2025版生態(tài)宜居區(qū)土地房屋使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)宜居區(qū)土地房屋使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)3.2房屋使用權(quán)4.轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1交付7.2驗(yàn)收8.配套設(shè)施8.1配套設(shè)施清單8.2配套設(shè)施使用規(guī)定9.使用權(quán)限制與義務(wù)9.1使用權(quán)限制9.2使用義務(wù)10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.2保養(yǎng)要求11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版生態(tài)宜居區(qū)土地房屋使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.4“土地使用權(quán)”指甲方依法擁有的土地使用權(quán)利。1.1.5“房屋使用權(quán)”指甲方依法擁有的房屋使用權(quán)利。1.1.6“配套設(shè)施”指與土地使用權(quán)及房屋使用權(quán)相關(guān)的各類設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、供水、供電等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)3.1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2土地使用權(quán)范圍：詳見附件一。3.2房屋使用權(quán)3.2.1甲方同意將其擁有的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2房屋使用權(quán)范圍：詳見附件二。4.轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓范圍為土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)。4.1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于土地、房屋及其附屬設(shè)施。4.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.2.1土地使用權(quán)及房屋使用權(quán)的具體內(nèi)容詳見附件一和附件二。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。5.1.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間6.2.1土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在____年____月____日前完成。7.交付與驗(yàn)收7.1交付7.1.1甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)交付給乙方。7.1.2甲方應(yīng)確保交付的土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)符合合同約定。7.2驗(yàn)收7.2.1乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.配套設(shè)施8.1配套設(shè)施清單8.1.1配套設(shè)施清單如下：8.1.1.1綠化帶8.1.1.2道路8.1.1.3供水設(shè)施8.1.1.4供電設(shè)施8.1.1.5通訊設(shè)施8.1.1.6公共停車場(chǎng)8.1.1.7其他配套設(shè)施8.2配套設(shè)施使用規(guī)定8.2.1乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。8.2.2乙方不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.2.3乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得浪費(fèi)資源。9.使用權(quán)限制與義務(wù)9.1使用權(quán)限制9.1.1乙方在使用土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)時(shí)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。9.1.2乙方不得擅自改變土地用途或房屋結(jié)構(gòu)。9.1.3乙方不得損害相鄰權(quán)。9.2使用義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)合理使用土地和房屋，保持其完好。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地和房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。9.2.3乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定。10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.1.1甲方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。10.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地和房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2保養(yǎng)要求10.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地和房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。10.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。11.1.2甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。11.2.2乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：13.2.1.1甲方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2.1.2乙方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、代理、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的情形1.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)理。2.1.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。2.2第三方權(quán)限2.2.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。3.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方與乙方的關(guān)系為受托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。3.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額4.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。5.第三方介入的合同條款5.1第三方介入的同意5.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行的，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。5.2第三方介入的協(xié)議5.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申請(qǐng)6.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。6.2第三方介入的審批6.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕。6.3第三方介入的實(shí)施6.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的合同條款如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除7.2.1有下列情形之一的，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議：7.2.1.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)；7.2.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方費(fèi)用的計(jì)算8.1.1第三方介入的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2第三方費(fèi)用的支付8.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。8.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍說(shuō)明書詳細(xì)要求：說(shuō)明書應(yīng)包括土地位置、面積、權(quán)屬證明、用途限制等信息。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體范圍。2.