二零二五版物業(yè)公司物業(yè)清潔勞務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物業(yè)公司物業(yè)清潔勞務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司聯(lián)系人1.4物業(yè)公司聯(lián)系電話2.清潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔區(qū)域2.2清潔項目2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)3.清潔服務(wù)時間3.1周一至周日的服務(wù)時間3.2節(jié)假日及特殊情況下的服務(wù)時間4.清潔服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付周期5.物業(yè)公司義務(wù)5.1提供必要的清潔工具5.2提供清潔工作所需場地5.3對清潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督6.清潔公司義務(wù)6.1按時完成清潔任務(wù)6.2保持清潔工具的完好6.3對清潔人員的安全負責(zé)7.清潔人員要求7.1清潔人員數(shù)量7.2清潔人員資格要求7.3清潔人員培訓(xùn)8.清潔工具及用品8.1清潔工具種類8.2清潔用品種類8.3清潔工具及用品的保養(yǎng)9.質(zhì)量監(jiān)督與驗收9.1質(zhì)量監(jiān)督方式9.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量問題處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)公司聯(lián)系人：張先生1.4物業(yè)公司聯(lián)系電話：1382.清潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔區(qū)域：包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、住宅樓道、停車場、綠化帶等2.2清潔項目：地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、垃圾清理、公共設(shè)施清潔等2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔后的區(qū)域整潔、衛(wèi)生3.清潔服務(wù)時間3.1周一至周日的服務(wù)時間：每天8:00至18:003.2節(jié)假日及特殊情況下的服務(wù)時間：根據(jù)實際情況，提前與物業(yè)公司協(xié)商確定4.清潔服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整4.2服務(wù)費用支付方式：按季度支付，每季度末支付下季度費用4.3服務(wù)費用支付周期：每個季度為一個支付周期5.物業(yè)公司義務(wù)5.1提供必要的清潔工具：提供符合清潔標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具，如掃把、拖把、清潔劑等5.2提供清潔工作所需場地：確保清潔工作區(qū)域內(nèi)無障礙物，不影響清潔人員正常工作5.3對清潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督：定期對清潔工作進行質(zhì)量檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同要求6.清潔公司義務(wù)6.1按時完成清潔任務(wù)：按照合同約定的時間完成清潔工作，確保清潔區(qū)域整潔6.2保持清潔工具的完好：負責(zé)清潔工具的保養(yǎng)和維修，確保其正常使用6.3對清潔人員的安全負責(zé)：為清潔人員提供必要的安全防護措施，確保其工作安全7.清潔人員要求7.1清潔人員數(shù)量：根據(jù)清潔區(qū)域和項目需求，確定清潔人員數(shù)量，確保清潔工作高效完成7.3清潔人員培訓(xùn)：對清潔人員進行專業(yè)培訓(xùn)，使其熟悉清潔工具的使用和清潔標(biāo)準(zhǔn)8.清潔工具及用品8.1清潔工具種類：包括但不限于掃把、拖把、刷子、清潔劑、消毒液、清潔布、玻璃刮等8.2清潔用品種類：包括但不限于去污劑、洗潔精、消毒粉、空氣清新劑等8.3清潔工具及用品的保養(yǎng)：清潔公司負責(zé)定期檢查和維護清潔工具及用品，確保其處于良好狀態(tài)9.質(zhì)量監(jiān)督與驗收9.1質(zhì)量監(jiān)督方式：物業(yè)公司定期進行現(xiàn)場檢查，清潔公司每日進行自檢9.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，結(jié)合物業(yè)公司具體要求進行驗收9.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)問題后，清潔公司應(yīng)在24小時內(nèi)制定整改方案，并立即執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時完成清潔任務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、擅自更換清潔人員等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方共同確認。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方有權(quán)就合同履行過程中的問題向甲乙雙方提出建議或解決方案。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與方，在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；20.1.2第三方的監(jiān)督和檢查方式；20.1.3第三方的報告和反饋機制；20.1.4第三方的責(zé)任承擔(dān)和賠償范圍；20.1.5第三方介入的費用承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方介入即行終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.清潔公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.清潔人員身份證復(fù)印件及健康證明4.清潔工具及用品清單5.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.第三方介入?yún)f(xié)議7.清潔服務(wù)費用支付憑證8.質(zhì)量監(jiān)督報告及整改措施9.違約責(zé)任認定及處理意見10.合同履行過程中的往來函件及會議紀要11.合同終止證明附件詳細要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰展示公司名稱、注冊號、經(jīng)營范圍等信息。2.清潔人員身份證復(fù)印件及健康證明：需清晰展示姓名、身份證號碼、照片、健康證明等。3.清潔工具及用品清單：需詳細列出工具及用品的名稱、型號、數(shù)量等信息。4.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)：需明確清潔服務(wù)的具體要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用及爭議解決方式等。