二零二五版影視基地物業(yè)聘用及影視拍攝服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版影視基地物業(yè)聘用及影視拍攝服務合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂時間與地點1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同履行期限第二章物業(yè)聘用條款2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)服務內(nèi)容2.3物業(yè)服務標準2.4物業(yè)服務費用2.5物業(yè)服務費用支付方式2.6物業(yè)服務費用調(diào)整機制2.7物業(yè)服務合同解除條件第三章影視拍攝服務條款3.1影視拍攝場地3.2影視拍攝時間3.3影視拍攝內(nèi)容3.4影視拍攝人員3.5影視拍攝設(shè)備3.6影視拍攝費用3.7影視拍攝費用支付方式3.8影視拍攝費用調(diào)整機制3.9影視拍攝合同解除條件第四章物業(yè)及影視拍攝安全保障4.1安全責任主體4.2安全管理制度4.3安全責任范圍4.4安全事故處理4.5安全保險4.6安全責任追究第五章保密條款5.1保密事項5.2保密義務5.3保密期限5.4違約責任第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約責任追究程序6.4違約責任賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除通知第九章合同生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除9.4合同終止、解除后的處理第十章其他約定事項10.1法律適用10.2文件效力10.3合同附件10.4通知與送達10.5合同份數(shù)第十一章合同附件11.1物業(yè)管理服務內(nèi)容清單11.2影視拍攝場地使用說明11.3影視拍攝人員名單11.4影視拍攝設(shè)備清單11.5保密協(xié)議11.6其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明12.4簽署人簽字第十三章合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效條件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂時間與地點1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同履行期限第二章物業(yè)聘用條款2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)服務內(nèi)容2.3物業(yè)服務標準2.4物業(yè)服務費用2.5物業(yè)服務費用支付方式2.6物業(yè)服務費用調(diào)整機制2.7物業(yè)服務合同解除條件第三章影視拍攝服務條款3.1影視拍攝場地3.2影視拍攝時間3.3影視拍攝內(nèi)容3.4影視拍攝人員3.5影視拍攝設(shè)備3.6影視拍攝費用3.7影視拍攝費用支付方式3.8影視拍攝費用調(diào)整機制3.9影視拍攝合同解除條件第四章物業(yè)及影視拍攝安全保障4.1安全責任主體4.2安全管理制度4.3安全責任范圍4.4安全事故處理4.5安全保險4.6安全責任追究第五章保密條款5.1保密事項5.2保密義務5.3保密期限5.4違約責任第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約責任追究程序6.4違約責任賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。8.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更或解除合同協(xié)議；（4）履行變更或解除合同協(xié)議。8.4合同變更與解除通知變更或解除合同的書面通知應提前____天送達對方，否則視為無效。第九章合同生效、終止與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于場地、設(shè)備等資源的歸還。第十章其他約定事項10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2文件效力本合同及附件均為具有同等法律效力的文件。10.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4通知與送達（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。10.5合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同附件（此處列出合同附件清單）第十二章合同簽署（此處列出合同簽署人信息）第十三章合同生效日期（此處填寫合同生效日期）第十四章合同解除與終止（此處重復第八章第3節(jié)的內(nèi)容）合同方簽字：甲方（物業(yè)方）：乙方（影視拍攝方）：簽署日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1物業(yè)使用權(quán)限說明：甲方應確保乙方在合同期限內(nèi)對物業(yè)的使用權(quán)限，包括但不限于場地使用、設(shè)施設(shè)備使用等，甲方不得擅自限制乙方的正常使用。1.2物業(yè)維護責任說明：甲方負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應負責維修或更換。1.3物業(yè)管理費用調(diào)整說明：物業(yè)管理費用如有調(diào)整，甲方應提前____天書面通知乙方，并說明調(diào)整原因和調(diào)整后的費用標準。1.4物業(yè)安全責任說明：甲方對物業(yè)的安全負有主要責任，包括但不限于消防、防盜等，確保乙方及其工作人員在物業(yè)內(nèi)的安全。1.5物業(yè)環(huán)境管理說明：甲方負責物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化等管理工作，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和美觀。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1影視拍攝方案說明：乙方應按照合同約定的時間和要求，提交詳細的影視拍攝方案，包括拍攝內(nèi)容、拍攝時間、拍攝人員、拍攝設(shè)備等。2.2影視拍攝進度說明：乙方應按照合同約定的進度進行影視拍攝，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應承擔相應的責任。2.3影視拍攝費用說明：影視拍攝費用應按照合同約定的標準和支付方式進行結(jié)算，如實際拍攝費用超出預算，乙方應承擔超出部分。2.4影視拍攝安全說明：乙方在影視拍攝過程中，應采取必要的安全措施，確保拍攝人員、演員和群眾的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔主要責任。2.5影視拍攝成果說明：影視拍攝完成后，乙方應向甲方提供完整的影視作品及相關(guān)資料，并確保作品的質(zhì)量符合合同約定。