附件二：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍說(shuō)明書詳細(xì)要求：說(shuō)明書應(yīng)包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、用途限制等信息。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于明確房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體范圍。3.附件三：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、功能等信息。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于明確配套設(shè)施的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字日期等信息。說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：附件六作為合同附件，用于證明違約金已支付。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、判決書等。說(shuō)明：附件七作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)交付土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)。違反土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的限制性規(guī)定。未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。違反土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的限制性規(guī)定。未按時(shí)辦理土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。甲方違反土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的限制性規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。乙方違反土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的限制性規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1示例一：甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元/日。3.2示例二：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方未能在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。全文完。2024版生態(tài)宜居區(qū)土地房屋使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3代理信息（如有）2.土地使用權(quán)及房屋基本情況2.1土地使用權(quán)性質(zhì)及范圍2.2土地使用權(quán)年限2.3土地使用權(quán)取得方式2.4房屋基本情況2.5房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式及期限3.4預(yù)付款3.5尾款支付4.附屬設(shè)施及配套設(shè)施4.1附屬設(shè)施清單4.2配套設(shè)施清單4.3配套設(shè)施權(quán)屬及使用5.土地使用權(quán)及房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件5.4交付地點(diǎn)6.土地使用權(quán)及房屋使用條件6.1土地使用權(quán)使用條件6.2房屋使用條件6.3環(huán)保要求6.4安全要求7.土地使用權(quán)及房屋權(quán)屬變更7.1土地使用權(quán)權(quán)屬變更7.2房屋所有權(quán)變更7.3權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用8.土地使用權(quán)及房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.1土地使用權(quán)稅費(fèi)8.2房屋稅費(fèi)8.3稅費(fèi)承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證13.2附件二：房屋所有權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4通訊地址：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4通訊地址：________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理機(jī)構(gòu)名稱：________1.3.3代理權(quán)限：________1.3.4代理期限：________2.土地使用權(quán)及房屋基本情況2.1土地使用權(quán)性質(zhì)及范圍2.1.1土地使用權(quán)性質(zhì)：________2.1.2土地使用權(quán)范圍：________2.1.3土地使用權(quán)證書編號(hào)：________2.2土地使用權(quán)年限2.2.1土地使用權(quán)年限：________2.2.2土地使用權(quán)起始時(shí)間：________2.2.3土地使用權(quán)終止時(shí)間：________2.3土地使用權(quán)取得方式2.3.1土地使用權(quán)取得方式：________2.3.2取得土地使用權(quán)的時(shí)間：________2.4房屋基本情況2.4.1房屋坐落：________2.4.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.3房屋面積：________2.4.4房屋所有權(quán)證編號(hào)：________2.5房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.5.1房屋所有權(quán)人：________2.5.2房屋使用權(quán)人：________3.土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：________3.1.2土地使用權(quán)單價(jià)：________3.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：________3.2.2房屋單價(jià)：________3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：________3.3.2付款期限：________3.4預(yù)付款3.4.1預(yù)付款金額：________3.4.2預(yù)付款支付時(shí)間：________3.5尾款支付3.5.1尾款支付條件：________3.5.2尾款支付時(shí)間：________4.附屬設(shè)施及配套設(shè)施4.1附屬設(shè)施清單4.1.1附屬設(shè)施一：________4.1.2附屬設(shè)施二：________4.1.3附屬設(shè)施三：________4.2配套設(shè)施清單4.2.1配套設(shè)施一：________4.2.2配套設(shè)施二：________4.2.3配套設(shè)施三：________4.3配套設(shè)施權(quán)屬及使用4.3.1配套設(shè)施權(quán)屬：________4.3.2配套設(shè)施使用：________5.土地使用權(quán)及房屋交付5.1交付時(shí)間5.1.1土地使用權(quán)交付時(shí)間：________5.1.2房屋交付時(shí)間：________5.2交付方式5.2.1土地使用權(quán)交付方式：________5.2.2房屋交付方式：________5.3交付條件5.3.1土地使用權(quán)交付條件：________5.3.2房屋交付條件：________5.4交付地點(diǎn)5.4.1土地使用權(quán)交付地點(diǎn)：________5.4.2房屋交付地點(diǎn)：________6.土地使用權(quán)及房屋使用條件6.1土地使用權(quán)使用條件6.1.1土地使用權(quán)用途：________6.1.2土地使用權(quán)開發(fā)強(qiáng)度：________6.1.3土地使用權(quán)環(huán)境保護(hù)要求：________6.2房屋使用條件6.2.1房屋用途：________6.2.2房屋維護(hù)保養(yǎng)要求：________6.2.3房屋安全使用要求：________6.3環(huán)保要求6.3.1環(huán)保設(shè)施：________6.3.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：________6.4安全要求6.4.1安全設(shè)施：________6.4.2安全標(biāo)準(zhǔn)：________8.