6.清潔服務(wù)費用支付憑證：需清晰展示支付金額、支付日期、收款人等信息。7.質(zhì)量監(jiān)督報告及整改措施：需詳細記錄質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果及采取的整改措施。8.違約責(zé)任認定及處理意見：需明確違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。9.合同履行過程中的往來函件及會議紀要：需真實反映合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況。10.合同終止證明：需明確合同終止的原因、日期及后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1清潔公司未按時完成清潔任務(wù)；1.2清潔公司提供的清潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；1.3清潔公司擅自更換清潔人員；1.4物業(yè)公司未按時支付清潔服務(wù)費用；1.5第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方；2.2違約方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)采取整改措施；2.3若違約方未采取整改措施或整改措施未達到合同要求，視為繼續(xù)違約。3.違約責(zé)任認定示例：3.1清潔公司未按時完成清潔任務(wù)，經(jīng)核實后，判定為違約行為。根據(jù)合同約定，清潔公司應(yīng)支付元違約金。全文完。二零二四版物業(yè)公司物業(yè)清潔勞務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2清潔服務(wù)單位名稱及地址1.3合同簽訂日期2.清潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔區(qū)域范圍2.2清潔項目及標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔頻率及時間3.清潔服務(wù)人員3.1服務(wù)人員資質(zhì)要求3.2服務(wù)人員數(shù)量及配置3.3服務(wù)人員培訓(xùn)及考核4.清潔服務(wù)費用4.1清潔服務(wù)費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整及結(jié)算5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.合同履行6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)驗收程序7.違約責(zé)任7.1物業(yè)公司違約責(zé)任7.2清潔服務(wù)單位違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2不可抗力12.3合同變更13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：X物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3清潔服務(wù)單位名稱：X清潔服務(wù)有限公司1.4清潔服務(wù)單位地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年4月1日2.清潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔區(qū)域范圍：包括但不限于住宅區(qū)、辦公區(qū)、公共區(qū)域等，具體范圍以雙方簽訂的附件《清潔區(qū)域明細表》為準(zhǔn)。2.2清潔項目及標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾桶清潔等，具體清潔項目和標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的附件《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。2.3清潔頻率及時間：每天進行兩次清潔，分別為上午9:0011:00和下午14:0016:00。3.清潔服務(wù)人員3.1服務(wù)人員資質(zhì)要求：服務(wù)人員需具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，身體健康，無犯罪記錄。3.2服務(wù)人員數(shù)量及配置：根據(jù)清潔區(qū)域和清潔項目，配置不少于10名服務(wù)人員，具體配置以附件《服務(wù)人員配置表》為準(zhǔn)。3.3服務(wù)人員培訓(xùn)及考核：服務(wù)人員需接受公司培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。4.清潔服務(wù)費用4.1清潔服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式及時間：按季度支付，每季度支付萬元，支付時間為每個季度的一個月的25日。4.3費用調(diào)整及結(jié)算：如遇物價上漲等不可抗力因素，費用可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整，最終結(jié)算以實際發(fā)生費用為準(zhǔn)。5.合同期限5.1合同起始日期：2024年4月1日5.2合同終止日期：2025年3月31日5.3合同續(xù)簽：本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。6.合同履行6.1服務(wù)質(zhì)量要求：清潔服務(wù)單位應(yīng)按照合同約定和附件《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保清潔效果達到客戶滿意。6.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)完成后，由物業(yè)公司負責(zé)驗收，驗收合格后方可進行費用結(jié)算。6.3服務(wù)驗收程序：物業(yè)公司于服務(wù)完成后三個工作日內(nèi)對清潔服務(wù)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的問題，應(yīng)及時通知清潔服務(wù)單位進行整改。7.違約責(zé)任7.1物業(yè)公司違約責(zé)任：如物業(yè)公司未按時支付費用，應(yīng)向清潔服務(wù)單位支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算。7.2清潔服務(wù)單位違約責(zé)任：如清潔服務(wù)單位未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金為合同總額的千分之五，自逾期之日起計算。7.3違約金及賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。9.2合同解除程序：一方解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理尚未履行完畢的事項。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年4月1日10.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1清潔區(qū)域明細表11.1.