貨操作。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用。未按照合同約定提供房地產(chǎn)團購信息。違反合同約定的保密義務(wù)。乙方違約行為：未按時完成平臺搭建與維護。廣告宣傳效果未達到約定標準。未按時提供物流配送服務(wù)。未按照合同約定處理用戶投訴。2.責任認定標準：甲方違約責任：按照合同約定支付違約金。賠償乙方因違約造成的損失。乙方違約責任：按照合同約定支付違約金。賠償甲方因違約造成的損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定支付_______%的違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。乙方未按時完成平臺搭建與維護，應(yīng)按照合同約定支付_______%的違約金，并賠償甲方因平臺無法正常使用造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)團購電商服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效條件1.5合同期限2.房地產(chǎn)團購電商服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)形式2.3服務(wù)標準2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)費用3.房地產(chǎn)團購電商服務(wù)流程3.1前期籌備3.2項目發(fā)布3.3用戶參與3.4訂單處理3.5交易保障3.6物流配送3.7售后服務(wù)4.房地產(chǎn)團購電商平臺建設(shè)與維護4.1平臺功能4.2平臺技術(shù)支持4.3平臺安全與保密4.4平臺升級與維護5.房地產(chǎn)團購電商服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2服務(wù)費用支付方式5.3服務(wù)費用結(jié)算時間5.4逾期付款處理6.房地產(chǎn)團購電商服務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍6.2數(shù)據(jù)分析方法6.3數(shù)據(jù)報告6.4數(shù)據(jù)保密7.房地產(chǎn)團購電商服務(wù)風險管理7.1風險識別7.2風險評估7.3風險控制措施7.4風險應(yīng)對方案8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償9.4違約爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決費用11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)團購電商服務(wù)內(nèi)容詳細說明12.2附件二：房地產(chǎn)團購電商平臺功能說明12.3附件三：服務(wù)費用明細表12.4附件四：爭議解決機構(gòu)名單13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜協(xié)商解決14.4合同解釋權(quán)14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電子商務(wù)法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度內(nèi)開展房地產(chǎn)團購電商服務(wù)合作的權(quán)利、義務(wù)及責任，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。1.3合同當事人甲方（房地產(chǎn)團購電商服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（房地產(chǎn)團購電商服務(wù)接受方）：[乙方全稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.房地產(chǎn)團購電商服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）房地產(chǎn)團購信息發(fā)布；（2）房地產(chǎn)團購項目推廣；（3）房地產(chǎn)團購交易撮合；（4）房地產(chǎn)團購售后服務(wù)。2.2服務(wù)形式甲方通過線上平臺為乙方提供房地產(chǎn)團購電商服務(wù)，包括但不限于：（1）建立房地產(chǎn)團購電商平臺；（2）提供房地產(chǎn)團購項目信息；（3）提供房地產(chǎn)團購交易撮合服務(wù)；（4）提供房地產(chǎn)團購售后服務(wù)。2.3服務(wù)標準（1）服務(wù)內(nèi)容真實、準確、完整；（2）服務(wù)流程規(guī)范、便捷、高效；（3）服務(wù)響應(yīng)及時、準確、到位；（4）服務(wù)安全、可靠、穩(wěn)定。2.4服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.5服務(wù)費用甲方提供的服務(wù)費用為人民幣[服務(wù)費用]，支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。3.房地產(chǎn)團購電商服務(wù)流程3.1前期籌備（1）甲方負責搭建房地產(chǎn)團購電商平臺，確保平臺功能完善、安全穩(wěn)定；（2）甲方負責收集、整理、發(fā)布房地產(chǎn)團購項目信息；（3）甲方負責制定房地產(chǎn)團購活動方案，并與乙方協(xié)商確定活動時間、地點、優(yōu)惠等。3.2項目發(fā)布甲方在平臺上發(fā)布房地產(chǎn)團購項目信息，包括項目名稱、開發(fā)商、地址、戶型、價格、優(yōu)惠等信息。3.3用戶參與（1）用戶通過平臺瀏覽、查詢、篩選房地產(chǎn)團購項目信息；（2）用戶根據(jù)自身需求選擇合適的房地產(chǎn)團購項目，提交訂單；（3）用戶支付團購款項。3.4訂單處理（1）甲方收到用戶訂單后，及時與開發(fā)商溝通確認訂單信息；（2）甲方協(xié)助用戶完成團購交易，確保交易順利進行。3.5交易保障（1）甲方提供交易保障服務(wù)，包括但不限于：a.保障用戶資金安全；b.