土地使用權(quán)及房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.1土地使用權(quán)稅費(fèi)8.1.1土地使用權(quán)稅費(fèi)種類：________8.1.2土地使用權(quán)稅費(fèi)金額：________8.1.3土地使用權(quán)稅費(fèi)支付方：________8.2房屋稅費(fèi)8.2.1房屋稅費(fèi)種類：________8.2.2房屋稅費(fèi)金額：________8.2.3房屋稅費(fèi)支付方：________8.3稅費(fèi)承擔(dān)方式8.3.1稅費(fèi)支付期限：________8.3.2稅費(fèi)支付方式：________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決途徑：________9.1.2爭(zhēng)議解決優(yōu)先順序：________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序步驟：________9.3.2爭(zhēng)議解決期限：________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約情形一：________10.1.2違約情形二：________10.1.3違約情形三：________10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式一：________10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式二：________10.2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式三：________10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額計(jì)算方法：________10.3.2違約賠償支付期限：________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件一：________11.1.2合同解除條件二：________11.1.3合同解除條件三：________11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：________11.2.2合同解除確認(rèn)：________11.2.3合同解除后的處理：________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件一：________12.1.2合同生效條件二：________12.1.3合同生效條件三：________12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件一：________12.2.2合同終止條件二：________12.2.3合同終止條件三：________12.3合同終止后的處理12.3.1土地使用權(quán)及房屋返還：________12.3.2稅費(fèi)及違約金結(jié)算：________12.3.3合同解除后的后續(xù)事宜處理：________13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證13.1.1附件一編號(hào)：________13.1.2附件一內(nèi)容摘要：________13.2附件二：房屋所有權(quán)證13.2.1附件二編號(hào)：________13.2.2附件二內(nèi)容摘要：________13.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.3.1附件三編號(hào)：________13.3.2附件三內(nèi)容摘要：________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1其他約定事項(xiàng)一內(nèi)容：________14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1其他約定事項(xiàng)二內(nèi)容：________14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1其他約定事項(xiàng)三內(nèi)容：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方介入后的責(zé)任劃分15.4.1第三方介入后，其責(zé)任范圍僅限于本合同約定的事宜，對(duì)甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生直接影響。15.4.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，不得超越其職責(zé)范圍行事。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方與其他方進(jìn)行交易或簽訂協(xié)議。16.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的具體事項(xiàng)17.1土地使用權(quán)及房屋評(píng)估17.1.1甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行土地使用權(quán)及房屋的評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂和履行的依據(jù)。17.1.2第三方評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀，如有爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.2土地使用權(quán)及房屋權(quán)屬變更17.2.1第三方可協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)及房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保變更過(guò)程合法、合規(guī)。17.2.2第三方在辦理變更手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。17.3法律咨詢17.3.1甲乙雙方可委托第三方提供法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同條款解釋、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。17.3.2第三方提供的法律咨詢服務(wù)應(yīng)遵循職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的終止18.1.1第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反約定；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；18.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；18.1.4法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止第三方介入的其他情形。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并就終止事項(xiàng)進(jìn)行書面確認(rèn)。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：附件一用于證明出讓方擁有合法的土地使用權(quán)。2.附件二：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：附件二用于證明出讓方擁有合法的房屋所有權(quán)。3.附件三：其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)證明文件，如環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、工程規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：附件三用于補(bǔ)充證明甲乙雙方履行合同所需的其他合法文件。4.附件四：土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽署的價(jià)格確認(rèn)書，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。說(shuō)明：附件四用于明確土地使用權(quán)及房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：附件五用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.附件六：交付清單詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽署的交付清單，明確交付物品、數(shù)量及質(zhì)量。說(shuō)明：附件六用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成交付。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，明確第三方介入的條件、職責(zé)及責(zé)任限額。說(shuō)明：附件七用于明確第三方介入的具體事宜及責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：附件八用于明確爭(zhēng)議解決的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款期限，未按時(shí)支付款項(xiàng)的，視為違約。示例：若合同約定于2024年1月1日前支付預(yù)付款，但乙方于2024年1月5日才支付，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為二：未按時(shí)交付土地使用權(quán)及房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，未按時(shí)交付土地使用權(quán)及房屋的，視為違約。示例：若合同約定于2024年2月1日前交付土地使用權(quán)及房屋，但甲方于2024年2月10日才交付，則甲方構(gòu)成違約。3.違約行為三：未履行環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的環(huán)保要求進(jìn)行使用或開發(fā)土地的，視為違約。