二零二五年度住宅裝修工程合同履行監(jiān)督協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅裝修工程合同履行監(jiān)督協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方對乙方在二零二五年度住宅裝修工程中的履行情況進行監(jiān)督，確保工程質量和進度符合約定要求，維護甲方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）住宅裝修工程：指乙方按照甲方要求，對甲方住宅進行裝修、改造、維修等工程活動。（2）工程質量：指住宅裝修工程在施工過程中，按照國家相關標準和規(guī)范，達到設計要求和使用功能。（3）工程進度：指住宅裝修工程按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項施工任務。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行住宅裝修工程的業(yè)主。（2）乙方：指接受甲方委托，負責住宅裝修工程施工的施工單位。（3）監(jiān)督：指甲方對乙方在住宅裝修工程中的施工過程、質量、進度等方面進行監(jiān)督檢查。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成住宅裝修工程。（2）甲方有權對乙方在施工過程中的質量、進度等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，確保工程質量。（4）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供相關施工資料和驗收報告。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成住宅裝修工程。（2）乙方應接受甲方對施工過程中的質量、進度等方面的監(jiān)督檢查。（3）乙方應按照甲方要求，對施工過程中出現的問題進行整改，確保工程質量。（4）乙方應按照合同約定，提供相關施工資料和驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度住宅裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：住宅裝修工程的具體施工地點為：____________________5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內，完成住宅裝修工程的施工任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）住宅裝修工程竣工驗收合格，合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定，將工程現場清理干凈，并移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定，結算工程款項。七、費用與支付7.1費用構成：（1）施工費用：包括材料費、人工費、機械使用費等，具體金額及明細見附件一。（2）監(jiān)督費用：甲方支付給乙方的監(jiān)督服務費用，具體金額及支付方式見附件二。（3）其他費用：因工程變更、不可抗力等原因產生的其他費用。7.2支付方式：（1）施工費用：甲方應按照工程進度，分階段支付給乙方。具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定，并在附件一中明確。（2）監(jiān)督費用：甲方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內，一次性支付給乙方監(jiān)督費用。（3）其他費用：按照實際發(fā)生情況，甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票后五個工作日內支付。7.3支付時間：（1）施工費用：按照附件一中的約定，分階段支付。（2）監(jiān)督費用：簽訂本協(xié)議后五個工作日內支付。（3）其他費用：在收到乙方提交的合法發(fā)票后五個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項，應通過銀行轉賬方式進行。（2）甲方應在支付款項時，注明款項用途及合同編號。（3）乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按時提供施工所需材料，導致工程延誤，應向乙方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的千分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的千分之五。（2）乙方未按約定提供施工質量，導致工程不合格，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。（2）違約金和賠償金額的支付方式，按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容：（1）住宅裝修工程的技術資料、設計方案等；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的內容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露或使用對方保密信息；（2）雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害導致工程無法正常施工；（2）政府政策調整導致工程無法繼續(xù)進行；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件導致工程無法正常施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對本合同履行情況進行監(jiān)督檢查的權利。（2）乙方在工程完成后，仍需承擔一定期限內的保修責任。13.2特殊權力保留：（1）雙方在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現對方有違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議的行為，有權依法制止，并向有關主管部門舉報。（2）在發(fā)生爭議或訴訟時，雙方有權向人民法院或仲裁機構申請財產保全。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同進行修改或補充，雙方應達成書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方在履行本合同過程中，應相互配合，共同解決工程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按約定時間向乙方提供施工所需材料及場地。（2）乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完成。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本協(xié)議的組成部分，具有獨立性，與主合同一并生效。16.3增減條款：對本合同增減條款，雙方應書面確認，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（受托方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________其他相關方：代表人（簽字）：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：施工費用明細表2.附件二：監(jiān)督費用明細表3.附件三：住宅裝修工程圖紙及設計文件4.附件四：工程變更記錄5.附件五：驗收報告及工程質量評估報告6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付款項。b.未按時提供施工所需材料。乙方違約：a.未按約定完成施工任務。b.未按約定提供施工質量。2.違約行為認定：甲方違約認定：a.甲方未支付款項，乙方提供相關證明材料。b.甲方未按時提供材料，乙方提供相關證明材料。乙方違約認定：b.乙方未達到施工質量要求，甲方提供相關證明材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內容或履行行為產生的爭議。3.財產保全：指在訴訟程序中，為防止財產權利的喪失或減少，申請法院對爭議財產采取的保全措施。4.保密協(xié)議：指雙方約定在合同履行過程中，對特定信息進行保密的協(xié)議。5.驗收報告：指在工程完成后，由驗收方對工程質量、進度等進行驗收并形成的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出支付通知，并在規(guī)定時間內提供付款依據。如甲方仍不支付，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成施工任務。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出整改通知，要求乙方在規(guī)定時間內完成施工任務。如乙方未按時完成，甲方有權要求賠償損失。3.問題：工程質量不符合要求。解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，并監(jiān)督整改過程。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方承擔修復責任并賠償損失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，對保密信息采取必要的保密措施。如發(fā)生泄露，應及時通知對方，并采取措施防止進一步泄露。5.問題：不可抗力導致工程延誤。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據不可抗力的影響程度，調整工程進度或采取其他補救措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：__________________4.第三方聯系電話：________________第三方責任：（1）第三方作為監(jiān)理單位，負責對住宅裝修工程的施工過程、質量、進度等方面進行監(jiān)督檢查。（2）第三方應按照國家相關標準和規(guī)范，對工程質量進行評估，并向甲方提供評估報告。第三方權利：（1）第三方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和報告。（2）第三方有權對施工過程中發(fā)現的問題提出整改要求。第三方義務：（1）第三方應公正、客觀地履行監(jiān)理職責，確保工程質量。（2）第三方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成監(jiān)理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供施工所需的場地、材料和設備。乙方有權要求甲方配合工程進度，如遇甲方原因導致的延誤，乙方有權要求相應的時間補償。2.乙方利益條款：乙方有權在工程完成后，要求甲方支付工程質量保證金，用于保證工程保修期內的問題處理。乙方有權在合同約定的時間內，根據工程進度申請階段性支付款項。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。甲方未按時提供施工所需材料，導致工程延誤，應向乙方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的千分之五。甲方不得無理拒絕乙方提出的合理要求，如需變更工程內容，應提前與乙方協(xié)商。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工過程、