二零二五版生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理及農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理及農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)委托管理，并為甲方提供農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)，以實現(xiàn)甲方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為核心，集種植、養(yǎng)殖、休閑、觀光等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.物業(yè)委托管理：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營和管理。3.農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等在內(nèi)的綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托方，即生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的所有者或管理者。2.乙方：指受托方，即接受甲方委托，負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理和農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至雙方約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)委托管理，確保園區(qū)正常運(yùn)行。2.甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)，滿足甲方在園區(qū)內(nèi)的需求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)委托管理費(fèi)用和農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地、設(shè)施、資金等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)委托管理，確保園區(qū)正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)，滿足甲方在園區(qū)內(nèi)的需求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于園區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余的物業(yè)委托管理費(fèi)用和農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)委托管理費(fèi)用：包括但不限于園區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。2.農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后，按照甲方指定的賬戶進(jìn)行收款。7.3支付時間1.物業(yè)委托管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束時支付，支付周期為____個月。2.農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)完成后支付，支付期限為____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時，注明合同編號和支付用途。2.乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)以實際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)需求轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、發(fā)展方向和重大決策的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的上述權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行過程中，如需對園區(qū)進(jìn)行重大改造或投資，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論園區(qū)運(yùn)營和管理事宜。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。2.本合同的任何部分不得單獨(dú)解釋或執(zhí)行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日乙方（受托方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日甲方（委托方）蓋章：____________________乙方（受托方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)平面圖及設(shè)施清單2.物業(yè)委托管理細(xì)則3.農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序說明7.費(fèi)用支付憑證8.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費(fèi)用。b.違反合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)。b.未按合同約定提供農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)。c.違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，結(jié)合雙方的實際履行情況。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)委托管理：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營和管理。2.農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等在內(nèi)的綜合服務(wù)。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，加強(qiáng)園區(qū)管理，確保園區(qū)正常運(yùn)行。3.問題：乙方未按合同約定提供農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，提高農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其參與的工作內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任，確保工作質(zhì)量符合合同要求。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助。第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)，并保證工作成果的質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地、設(shè)施和資金支持。乙方有權(quán)對生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營提出建議。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，享有園區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)。乙方有權(quán)分享園區(qū)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營和管理工作。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營決策提出建議。2.甲方的利益條款：甲方享有園區(qū)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品的優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)分享園區(qū)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定，確保園區(qū)運(yùn)營和管理的連續(xù)性。全文完。二零二四版生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理及農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.6協(xié)議背景及目的二、園區(qū)概述2.1園區(qū)基本情況2.2園區(qū)地理位置2.3園區(qū)占地面積2.4園區(qū)功能分區(qū)2.5園區(qū)設(shè)施設(shè)備三、委托管理范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)3.2水電供應(yīng)管理3.3園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)3.4園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生3.5園區(qū)安全管理3.6園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)四、農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)4.1農(nóng)產(chǎn)品種植指導(dǎo)4.2農(nóng)產(chǎn)品技術(shù)培訓(xùn)4.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道4.4農(nóng)產(chǎn)品品牌推廣4.5農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)5.2受托方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方保密義務(wù)5.4雙方違約責(zé)任六、費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.2農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用結(jié)算周期七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用八、其他約定8.1法律適用8.2不可抗力8.3協(xié)議附件九、協(xié)議生效9.1生效條件9.2生效日期十、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序11、通知方式11.1通知內(nèi)容11.2通知方式11.3通知送達(dá)十二、附件12.1園區(qū)平面圖12.2園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單12.3農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)項目清單13、協(xié)議附件13.