示例：若合同約定土地使用需符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，但乙方在土地使用過(guò)程中違反環(huán)保要求，則乙方構(gòu)成違約。4.違約行為四：未履行安全要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的安全要求進(jìn)行使用或開發(fā)房屋的，視為違約。示例：若合同約定房屋使用需符合安全標(biāo)準(zhǔn)，但甲方在房屋使用過(guò)程中違反安全要求，則甲方構(gòu)成違約。5.違約行為五：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的其他義務(wù)進(jìn)行履行的，視為違約。示例：若合同約定甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，但一方未履行溝通義務(wù)，則該方構(gòu)成違約。全文完。2024版生態(tài)宜居區(qū)土地房屋使用權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)基本信息2.2房屋使用權(quán)基本信息2.3土地房屋使用權(quán)范圍2.4土地房屋使用權(quán)期限3.轉(zhuǎn)讓條件與要求3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施使用條件4.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.使用權(quán)限制與義務(wù)5.1使用權(quán)限制條件5.2使用權(quán)使用規(guī)范5.3使用權(quán)維護(hù)義務(wù)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.合同附件清單14.合同簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所地：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所地：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)基本信息2.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：_________2.1.2土地使用權(quán)面積：_________平方米2.1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：_________2.1.4土地使用權(quán)取得方式：_________2.2房屋使用權(quán)基本信息2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_________2.2.2房屋建筑面積：_________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2.4房屋用途：_________2.3土地房屋使用權(quán)范圍2.3.1土地使用權(quán)范圍：_________2.3.2房屋使用權(quán)范圍：_________2.4土地房屋使用權(quán)期限2.4.1土地使用權(quán)期限：_________2.4.2房屋使用權(quán)期限：_________3.轉(zhuǎn)讓條件與要求3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________元3.1.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_________3.2.2付款期限：_________3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.3.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：_________3.3.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：_________3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.4.1甲方提供相關(guān)資料：_________3.4.2乙方配合辦理過(guò)戶手續(xù)：_________4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.1配套設(shè)施清單4.1.1配套設(shè)施名稱：_________4.1.2配套設(shè)施數(shù)量：_________4.1.3配套設(shè)施使用年限：_________4.2配套設(shè)施使用條件4.2.1使用條件：_________4.2.2使用限制：_________4.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.1維護(hù)責(zé)任：_________4.3.2維護(hù)費(fèi)用：_________5.使用權(quán)限制與義務(wù)5.1使用權(quán)限制條件5.1.1限制條件：_________5.1.2違反限制后果：_________5.2使用權(quán)使用規(guī)范5.2.1使用規(guī)范：_________5.2.2違反使用規(guī)范后果：_________5.3使用權(quán)維護(hù)義務(wù)5.3.1維護(hù)義務(wù)：_________5.3.2維護(hù)責(zé)任：_________6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_________6.1.2侵權(quán)責(zé)任：_________6.2保密條款6.2.1保密內(nèi)容：_________6.2.2保密期限：_________6.2.3違反保密責(zé)任：_________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形一：_________7.1.2違約情形二：_________7.1.3違約情形三：_________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)一：_________7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)二：_________7.2.3違約責(zé)任承擔(dān)三：_________7.3違約賠償計(jì)算7.3.1賠償計(jì)算方法：_________7.3.2賠償金額：_________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：_________8.1.2乙方解除合同條件：_________8.2合同終止條件8.2.1土地使用權(quán)終止條件：_________8.2.2房屋使用權(quán)終止條件：_________8.3合同解除或終止后的處理8.3.1土地房屋使用權(quán)退還：_________8.3.2配套設(shè)施返還：_________8.3.3費(fèi)用結(jié)算：_________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式一：協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議解決方式二：調(diào)解解決9.1.3爭(zhēng)議解決方式三：仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：_________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交：_________9.3.2仲裁程序：_________9.3.3仲裁裁決：_________10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件一：雙方簽字蓋章10.1.2合同生效條件二：合同登記備案10.2合同備案要求10.2.1備案機(jī)構(gòu)：_________10.2.2備案材料：_________10.2.3備案期限：_________11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力定義：_________11.1.2不可抗力通知：_________11.1.3不可抗力處理：_________11.2合同附件11.2.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2.3附件三：配套設(shè)施清單11.3合同解釋11.3.1合同解釋優(yōu)先級(jí)：_________11.3.2合同解釋爭(zhēng)議：_________12.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間：_________12.2簽訂地點(diǎn)：_________13.合同附件清單13.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：配套設(shè)施清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3證人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正，提高合同履行的效率，確保合同各方權(quán)益得到充分保障。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入，但需提前書面通知對(duì)方并獲得對(duì)方同意。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行職責(zé)，確保合同各方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；5.1.2雙方書面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體職責(zé)；5.1.3第三方在接到