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.3服務(wù)人員配置表11.1.4其他雙方認為必要的附件11.2合同附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)：除本合同約定的權(quán)利義務(wù)外，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行誠實信用原則。12.2不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.3合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。13.合同解除13.1合同解除條件：同第九條9.1所述。13.2合同解除程序：同第九條9.2所述。13.3合同解除后的處理：同第九條9.3所述。14.合同終止14.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供信息溝通平臺，促進合同順利履行。15.3.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同約定的質(zhì)量、進度和安全標(biāo)準(zhǔn)得到滿足。15.3.4評估方：對合同履行結(jié)果進行評估，提出改進意見和建議。15.4第三方權(quán)利：15.4.1收取合理服務(wù)費用：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在書面協(xié)議中約定。15.4.2獲得必要信息：第三方有權(quán)獲取甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的必要信息，以履行其職責(zé)。15.5第三方義務(wù)：15.5.1保密義務(wù)：第三方對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。15.5.2專業(yè)義務(wù)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.3獨立義務(wù)：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，未按時支付者，應(yīng)向第三方支付違約金。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方賠償總額不超過其收取服務(wù)費用的五倍，且最高賠償金額不超過人民幣萬元。17.3賠償范圍：第三方賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由書面協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的其他合同關(guān)系。18.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自書面協(xié)議約定，互不干涉。18.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.爭議解決19.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.合同終止20.1第三方介入合同關(guān)系終止時，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔區(qū)域明細表要求：詳細列出清潔服務(wù)的具體區(qū)域，包括樓層、房間號、面積等。說明：本表作為合同附件，用于明確清潔服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列出各項清潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如地面清潔度、玻璃清潔度、衛(wèi)生間的清潔標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本表作為合同附件，用于明確清潔服務(wù)的質(zhì)量要求。3.服務(wù)人員配置表要求：詳細列出服務(wù)人員的數(shù)量、姓名、崗位等。說明：本表作為合同附件，用于明確服務(wù)人員的配置和職責(zé)。4.服務(wù)人員資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供服務(wù)人員有效的職業(yè)資格證書復(fù)印件。說明：本附件用于證明服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格。5.費用結(jié)算清單要求：詳細列出每個季度或每次服務(wù)后的費用結(jié)算情況。說明：本清單作為合同附件，用于記錄和證明費用的支付情況。6.服務(wù)驗收記錄要求：記錄每次服務(wù)后的驗收情況，包括驗收日期、驗收結(jié)果等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明服務(wù)的完成和質(zhì)量。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付清潔服務(wù)費用。責(zé)任認定：物業(yè)公司應(yīng)向清潔服務(wù)單位支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，自逾期之日起計算。示例：如物業(yè)公司應(yīng)在2024年4月25日前支付第一筆費用，但未支付，則應(yīng)向清潔服務(wù)單位支付違約金。2.清潔服務(wù)單位違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認定：清潔服務(wù)單位應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金為合同總額的千分之五，自逾期之日起計算。示例：如清潔服務(wù)單位應(yīng)在上午9:0011:00進行清潔服務(wù)，但未按時進行，則應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行書面協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致服務(wù)中斷，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版物業(yè)公司物業(yè)清潔勞務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司法定代表人1.4清潔服務(wù)方名稱1.5清潔服務(wù)方地址1.6清潔服務(wù)方法定代表人2.合同標(biāo)的物及范圍2.1物業(yè)公司管理的物業(yè)項目名稱2.2清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容2.3清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4清潔服務(wù)時間及頻率3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.服務(wù)費用及支付方式4.1清潔服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收及整改5.3質(zhì)量投訴處理6.服務(wù)人員的資質(zhì)及管理6.1服務(wù)人員資質(zhì)要求6.2服務(wù)人員管理6.3服務(wù)人員培訓(xùn)7.