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.2農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)協(xié)議14、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字14.2日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四版生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理及農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.6協(xié)議背景及目的甲方基于對乙方物業(yè)管理及農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)能力的信任，特委托乙方對生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)委托管理及農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、園區(qū)概述2.1園區(qū)基本情況[園區(qū)基本情況描述，包括園區(qū)名稱、成立時間、地理位置等]2.2園區(qū)地理位置[園區(qū)地理位置描述，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等]2.3園區(qū)占地面積[園區(qū)占地面積，單位：平方米]2.4園區(qū)功能分區(qū)[園區(qū)功能分區(qū)描述，包括種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、加工區(qū)等]2.5園區(qū)設(shè)施設(shè)備[園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單，包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電力設(shè)施等]三、委托管理范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生管理園區(qū)內(nèi)綠化、美化工作負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)確保園區(qū)內(nèi)消防安全3.2水電供應(yīng)管理確保園區(qū)內(nèi)水電供應(yīng)的穩(wěn)定定期檢查水電設(shè)施，確保安全運(yùn)行3.3園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)定期修剪、施肥、澆水病蟲害防治3.4園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生定期清理園區(qū)垃圾保持園區(qū)內(nèi)道路、廣場等公共區(qū)域整潔3.5園區(qū)安全管理制定園區(qū)安全管理制度定期進(jìn)行安全檢查處理突發(fā)事件3.6園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期檢查、維修、更換園區(qū)設(shè)施設(shè)備確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行四、農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)4.1農(nóng)產(chǎn)品種植指導(dǎo)提供種植技術(shù)支持指導(dǎo)種植方案制定4.2農(nóng)產(chǎn)品技術(shù)培訓(xùn)定期舉辦技術(shù)培訓(xùn)班提供種植、養(yǎng)殖等技術(shù)指導(dǎo)4.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道建立農(nóng)產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)推廣農(nóng)產(chǎn)品品牌4.4農(nóng)產(chǎn)品品牌推廣制定品牌推廣策略參加各類農(nóng)產(chǎn)品展覽會4.5農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測定期對農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測確保農(nóng)產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)享有乙方提供的服務(wù)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用配合乙方進(jìn)行園區(qū)管理5.2受托方權(quán)利與義務(wù)按照協(xié)議提供物業(yè)管理及農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量按時完成園區(qū)管理工作5.3雙方保密義務(wù)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密對園區(qū)經(jīng)營信息進(jìn)行保密5.4雙方違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任雙方協(xié)商解決爭議六、費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額支付方式及周期6.2農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)用農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)用總額支付方式及周期6.3費(fèi)用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付6.4費(fèi)用結(jié)算周期按月結(jié)算按季度結(jié)算七、合同變更與解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變化7.2合同解除條件雙方協(xié)商一致違約行為嚴(yán)重不可抗力因素7.3合同解除程序書面通知雙方確認(rèn)解除完成相關(guān)手續(xù)八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院或仲裁委員會]按其規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[指定法院或仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。九、其他約定9.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的補(bǔ)救措施。9.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十、協(xié)議生效10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。十一、協(xié)議解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。十二、通知方式12.1通知內(nèi)容通知的日期；通知的內(nèi)容；發(fā)送方的名稱、地址、聯(lián)系方式；收受方的名稱、地址、聯(lián)系方式。12.2通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當(dāng)面交付。12.3通知送達(dá)通知自送達(dá)對方之日起生效。十三、附件13.1園區(qū)平面圖13.2園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單13.3農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)項目清單十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.2日期本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。甲方代表簽字日期：____________________乙方代表簽字日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)下的園區(qū)發(fā)展規(guī)劃說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和園區(qū)實際情況，制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，乙方應(yīng)積極配合，并提供專業(yè)意見。附加條款2：甲方授權(quán)的決策權(quán)說明：甲方授權(quán)代表有權(quán)對園區(qū)重大決策進(jìn)行決策，包括但不限于項目投資、設(shè)施建設(shè)等，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方授權(quán)代表的決策。附加條款3：甲方提供的管理支持說明：甲方應(yīng)提供必要的管理支持，包括但不限于人力資源、資金支持等，確保乙方能夠有效履行管理職責(zé)。附加條款4：甲方對乙方工作的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。附加條款5：甲方對乙方的考核說明：甲方應(yīng)定期對乙方的管理工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整和續(xù)約的依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款6：乙方主導(dǎo)下的服務(wù)優(yōu)化說明：乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)實際情況和市場需求，對服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，甲方應(yīng)予以支持和配合。附加條款7：乙方對甲方?jīng)Q策的建議權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方?jīng)Q策提出建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見和建議。附加條款8：乙方自主選擇服務(wù)供應(yīng)商說明：乙方有權(quán)自主選擇園區(qū)內(nèi)所需的服務(wù)供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以支持和協(xié)助。附加條款9：乙方對園區(qū)資源的優(yōu)先使用權(quán)說明：乙方在履行本協(xié)議期間，對園區(qū)內(nèi)的資源享有優(yōu)先使用權(quán)，甲方應(yīng)予以保障。附加條款10：乙方對園區(qū)發(fā)展的貢獻(xiàn)說明：乙方在園區(qū)發(fā)展過程中所作出的貢獻(xiàn)，甲方應(yīng)予以認(rèn)可和獎勵。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款11：第三方中介的引入說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，中介職責(zé)應(yīng)明確，中介費(fèi)用由雙方承擔(dān)。附加條款12：第三方中介的服務(wù)內(nèi)容協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)議簽訂；監(jiān)督協(xié)議履行；解決雙方爭議；提供專業(yè)咨詢和建議。附加條款13：第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保雙方權(quán)益得到公平對待。附加條款14：第三方中介的報告機(jī)制說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于協(xié)議履行情況、爭議解決進(jìn)展等。附加條款15：第三方中介的終止說明：如第三方中介違反本協(xié)議規(guī)定或失去獨(dú)立性，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并另尋合適的中介替代。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.園區(qū)平面圖2.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單3.