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)應協(xié)助雙方進行合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2中介費用說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.3中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應對其提供的服務的真實性、合法性和有效性負責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.4中介機構(gòu)變更說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。3.5中介機構(gòu)監(jiān)督說明：中介機構(gòu)應對合同的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時通知雙方，并采取必要措施予以糾正。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務內(nèi)容清單2.影視拍攝場地使用說明3.影視拍攝人員名單4.影視拍攝設(shè)備清單5.保密協(xié)議6.安全管理制度7.物業(yè)服務費用調(diào)整機制8.影視拍攝費用調(diào)整機制9.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供物業(yè)使用權(quán)限、未按約定維護物業(yè)、未按約定調(diào)整物業(yè)管理費用、未確保物業(yè)安全等。乙方違約：未按時提交影視拍攝方案、未按約定進度進行影視拍攝、未按約定支付費用、未采取必要的安全措施等。中介機構(gòu)違約：未履行中介職責、未按約定收取中介費用、未保證中介服務的真實性、未及時通知違約行為等。2.違約行為認定：甲方違約：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。乙方違約：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。中介機構(gòu)違約：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由甲方負責維修或更換，乙方提供必要的協(xié)助。2.問題：影視拍攝進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拍攝計劃，必要時增加拍攝時間或人員。3.問題：中介費用爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.影視基地物業(yè)聘用場景：適用于影視基地與影視制作公司之間的物業(yè)聘用關(guān)系。2.影視拍攝服務場景：適用于影視制作公司在影視基地進行影視拍攝活動。3.中介服務場景：適用于中介機構(gòu)在影視基地物業(yè)聘用及影視拍攝服務合同中提供的服務。全文完。二零二四版影視基地物業(yè)聘用及影視拍攝服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（影視基地物業(yè)方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（影視拍攝服務方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于影視拍攝行業(yè)，包括但不限于場景搭建、道具制作、化妝造型、燈光音響、攝影攝像、后期制作等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）影視基地：指甲方提供的具有拍攝條件的場所，包括但不限于室內(nèi)外場景、道具、設(shè)施等。（2）影視拍攝：指乙方在甲方提供的影視基地內(nèi)進行的各類影視作品拍攝活動。（3）服務費：指乙方為甲方提供影視拍攝服務所應支付的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式進行影視拍攝。（2）甲方有權(quán)對乙方在影視拍攝過程中的工作進行監(jiān)督，確保拍攝質(zhì)量。（3）甲方應提供乙方所需的影視基地及相關(guān)設(shè)施，并保證其符合拍攝要求。（4）甲方應按照合同約定支付乙方服務費。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供影視基地及相關(guān)設(shè)施。（2）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式進行影視拍攝，確保拍攝質(zhì)量。（3）乙方應遵守甲方提供的影視基地相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方利益。（4）乙方應按照合同約定支付甲方服務費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點影視拍攝地點為甲方提供的影視基地。5.3合同履行方式乙方在甲方提供的影視基地內(nèi)進行影視拍攝，甲方負責提供拍攝所需的場地、設(shè)施及服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）影視拍攝服務費：包括乙方為甲方提供的影視拍攝現(xiàn)場搭建、道具制作、化妝造型、燈光音響、攝影攝像、后期制作等服務的費用。（2）場地租賃費：甲方提供給乙方的影視基地場地租賃費用。（3）設(shè)施使用費：乙方使用甲方提供的設(shè)施（如攝影棚、道具庫等）所產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：因拍攝需要產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）影視拍攝服務費：按拍攝進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。（2）場地租賃費：按租賃期限一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（3）設(shè)施使用費：按使用次數(shù)或使用時長支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（4）其他費用：按照實際發(fā)生費用支付。7.3支付時間（1）影視拍攝服務費：甲方應在乙方提交拍攝進度報告后____個工作日內(nèi)支付相應款項。（2）場地租賃費：甲方應在簽訂租賃合同時支付首期租金，后續(xù)租金按約定時間支付。（3）設(shè)施使用費：甲方應在乙方使用設(shè)施后____個工作日內(nèi)支付相應費用。（4）其他費用：甲方應在乙方提交相關(guān)費用憑證后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）雙方應嚴格按照約定的支付方式和時間支付費用。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定時間支付費用，甲方應向乙方支付_____%的違約金。（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法按約定時間收取費用，乙方應向甲方支付_____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供影視基地及相關(guān)設(shè)施，導致乙方無法按時進行影視拍攝，甲方應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應向乙方支付_____%的滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、地點、方式進行影視拍攝，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）影視拍攝過程中的技術(shù)資料、劇本、臺詞等；（3）影視拍攝過程中的合作方信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）其他雙方無法預見、無法避免的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的商業(yè)秘密；（2）合同項下的保密條款；（3）合同項下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對影視基地的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方保留對影視拍攝作品的著作權(quán)及合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對影視基地內(nèi)所有設(shè)施和道具的檢查、使用和調(diào)整權(quán)利。