安全及環(huán)保要求7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急處理8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.2清潔服務(wù)方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3其他約定12.合同附件12.1服務(wù)內(nèi)容清單12.2服務(wù)人員名單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達13.3合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4清潔服務(wù)方名稱：清潔服務(wù)公司1.5清潔服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.6清潔服務(wù)方法定代表人：2.合同標(biāo)的物及范圍2.1物業(yè)公司管理的物業(yè)項目名稱：小區(qū)2.2清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容：包括但不限于公共區(qū)域的地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、綠化區(qū)域清潔等。2.3清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《清潔服務(wù)行業(yè)規(guī)范》執(zhí)行，確保服務(wù)區(qū)域干凈、整潔、無異味。2.4清潔服務(wù)時間及頻率：每日兩次，分別在上下午進行。3.合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽：本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.服務(wù)費用及支付方式4.1清潔服務(wù)費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：按季度支付，每季度支付萬元，于每季度一個工作日支付。4.3費用支付時間：每季度一個工作日4.4費用調(diào)整：如市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照《清潔服務(wù)行業(yè)規(guī)范》執(zhí)行，確保服務(wù)區(qū)域達到清潔、整潔、無異味的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗收及整改：物業(yè)公司對清潔服務(wù)質(zhì)量進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的問題，清潔服務(wù)方需在接到通知后24小時內(nèi)整改完成。5.3質(zhì)量投訴處理：客戶對服務(wù)質(zhì)量有投訴，物業(yè)公司應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)調(diào)查處理，并將處理結(jié)果告知客戶。6.服務(wù)人員的資質(zhì)及管理6.2服務(wù)人員管理：清潔服務(wù)方需對服務(wù)人員進行定期培訓(xùn)，確保其具備所需的專業(yè)技能和服務(wù)水平。6.3服務(wù)人員培訓(xùn)：清潔服務(wù)方每年至少組織一次服務(wù)人員培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.1.1如物業(yè)公司未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向清潔服務(wù)方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。8.1.2如物業(yè)公司未按照合同約定提供必要的設(shè)備和材料，導(dǎo)致清潔服務(wù)方無法正常提供服務(wù)，清潔服務(wù)方有權(quán)要求物業(yè)公司賠償因此造成的損失。8.2清潔服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1如清潔服務(wù)方未按時完成清潔工作，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)公司支付應(yīng)完成工作量價值的1%作為違約金。8.2.2如清潔服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，物業(yè)公司有權(quán)要求清潔服務(wù)方進行整改，如整改后仍不符合要求，清潔服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會。9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同終止10.3.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.合同附件12.1服務(wù)內(nèi)容清單12.2服務(wù)人員名單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同送達13.2.1本合同自雙方簽署之日起，視為送達。13.3合同保管13.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署人簽名14.2.1物業(yè)公司代表：14.2.2清潔服務(wù)方代表：14.3簽署地點14.3.1市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的，為履行本合同或解決合同履行過程中問題而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行。16.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜。16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)（如5個工作日內(nèi)）確認是否接受介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或其介入目的，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行其職責(zé)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其職責(zé)，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評價。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)。18.1.2如合同未約定費用承擔(dān)比例，則由雙方協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔(dān)能力為限。19.2責(zé)任免除19.2.1如第三方履行職責(zé)時，因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.1.2第三方在合同履行過程中，僅對合同雙方負責(zé)，不對第三方以外的其他任何第三方負責(zé)。20.1.3第三方介入的決策和行動，不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.