保障交易信息真實、準確、完整；c.保障交易流程規(guī)范、便捷、高效；d.保障售后服務(wù)及時、準確、到位。3.6物流配送甲方負責協(xié)調(diào)物流配送，確保團購商品按時送達用戶手中。3.7售后服務(wù)（1）甲方提供售后服務(wù)，包括但不限于：a.售后咨詢；b.售后投訴處理；c.售后糾紛調(diào)解；d.售后服務(wù)滿意度調(diào)查。4.房地產(chǎn)團購電商平臺建設(shè)與維護4.1平臺功能（1）信息發(fā)布；（2）項目推廣；（3）交易撮合；（4）售后服務(wù)；（5）用戶管理；（6）數(shù)據(jù)分析。4.2平臺技術(shù)支持甲方負責提供平臺技術(shù)支持，確保平臺穩(wěn)定運行。4.3平臺安全與保密甲方負責保障平臺安全與用戶信息保密。4.4平臺升級與維護甲方定期對平臺進行升級與維護，確保平臺功能完善、性能穩(wěn)定。8.房地產(chǎn)團購電商服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用構(gòu)成本合同約定的服務(wù)費用包括但不限于平臺搭建費、項目推廣費、交易手續(xù)費、技術(shù)支持費等。8.2服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付首期服務(wù)費用人民幣[首期費用]；（2）每月末前5個工作日內(nèi)，支付當月服務(wù)費用人民幣[月服務(wù)費用]；（3）合同到期前30個工作日內(nèi)，支付尾期服務(wù)費用人民幣[尾期費用]。8.3服務(wù)費用結(jié)算時間服務(wù)費用結(jié)算時間為每月末前5個工作日內(nèi)。8.4逾期付款處理如乙方逾期支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)按照逾期金額的每日萬分之五收取滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。9.房地產(chǎn)團購電商服務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍包括但不限于用戶訪問量、項目瀏覽量、訂單成交量、交易額等。9.2數(shù)據(jù)分析方法甲方采用統(tǒng)計分析、趨勢分析等方法對數(shù)據(jù)進行處理和分析。9.3數(shù)據(jù)報告甲方每月向乙方提供一次數(shù)據(jù)報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）平臺整體運營數(shù)據(jù)；（2）各項目銷售數(shù)據(jù)；（3）用戶行為分析；（4）市場趨勢分析。9.4數(shù)據(jù)保密甲方對乙方提供的數(shù)據(jù)負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。10.房地產(chǎn)團購電商服務(wù)風險管理10.1風險識別甲方對可能出現(xiàn)的風險進行識別，包括但不限于：（1）市場風險；（2）技術(shù)風險；（3）法律風險；（4）操作風險。10.2風險評估甲方對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應(yīng)對措施。10.3風險控制措施（1）制定風險管理計劃；（2）實施風險監(jiān)控；（3）建立應(yīng)急預(yù)案；（4）定期進行風險評估。10.4風險應(yīng)對方案針對不同風險等級，甲方制定相應(yīng)的應(yīng)對方案，包括風險規(guī)避、風險轉(zhuǎn)移、風險減輕等。11.合同變更與解除11.1合同變更合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）簽訂解除合同協(xié)議。12.違約責任12.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）未按約定支付服務(wù)費用；（2）未按約定履行合同義務(wù)；（3）泄露對方商業(yè)秘密；（4）違反法律法規(guī)。12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應(yīng)的法律責任。12.3違約責任賠償違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.4違約爭議解決違約爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。13.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。13.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。14.合同終止14.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同；（2）雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）簽訂終止合同協(xié)議。14.3合同終止后的處理（1）清算合同未了事宜；（2）返還已收取的費用；（3）處理剩余業(yè)務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、物流公司、支付平臺等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風險。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責任；（2）合作協(xié)議生效后，第三方正式介入本合同履行。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)充分協(xié)商，共同決定第三方選擇。17.2第三方職責（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）保障服務(wù)質(zhì)量；（3）遵守法律法規(guī)；（4）保守商業(yè)秘密。17.3第三方責任（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（2）第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在合