（2）乙方保留對影視拍攝作品的修改、改編、發(fā)行和宣傳權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的修改和補充，其效力等同于本合同的原條款，且不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方解決影視拍攝過程中遇到的技術(shù)和設(shè)備問題。（2）乙方應遵守甲方提供的影視基地規(guī)定，并配合甲方進行現(xiàn)場管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決拍攝過程中的問題；（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同或聲明而受影響。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：簽字：（____）日期：（____年____月____日）乙方（蓋章）：簽字：（____）日期：（____年____月____日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地物業(yè)聘用及影視拍攝服務合同2.影視拍攝場地及設(shè)施清單3.影視拍攝服務費用明細表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.保密協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供影視基地及相關(guān)設(shè)施。b.未按合同約定支付費用。乙方違約：a.未按合同約定的時間、地點、方式進行影視拍攝。b.未按合同約定支付費用。2.違約行為認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，以合同條款為準。雙方應按照合同約定的違約責任條款進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.著作權(quán)：指作者對其作品依法享有的權(quán)利，包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)等。3.違約金：指合同一方因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。4.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：影視拍攝過程中設(shè)備故障導致拍攝進度延誤。解決辦法：甲方應立即安排技術(shù)人員進行維修，乙方應積極配合。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，并可要求支付違約金和滯納金。3.問題：因不可抗力導致影視拍攝無法進行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，包括暫停合同履行或解除合同。4.問題：雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)協(xié)助解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在影視基地物業(yè)聘用及影視拍攝服務合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如導演、演員、特效公司等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定和甲方、乙方的指示，完成其職責范圍內(nèi)的任務。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的拍攝條件和支持。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應按時完成其職責范圍內(nèi)的任務，確保拍攝進度。5.第三方違約責任：第三方如違約，應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合拍攝要求的影視基地和相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付費用。乙方有權(quán)對拍攝過程中出現(xiàn)的問題提出改進建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得拍攝作品的署名權(quán)。乙方有權(quán)獲得拍攝作品的收益分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供影視基地和相關(guān)設(shè)施，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付滯納金。甲方不得無故限制乙方的拍攝自由。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對影視基地進行管理和維護，確保其安全性和使用效率。甲方可對乙方的拍攝活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的場地租賃費和設(shè)施使用費。甲方可獲得乙方支付的物業(yè)管理服務費。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定進行影視拍攝，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付滯納金。乙方不得在影視基地內(nèi)進行與合同無關(guān)的活動。全文完。二零二四版影視基地物業(yè)聘用及影視拍攝服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)方基本信息1.2拍攝方基本信息2.物業(yè)聘用條款2.1物業(yè)方權(quán)利義務2.2拍攝方權(quán)利義務3.物業(yè)場地及設(shè)施使用3.1場地使用范圍3.2設(shè)施使用規(guī)定4.物業(yè)費用及支付方式4.1物業(yè)費用構(gòu)成4.2支付方式及時間5.拍攝許可及審批5.1拍攝許可要求5.2審批流程及時間6.拍攝時間安排6.1拍攝時間確定6.2時間調(diào)整及補償7.拍攝內(nèi)容規(guī)定7.1拍攝內(nèi)容要求7.2禁止內(nèi)容規(guī)定8.拍攝現(xiàn)場管理8.1現(xiàn)場布置及安全8.2現(xiàn)場人員管理9.物業(yè)方配合事項9.1配合方式9.2配合期限10.物業(yè)方責任及賠償10.1責任范圍10.2賠償標準及流程11.拍攝成果及交付11.1成果形式11.2交付時間及方式12.