農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)項目清單4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則（如有）8.甲方授權(quán)代表的委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供物業(yè)管理及農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未按照協(xié)議規(guī)定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)書面通知違約方；違約方在接到通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未糾正違約行為；爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時維修，如無法自行維修，應(yīng)通知甲方并提供維修方案。2.問題：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止銷售，并采取補(bǔ)救措施，如召回產(chǎn)品。3.問題：雙方對服務(wù)費(fèi)用存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理服務(wù)。2.農(nóng)產(chǎn)品種植、加工、銷售一體化服務(wù)。3.第三方中介參與協(xié)議簽訂和爭議解決。4.甲方為主導(dǎo)的園區(qū)發(fā)展規(guī)劃實施。5.乙方為主導(dǎo)的服務(wù)優(yōu)化和品牌推廣。6.協(xié)議履行過程中的監(jiān)督和考核。7.爭議解決機(jī)制的執(zhí)行。全文完。二零二四版生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理及農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條總則1.1定義與解釋1.2目的與原則1.3適用范圍第二條雙方基本信息2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3聯(lián)系方式2.4合同期限第三條物業(yè)委托管理3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.4物業(yè)管理費(fèi)用第四條農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)4.1農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)范圍4.2農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容4.3農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)用第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3保密條款第六條合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十條其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3法律適用10.4合同份數(shù)第十一條合同生效與效力11.1合同生效條件11.2合同效力第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除與終止后的資產(chǎn)移交13.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.1“生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)”指本協(xié)議所指的特定區(qū)域，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等功能區(qū)域。1.1.2“物業(yè)委托管理”指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理。1.1.3“農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品銷售、物流配送等服務(wù)。1.2目的與原則1.2.1本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理及農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)的正常運(yùn)營和發(fā)展。1.2.2本協(xié)議遵循公平、公正、誠信、自愿的原則。1.3適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方委托乙方管理的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的一切活動。第二條雙方基本信息2.1雙方名稱2.1.1甲方：___________2.1.2乙方：___________2.2雙方地址2.2.1甲方地址：___________2.2.2乙方地址：___________2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________2.3.2乙方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________2.4合同期限2.4.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條物業(yè)委托管理3.1物業(yè)管理范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全保障工作，包括但不限于消防安全、治安巡邏等。3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和園區(qū)實際情況，制定物業(yè)管理方案，并報甲方批準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)定期對園區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化環(huán)境等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，確保園區(qū)管理工作的可追溯性。3.4物業(yè)管理費(fèi)用3.4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。第四條農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)4.1農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)范圍4.1.1乙方為甲方提供種植技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于作物種植、病蟲害防治等。4.1.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售，包括但不限于市場調(diào)研、渠道拓展等。4.2農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)定期為甲方提供種植技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道。4.3農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方提供的農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2乙方應(yīng)確保農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)的及時性和有效性。4.4農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)用4.4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)用。4.4.2農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)用包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)、銷售服務(wù)費(fèi)等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理及農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2雙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理及農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第六條合同履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)園區(qū)的正常運(yùn)營。6.2合同變更6.2.1雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除6.3.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明其主張。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向，合同自動終止。9.2.2如一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)移交和費(fèi)用結(jié)算。第十條其他約定10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于物業(yè)管理方案、農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)方案等。10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同生效與效力11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2合同效力11.2.1本合同自生效之日起具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2合同解除與終止后的資產(chǎn)移交13.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)、設(shè)備等移交給甲方。13.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3.1合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理及農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.2.2技術(shù)支持機(jī)構(gòu)，如農(nóng)業(yè)技術(shù)研究院、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站等。1.2.3市場營銷機(jī)構(gòu)，如農(nóng)產(chǎn)品銷售代理、品牌策劃公司等。1.2.4其他協(xié)助機(jī)構(gòu)，如物流公司、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.1.2第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定導(dǎo)致的賠償責(zé)任。2.1.3第三方因自身過錯導(dǎo)致的財產(chǎn)損失或人身傷害。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議和改進(jìn)措施。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。4.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2第三方工作期限和進(jìn)度安排。4.2.3第三方費(fèi)用及支付方式。4.2.4第三