合同變更及終止12.1變更條件及流程12.2終止條件及流程13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1保密條款14.2解除條款14.3通知條款14.4不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)方基本信息1.1.1物業(yè)方名稱：影視基地管理有限公司1.1.2物業(yè)方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2拍攝方基本信息1.2.1拍攝方名稱：影視制作有限公司1.2.2拍攝方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)聘用條款2.1物業(yè)方權(quán)利義務2.1.1提供符合拍攝要求的場地及設(shè)施2.1.2負責場地及設(shè)施的日常維護和管理2.1.3按照合同約定提供拍攝許可2.2拍攝方權(quán)利義務2.2.1按照合同約定支付物業(yè)費用2.2.2遵守物業(yè)方的場地及設(shè)施使用規(guī)定2.2.3在拍攝過程中確保場地及設(shè)施的安全3.物業(yè)場地及設(shè)施使用3.1場地使用范圍3.1.1拍攝方有權(quán)使用影視基地內(nèi)指定的拍攝場地3.1.2場地使用范圍包括但不限于室內(nèi)拍攝棚、室外拍攝區(qū)域等3.2設(shè)施使用規(guī)定3.2.1拍攝方需按照物業(yè)方提供的設(shè)施使用說明進行操作3.2.2禁止損壞、擅自拆卸或移動物業(yè)方提供的設(shè)施4.物業(yè)費用及支付方式4.1物業(yè)費用構(gòu)成4.1.1場地使用費4.1.2設(shè)施使用費4.1.3其他相關(guān)費用4.2支付方式及時間4.2.1拍攝方應在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付物業(yè)費用4.2.2物業(yè)費用支付至物業(yè)方指定賬戶5.拍攝許可及審批5.1拍攝許可要求5.1.1拍攝方需在拍攝前向物業(yè)方提交拍攝計劃及申請5.1.2物業(yè)方應在收到申請后3個工作日內(nèi)完成審批5.2審批流程及時間5.2.1拍攝方提交申請5.2.2物業(yè)方進行審核5.2.3物業(yè)方審批并通知拍攝方6.拍攝時間安排6.1拍攝時間確定6.1.1拍攝時間由拍攝方根據(jù)拍攝計劃與物業(yè)方協(xié)商確定6.1.2拍攝時間以物業(yè)方場地及設(shè)施可用時間為準6.2時間調(diào)整及補償6.2.1如因拍攝方原因?qū)е屡臄z時間調(diào)整，需提前3個工作日通知物業(yè)方6.2.2拍攝時間調(diào)整后，如物業(yè)方場地及設(shè)施已預訂，拍攝方需支付額外費用7.拍攝內(nèi)容規(guī)定7.1拍攝內(nèi)容要求7.1.1拍攝內(nèi)容應遵守國家法律法規(guī)及社會公德7.1.2拍攝內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益7.2禁止內(nèi)容規(guī)定7.2.1禁止拍攝暴力、恐怖、色情等違法內(nèi)容7.2.2禁止拍攝損害影視基地形象的內(nèi)容8.拍攝現(xiàn)場管理8.1現(xiàn)場布置及安全8.1.1拍攝方負責現(xiàn)場布置，包括但不限于搭建拍攝場景、布置道具等8.1.2拍攝方需確?，F(xiàn)場布置符合安全標準，不得使用易燃、易爆物品8.2現(xiàn)場人員管理8.2.1拍攝方需對現(xiàn)場工作人員進行安全培訓，確保其了解并遵守安全規(guī)定8.2.2拍攝方應配備必要的安全設(shè)施，如急救箱、消防器材等9.物業(yè)方配合事項9.1配合方式9.1.1物業(yè)方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地開放、設(shè)施維護等9.1.2物業(yè)方應確保拍攝期間場地及設(shè)施的正常運行9.2配合期限9.2.1物業(yè)方應在拍攝期間提供配合，具體期限以合同約定為準10.物業(yè)方責任及賠償10.1責任范圍10.1.1物業(yè)方對因自身原因?qū)е碌膱龅丶霸O(shè)施損壞負責10.1.2物業(yè)方對因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守撠?0.2賠償標準及流程10.2.1物業(yè)方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行賠償10.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或法院解決11.拍攝成果及交付11.1成果形式11.1.1拍攝成果以數(shù)字格式提供，包括但不限于視頻、圖片等11.1.2拍攝成果質(zhì)量應符合行業(yè)標準11.2交付時間及方式11.2.1拍攝成果應在拍攝結(jié)束后30個工作日內(nèi)交付11.2.2拍攝成果交付方式為電子文件傳輸至拍攝方指定郵箱12.合同變更及終止12.1變更條件及流程12.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意12.1.2變更后的合同條款應作為原合同的一部分12.2終止條件及流程12.2.1合同因一方違約而終止12.2.2合同因不可抗力而終止12.2.3合同因雙方協(xié)商一致而終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議13.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或法院解決13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及拍攝內(nèi)容負有保密義務14.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年14.2解除條款14.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.2.2解除合同應書面通知對方，并立即生效14.3通知條款14.3.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址14.3.2通知送達日期以實際收到或投遞記錄為準14.4不可抗力條款14.4.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為等14.4.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題14.4.3如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)方，乙方：拍攝方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備租賃方、保險代理方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務、解決合同爭議等。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自身行為承擔相應的法律責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，參與合同履行，享有合同約定的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的直接權(quán)利義務。15.5.2第三方與合同雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由合同雙方負責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任。16.1.3甲方應將第三方信息通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合甲方選擇第三方，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任。16.2.